Thứ Bảy 26/03/2016 - 06:00

"Nóng" địa ốc Quận 12

Trong khi thị trường bất động sản đang tập trung quá nhiều vào khu trung tâm và Đông Sài Gòn thì ở những quận huyện thuộc vùng ven Sài gòn, một số dự án cũng đã khởi động để đón đầu làn sóng ưa chuộng môi trường sống gần hơn với thiên nhiên của cư dân đô thị, giá cả phù hợp và nhất là tận dụng cơ hội từ việc hạ tầng giao thông hiện đại ngày càng hoàn thiện như các tuyến Metro.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang ở giai đoạn tăng tốc phát triển. Năm 2015, theo ghi nhận của CBRE đã có hơn 41.000 sản phẩm được tung ra thị trường, và hơn 36.100 căn được bán thành công, tăng gấp đôi với năm trước đó. Tạp chí kinh tế quốc tế Financial Times mới đây đã đánh giá cao tiềm năng của địa ốc Việt Nam và xem thời điểm hiện nay là phù hợp để cư dân sở hữu cho mình một căn nhà như mơ ước.

Quận 12: Nhiều giá trị ẩn dấu

Trong tổng thể thị trường, phân khúc nhà có giá phải chăng (affordable) có giá dưới 1 tỉ đồng vẫn là một trong những trụ cột chính để thị trường phát triển bền vững, bởi phù hợp với túi tiền của hầu hết người dân, nhất là các cặp gia đình trẻ.

Chính vì lẽ đó, nhu cầu mua nhà và đất tại các quận huyện vùng ven của TP.HCM đã bắt đầu nóng lên đáng kể từ năm ngoái, trong đó có Quận 12 thuộc khu vực phía Bắc Thành phố. Điểm nhấn của Quận 12 còn nằm ở chỗ nơi đây được chọn là điểm dừng chân cuối cùng của tuyến tàu điện ngầm (Metro số 2) kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chỉ tính riêng tác động của tuyến Metro, theo đánh giá của hãng tư vấn CBRE Vietnam, giá bất động sản xung quanh dự án sẽ tăng ít nhất là 10%, thậm chí là cao hơn ở những nơi có vị trí tốt.

Nhưng không chỉ có Metro, hệ thống giao thông của Quận 12 trong những năm qua đã đạt được tiến bộ rõ nét khi UBND Quận đã dành hàng trăm tỉ đồng để tôn tạo các tuyến đường chính, kết hợp với Quốc lộ 1A, giúp cư dân nơi đây có thể kết nối dễ dàng với các quận trung tâm của Tp.HCM hay đi Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Trong bối cảnh quỹ đất ở khu vực trung tâm, cùng một số quận vùng quen như Quận 2, Quận 9 ngày càng thu hẹp do tăng nóng các năm qua, vị trí chiến lược của Quận 12 bắt đầu được các nhà đầu tư để ý. Bởi theo đồ án quy hoạch phát triển chung của TP.HCM đã được Thủ tướng phê duyệt, Thành phố sẽ tập trung phát triển hướng phía Bắc gồm quận 12, Huyện Hóc Môn, Củ chi với tổng quỹ đất lên đến 10.000 ha. Điều này mở ra nhiều cơ hội thật sự cho nhiều dự án về công trình thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp, nhà ở, …tạo nên một quần thể xã hội hài hòa, thu hút thêm hàng trăm nghìn cư dân về làm ăn và sinh sống.

Hiện tại một số chủ đầu tư đã khởi động một số dự án có quy mô lớn tại Quận 12 để tận dụng cơ hội như dự án khu dân cư Thới An của công ty Địa ốc Sài Gòn Gia Định 15ha, dự án khu nhà của lực lượng vũ trang Quân Khu 7 do Công Ty Tây Nam làm chủ đầu tư. Và đáng kể nhất là khu dân cư Hiệp Thành City.

