Nợ nần, cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai và Sudico bị "đá" khỏi VN30

Sở Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) đã chính thức công bố danh sách các cổ phiếu trong rổ VN30 và tỉ lệ free float của các cổ phiếu thành phần tài kỳ xem xét thứ hai năm 2012.

 

Trong đợt đánh giá lại này, 4 cổ phiếu QCG (CTCP Quốc Cường Gia Lai), SJS (CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà - Sudico), KDH (CTCP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền) và HVG (CTCP Hùng Vương) đã bị loại ra khỏi danh mục.

Thay vào đó là sự gia nhập của 4 cổ phiếu mới MBB (Ngân hàng TMCP Quân đội), HSG (CTCP Tập đoàn Hoa Sen), DRC (CTCP Cao su Đà Nẵng) và NTL (CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm).

Đây thực sự là một tin không vui nối tiếp mạch "xui xẻo" của Quốc Cường Gia Lai trong năm kinh tế chung khó khăn, đình trệ này, nhất là với lĩnh vực bất động sản mà công ty đang hoạt động. Hiện tại, trên HoSE, cổ phiếu QCG của Quốc Cường Gia Lai đang là 1 trong 22 cổ phiếu thuộc diện cảnh báo do lợi nhuận sau thuế của cổ đông mẹ năm 2011 âm. Cụ thể, hồi tháng 4, cổ phiếu QCG bị HoSE đưa vào diện cảnh báo do kết thúc năm 2011, cổ đông công ty mẹ bị lỗ hơn 30,7 tỷ đồng.

Trong kỳ xem xét hồi tháng 3 của FTSE Vietnam Index, một trong 2 quỹ đầu tư chỉ số lớn nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam, QCG cũng đã loại ra khỏi danh mục đầu tư của quỹ này.

Như nhiều công ty bất động sản khác, vấn đề tài chính đang là một áp lực lớn đối với QCG trong lúc nguồn tiền khan hiếm, chi phí nợ vay cao. Tại bản báo cáo tài chính hợp nhất quý I, tổng các khoản nợ ngân hàng của QCG là hơn 990 tỷ đồng (chủ yếu tài trợ cho các dự án bất động sản). Chi phí lãi phát sinh trong quý I gấp 4 lần cùng kỳ năm trước, lên 29 tỷ đồng so dư tiền mặt 9,6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong một lần trao đổi trên báo chí, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thị Như Loan từng cho biết, trong tổng nợ của Quốc Cường Gia Lai, công ty lo nhất là những khoản nợ vay tài trợ bất động sản, song khoản này chỉ hơn 700 tỷ đồng, chủ yếu là nợ tài trợ dự án Phước Kiển. Còn lại khoảng 200 tỷ đồng là những khoản nợ vay để xây dựng dự án chung cư, vay từ nhiều nguồn.

Cũng chính vì lý do đó mà hồi đầu tháng 6, QCG đã có văn bản xin ý kiến cổ đông cơ cấu lại nợ ngân hàng nhằm giảm áp lực nợ nần. Sau đó, HĐQT công ty hủy bỏ phương án này thay bằng việc xin ý kiến tăng hạn mức vay với dự án Phước Kiển lên 1.800 tỷ đồng, gấp 2 lần tổng hạn mức ban đầu. Đồng thời, đề xuất ngân hàng giãn thời gian trả nợ 1 năm và giảm lãi suất cho vay từ 18%/năm xuống còn 14-15%/năm.

Cổ phiếu đáng lưu ý tiếp theo bị "out" trong đợt đánh giá lại này của VN30 là SJS. Cũng như QCG, ngày 13/4, HoSE đã đưa SJS vào diện cảnh báo do năm 2011 cổ đông công ty mẹ lỗ 46,2 tỷ đồng. 

Không nói đến những "lùm xùm" quanh vấn đề nhân sự ở công ty này mà chỉ nhìn vào tính manh bạch trong công khai tài chính của Sudico cũng đã lộ ra nhiều vấn đề. Đại hội cổ đông thường niên Sudico vừa tổ chức cuối tháng 6 được giới tài chính đánh giá là "vô tiền khoáng hậu" khi những vấn đề liên quan đến tài chính bị phanh phui và những tranh luận thẳng thắn, nhìn vào thực tế của ban lãnh đạo công ty. Tình hình tài chính của Sudico theo như đánh gia của Ban kiểm soát là "gặp nhiều vấn đề nghiêm trọng" và việc sử dụng sai mục đích vốn sẽ dẫn tới tiềm ẩn công ty không cân đối được các nguồn trả nợ, khả năng thanh toán không được đảm bảo.

Trong năm 2011, Sudico phát hành trái phiếu 2 đợt với tổng trị giá 1.200 tỷ đồng để lấy vốn đầu tư dự án Nam An Khánh. Tuy nhiên, Ban kiểm soát công ty này cho biết, Sudico đã sử dụng sai mục đích tới 1.127 tỷ đồng (tương đương 94% tổng vốn đi vay) để thực hiện đảo nợ tại các ngân hàng (Maritime Bank: 300 tỷ đồng, SHB: 203 tỷ đồng), trả nợ vay cho các công ty con và đầu tư vào các dự án khác không phải Nam An Khánh.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, tính đến cuối quý I, công ty đang nợ các tổ chức tài chính hơn 1.900 tỷ đồng, vượt quá số vốn chủ sở hữu 1.850 tỷ đồng.

Trong những diễn biến thông tin gần đây liên quan đến công ty này, trong tháng 6, tân Phó Chủ tịch Sudico, ông Đỗ Văn Bình, người bất ngờ mua vào 16% cổ phần công ty, đã vi phạm quy định về công bố thông tin trên thị trường chứng khoán khi đã bán hơn 420.000 cổ phiếu SJS từ 1/6 đến 26/6 trước khi HoSE công bố thông tin đăng ký giao dịch.

Ngoài ra, do không cung cấp đủ các tài liệu cần thiết nên SJS cũng không được HoSE xếp loại phân ngành doanh nghiệp năm 2011.

Trở lại với đợt đánh giá kỳ 2 chỉ số VN30 trong năm 2012, tỷ lệ free float của GMD (CTCP Gemadept) là lớn nhất 100% tương tự như kỳ 1 trong khi tỉ lệ này của VCB (Vietcombank), CTG (VietinBank) và BVH (Bảo Việt) là thấp nhất, 10%.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 17/7, VN30 tăng 9,7% lên 493,04 điểm, cao hơn mức 417,55 điểm của VN-Index.