Phân khúc căn hộ cao cấp: sản phẩm nào sẽ “đắt khách” trong thời gian tới?

Dân trí Nửa cuối năm 2019, phân khúc căn hộ cao cấp được dự báo sẽ vươn lên dẫn dắt thị trường Hà Nội. Câu hỏi đặt ra là trong số không ít dự án mọc lên, đâu là lựa chọn sẽ được cả khách hàng và giới đầu tư quan tâm.

Xu hướng thị trường căn hộ hạng sang

Nhiều chuyên gia có cùng nhận định, thị trường căn hộ cao cấp có nhiều tiềm năng khi lượng người trung lưu và thu nhập cao tại Hà nội đang tăng cao. Đồng thời dòng sản phẩm này cũng có sức hút lớn đối với khách hàng nước ngoài.

Theo phân tích của Tổng giám đốc Savills Việt Nam, ông Neil MacGregor: “Thị trường căn hộ được thúc đẩy bởi nguồn cầu nhà ở mạnh mẽ, trong khi đó phân khúc cao cấp đang thu hút sự quan tâm của tầng lớp nhà giàu trong nước và khu vực”. Ở thời điểm hiện tại, thị trường truyền thống Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình sánh ngang với các thành phố khác trong khu vực. Trong khi đó, giá căn hộ hạng sang của khu vực Hà Nội vẫn còn thấp hơn so với các thị trường tương đương trong khu vực như Kuala Lumpur (Malaysia) và Bangkok (Thái Lan)…

Phân khúc căn hộ cao cấp: sản phẩm nào sẽ “đắt khách” trong thời gian tới? - 1

Có thể thấy, với những tiềm năng phát triển mạnh mẽ này, đây chính là cơ hội tìm kiếm nguồn lợi nhuận lớn cho giới đầu tư thứ cấp.

Sản phẩm căn hộ cao cấp nào sẽ dẫn dắt thị trường?

Dòng căn hộ cao cấp tại vị trí trung tâm thường có giá rất cao và số lượng tại thời điểm hiện tại cũng đang dần trở nên hiếm hoi. Trong khi đó, xu hướng thị trường mới, bên cạnh sản phẩm căn hộ chất lượng, khách hàng còn yêu cầu hệ thống tiện ích phong phú để nâng cao chất lượng cuộc sống.

Trao đổi với bà Lê Thị Hồng Liên – Tổng giám đốc Đại lý Thế Giới Bất Động Sản Miền Bắc, bà cho biết: “Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp giữa một quần thể có cảnh quan đẹp đang được rất nhiều người quan tâm. Hiện nay, các chủ đầu tư nhỏ chưa thể đủ tiềm lực triển khai mà chỉ trông chờ vào những tên tuổi lớn”. Vì thế số lượng những dự án đủ điều kiện đáp ứng những yêu cầu trên thị trường hiện nay được đánh giá là không nhiều.

Trong đó, nổi bật là dòng sản phẩm Ruby nằm trong tái cơ cấu sản phẩm mới của chủ đầu tư Vinhomes. Vinhomes Ocean Park với sức hút vốn có của mình nhờ hệ thống tiện ích “có một không hai” và uy tín của Vinhomes, nay chính thức ra mắt phân khu căn hộ cao cấp Ruby, sớm đã thu hút được giới thượng lưu Hà Thành.

Phân khu Ruby gồm 4 tòa căn hộ được thiết kế sang trọng ưu tiên nhiều mảng kính lớn, bàn giao theo tiêu chuẩn liên tường cao cấp. Hệ thống tiện ích cũng được đầu tư xứng tầm với điểm nhấn vườn Nhật nội khu mang đến không gian nghỉ ngơi thư thái và tầm view “đã mắt”.

Phân khúc căn hộ cao cấp: sản phẩm nào sẽ “đắt khách” trong thời gian tới? - 2

Bên cạnh những tiện ích đặc quyền vượt trội, những căn hộ hạng sang Ruby còn được thừa hưởng toàn bộ tiện ích chung của đại đô thị với biển hồ nhân tạo 6,1ha, hồ trải cát trắng 24,5ha tạo ra môi trường cân bằng thư giãn tuyệt đối.

