Phân khúc căn hộ trung cao cấp dẫn đầu thanh khoản

Quỹ đất tại TP.HCM đang rơi vào tình trạng khan hiếm, lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm hoặc giữ mức ổn định, vốn FDI tiếp tục tăng trưởng, chính phủ tăng tín dụng lên mức 20%… là nguyên nhân khiến thị trường BĐS nửa cuối 2017 được dự báo có thanh khoản tốt.

Một điều khá bất ngờ khi trái với dự đoán của nhiều chuyên gia, căn hộ trung cao cấp ghi nhận lượng tiêu thụ tốt hơn căn hộ bình dân.

Quỹ đất khan hiếm

Nguồn đất công, đất quốc phòng đang tạm dừng chuyển đổi sang đất ở; quỹ đất sạch 'tồn' kho từ thời thị trường bất động sản đóng băng nay cũng đã được 'khui' ra dùng gần hết. Trong khi đó để giải phóng mặt bằng được một dự án phải mất mấy năm.

Đó là nhận xét của các chuyên gia, đại diện doanh nghiệp tham dự tại hội thảo “Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản cuối năm 2017” vừa tổ chức đầu tuần qua. Theo đại diện các doanh nghiệp, nguồn cung BĐS trong tương lai sẽ khan hiếm và những dự án mở bán thời gian tới sẽ thu hút được nhiều khách hàng, ít chịu sự cạnh tranh hơn.

Căn hộ trung cao cấp dẫn đầu thị trường

Hiệu ứng của thị trường đang trở thành lực đẩy tích cực khiến phân khúc căn hộ “thăng hoa”. Theo báo cáo của CBRE, chỉ trong quý II/2017, TP.HCM tiêu thụ 9.522 căn hộ, tăng 40% so với quý đầu năm và vượt 59% so với quý II/2016. Trong đó, thanh khoản căn hộ để ở tại thị trường TP.HCM tăng hơn 9% so với cùng kỳ 2016.

Đáng chú ý khi phân khúc trung cao cấp có sức mua mạnh, dẫn đầu toàn thị trường. Chỉ tính riêng phân khúc trung cấp đã có 4.862 căn được tiêu thụ, chiếm 51% lượng tiêu thụ toàn thành phố.

Căn hộ được thiết kế theo chuẩn “An Gia” với tầm nhìn sông thoáng đãng
Căn hộ được thiết kế theo chuẩn “An Gia” với tầm nhìn sông thoáng đãng

Các chuyên gia BĐS đánh giá, từ nay đến cuối năm, thị trường vẫn tiếp tục sôi động, đón nhận nhiều nguồn cung mới tại hai khu vực chính là phía Đông và Nam Sài Gòn. Trong đó, sự cải thiện vượt trội của các dự án hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn với nhiều dự án tâm điểm như mở rộng đường Đào Trí lên 40m, cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 6, cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái…khiến khu vực này được dự đoán sẽ trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ trong nửa cuối năm 2017.

“Cơ hội tốt nhất” cho người mua nhà

Các tòa cao ốc đang thi nhau mọc lên, lấp dần những khoảng trống cuối cùng trên bản đồ BĐS TP.HCM. Đất chật, người đông, thanh khoản tốt khiến người mua nhà đang lo lắng về việc giá trị bất động sản sẽ liên tiếp gia tăng.

Nắm bắt tâm lý người mua, thời gian gần đây các dự án căn hộ đã đồng loạt bung hàng và đều ghi nhận thanh khoản rất cao. Minh chứng cho “hiện tượng” này phải kể đến dự án River Panorama án ngữ tại khu vực Đào Trí – Hoàng Quốc Việt. Theo đó, trong lễ công bố vào cuối tháng 7 vừa qua ghi nhận có tới 1,000 khách hàng tham dự và 600 căn hộ được tiêu thụ. Sự thành công vượt ngoài dự đoán của River Panorama tiếp tục là dấu hiệu đầy khả quan cho thị trường căn hộ trung cao cấp tại khu Nam nói riêng và toàn thị trường TP.HCM nói chung.

