Office-tel "mở lối" cho nhà đầu tư

Nhìn thấy tiềm năng thương mại lớn từ sự hội nhập kinh tế, giới đầu tư cho rằng, Office-tel - mô hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích đang trở thành thị hiếu của cả nhà đầu tư lẫn người tiêu dùng.

Cùng với đà khởi sắc của nền kinh tế, thị trường văn phòng TPHCM được đánh giá là có hoạt động tốt liên tục trong 4 năm trở lại đây. Báo cáo mới đây của Savills cũng chỉ ra rằng, tổng nguồn cung văn phòng trong quý I/2016 đạt khoảng 1,6 triệu m2, ổn định so với quý trước và tăng 8% theo năm. Đáng lưu ý, công suất trung bình ở mức cao nhất và đạt 96%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm.

Trong thời gian tới, nhu cầu văn phòng được dự báo sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển, công nghiệp và tăng trưởng nguồn vốn FDI, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam đang mở cửa và hội nhập sâu. Giá thuê văn phòng cũng dự báo sẽ tăng nhanh trong năm 2016 do nguồn cung ngày càng hạn chế và ít nguồn cung mới đi vào hoạt động.


Diva Mỹ Linh vừa quyết định mua thêm Office-tel The Sun Avenue để đầu tư

Diva Mỹ Linh vừa quyết định mua thêm Office-tel The Sun Avenue để đầu tư

Theo ông Alex Crane – Tổng Giám Đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết “Trong lĩnh vực bất động sản, Chính phủ Việt Nam đã và đang tạo điều kiện và hỗ trợ các công ty, tập đoàn đa quốc gia trong vấn đề địa điểm, cơ sở sản xuất kinh doanh. Sự phát triển kinh tế thuận lợi này có tác động tích cực đến phân khúc văn phòng cho thuê, đặc biệt tại TPHCM – nơi mà số lượng các tập đoàn sản xuất đa quốc gia và các công ty trong ngành dịch vụ khá đông đảo".


Office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng.

Office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng.

Nhìn thấy tiềm năng thương mại lớn từ sự hội nhập kinh tế, giới đầu tư cho rằng, Office-tel - mô hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích đang trở thành thị hiếu của cả nhà đầu tư lẫn người tiêu dùng. Đáp ứng cao thị hiếu này là Office-tel The Sun Avenue - ngay bán đảo Thủ Thiêm, mặt tiền Mai Chí Thọ (quận 2). Đặc biệt, chương trình thanh toán linh hoạt từ 1,5% mỗi tháng của dự án này càng giúp khách mua thuận lợi hơn sắp xếp kế hoạch tài chính, tác động tích cực đến quyết định chọn mua của nhà đầu tư lâu dài, doanh nghiệp trẻ,…

Ca sỹ Mỹ Linh, khách mua Office-tel The Sun Avenue chia sẻ: “Tôi tin rằng, làn sóng đầu tư nước ngoài đang đổ về Việt nam đồng nghĩa nhiều chuyên gia nước ngoài cũng sẽ về đây, lúc đấy, nhu cầu thuê ở rất cao. Thường họ đến làm việc sẽ công tác ngắn ngày, họ không có nhu cầu ở những căn hộ quá lớn vì khá là trống trải, vậy nên tôi nghĩ rằng đầu tư Office-tel để phục vụ cho đối tượng này là hoàn toàn hợp lý”.


Office-tel - mô hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích đang trở thành thị hiếu trên thị trường

Office-tel - mô hình văn phòng kiêm nơi ở tiện ích đang trở thành thị hiếu trên thị trường

“Sở dĩ tôi thích Office-tel vì không bị giới hạn thời gian làm việc, có thể giao dịch với khách hàng nước ngoài bất cứ lúc nào. Đây cũng là khoản đầu tư đáng giá với hiệu suất cho thuê Office-tel The Sun Avenue được dự đoán đạt tới 8 – 12%/năm, thậm chí sẽ còn cao hơn khi đô thị Thủ Thiêm cùng những hệ quả kinh tế tích cực hậu TPP đi vào thực tế”, anh Chí Thuận, làm việc tại khu công nghệ cao quận 9 chia sẻ.

Năm 2015 vừa qua cũng chứng kiến các sự kiện nổi bật mà có thể là “liều thuốc giải” cho kỷ nguyên tăng trưởng kinh tế chậm chạp này, ví dụ Hiệp định thương mại xuyên Thái Bình Dương (TPP) giữa 12 quốc gia, cũng như việc thành lập chính thức Cộng đồng Kinh tế Châu Á (AEC) cuối năm 2015.

