Phân khúc cao cấp khu Đông vẫn chiếm lĩnh thị trường

Dân trí Thị trường bất động sản TP.HCM đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực của phân khúc nhà phố, biệt thự ngay từ đầu năm 2018. Theo các đơn vị tư vấn, nguồn cung của phân khúc này trong năm nay và những năm tới rất khả quan. Tỷ lệ bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm 2018.

Khu Đông chiếm thị phần phân khúc cao cấp TP.HCM

Hiện nay phần lớn loại hình nhà phố, biệt thự tập trung tại khu Đông như quận 2 và quận 9. Khu vực quận 9 ghi nhận mức tăng giá cao, khoảng 56% sau 5 năm, do những năm qua khu vực này đã có những thay đổi tích cực về hạ tầng giao thông. Tương tự, quận 2 cũng đang tiếp tục vươn mình, trở thành điểm đến lý tưởng cho các chủ đầu tư bất động sản hạng sang.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia địa ốc, quận 2 may mắn sở hữu vị trí đẹp trong 3 quận khu Đông. Ngoài sự quy hoạch bài bản và hiện đại, quận 2 còn chiếm lĩnh khu Đông bằng hàng loạt các dự án hạ tầng được đầu tư mở rộng hoặc xây mới. Nổi bật có thể kể đến dự án tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương (thông xe cuối tháng 5 vừa qua), dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa quận 2 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, quận 1, quận 9... trong thời gian tới.

Cầu vượt và hầm chui của nút giao Mỹ Thủy đã thông xe, mang đến nhiều chuyển biến tích cực cho tình hình giao thông khu vực này.
Cầu vượt và hầm chui của nút giao Mỹ Thủy đã thông xe, mang đến nhiều chuyển biến tích cực cho tình hình giao thông khu vực này.

Đáng chú ý trong bản đồ hạ tầng quận 2 là công trình nút giao Mỹ Thủy. Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 2, giai đoạn 2 của nút giao Mỹ Thủy sẽ được triển khai vào đầu quý I/2019 với tổng kinh phí đầu tư 1.150 tỷ đồng, dự kiến đến năm 2020 sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Theo định hướng phát triển đô thị TP.HCM, khu Đông được định hình sẽ phát triển thành khu đô thị sáng tạo của TP.HCM có diện tích hơn 22.000ha với quy mô dân số hơn một triệu dân, hai khu công nghệ cao, hơn 10 khu công nghiệp - khu chế xuất, 12 trường đại học kết hợp với trung tâm hành chính hiện đại. Đây sẽ là vùng thông minh đầu tiên của thành phố, nơi là hạt nhân cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, có mật độ cao về giáo dục đại học, nơi sống và làm việc tốt về công nghệ cao.

Quận 2 có nhiều lợi thế để phát triển các dự án compound hạng sang

Theo đánh giá từ giới phân tích thị trường, hiện nay biên độ phát triển của thị trường bất động sản quận 2 đang tăng mạnh, với việc nhiều dự án bất động sản liên tục được đưa ra thị trường trong vòng 3 năm qua.

Nằm ở vị trí chiến lược, cư dân quận 2 có cơ hội sử dụng nhiều tiện ích của trung tâm như hệ thống trường học chuẩn quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại… Trong đó, nổi bật là công trình đẳng cấp quốc gia - Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc với diện tích 180 ha đang trong quá trình hoàn thiện.

Ngoài ra, quận 2 còn có lợi thế về quỹ đất rộng, sạch, thông thoáng, thích hợp phát triển các dự án “xanh”.
Ngoài ra, quận 2 còn có lợi thế về quỹ đất rộng, sạch, thông thoáng, thích hợp phát triển các dự án “xanh”.

Đề cập đến bất động sản Quận 2 không thể không nói đến sự nở rộ của những khu compound cao cấp. Trong những năm gần đây, các khu biệt thự compound chính là đích đến của giới thượng lưu cũng như thành phần đầu tư bất động sản.

Savills cho rằng: “Sự nổi lên của tầng lớp giàu có sẽ tạo ra làn sóng dịch chuyển từ căn hộ sang căn nhà phố liền kề, biệt thự tại các khu đô thị theo mô hình compound tổ hợp nhiều tiện ích, giàu tính sinh thái. Đây sẽ là xu hướng lựa chọn tới ưu của tầng lớp này”.

Khu compound là mô hình biệt thự biệt lập được xây dựng khép kín trong một khu vực an ninh, được quy hoạch đồng bộ, chỉnh chu, sở hữu hệ thống kiểm soát an ninh bằng thẻ từ, camera CCTV hoạt động ngày đêm, cổng ra vào có giám sát với lực lượng tuần tra bảo vệ 24/24h...