Ngày 17/08/2017, River Panorama đã bắt đầu thi công hạng mục móng và tầng hầm

Theo đại diện tập đoàn An Gia - chủ đầu tư dự án, River Panorama không chỉ được cộng hưởng từ lợi thế thị trường và hạ tầng mà còn tích hợp rất nhiều ưu thế vượt trội để hút người mua. Dự án sở hữu những tiện ích đỉnh cao ngay trong nội khu như: sảnh đón theo phong cách resort và mở toang tầng trệt lên đến 3.000 m2, hồ bơi vô cực trên không dài 100m trên độ cao 120m, hồ Sky Pearl & công viên kênh đào diện tích mặt nước hơn 7.300m2, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, hệ thống lọc nước uống ngay tại vòi chuẩn Singapore & quản lý tòa nhà chuẩn Nhật Bản… Mặt khác, với mức giá từ 1,7 tỷ đồng và thanh toán 1%/tháng, River Panorama tạo ra cơ hội sở hữu dễ dàng cho những gia đình trẻ.

Khách hàng cũng hoàn toàn yên tâm về tiến độ dự án khi ngày 17/8/2017 vừa qua, chủ đầu tư An Gia – Creed Group phối hợp cùng đơn vị xây dựng Coteccons Group đã bắt đầu khởi công hạng mục móng và tầng hầm.

Thu Hiền

MỚI NHẤT
Đau đớn phát hiện 1200 gốc chanh leo bị chặt phá tan hoang trong đêm!
Đau đớn phát hiện 1200 gốc chanh leo bị chặt phá tan hoang trong đêm!

(Dân trí) - Một vụ phá hoại nghiêm trọng vừa xảy ra trên địa bàn xã Tri Lễ, huyện Quế Phong với hơn 1200 gốc chanh leo bị chặt phá. Doanh nghiệp bị thiệt hại là Công ty Cổ phần Chanh leo Nafood với tổng trị giá thiệt hại lên tới 1 tỷ đồng.

Thứ sáu, 25/08/2017 - 08:17

Cơ hội “vàng” đầu tư nhà phố thương mại từ sự bùng nổ thị trường bán lẻ
Cơ hội “vàng” đầu tư nhà phố thương mại từ sự bùng nổ thị trường bán lẻ

Trong tình hình cạnh tranh gay gắt của thị trường bán lẻ với đa dạng nhà đầu tư Nhật, Hàn, Trung, Thái…., đối tượng hưởng lợi cao nhất vẫn là giới đầu tư nhà phố thương mại mặt tiền 7m tại các khu vực cửa ngõ quan trọng.

Thứ sáu, 25/08/2017 - 08:00

Hoàng Phúc khuyến mãi mua 1 tặng 1 tất cả các sản phẩm nhân dịp lễ 2/9
Hoàng Phúc khuyến mãi mua 1 tặng 1 tất cả các sản phẩm nhân dịp lễ 2/9

Chào mừng lễ Quốc Khánh 2/9, chuỗi cửa hàng thời trang Hoàng Phúc khuyến mãi Mua 1 Tặng 1 cho tất cả các sản phẩm. Chương trình diễn ra từ ngày 24/8 đến hết ngày 10/9 trên toàn hệ thống cửa hàng.

Thứ sáu, 25/08/2017 - 07:00

Siêu thị thản nhiên không trả tiền thừa cho khách: Ai đút túi?
Siêu thị thản nhiên không trả tiền thừa cho khách: Ai đút túi?

Một số nhân viên thu ngân giờ tự động làm tròn hóa đơn thanh toán, âm thầm lấy tiền thừa của khách đút túi riêng. Nếu khách có thắc mắc, họ viện lý do “vì không có tiền lẻ để trả lại” hoặc đưa thêm cái kẹo.

