Nhà trên 600 triệu đồng phải chịu thuế suất 0,03%?

 

Theo Dự thảo Luật thuế Nhà, đất do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất là nhà ở, đất ở và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đều thuộc đối tượng chịu thuế.

 

Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng nhà ở, đất là người nộp thuế. Việc nộp thuế không phải là công nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất hợp pháp của người nộp thuế.

 

Trường hợp người có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất đem góp vốn bằng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất mà hình thành pháp nhân mới có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất vẫn thuộc đối tượng chịu thuế. Pháp nhân mới được hình thành do các bên góp vốn bằng quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất là người nộp thuế.

 

Cũng tại dự thảo Luật này quy định 9 nhóm đối tượng được miễn thuế như:  Đất của dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu tư; dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn;

 

Đất của cơ sở thực hiện xã hội hoá đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hoá, thể thao, môi trường; Đất xây dựng nhà tình nghĩa, trại trẻ mồ côi, trại cai nghiện, viện dưỡng lão; các đối tượng chính sách…