"Chúng tôi cũng kỳ vọng nền kinh tế sẽ được mở rộng vững chắc giữa các quốc gia mới nổi khu vực Đông Nam Á mà Việt Nam cùng với Philippines đang có triển vọng tăng trưởng mạnh nhất. Không dừng lại ở đó, Việt Nam sẽ là thị trường chính được hưởng lợi của Hiệp định TPP; Chính phủ Việt Nam ước tính rằng TPP có thể thúc đẩy nền kinh tế đạt 33,5 triệu USD trong thập kỷ tới, khoảng một phần năm GDP hiện tại của đất nước", báo cáo của Cushman & Wakefiled cho biết.

Với hơn 500m mặt tiền Mai Chí Thọ, quận 2,The Sun Avenue là khu căn hộ - thương mại - dịch vụ sầm uất bậc nhất khu vực, được kỳ vọng sẽ trở thành trọng điểm thu hút khách thuê để ở và làm văn phòng. Trong đó, Office-tel The Sun Avenue chiếm 3 tầng khối đế mỗi tháp, có thang máy và sảnh đi riêng. Ngoài ra, khách ở khu Office-tel cũng đươc thừa hưởng đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp, gồm trung tâm thương mại thuận tiện để sinh hoạt cũng như giao dịch, phòng gym, hồ bơi… và hệ thống kiểm soát an ninh chuyên nghiệp.

PV

MỚI NHẤT
Gần 7 tỷ USD vốn ngoại đổ vào Việt Nam 4 tháng qua
Gần 7 tỷ USD vốn ngoại đổ vào Việt Nam 4 tháng qua

(Dân trí) - Bốn tháng đầu năm, Việt Nam thu hút 6,88 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng hơn 85% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, vốn thực hiện tăng mạnh với gần 5 tỷ USD, chiếm gần 70% tổng vốn.

Thứ sáu, 29/04/2016 - 05:55

Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định quản lý cấp, bán tiền lưu niệm
Ngân hàng Nhà nước ban hành quy định quản lý cấp, bán tiền lưu niệm

(Dân trí) - Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) có thẩm quyền phê duyệt giá bán tiền lưu niệm; số lượng tiền lưu niệm cấp, bán cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước. Trong từng thời kỳ, Thống đốc giao Cục Phát hành và Kho quỹ và các đơn vị thuộc NHNN thực hiện việc cấp, bán tiền lưu niệm.

Thứ năm, 28/04/2016 - 08:53

EVN “rút” nhân sự đại diện phần vốn góp tại ABBank
EVN “rút” nhân sự đại diện phần vốn góp tại ABBank

(Dân trí) - Thực hiện chủ trương thoái vốn của Chính phủ, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) đã thôi cử người đại diện phần góp vốn và đảm nhiệm chức danh tại Ngân hàng TMCP An Bình. Tư cách thành viên HĐQT và thành viên BKS của người đại diện vốn góp EVN tại ABBank đã chấm dứt.

Thứ năm, 28/04/2016 - 08:31

Ông chủ Facebook muốn chữa lành mọi căn bệnh trong thế kỷ 21
Ông chủ Facebook muốn chữa lành mọi căn bệnh trong thế kỷ 21

(Dân trí) - Tạo ra Facebook đã là một phát minh mang tính đột phá, nhưng ông chủ Facebook - Mark Zuckerberg vẫn còn trẻ và không ngừng hướng tới những giấc mơ đầy táo bạo như làm chủ trí tuệ thông minh nhân tạo AI, công nghệ thực tế ảo, hay mới đây nhất là tìm cách chữa tất cả loại bệnh trên thế giới.

Thứ năm, 28/04/2016 - 08:00

Hiệp hội bán hàng đa cấp kiến nghị "xoá sổ" các doanh nghiệp đa cấp biến tướng
Hiệp hội bán hàng đa cấp kiến nghị "xoá sổ" các doanh nghiệp đa cấp biến tướng

(Dân trí) - Hiệp hội này đã gửi kiến nghị lên Thủ tướng, Bộ Công thương, Bộ Công an và các bộ ngành khác có liên quan nhanh chóng xác minh, thanh kiểm tra, điều tra để kịp thời chặn đứng, chấn chỉnh, xử phạt và xóa bỏ các doanh nghiệp đa cấp bất chính.

Thứ năm, 28/04/2016 - 06:02

Chi 200.000 tỷ đồng mỗi năm mua sắm tập trung tài sản công
Chi 200.000 tỷ đồng mỗi năm mua sắm tập trung tài sản công

(Dân trí) - Số liệu này được ông Nguyễn Tân Thịnh - Phó Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) công bố tại cuộc họp báo chuyên đề diễn ra chiều nay (28/4). Ông Thịnh cũng khẳng định, cơ chế mua sắm tài sản nhà nước theo phương thức tập trung sẽ góp phần phòng, chống tham nhũng, lãng phí.