Thứ sáu, 25/08/2017 - 06:50

6 loại trái cây Trung Quốc đang tràn ngập chợ Việt Nam
6 loại trái cây Trung Quốc đang tràn ngập chợ Việt Nam

(Dân trí) - Dưa lưới vàng, táo đá, lựu, nho, mận… là những loại trái cây Trung Quốc đang vào chính vụ và được bày bán tràn ngập chợ Việt ở thời điểm hiện tại. Một số loại hoa quả nhập khẩu đã "hiện nguyên hình", gắn mác Trung Quốc chứ không còn giả danh hoa quả Việt Nam như trước.

Thứ sáu, 25/08/2017 - 06:00

Cường Đôla lại có thể cười vui
Cường Đôla lại có thể cười vui

Các đại gia bất động sản, xây dựng và mía đường lại vui trong khi ngành chăn nuôi và khoáng sản vẫn gặp khó. Nhà Cường Đôla có thêm hàng trăm tỷ. Ông trùm mía đường Đặng Văn Thành tiếp tục khẳng định vị thế.

Thứ năm, 24/08/2017 - 08:40

Phải cho dân giám sát thu phí và công khai doanh thu BOT lên internet
Phải cho dân giám sát thu phí và công khai doanh thu BOT lên internet

(Dân trí) - "Cơ quan quản lý cần giảm sát thu phí bằng việc lắp đặt hệ thống đếm xe từ động, công khai doanh thu trên internet để cơ quan quản lý Nhà nước và người dân giám sát rõ ràng".

Thứ năm, 24/08/2017 - 08:38

Gần 700 tấn vàng “hồi hương” về Đức từ Mỹ, Pháp sau chiến tranh lạnh
Gần 700 tấn vàng “hồi hương” về Đức từ Mỹ, Pháp sau chiến tranh lạnh

(Dân trí) - Financial Times cho biết, Đức đã đưa về thành công 674 tấn vàng, tương đương 53.780 thanh vàng đã bị bỏ lại ở Mỹ và Pháp vào thời kỳ cao điểm của cuộc chiến tranh lạnh.

Thứ năm, 24/08/2017 - 04:20

“Quyết đấu” xe Thái, Indonesia, Bộ Tài chính xin bỏ thuế nhập linh kiện
“Quyết đấu” xe Thái, Indonesia, Bộ Tài chính xin bỏ thuế nhập linh kiện

(Dân trí) - Từ năm 2018, để đối phó với làn sóng nhập "xe không thuế" ồ ạt từ Thái Lan, Indonesia và một số nước ASEAN vào Việt Nam do thuế nhập về 0%, Bộ Tài chính vừa đề xuất Thủ tướng, Chính phủ phương án bỏ và giảm thuế nhập khẩu đối với các linh kiện ô tô nhập khẩu.

Thứ năm, 24/08/2017 - 04:00

Các dự án đẩy nhanh tiến độ những tháng cuối năm
Các dự án đẩy nhanh tiến độ những tháng cuối năm

Trong những tháng cuối năm, thị trường bất động sản nội đô nói chung và khu vực Mỹ Đình nói riêng đang trở nên sôi động khi các dự án liên tục đẩy căn hộ vào thị trường khiến nguồn cung căn hộ trở nên dồi dào hơn.

Thứ năm, 24/08/2017 - 03:30

Vụ bút phê “buồn cười quá”: Không thể trình Thủ tướng giải quyết việc vụn vặt!
Vụ bút phê “buồn cười quá”: Không thể trình Thủ tướng giải quyết việc vụn vặt!

(Dân trí) - Liên quan đến đề nghị được làm dự án đường sắt của Công ty Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Gia Bảo với bút phê “Buồn cười quá” gửi lên Thủ tướng, Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng khẳng định: Không thể trình Thủ tướng giải quyết việc vụn vặt.