Kiến trúc tân cổ điển đang được giới thượng lưu ưa chuộng
Kiến trúc tân cổ điển đang được giới thượng lưu ưa chuộng

Nổi bật ở thị trường compound quận 2 hiện nay là khu biệt thự Sol Villas do Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư. Hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, Sol Villas với kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp, không gian xanh hoàn hảo, tiện ích nội khu đa dạng, cam kết sổ hồng, được ngân hàng Vietcombank (hỗ trợ vay đến 70%) và VIB (hỗ trợ vay đến 80%) cùng nhiều ưu đãi đặc biệt… đang trở thành tâm điểm của bất động sản quận 2.

Các ngôi biệt thự của khu compound Sol Villas có nhiều ô cửa sổ, thông gió tự nhiên, tạo ra sự cân bằng với nhiệt độ ngoài trời. Bên cạnh đó, việc tuân thủ chặt chẽ các nguyên tắc, niêm luật của kiến trúc tân cổ điển về tỷ lệ, chi tiết, cấu trúc tam đoạn luận; chắt lọc và sử dụng tinh tế các chi tiết cung vòm, gờ chỉ, thức cột, hoa văn lan can… cũng giúp Sol Villas đạt được sự chuẩn mực trong thiết kế, đồng thời mang đến những xúc cảm nguyên vẹn cho những chủ nhân ưa chuộng kiến trúc tân cổ điển.

Sau lễ khởi công vào cuối tháng 7 vừa qua, Công ty F.D.C (thành viên Coteccons Group), Top 10 Nhà thầu Xây dựng uy tín 2018 do Vietnam Report - tổng thầu thi công Sol Villas hiện đang khẩn trương tiến hành ép cọc; phát quang mặt bằng; xây dựng tường rào, khu nhà nghỉ cho công nhân và chuẩn bị các hạng mục cần thiết cho việc thi công.

Hà Linh

MỚI NHẤT
Giá dầu tiếp tục leo cao, giá xăng được giữ ổn định
Giá dầu tiếp tục leo cao, giá xăng được giữ ổn định

(Dân trí) - Tại kỳ điều chỉnh chiều 7/8, giá xăng tiếp tục được giữ nguyên. Trong khi đó, giá dầu đồng loạt tăng ở mức 205-296 đồng/lít...

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:42

Mê mẩn với những bánh trung thu mini hình con thú ngộ nghĩnh
Mê mẩn với những bánh trung thu mini hình con thú ngộ nghĩnh

(Dân trí) - Dù còn chưa tới tháng 7 âm lịch, nhưng thị trường bánh trung thu đã vô cùng sôi động. Từ hàng của các hãng trong nước, các nhà làm bánh gia truyền, hàng nhập hay bánh do các bạn trẻ khéo tay làm ra cũng đều đã bán rất mạnh.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:00

Vụ “bốc hơi” 116 triệu đồng tại DongA Bank: Chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra
Vụ “bốc hơi” 116 triệu đồng tại DongA Bank: Chuyển hồ sơ cho cơ quan điều tra

(Dân trí) - Theo Ngân hàng TMCP Đông Á (DongA Bank) thì vụ việc khách hàng Đoàn Thị Ngọc Duyên bị “bốc hơi” 116 triệu đồng trong tài khoản có dấu hiệu của tội phạm.

Thứ ba, 07/08/2018 - 02:00

Dính tham nhũng, ông trùm casino Nhật Bản bị bắt tại Hong Kong
Dính tham nhũng, ông trùm casino Nhật Bản bị bắt tại Hong Kong

(Dân trí) - Ông trùm Kazuo Okada của sòng bạc Nhật Bản vừa bị bắt tại Hong Kong vì cáo buộc tội tham nhũng, công ty cũ của ông ở Tokyo cho biết vào hôm qua (6/8).

Thứ ba, 07/08/2018 - 01:33

Tăng thời hạn bảo hành chính hãng 5 năm cho bộ đôi Peugeot 5008, 3008 All New
Tăng thời hạn bảo hành chính hãng 5 năm cho bộ đôi Peugeot 5008, 3008 All New

(Dân trí) - Khách hàng sở hữu xe Peugeot 5008 hoặc 3008 All New sẽ được tặng 1 năm bảo hiểm vật chất và được hưởng thời gian bảo hành chính hãng lên đến 5 năm. Chương trình đặc biệt này chỉ áp dụng trong tháng 8/2018

Thứ ba, 07/08/2018 - 01:30

Vụ công ty tiền ảo Sky Mining bị tố lừa đảo: UBND TPHCM chỉ đạo công an vào cuộc
Vụ công ty tiền ảo Sky Mining bị tố lừa đảo: UBND TPHCM chỉ đạo công an vào cuộc

(Dân trí) - Sau khi nhận được phản ánh của hàng trăm nhà đầu tư, UBND TPHCM đã yêu cầu các cơ quan chức năng vào cuộc để điều tra. Hiện, ông Tâm - Tổng giám đốc Sky Mining, đã "biến mất" và có thể đang định cư tại Mỹ với số tiền lên tới 1.000 tỉ đồng của nhà đầu tư.