Thứ năm, 28/04/2016 - 04:46

Vạch trần thủ đoạn chiếm đoạt 8 tỷ đồng của nhóm người Đài Loan
Vạch trần thủ đoạn chiếm đoạt 8 tỷ đồng của nhóm người Đài Loan

(Dân trí) - Chỉ với vài cuộc điện thoại và kịch bản dựng sẵn, một nhóm người Đài Loan đã dễ dàng lừa đảo nhiều nạn nhân để chiếm đoạt số tiền lên đến gần chục tỷ đồng.

Thứ năm, 28/04/2016 - 04:04

Vụ “cà phê Xin Chào” ảnh hưởng ghê gớm đến môi trường đầu tư, kinh doanh TP.HCM
Vụ “cà phê Xin Chào” ảnh hưởng ghê gớm đến môi trường đầu tư, kinh doanh TP.HCM

(Dân trí) - Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội TPHCM tháng 4/2016, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong cho biết, vụ việc quán cà phê Xin Chào đã làm ảnh hưởng ghê gớm đến môi trường đầu tư, kinh doanh của thành phố. Ông cũng bức xúc khi chỉ số minh bạch năm 2015 của thành phố bị tụt hạng.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:45

Vietnam Airlines lãi hơn 1.071 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm
Vietnam Airlines lãi hơn 1.071 tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm

Với tổng doanh thu hợp nhất ước đạt hơn 19 nghìn tỷ đồng trong 3 tháng đầu năm 2016, Tổng Công ty Hàng không Việt Nam (Vietnam Airlines - CTCP) cho biết lợi nhuận hợp nhất trước thuế dự kiến đạt hơn 1.071 tỷ đồng, tăng 32,5% so với cùng kỳ.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:40

Một tháng 4 đoàn thanh tra, không bôi trơn khó xong việc
Một tháng 4 đoàn thanh tra, không bôi trơn khó xong việc

Có tháng, 1 DN phải tiếp tới 4-5 đoàn thanh tra và mỗi khi đối mặt với những khó khăn về thủ tục hành chính, DN nào cũng phải có chi phí "bôi trơn"mới giải quyết được công việc.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:38

Khai trương Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec Nha Trang
Khai trương Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec Nha Trang

Ngày 28/4/2016, Tập đoàn Vingroup khai trương Bệnh viện Đa khoa Quốc tế (ĐKQT) Vinmec Nha Trang với tổng vốn đầu tư 630 tỷ đồng.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:35

Cổ đông MB: Ngân hàng hoạt động tốt, sao giá cổ phiếu lại thấp?
Cổ đông MB: Ngân hàng hoạt động tốt, sao giá cổ phiếu lại thấp?

(Dân trí) - Ông Lưu Trung Thái, Phó Chủ tịch HĐQT MB cho hay, HĐQT ngân hàng cũng từng băn khoăn và nhiều lần đặt câu hỏi về việc tại sao giá cổ phiếu của ngân hàng chưa đạt được mức kỳ vọng. HĐQT cũng đã làm việc với nhiều đối tác để tìm câu trả lời cho vấn đề này.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:10

ĐÁNG QUAN TÂM
Hơn 40.000 đồng/kg ớt, container nối nhau xuất bán sang Trung Quốc
Hơn 40.000 đồng/kg ớt, container nối nhau xuất bán sang Trung Quốc

Có thời điểm lượng ớt tươi mua và đưa về lên đến 80 tấn/ngày. Theo đó, chủ đại lý phải thuê 5 xe container mới chở hết số ớt này ra cửa khẩu phía Bắc để xuất bán sang Trung Quốc.

Thứ năm, 28/04/2016 - 02:00

Kiến trúc xây dựng công trình xanh ngày càng mở rộng
Kiến trúc xây dựng công trình xanh ngày càng mở rộng

Xây dựng công trình theo hướng công trình xanh, tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm tài nguyên, bảo vệ môi trường, bảo vệ sức khỏe con người ngày càng phổ biến và trở thành xu thế trên thế giới.

Thứ năm, 28/04/2016 - 11:40

Doanh nhân ấm ức nhận "Giải thưởng APEC"
Doanh nhân ấm ức nhận "Giải thưởng APEC"

Nhiều doanh nghiệp cho rằng chương trình một đằng, thực tế một nẻo nên nghi ngờ giải thưởng này “chưa được phê chuẩn”.

Thứ năm, 28/04/2016 - 11:30

Chuyên gia kinh tế nêu ý kiến về cuộc họp báo của Bộ Tài nguyên Môi trường
Chuyên gia kinh tế nêu ý kiến về cuộc họp báo của Bộ Tài nguyên Môi trường

(Dân trí) - Các chuyên gia cho biết, cuộc họp báo về nguyên nhân cá chết hàng loạt ở 4 tỉnh miền Trung khiến họ cảm thấy "không thỏa mãn". Nhẽ ra, cuộc họp cần thông tin cụ thể hơn và dành thời gian lắng nghe, phản hồi những băn khoăn, nguyện vọng của người dân thông qua báo chí.