Thứ năm, 24/08/2017 - 02:30

SHB được vinh danh trong Top 20 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam
SHB được vinh danh trong Top 20 nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam

Sáng nay, Hội Sở hữu trí tuệ Việt Nam (VIPA) vừa công bố Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) đã vinh dự lọt Top 20 “Nhãn hiệu nổi tiếngViệt Nam năm 2017”. Giải thưởng được bình chọn dựa trên 8 tiêu chí tại Điều 75 của Luật Sở hữu trí tuệ và kết quả khảo sát trực tiếp người tiêu dùng.

Thứ năm, 24/08/2017 - 02:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản
Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam những năm qua chứng kiến nhiều cuộc trỗi dậy ngoạn mục của các chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án, và đã có cái tên khi mới đầu xuất hiện là một “ẩn số”, nhưng qua số lượng, chất lượng quy mô dự án… triển khai đã nhanh chóng trở thành “người khổng lồ”.

Thứ năm, 24/08/2017 - 01:50

Bia Hà Nội tri ân người dân Quảng Trị
Bia Hà Nội tri ân người dân Quảng Trị

Tiếp nối thành công của ngày mở màn Ngày hội Bia Hà Nội 2017 tại Thanh Hóa vừa qua, vùng đất anh hùng Quảng Trị sẽ là điểm dừng chân thứ 2 của Ngày hội Bia Hà Nội năm nay. Theo dự tính của ban tổ chức, hàng ngànthực kháchsẽ nhận được vé mời tham dự chương trình tại Trung tâm Văn hóa tỉnh Quảng Trị, số 1A Hùng Vương, thành phố Đông Hà vào ngày 25 tháng 8 tới đây.

Thứ năm, 24/08/2017 - 01:45

Việt Nam - Thổ Nhĩ Kỳ: “Chắc chắn đầu tư vào hai nước sẽ phát triển nhanh hơn”
Việt Nam - Thổ Nhĩ Kỳ: “Chắc chắn đầu tư vào hai nước sẽ phát triển nhanh hơn”

(Dân trí) - Sáng nay (24/8), tại Hà Nội, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và Thủ tướng Thổ Nhĩ Kỳ Binali Yıldırım đã tham dự Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Thổ Nhĩ Kỳ. Lãnh đạo Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ khẳng định: “Chắc chắn đầu tư vào hai nước sẽ phát triển nhanh hơn”.

Thứ năm, 24/08/2017 - 01:32

Bất thường bút phê “buồn cười quá”: Bộ Giao thông vận tải nói gì?
Bất thường bút phê “buồn cười quá”: Bộ Giao thông vận tải nói gì?

(Dân trí) - Với đề nghị được tham gia dự án đường sắt Ngọc Hồi - Yên Viên (Hà Nội ), trong văn bản gửi Thủ tướng, Công ty Đầu tư Phát triển nhà Gia Bảo đã có bút phê “Buồn cười quá”. Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) Nguyễn Ngọc Đông cho biết, đề nghị tham gia dự án của công ty có những vấn đề nhất định.

Thứ năm, 24/08/2017 - 01:00

Thành công của Eurowindow: Giá trị của chiến lược đúng đắn
Thành công của Eurowindow: Giá trị của chiến lược đúng đắn

Năm 2016-2017, Eurowindow liên tục xuất hiện trên các phương tiện truyền thông với nhiều thành tích rực rỡ như: 3 lần liên tiếp đạt giải thưởng Thương hiệu quốc gia, top 100 nơi làm việc tốt nhất, 2 lần nhận cờ thi đua của Chính phủ, top 10 Vật liệu xây dựng tiêu biểu, top 10 thương hiệu tiêu biểu Hội nhập Châu Á Thái Bình Dương… và nhiều giải thưởng của tổ chức uy tín trong và ngoài nước.