​Dự án Hiệp Thành City
​Dự án Hiệp Thành City

Cần chủ đầu tư uy tín, thiết kế đồng bộ

Nhiều chuyên gia đã nhận định thị trường bất động sản phía Bắc của Tp.HCM sẽ trở nên nóng hơn trong năm nay nhờ sự mạnh dạn đầu tư của các chủ đầu tư cùng tiềm năng vốn có của khu vực này. Nhưng trong bối cảnh thị trường địa ốc Tp.HCM đang cạnh tranh quyết liệt giữa các khu vực thì chỉ những dự án được thiết kế đồng bộ, tỉ mỉ của các chủ đầu tư uy tín mới có thể thành công.

Điển hình là dự án Hiệp Thành City, dự án được người mua đánh giá khá cao kể từ khi mở bán từ năm ngoái. Dự án có tổng diện tích lên đến 12,55 ha do công ty TNHH Xây dựng và Thương mại 12 (thành viên của Công ty CP Licogi 16 - Mã chứng khoán: LCG) làm chủ đầu tư.

Với bề dày kinh nghiệm gần 20 năm phát triển bất động sản tại TP.HCM, chủ đầu tư Xây dựng và Thương mại 12 đã chăm chút kĩ lưỡng từ khâu thiết kế đến triển khai thi công tại hiện trường nhằm mục đích chính tạo ra một sản phẩm có chất lượng cao nhất và đẹp nhất. Đây là một trong những dự án được đánh giá là đẹp nhất của Quận 12 hiện nay, phục vụ đa dạng nhu cầu ở từ phân khúc bình dân đến cao cấp với mức giá cạnh tranh.

Bên cạnh Hiệp Thành City, trong các năm tới một số dự án mới với quy mô lớn sẽ tiếp tục xuất hiện. Với quy hoạch hiện đại và đồng bộ, các dự án này sẽ góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư đông đảo và sầm uất, thay đổi diện mạo của Quận 12 nói chung và nhờ đó, giá trị bất động sản tại đây sẽ không ngừng tăng.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của phường Hiệp Thành. Dự án Hiệp Thành City có ưu thế nằm tiếp giáp với 3 mặt tiền đường rộng từ 20-30 mét mà không nhiều dự án khác có được.

Xung quanh dự án được bao bọc bởi các công trình tiện ích hiện hữu như trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thể thao và hành chính, các trường đạo tạo nghề, trường đại học và nhất là nằm liền kề với công viên phần mềm Quang Trung – nơi hội tụ những kĩ sư công nghệ xuất sắc. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong vòng 15 – 20 phút.

Song hành tôn chỉ “Sản phẩm thật, giá trị thật” Hiệp Thành City sẽ là nơi lý tưởng cho cuộc sống an cư, lạc nghiệp dài lâu.

MỚI NHẤT
Thời doanh nghiệp "chúi đầu" tìm quan hệ, đặc quyền đặc lợi đã qua
Thời doanh nghiệp "chúi đầu" tìm quan hệ, đặc quyền đặc lợi đã qua

(Dân trí) - Theo ông Vũ Tiến Lộc, thời gian tới, doanh nghiệp nên tập trung vào sáng tạo hơn là quan hệ. Trước đây, các doanh nghiệp chỉ tập trung vào quan hệ để có được đặc quyền đặc lợi, bây giờ, trong bối cảnh mới, doanh nghiệp phải đảm bảo sự minh bạch, liêm chính và sáng tạo - như vậy mới đủ sức cạnh tranh.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 05:21

Sau chuyến thị sát bất ngờ của Bí thư Thăng: Khẩn cấp dời dân khỏi chung cư sắp sập
Sau chuyến thị sát bất ngờ của Bí thư Thăng: Khẩn cấp dời dân khỏi chung cư sắp sập

(Dân trí) - Trước những chỉ đạo quyết liệt và chuyến thị sát đầy bất ngờ của Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng, UBND quận 1 đã thống nhất kế hoạch di dời các hộ dân ở chung cư Cô Giang trước ngày 15/4.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 04:22