Thứ năm, 28/04/2016 - 11:26

Cần Thơ: Lập tổ công tác giải quyết vụ “đại gia” thủy sản Tòng "Thiên Mã"
Cần Thơ: Lập tổ công tác giải quyết vụ “đại gia” thủy sản Tòng "Thiên Mã"

(Dân trí) - Sáng 28/4, nguồn tin của Dân trí cho biết, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ vừa quyết định thành lập tổ công tác đặc biệt gồm nhiều sở ngành để giải quyết vụ “đại gia” thủy sản Tòng Thiên Mã.

Thứ năm, 28/04/2016 - 10:20

Giám đốc Dự án đường ống nước Sông Đà bị miễn nhiệm
Giám đốc Dự án đường ống nước Sông Đà bị miễn nhiệm

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí sáng ngày 28/4, Giám đốc Ban quản lý Dự án đường ống nước Sông Đà giai đoạn II, ông Bùi Minh Trường đã bị chính thức bị miễn nhiệm.

Thứ năm, 28/04/2016 - 09:24

Cổ đông ở TPHCM yêu cầu doanh nghiệp cẩn trọng khi xây dựng tại Formosa
Cổ đông ở TPHCM yêu cầu doanh nghiệp cẩn trọng khi xây dựng tại Formosa

(Dân trí) - Tại đại hội cổ đông thường niên của Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (Mã: HBC - HoSE) diễn ra chiều qua (27/4), cổ đông của công ty này đã yêu cầu lãnh đạo công ty này cẩn trọng khi thực hiện các gói thầu xây dựng với Công ty CP Hưng Nghiệp Formosa Hà Tĩnh.

Thứ năm, 28/04/2016 - 09:04

Giá dầu vượt mốc 45 USD/thùng
Giá dầu vượt mốc 45 USD/thùng

(Dân trí) - Lần đầu tiên kể từ tháng 11/2015, giá dầu thô ngọt nhẹ tại Mỹ đã đóng cửa trên mức 45 USD/thùng. Thông tin sản lượng khai thác dầu đá phiến của Mỹ sụt giảm cùng với dấu hiệu Fed sẽ tăng lãi suất trong tháng 6 được cho là những nguyên nhân khiến giá dầu tiếp tục đi lên.

Thứ năm, 28/04/2016 - 08:40

Trung Quốc đang có hơn 1.300 dự án tại Việt Nam
Trung Quốc đang có hơn 1.300 dự án tại Việt Nam

(Dân trí) - Đứng thứ 9 về đầu tư tại Việt Nam song quy mô trung bình của các dự án từ Trung Quốc lại rất nhỏ, chỉ bằng phân nửa so với bình quân các doanh nghiệp FDI đến từ những quốc gia khác. FDI Trung Quốc chủ yếu tập trung tại những địa phương có hạ tầng thuận lợi, gần biên giới, nhiều người Hoa sinh sống.

Thứ năm, 28/04/2016 - 08:00

Chân dung vị đại gia Formosa và những sản phẩm được sản xuất ở Việt Nam
Chân dung vị đại gia Formosa và những sản phẩm được sản xuất ở Việt Nam

Khu liên hợp Formosa Hà Tĩnh chỉ là một trong số rất nhiều dự án quy mô lớn mà Formosa đã đầu tư vào Việt Nam từ chục năm nay.

Thứ năm, 28/04/2016 - 07:03

Sau vải, xoài, Australia tiếp tục xem xét nhập khẩu thanh long Việt
Sau vải, xoài, Australia tiếp tục xem xét nhập khẩu thanh long Việt

(Dân trí) - Sau phần đánh giá sơ bộ, bao gồm đánh giá dịch hại và bệnh trên quả, Australia vừa chính thức bắt đầu quá trình xem xét để quả thanh long tươi của Việt Nam vào thị trường Australia.

Thứ năm, 28/04/2016 - 06:50

"Nếu có tranh cãi, phần thắng luôn thuộc về cán bộ thuế"
"Nếu có tranh cãi, phần thắng luôn thuộc về cán bộ thuế"

(Dân trí) - Trước thềm hội nghị Thủ tướng đối thoại với cộng đồng doanh nghiệp (DN) ngày mai (29/4), nhiều DN phản ánh nhiều DN nhà nước nợ hàng tỷ đồng tiền hoàn thuế hoặc nợ vốn xây dựng cơ bản kéo dài tới 2-3 năm không thanh toán nhưng DN tư nhân nợ thuế vài ba trăm triệu chưa thanh toán đã bị phạt. DN được hoàn thuế tới 6 tỷ đồng thì kéo dài 6 tháng mới giải quyết.

Thứ năm, 28/04/2016 - 06:16