Phân khúc căn hộ cao cấp: sản phẩm nào sẽ “đắt khách” trong thời gian tới? - 3

Những đánh giá của chuyên gia dòng căn hộ cao cấp trong thời gian tới

Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Phần lớn khách hàng sẽ lựa chọn mua dự án được thực hiện bởi các chủ đầu tư có uy tín, có thương hiệu. Thứ hai, dự án phải có tiêu chuẩn và dịch vụ ở mức tốt”.

Cũng theo vị lãnh đạo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, một trong những tiêu chí quan trọng khác mà khách hàng không thể bỏ qua ngoài mức giá tiền phù hợp, đó chính là việc thiết kế cảnh quan và không gian sống. Ông Đính cho rằng, thực tế xu hướng lựa chọn căn hộ này đã manh nha trong vài năm trở lại đây. Tuy nhiên, đến năm 2019, khi ở Hà Nội, dân số tăng cao, quỹ đất nội độ chật chội thì xu hướng bỏ tiền vào các căn hộ có thiết kế cảnh quan xanh, không gian sống rộng rãi, trong lành là tiêu chí đặt lên hàng đầu. 

Còn theo nhận định của GS Đặng Hùng Võ: “Đối với nhóm khách hàng nước ngoài có nhu cầu thuê hoặc mua để ở, họ hướng tới các căn hộ có chất lượng dịch vụ tốt, tiêu chí khắt khe hơn. Đặc biệt, những căn hộ thuộc dự án có cảnh quan cây xanh thiết kế đẹp sẽ được lựa chọn đầu tiên”.

Cuối năm 2019, dù phân khúc căn hộ sẽ diễn ra sự canh tranh gay gắt, nhưng dòng sản phẩm cao cấp, tiện ích và cảnh quan vượt trội vẫn sẽ nhanh chóng “đắt” khách. Đặc biệt, đây cũng sẽ là “mỏ vàng” đáng bỏ vốn của các nhà đầu tư thứ cấp.

Mọi thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ:

- Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thế giới bất động sản – Hotline: 0969 777 222

- Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bighomes – Hotline: 0981 039 139

- Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Bất động sản Queen Land – Hotline: 093 530 5566

- Công ty TNHH Phát triển Thương mại Bất động sản Newstarland – Hotline: 0967.86.51.51

MỚI NHẤT
Sun Grand City New An Thoi – Hiện thực hóa giấc mơ đô thị thịnh vượng trên đảo Ngọc
Sun Grand City New An Thoi – Hiện thực hóa giấc mơ đô thị thịnh vượng trên đảo Ngọc

(Dân trí) - Ở vị trí trung tâm Nam đảo Ngọc đang hình thành một không gian đô thị đậm tính nhân văn mang tên Sun Grand City New An Thoi. Nơi bên cạnh hạ tầng hoàn hảo, không gian sống văn minh, thì văn hóa bản địa được trân trọng tạo nên sức hấp dẫn không chỉ với cư dân mà cả du khách.

Thứ bảy, 14/09/2019 - 08:00

Lựa chọn nào cho khách hàng trong bối cảnh “siết” pháp lý dự án bất động sản tại Hà Nội?
Lựa chọn nào cho khách hàng trong bối cảnh “siết” pháp lý dự án bất động sản tại Hà Nội?

(Dân trí) - Động thái rà soát của các cơ quan chức năng về thủ tục, quỹ đất, pháp lý dự án khiến nguồn cung và giao dịch bất động sản Hà Nội sụt giảm suốt 3 quý đầu năm. Khan hiếm nguồn cung, thị trường Hà Nội đang ngóng chờ dự án mới như “nắng hạn khát mưa”.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 03:00

BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
BĐS nghỉ dưỡng Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

(Dân trí) - Sự xuất hiện từng bước chắc chắn mà quyết đoán của quần thể nghỉ dưỡng cùng các công trình hạ tầng giao thông của Sun Group ở Quảng Ninh thời gian qua đã góp phần tạo nên thay đổi ngoạn mục về du lịch ở địa phương năng động này.