Góc nhìn: Không dễ đánh tráo lãi suất
Góc nhìn: Không dễ đánh tráo lãi suất

Sau thời gian đầu thực hiện cơ chế trần lãi suất tiền gửi USD 0%/năm, thị trường bắt đầu nhìn về một hướng có thể gọi là đánh tráo lãi suất giữa hai đồng tiền để kiếm lời.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 02:19

Tập đoàn Sun Group ra mắt tuyệt tác nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Phú Quốc
Tập đoàn Sun Group ra mắt tuyệt tác nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế tại Phú Quốc

Ngày 27/3, tại khách sạn The Reverie Saigon, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Sun Group ra mắt quần thể biệt thự nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort. Chỉ trong ngày diễn ra sự kiện, chủ sở hữu những biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp Premier Village Phu Quoc Resort sẽ nhận được thẻ ngân hàng trị giá 200 triệu đồng.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 01:04

Về "lỗ hổng" thuế xăng dầu, Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng: "Chúng tôi sai thì nhận và nhận là sửa..."
Về "lỗ hổng" thuế xăng dầu, Bộ trưởng Đinh Tiến Dũng: "Chúng tôi sai thì nhận và nhận là sửa..."

(Dân trí) - Sáng nay (26/3), tại phiên họp thường kỳ tháng 3 của Chính phủ, nói về khắc phục "lỗ hổng" thuế xăng dầu, Bộ trưởng Tài chính Đinh Tiến Dũng cho biết:"Chúng tôi sai thì nhận, nhận là sửa...".

Thứ bảy, 26/03/2016 - 12:27

Tập đoàn Sun Group chính thức mở bán dự án Condotel quốc tế tại Phú Quốc
Tập đoàn Sun Group chính thức mở bán dự án Condotel quốc tế tại Phú Quốc

Ngày 27/3/2016, khu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay được Tập đoàn Sun Group chính thức mở bán tại khách sạn The Reverie Saigon, TP. HCM. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội của loại hình Condotel- phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được thế giới ưa chuộng, dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay đang hút sự chú ý trên thị trường.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 12:02

“Đà Lạt thứ hai” của Tây Nguyên
“Đà Lạt thứ hai” của Tây Nguyên

(Dân trí) - Cách đây 10 năm, Kon Plông còn là vùng đất hoang sơ, lạc hậu, ít bóng người. Nay Kon Plông đã chuyển mình thành trung tâm nông nghiệp kỹ thuật cao và du lịch của Kon Tum. Vùng đất này đang được phát triển theo con đường của Đà Lạt ở Lâm Đồng với mục tiêu biến thành “Đà Lạt thứ hai” của Tây Nguyên.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 11:30

Giá vàng sụt giảm gần nửa triệu đồng/lượng trong tuần
Giá vàng sụt giảm gần nửa triệu đồng/lượng trong tuần

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 26/3, giá vàng SJC không đổi so với chốt phiên hôm qua, nhưng cao hơn giá vàng thế giới 600.000 đồng/lượng. Tính chung cả tuần, giá vàng SJC sụt giảm gần nửa triệu đồng/lượng.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 10:05

Hạn hán, ngập mặn khiến nông nghiệp tăng trưởng âm
Hạn hán, ngập mặn khiến nông nghiệp tăng trưởng âm

(Dân trí) - Sau hơn 10 năm tăng trưởng chậm chạp, lần đầu tiên nông nghiệp Việt Nam tăng trưởng âm. Nguyên nhân là hạn hán ở vùng duyên hải Nam Trung bộ, ngập mặn ở các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long khiến sản xuất lương thực, cây công nghiệp và hoa màu đình trệ.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 08:00

Vô địch giá rẻ, ôtô Trung Quốc thắng lớn tại Việt Nam
Vô địch giá rẻ, ôtô Trung Quốc thắng lớn tại Việt Nam

Thuế suất thuế nhập khẩu xe đầu kéo và sơ mi rơ moóc nguyên chiếc từ Trung Quốc về Việt Nam ở mức 0% khiến xe tải Trung Quốc vốn nổi tiếng vì giá rẻ, nay càng rẻ.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 07:30

Từ tháng 4, ở chung cư... cấm cãi nhau, chửi bậy và hất nước!
Từ tháng 4, ở chung cư... cấm cãi nhau, chửi bậy và hất nước!