Thứ ba, 07/08/2018 - 12:00

Thêm thông tin vụ cướp ngân hàng tại Vũng Tàu
Thêm thông tin vụ cướp ngân hàng tại Vũng Tàu

(Dân trí) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) thông tin về việc kẻ gian đột nhập vào quầy giao dịch PVcomBank Vũng Tàu.

Thứ ba, 07/08/2018 - 11:52

Bán mạng chở hàng sang Trung Quốc: Sa chân vào cạm bẫy
Bán mạng chở hàng sang Trung Quốc: Sa chân vào cạm bẫy

Nhiều tài xế đường dài sau khi vướng vào "lầu xanh", cờ bạc ở Trung Quốc đã phải nhờ người thân chuộc mạng.

Thứ ba, 07/08/2018 - 11:30

Khách hàng TPBank nhận được gì khi thanh toán “không chạm” với Samsung Pay?
Khách hàng TPBank nhận được gì khi thanh toán “không chạm” với Samsung Pay?

(Dân trí) - Trải nghiệm thời thượng, nhận ngay 50.000 VNĐ khi thực hiện giao dịch đầu tiên từ 100.000 VND và cơ hội được hoàn tới 1 triệu đồng là những gì khách hàng TPBank sẽ nhận được, khi thanh toán qua ứng dụng Samsung Pay.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:35

Cậu bé 6 tuổi kiếm 256 tỷ đồng/năm, mở thương hiệu đồ chơi của riêng mình
Cậu bé 6 tuổi kiếm 256 tỷ đồng/năm, mở thương hiệu đồ chơi của riêng mình

(Dân trí) - Không những kiếm được 11 triệu USD (tương đương gần 256 tỷ đồng) vào năm ngoái từ việc đánh giá đồ chơi trên YouTube, cậu bé Ryan, 6 tuổi vừa ra mắt thương hiệu đồ chơi của riêng mình trên 2.500 cửa hàng Walmart tại Hoa Kỳ và trên trang web Walmart.com.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:30

Vietnam Airlines và Vinamilk hợp tác chiến lược cùng phát triển thương hiệu vươn tầm quốc tế
Vietnam Airlines và Vinamilk hợp tác chiến lược cùng phát triển thương hiệu vươn tầm quốc tế

(Dân trí) - Ngày 6/8, Vietnam Airlines và Vinamilk đã chính thức công bố chương trình hợp tác chiến lược với mục tiêu cung cấp các sản phẩm dinh dưỡng chất lượng quốc tế cho khách hàng toàn cầu và cùng phát triển thương hiệu quốc gia vươn tầm thế giới

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:20

Grab có thể sẽ bị quản lý giống như taxi truyền thống?
Grab có thể sẽ bị quản lý giống như taxi truyền thống?

(Dân trí) - Đó là điểm mới nhất trong dự thảo Nghị định quy định về vận tải đa phương thức được Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ mới đây.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:20

ĐÁNG QUAN TÂM
The Costa Nha Trang ra mắt căn hộ mẫu 5 sao đẳng cấp bậc nhất Nha Trang
The Costa Nha Trang ra mắt căn hộ mẫu 5 sao đẳng cấp bậc nhất Nha Trang

(Dân trí) - Ngày 8/8, chủ đầu tư Công ty cổ phần T.D Corp chính thức ra mắt 8 căn hộ mẫu The Costa Nha Trang chất lượng 5 sao quốc tế. Đây là cơ hội để khách hàng được tận mắt chiêm ngưỡng một trong những căn hộ nghỉ dưỡng hiện đại và đẳng cấp bậc nhất thành phố biển Nha Trang.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:50

Kết nối tiêu dùng – Bài học thành công trong ngành máy móc, thiết bị
Kết nối tiêu dùng – Bài học thành công trong ngành máy móc, thiết bị

(Dân trí) - Hiện nay, các cửa hàng, siêu thị, web thương mại điện tử chuyên bán các sản phẩm công cụ - dụng cụ mọc lên như nấm sau mưa. Gây ra rất nhiều khó khăn cho Phòng Thu Mua của các doanh nghiệp, công ty và cả khách hàng lẻ trong việc tìm kiếm một sản phẩm chính hãng - đa dạng mẫu mã - giá thành tốt.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:45

Hiệu quả thực sự của Lọc dầu Nghi Sơn 9 tỷ USD vẫn là dấu hỏi?
Hiệu quả thực sự của Lọc dầu Nghi Sơn 9 tỷ USD vẫn là dấu hỏi?