Thứ sáu, 13/09/2019 - 02:00

Thăng Long Capital Premium căn hộ lớn hơn, ưu đãi hơn, tiết kiệm nhiều hơn
Thăng Long Capital Premium căn hộ lớn hơn, ưu đãi hơn, tiết kiệm nhiều hơn

(Dân trí) - Đối với các khách hàng mua căn hộ tại dự án tháng 9 này sẽ được nhận quà tặng tổng trị giá lên tới hơn 100 triệu đồng. Đặc biệt căn hộ 3 phòng ngủ sẽ càng nhận được ưu đãi vượt trội trong dịp “Tết Đoàn Viên” này…

Thứ sáu, 13/09/2019 - 08:00

Bất động sản Bắc Ninh phát triển bền vững nhờ nhu cầu ở thực
Bất động sản Bắc Ninh phát triển bền vững nhờ nhu cầu ở thực

(Dân trí) - Việc không ngừng đón nhận nguồn vốn FDI “khủng” đã giúp cho nền kinh tế Bắc Ninh tăng trưởng nhanh chóng, nhiều khu công nghiệp quy mô lớn ra đời, kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng bức thiết. Trong khi, nguồn cung căn hộ tại đây chưa đáp ứng được cả về số lượng và chất lượng.

Thứ năm, 12/09/2019 - 04:45

Xu hướng lựa chọn chung cư cao cấp tại Hà Đông
Xu hướng lựa chọn chung cư cao cấp tại Hà Đông

(Dân trí) - Với thực tế lượng sản phẩm có thể bàn giao ngay, dự án HPC Landmark 105 tại Hà Đông được đánh giá là sự lựa chọn thông minh cho các gia đình muốn sở hữu căn hộ, rộng rãi, sang trọng với mức giá hợp lý được thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo tối đa công năng và tận dụng hài hòa nguồn ánh sáng tự nhiên.

Thứ năm, 12/09/2019 - 03:00

Lời giải về chốn an cư kiểu mẫu tại thị xã Hoàng Mai, Nghệ An
Lời giải về chốn an cư kiểu mẫu tại thị xã Hoàng Mai, Nghệ An

(Dân trí) - Được Chính phủ xác định là đô thị tạo động lực của vùng Nam Thanh - Bắc Nghệ và là một trong ba cực tăng trưởng của tỉnh, thị xã Hoàng Mai được tập trung mọi nguồn lực để phát triển nhanh và bền vững.

Thứ năm, 12/09/2019 - 08:00

Gần 600 khách hàng tham dự sự kiện mở bán chính thức dự án SH Land
Gần 600 khách hàng tham dự sự kiện mở bán chính thức dự án SH Land

(Dân trí) - Khu dân cư dự án SH Land – dự án phân lô bán nền đầu tiên tại Gia Lai do Công ty Cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư đã được mở bán chính thức vào ngày 7.9 vừa qua.

Thứ hai, 09/09/2019 - 03:15

Bất động sản cho người Hàn - Nhật thuê tại Tây Hồ, đâu là bí quyết?
Bất động sản cho người Hàn - Nhật thuê tại Tây Hồ, đâu là bí quyết?

(Dân trí) - Tây Hồ đang là khu vực được đông đảo cộng đồng quốc tế tại Việt Nam lựa chọn để cư trú. Số lượng cư dân quốc tế tập trung tại khu vực này đã tăng lên đáng kể. Các chuyên gia cho rằng, nhu cầu bất động sản cho thuê ở đây sẽ luôn ở mức cao trong thời gian tới.

Thứ hai, 09/09/2019 - 01:26

Cơ hội đầu tư “ăn chắc mặc bền” tại dự án Shop & Văn phòng trung tâm quận Thanh Xuân có sẵn khách thuê từ 3 – 5 năm
Cơ hội đầu tư “ăn chắc mặc bền” tại dự án Shop & Văn phòng trung tâm quận Thanh Xuân có sẵn khách thuê từ 3 – 5 năm

(Dân trí) - Nằm ở vị trí trung tâm quận Thanh Xuân sôi động, ngay giữa nội đô Hà Nội, Shop và văn phòng Imperia Garden được đánh giá là sản phẩm đầu tư “ăn chắc mặc bền” bởi thừa hưởng lượng khách thuê có sẵn, nhu cầu cao trong khi nguồn cung thị trường thấp.