(Dân trí) - Bắt đầu từ tháng 4 tới, người dân ở chung cư không được nói tục, cãi nhau, chửi bậy, ném đồ qua ban công, cửa sổ... Đây không phải là tin đùa ngày Cá tháng Tư mà là quy định tại thông tư chính thức vừa được Bộ Xây dựng ban hành.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 07:13

Hiệp hội Cơ khí đòi tăng thuế nhập khẩu một số loại xe
Hiệp hội Cơ khí đòi tăng thuế nhập khẩu một số loại xe

(Dân trí) - Tin từ Bộ Tài chính ngày 26/3 cho biết, Hiệp hội Cơ khí Việt Nam (VAMI) vừa kiến nghị Bộ này tăng thuế một số loại xe nhập khẩu nguyên chiếc, có loại lên...50%.

Thứ bảy, 26/03/2016 - 06:45

ĐÁNG QUAN TÂM
Tháo dỡ đống đất lấp kín cổng công ty Nhật
Tháo dỡ đống đất lấp kín cổng công ty Nhật

(Dân trí) - Dù thỏa thuận giữa KCN Tân Đức và công ty Tango Candy chưa được giải quyết nhưng Tân Đức đã quyết định tháo dỡ đống đất đá trước áp lực của dư luận.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 10:30

Tiền thu từ "múc" dầu đi bán sao không để lại cho thế hệ sau?
Tiền thu từ "múc" dầu đi bán sao không để lại cho thế hệ sau?

(Dân trí) - Ông Nguyễn Văn Phụng – Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế Doanh nghiệp lớn cho biết, tại một số quốc gia, ngân sách dồi dào, Hiến pháp các nước này quy định tiền thu được từ khai thác, bán tài nguyên thì phải giữ lại tại một quỹ dành cho thế hệ sau. Tuy nhiên, theo Hiến pháp và pháp luật Việt Nam, khoản này tập trung vào ngân sách.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 07:24

Bảo vệ sản xuất trong nước làm gì khi doanh nghiệp, người tiêu dùng đều thiệt?
Bảo vệ sản xuất trong nước làm gì khi doanh nghiệp, người tiêu dùng đều thiệt?

(Dân trí) - "Dư luận đặt câu hỏi, chúng ta áp dụng hàng rào ở đây làm gì khi mà người dân đang mua rẻ thì phải mua đắt, thị trường đang ổn định thì bị biến động" - đại biểu Quốc hội Nguyễn Ngọc Bảo bình luận về chính sách áp thuế phòng vệ thương mại với mặt hàng thép.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 05:03

Quý I: 2 vạn doanh nghiệp đóng cửa, tăng trưởng kinh tế chững lại
Quý I: 2 vạn doanh nghiệp đóng cửa, tăng trưởng kinh tế chững lại

(Dân trí) - Theo Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 3 tháng đầu năm nay, cả nước có hơn 20.000 doanh nghiệp (DN) buộc phải tạm ngừng hoạt động do khó khăn, tăng trưởng kinh tế đã chững lại.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 04:57

Niềm kiêu hãnh khi sở hữu một căn hộ xa hoa
Niềm kiêu hãnh khi sở hữu một căn hộ xa hoa

Chỉ cần nói đến căn hộ có gắn liền với hai từ “xa hoa” đã khiến trở thành niềm mơ ước của biết bao người với mong muốn được tận hưởng một cuộc sống đủ đầy về vật chất; tuy nhiên, cuộc sống tại một căn hộ siêu sang còn mang nhiều giá trị hơn thế…