(Dân trí) - Là một dự án mang lại tăng trưởng đột biến cho ngành công nghiệp nhưng hiệu quả thực sự của dự án lọc hóa dầu Nghi Sơn vẫn đang là dấu hỏi lớn vì các điều khoản bù lỗ của PetroVietnam.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:42

Việt Nam nâng chuẩn khí thải, giới buôn xe cũ lo đuối sức, bị loại bỏ
Việt Nam nâng chuẩn khí thải, giới buôn xe cũ lo đuối sức, bị loại bỏ

(Dân trí) - Theo Dự thảo mới về kiểm soát khí phải ô tô mới của Cục Đăng Kiểm Việt Nam (Bộ GTVT) mức phát thải CO của các loại xe sử dụng xăng và dầu diesel sẽ được nâng cao và nghiêm ngặt hơn. Điều này đồng nghĩa với xe cũ buôn bán, lưu hành đang ngày càng khó khăn hơn trước.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:00

Một nhà băng dành 26 tỷ đồng để tri ân khách hàng
Một nhà băng dành 26 tỷ đồng để tri ân khách hàng

(Dân trí) - Tất cả khách hàng đến giao dịch tại ngân hàng trong thời gian triển khai chương trình tri ân đều có cơ hội nhận ngay những quà tặng giá trị cùng các ưu đãi vượt trội.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:25

Doanh nghiệp “thoi thóp”, đốt tiền “dân chơi”
Doanh nghiệp “thoi thóp”, đốt tiền “dân chơi”

(Dân trí) - Dù số vốn bỏ ra là thật, song nhiều nhà đầu tư lại không rành rẽ kiến thức về tài chính doanh nghiệp, không dành thời gian tìm hiểu và không có mục tiêu cụ thể. Mong muốn “lướt sóng”, đầu tư ngắn hạn nhưng cuối cùng lại rơi vào tình thế “kẹp hàng” và “chôn vốn” hàng năm ròng rã, “bỏ thì thương, vương thì tội”.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:20

Giá xe không giảm theo thuế, thị trường ô tô diễn biến khó lường
Giá xe không giảm theo thuế, thị trường ô tô diễn biến khó lường

Thuế nhập khẩu ô tô và linh kiện đã giảm về 0% từ đầu năm 2018, nhưng diễn biến thị trường ôtô những tháng gần đây cho thấy, giá xe không những không giảm như kỳ vọng của người tiêu dùng mà còn tăng ở một số mẫu xe “ăn” khách và “ăn” theo tỷ giá đồng USD.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:18

Truy thu thuế một cá nhân ở Quảng Nam có thu nhập gần 17 tỷ đồng từ Google
Truy thu thuế một cá nhân ở Quảng Nam có thu nhập gần 17 tỷ đồng từ Google

(Dân trí) - Cá nhân này có thu nhập hơn 700.000 USD từ Google đã được Cục thuế TPHCM gửi văn bản về Cục thuế tỉnh Quảng Nam để phối hợp truy thu thuế.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:00

Đầu tư shophouse: Chọn dự án “gửi vàng” tại điểm nóng Long Biên
Đầu tư shophouse: Chọn dự án “gửi vàng” tại điểm nóng Long Biên

(Dân trí) - Bên cạnh sự sôi động của phân khúc biệt thự, nhà liền kề, quận Long Biên vừa đón thêm nguồn cung mới từ sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Trong đó, một số dự án có vị trí đẹp và thiết kế tối ưu cho hoạt động kinh doanh đang được nhà đầu tư “ráo riết” săn mua.

Thứ ba, 07/08/2018 - 05:00

Kí "hớ" hợp đồng, "nữ hoàng hột vịt" lo mất thương hiệu gây dựng 50 năm
Kí "hớ" hợp đồng, "nữ hoàng hột vịt" lo mất thương hiệu gây dựng 50 năm

(Dân trí) - Công ty Ba Huân vừa có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền can thiệp, các hiệp hội liên quan giúp đỡ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của công ty sau những vướng mắc liên quan tới khoản đầu tư 32,5 triệu USD từ VinaCapital.

Thứ hai, 06/08/2018 - 10:24

Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái
Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái

Chưa bao giờ xu hướng thương mại điện tử nở rộ như hiện nay. Chỉ cần vài trăm đến một triệu, người tiêu dùng đã có ngay giày Adidas, túi Chanel, đồng hồ Rolex,... trên các chợ điện tử như Sendo, Lazada, Shopee... Trách nhiệm quản lý của các sàn TMĐT lại tiếp tục một lần nữa được đặt lên bàn cân.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:18

Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?
Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?

(Dân trí) - Vừa qua, một số hộ dân đang sống tại chung cư Mon City đã treo băng rôn nhằm yêu cầu chủ đầu tư đo lại diện tích căn hộ đang ở. Về điều này, chủ đầu tư dự án trên nói gì?

Thứ hai, 06/08/2018 - 07:32