Thứ hai, 09/09/2019 - 08:00

“Tuýt còi” dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền
“Tuýt còi” dự án Nhơn Hội New City mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền

(Dân trí) - Dù chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật, thế nhưng doanh nghiệp đã mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ tại dự án Nhơn Hội New City (phân khu 2) thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội.

Chủ nhật, 08/09/2019 - 03:54

ĐÁNG QUAN TÂM
The Emerald dự án chung cư cao tầng đầu tiên mang thương hiệu Vimefulland đủ điều kiện bàn giao nhà cho cư dân
The Emerald dự án chung cư cao tầng đầu tiên mang thương hiệu Vimefulland đủ điều kiện bàn giao nhà cho cư dân

(Dân trí) - Sau hơn 2 năm thi công xây dựng bảo đảm mục tiêu an toàn, chất lượng, đúng tiến độ, sáng 5/9/2018, chủ đầu tư Công ty cổ phần bất động sản Mỹ Đình và Vimefulland đơn vị phát triển dự án đã long trọng tổ chức lễ bàn giao 1.344 căn hộ cho cư dân tại dự án The Emerald.

Thứ năm, 05/09/2019 - 04:40

Hé lộ “cực phát triển mới” của du lịch Nghệ An
Hé lộ “cực phát triển mới” của du lịch Nghệ An

(Dân trí) - Nói tới du lịch biển Nghệ An là nói tới Cửa Lò, Bãi Lữ… nhưng vẫn còn đó những vùng đất giàu tiềm năng nhưng chưa được phát triển xứng tầm, Hoàng Mai là một trong số đó. Với định hướng đưa du lịch trở thành 1 trong những ngành kinh tế mũi nhọn, thị xã “cửa ngõ phía Bắc” Nghệ An đang đón những dòng vốn chất lượng đổ vào lĩnh vực này.

Thứ tư, 04/09/2019 - 08:00

Khám phá chuỗi tiện ích đẳng cấp tại biệt thự biển Ha Tien Venice Villas
Khám phá chuỗi tiện ích đẳng cấp tại biệt thự biển Ha Tien Venice Villas

(Dân trí) - Hơn 20 tiện ích đẳng cấp đang dần hiện diện tại đô thị du lịch trẻ, đưa Ha Tien Venice Villas trở thành dự án khai phá thị trường bất động sản biển đầy tiềm năng. Đây cũng là điểm nhấn trong bước ngoặt phát triển của nền du lịch của TP. Hà Tiên.

Thứ tư, 04/09/2019 - 08:00

Thiếu trầm trọng căn hộ cao cấp cho chuyên gia ngoại ở Vĩnh Yên
Thiếu trầm trọng căn hộ cao cấp cho chuyên gia ngoại ở Vĩnh Yên

(Dân trí) - Tốc độ tăng trưởng kinh tế vượt trội, hạ tầng đồng bộ, dòng vốn FDI bùng nổ… đã nâng tầm bất động sản (BĐS) Vĩnh Yên – Vĩnh Phúc trở thành một thị trường giàu tiềm năng. Tuy nhiên, thực trạng khan hiếm các dự án đạt chuẩn cho hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đang sinh sống làm việc tại đây vẫn là một bài toán bỏ ngỏ.

Thứ năm, 29/08/2019 - 03:20

Mega Homes trở thành đại lý phân phối chính thức dự án FLC La Vista Sadec
Mega Homes trở thành đại lý phân phối chính thức dự án FLC La Vista Sadec

(Dân trí) - Sự kiện này là một dấu mốc quan trọng trong tiến trình đưa những sản phẩm ưu việt của dự án Khu đô thị FLC La Vista Sadec đến với khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất...

Thứ tư, 28/08/2019 - 11:07

Shop villas Apromaco trong nhận định của khách hàng và nhà đầu tư
Shop villas Apromaco trong nhận định của khách hàng và nhà đầu tư

(Dân trí) - Sau một thời gian ra mắt, shop villas Apromaco cho Newstarland phân phối độc quyền đã ngấm thị trường và ghi nhận tốc độ hấp thụ nhanh chóng.