Thứ năm, 24/08/2017 - 01:00

4 thách thức về năng lượng mà Việt Nam đang đối mặt
4 thách thức về năng lượng mà Việt Nam đang đối mặt

(Dân trí) - Thực trạng năng lượng hiện nay đặt ra 4 thách thức cho hệ thống năng lượng bền vững của Việt Nam, bao gồm: Cung cấp năng lượng tin cậy; giá cả hợp lý; bảo vệ môi trường và sử dụng hiệu quả tài nguyên.

Thứ năm, 24/08/2017 - 12:11

Sếp lớn tập đoàn nhà nước: Từ hoành tráng ngàn tỷ đến vòng lao lý
Sếp lớn tập đoàn nhà nước: Từ hoành tráng ngàn tỷ đến vòng lao lý

Chiếc ghế lãnh đạo của các tập đoàn tên tuổi như dầu khí, điện lực, than khoáng sản, đóng tàu, vận tải biển,... không nói ai cũng hiểu là đầy quyền lực. Nhưng ngay cả khi "ghế nóng" hoàn thành sứ mệnh của mình thì trách nhiệm của người từng ngồi trên đó chẳng dễ gì buông bỏ.

Thứ năm, 24/08/2017 - 11:11

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch:"Đã có cảnh báo BOT là rủi ro tham nhũng lớn nhất"
Thứ trưởng Bộ Kế hoạch:"Đã có cảnh báo BOT là rủi ro tham nhũng lớn nhất"

(Dân trí) - Bên lề một cuộc tọa đàm hôm qua (23/8), Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đặng Huy Đông nói rằng: "Thế giới đã cảnh báo các dự án BOT, nếu làm đúng, làm tốt rất có lợi cho mọi quốc gia. Nhưng nếu làm không tốt, nới lỏng thì rủi ro tham nhũng là lớn nhất trong các loại tham nhũng"

Thứ năm, 24/08/2017 - 08:00

Bất thường chuyện doanh nghiệp bút phê "buồn cười quá" gửi Thủ tướng
Bất thường chuyện doanh nghiệp bút phê "buồn cười quá" gửi Thủ tướng

(Dân trí) - Viện lý do văn bản đề nghị của mình gửi Thủ tướng chưa được xem xét lại bị chuyển cho Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) đơn vị có chuyên môn thẩm định, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Gia Bảo (Hà Nội) đã có bút phê "Buồn cười quá" gửi Thủ tướng.

Thứ năm, 24/08/2017 - 07:15

Dinh thự xanh giữa lòng Hà Nội
Dinh thự xanh giữa lòng Hà Nội

Trong nhịp sống hối hả tại nhiều đô thị lớn, việc tìm đến không gian sống xanh, hòa mình cùng thiên nhiên, riêng tư và yên tĩnh sau những giờ làm việc căng thẳng luôn là mơ ước của nhiều gia đình.

Thứ năm, 24/08/2017 - 07:00

Yếu tố “vì con người” ở doanh nghiệp 95% công nhân nộp thuế thu nhập
Yếu tố “vì con người” ở doanh nghiệp 95% công nhân nộp thuế thu nhập

Từ một nhà máy nhựa nhỏ ít ai biết, trở thành một doanh nghiệp có doanh thu trăm triệu USD mỗi năm, thu nhập bình quân mỗi công nhân từ 13 - 15 triệu đồng/ tháng, “bí kíp” thành công của doanh nghiệp này là phương châm “vì con người”.

Thứ năm, 24/08/2017 - 06:50

Bão Hato khiến thị trường chứng khoán Hong Kong tê liệt
Bão Hato khiến thị trường chứng khoán Hong Kong tê liệt

(Dân trí) - Cơn bão Hato đạt cấp 10 đổ bộ vào Hong Kong, trung tâm tài chính châu Á với gió và mưa lớn gây lũ lụt và làm đổ nhiều cây cối, buộc thị trường chứng khoán tạm dừng hoạt động và hầu hết các doanh nghiệp ở đây phải đóng cửa.

Thứ năm, 24/08/2017 - 06:36