Thứ sáu, 25/03/2016 - 04:40

Siết tín dụng, doanh nghiệp địa ốc vẫn tự tin “bung hàng”
Siết tín dụng, doanh nghiệp địa ốc vẫn tự tin “bung hàng”

Có không ít những doanh nghiệp chủ động được về nguồn vốn phát triển dự án vẫn tự tin “bung hàng" trong bối cảnh van tín dụng đứng trước khả năng bị kiểm soát chặt hơn.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 04:34

Giá cả ở Lai Châu đắt đỏ nhất cả nước
Giá cả ở Lai Châu đắt đỏ nhất cả nước

(Dân trí) - Trong năm 2015, Lai Châu là địa phương có chỉ số giá sinh hoạt theo không gian cao nhất cả nước, bằng 100,3% so với con số 100% của Hà Nội. Thông tin này vừa được Tổng cục Thống kê đưa ra trong buổi họp báo công bố Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3 và quý I/2016.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 04:00

Cùng nhìn lại những dự án bất động sản đã làm mưa làm gió trong năm 2015
Cùng nhìn lại những dự án bất động sản đã làm mưa làm gió trong năm 2015

Đánh giá về thị trường, ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, trong năm qua, gần 40.000 giao dịch thành công chỉ tại hai thị trường Hà Nội và TP. HCM, tăng 75% so với 2014. Dư nợ cho vay toàn bộ tín dụng là 4 triệu tỷ đồng, trong đó tổng dư nợ bất động sản là 390 nghìn tỷ đồng, dưới 10%, tỉ lệ này hoàn toàn an toàn, thể hiện tiền đang quay vào bất động sản tốt.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 03:30

Vàng tăng nhẹ từ mức đáy 1,5 tháng, tỷ giá giảm
Vàng tăng nhẹ từ mức đáy 1,5 tháng, tỷ giá giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 25/3, giá vàng SJC phục hồi nhẹ từ mức đáy 1,5 tháng, giao dịch ở mức gần 33,4 triệu đồng/lượng. Ngược lại, tỷ giá trung tâm giảm sau những phiên tăng mạnh.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 10:08

Góc nhìn về thương hiệu Việt qua cánh cửa Eurowindow
Góc nhìn về thương hiệu Việt qua cánh cửa Eurowindow

Đã thành thông lệ, thời điểm tháng 3 hàng năm là dịp diễn ra triển lãm Vietbuild - ngày hội của các doanh nghiệp trong ngành vật liệu xây dựng và bất động sản. Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2016 lần này quy tụ gần 500 doanh nghiệp trong và ngoài nước. Bên cạnh những mặt hàng truyền thống, khách tham quan ấn tượng nhiều nhất với khu trưng bày và giới thiệu sản phẩm của Eurowindow.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 10:00

Môi trường kinh doanh: "Đất lành chim đậu, chim chưa đậu đã nhậu hết chim"
Môi trường kinh doanh: "Đất lành chim đậu, chim chưa đậu đã nhậu hết chim"

(Dân trí) - Đề cập đến môi trường kinh doanh vẫn còn nặng tính xin - cho, làm khó doanh nghiệp, đại biểu Quốc hội Trần Thị Quốc Khánh ví von: "Nhiều người muốn làm giàu cho quê hương, đất lành chim đậu nhưng chim chưa đậu đã nhậu hết chim".

Thứ sáu, 25/03/2016 - 09:32

Căn hộ D’. Palais de Louis sang trọng đến mức nào?
Căn hộ D’. Palais de Louis sang trọng đến mức nào?

Hầu như ai cũng choáng và thắc mắc không biết căn hộ D’. Palais de Louis giá hàng chục tỷ đồng thì bán cho ai và tiến độ ra sao? Nhưng đối với giới thượng lưu, đã là hàng hiệu thì giá cả không thành vấn đề, giống như họ sẵn sàng móc hầu bao mua xe Rolls-Royce và đang háo hức chờ đợi ngày ra mắt dự án.

Thứ sáu, 25/03/2016 - 09:30