Thứ tư, 28/08/2019 - 08:00

PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019: Five Star West Lake – Thiết kế kiến trúc chung cư cao cấp tốt nhất
PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019: Five Star West Lake – Thiết kế kiến trúc chung cư cao cấp tốt nhất

(Dân trí) - Gala chung kết và trao Giải thưởng bất động sản Việt Nam (PropertyGuru Vietnam Property Awards – VPA 2019) vừa diễn ra cuối tuần qua tại Tp.Hồ Chí Minh. Sau nhiều tháng đề cử và trải qua quá trình đánh giá nghiêm ngặt, gắt gao của hội đồng giám khảo, mặc dù lần đầu tiên tham dự giải thưởng này nhưng dự án Five Star West Lake do Tập đoàn GFS (GFS Group) làm chủ đầu tư đã xuất sắc dành chiến thắng ở hạng mục giải thưởng quan trọng Thiết kế kiến trúc chung cư cao cấp tốt nhất.

Thứ ba, 27/08/2019 - 09:40

Đông Nam thành phố: Tương lai phát triển mới của Đà thành
Đông Nam thành phố: Tương lai phát triển mới của Đà thành

(Dân trí) - Việc phát triển các khu đô thị hiện đại, đầu tư bài bản, đồng bộ ở ngoại vi thành phố - nơi sẽ là cực phát triển mới về kinh tế - xã hội, đang là hướng đi tất yếu, phù hợp quy hoạch của Đà Nẵng. Và khu vực Đông Nam ven sông Cổ Cò được xem là nơi giàu tiềm năng nhất để hình thành nên các khu đô thị như vậy.

Thứ hai, 26/08/2019 - 07:45

Six Senses Saigon River nhận giải thưởng Kiến trúc Nhà ở Tốt nhất tại VietNam Property Awards 2019
Six Senses Saigon River nhận giải thưởng Kiến trúc Nhà ở Tốt nhất tại VietNam Property Awards 2019

(Dân trí) - Tại buổi lễ trao giải Vietnam Property Awards 2019, Six Senses Sai Gon River gây ấn tượng mạnh mẽ khi mang về cú đúp giải thưởng Best Housing Architectural Design và Best Resort Architectural Design cho Khu nghỉ dưỡng 5 sao và Khu biệt thự nhà ở cao cấp.

Thứ hai, 26/08/2019 - 04:00

Lý giải sức hút của dự án Green Pearl Bắc Ninh
Lý giải sức hút của dự án Green Pearl Bắc Ninh

(Dân trí) - Với hơn 90% căn hộ được giao dịch thành công trong đợt ra hàng đầu tiên, dự án Green Pearl Bắc Ninh đang là cái tên được “săn đón” trên thị trường thời gian gần đây. Vậy đâu là những yếu tố giúp cho dự án căn hộ cao cấp này “ghi điểm” trong mắt khách hàng và các nhà đầu tư?

Thứ hai, 26/08/2019 - 03:00

Kịch bản nào cho thị trường BĐS Đà Nẵng trong tương lai?
Kịch bản nào cho thị trường BĐS Đà Nẵng trong tương lai?

(Dân trí) - Bước sang quý III/2019, giao dịch BĐS tại thị trường Đà Nẵng chậm nhịp hơn so với đầu năm. Dù vậy, giới đầu tư vẫn tin vào một kịch bản tươi sáng hơn vào cuối năm nay, khi nhiều yếu tố đang có lợi cho thị trường này.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 03:38

Đầu tư Sun Grand City New An Thoi - An tâm nằm ngoài cơn sốt “đất ảo” tại Phú Quốc
Đầu tư Sun Grand City New An Thoi - An tâm nằm ngoài cơn sốt “đất ảo” tại Phú Quốc

(Dân trí) - Phú Quốc với đề xuất tạm dừng lên đặc khu sẽ như một tấm lưới thanh lọc bong bóng sốt đất ảo của phân khúc đất nền, đất không rõ nguồn gốc pháp lý, đồng thời khẳng định giá trị của những dự án được quy hoạch, đầu tư bài bản, bền vững như hệ sinh thái Nam Phú Quốc sẽ ngày càng chiếm trọn lòng tin của giới đầu tư.

Thứ sáu, 23/08/2019 - 02:00