Nhà siêu sang ở Hồng Kông có giá đến 2,5 tỷ đồng/m2

Dân trí Dòng nhà ở siêu sang tại Hồng Kông có giá trung bình là 77.500 bảng Anh/m2, tương đương gần 2,5 tỷ đồng/m2. Mỗi căn hộ cao cấp như trên rộng trung bình là 468m2, tức có giá trung bình khoảng 1.170 tỷ đồng/căn.

Với mức giá cao ngất ngưởng như trên, theo báo cáo Đánh giá các thành phố trên thế giới của hãng Savills, Hồng Kông là thành phố có giá bất động sản cao cấp cao nhất thế giới. Mức giá khủng khiếp trên đã tồn tại từ đầu năm 2012, bởi trong sáu tháng cuối năm 2012 hầu như thị trường bất động sản cao cấp của Hồng Kông hầu như không tăng trưởng.

Mỗi m2 căn hộ cao cấp tại Hồng Kông có giá trung bình đến 2,5 tỷ đồng
Mỗi m2 căn hộ cao cấp tại Hồng Kông có giá trung bình đến 2,5 tỷ đồng

Không riêng gì giá nhà ở cao cấp, tất cả các phân khúc bất động sản khác của Hồng Kông cũng đang tăng trưởng mạnh mẽ. Theo thống kê của hãng nghiên cứu thị trường Knight Frank, trong năm 2012 giá nhà ở Hồng Kông đã tăng thêm 23,6%, dẫn đầu bảng xếp hạng tăng trưởng giá nhà toàn cầu năm 2012. Giá nhà tăng trưởng nhanh đến mức chính quyền Hồng Kông phải can thiệp hạ nhiệt giá nhà bằng cách tăng thuế trước bạ.

Đứng thứ 2 trong bảng xếp hạng là căn hộ cao cấp tại Tokyo (Nhật) với giá 53.900 bảng Anh/m2, tương đương hơn 1,7 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, diện tích trung bình của mỗi căn hộ cao cấp tại Tokyo lên đến 1.440m2, tức giá trung bình mỗi căn là khoảng 2.450 tỷ đồng.

Đứng thứ 3 là nhà cao cấp ở London (Anh) với giá gần 1,2 tỷ đồng/m2. Đứng thứ 4, thứ 5, thứ 6 là nhà cao cấp ở Paris (Pháp), Moscow (Nga), New York (Mỹ) với giá gần 1 tỷ đồng/m2… Diện tích của các căn hộ cao cấp ở các thành phố này cũng chỉ dao động trong mức 400 m2 – 1.000 m2.

Một điểm đáng chú ý là giá cả hàng hóa tăng cao cộng với việc xuất hiện thêm các tầng lớp siêu giàu mới tại Trung Quốc và Châu Á đã tạo nên sự tăng trưởng cao nhất trong giá trị các bất động sản siêu sang ở khu vực này. Đơn cử như ở Singapore và Mumbai, giá nhà ở cao cấp tại đây liên tục tăng trưởng từ năm 2005, trong vòng 7 năm đã tăng giá gấp đôi.

Theo nhận định của Savills về thị trường này, hiện các thành phố thuộc nền kinh tế mới nổi đã vượt trội hơn so với các thành phố trong những nền kinh tế “thế giới cũ” như Mỹ, Nhật Bản, Úc và Châu Âu. Cũng theo Savills, chính việc đầu tư rất mạnh của giới tỷ phú trên thế giới mà giá trị bất động sản ở phân khúc siêu sang này tăng rất nhanh trong thời gian qua.

Yolande Barnes, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Toàn cầu của Savills cho biết: “Các tỷ phú quan tâm tới các khu trung tâm đô thị cao cấp nhiều hơn so với bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại ô. Họ vẫn ưa chuộng các vị trí tại đô thị hơn vì họ cần định cư tại những thành phố mà họ có thể phát triển công việc kinh doanh”.

Trong năm 2012, rất nhiều nước đã áp dụng nhiều chính sách để hạn chế tình trạng tăng giá nhà ở. Tuy nhiên, chỉ có Pháp là khá thành công với các chính sách thuế đánh vào những đối tượng có thu nhập cao. Trong năm qua, giá nhà ở cao cấp tại Paris đã giảm gần 8%.

Tùng Nguyên

MỚI NHẤT
“Vua tiền mặt” và những vụ thâu tóm ngàn tỷ
“Vua tiền mặt” và những vụ thâu tóm ngàn tỷ

Kinh tế khó khăn khiến hàng chục ngàn doanh nghiệp bộc lộ những điểm yếu chết người. Đây là cơ hội để những đại gia lắm tiền, nhiều của tấn công các con mồi yếu thế.

Thứ năm, 04/04/2013 - 07:05

"Hốt bạc" nhờ nắng nóng kéo dài
"Hốt bạc" nhờ nắng nóng kéo dài

(Dân trí) - Thời tiết nắng nóng kéo dài khiến những mặt hàng rau quả, cơ điện có tính “giải nhiệt, làm mát” được nhiều người tiêu dùng tìm đến. Hiện giá cả các mặt hàng này cũng rục rịch tăng giá.

Thứ năm, 04/04/2013 - 06:16

Dân công sở lập "phường" buôn bán để kiếm thêm
Dân công sở lập "phường" buôn bán để kiếm thêm

Khi kinh tế khó khăn, mức lương vẫn giậm chân tại chỗ, có tháng thu nhập theo doanh số còn bị hụt khiến nhiều dân văn phòng cùng nhau lập "phường" buôn bán kiếm thêm đồng ra đồng vào.

Thứ tư, 03/04/2013 - 09:48

Bắt lô hàng trang sức được làm từ ngà voi ở Nội Bài
Bắt lô hàng trang sức được làm từ ngà voi ở Nội Bài

Liên quan đến vụ vận chuyển trái phép hàng trăm sản phẩm nghi làm từ ngà voi qua Cửa khẩu sân bay quốc tế Nội Bài, ngày 3/4, qua điều tra ban đầu, các đối tượng vận chuyển đã xác nhận số hàng trang sức này được làm từ ngà voi.

Thứ tư, 03/04/2013 - 09:36

Công an truy bắt chủ cửa hàng "làm xiếc" hàng hiệu Gucci - Milano
Công an truy bắt chủ cửa hàng "làm xiếc" hàng hiệu Gucci - Milano

(Dân trí) - Nhằm kiếm lợi bất chính, ông chủ cửa hàng Gucci - Milano tại TPHCM đã chỉ đạo nhân viên “hô biến” hàng hiệu Gucci thành hàng Trung Quốc có giá trị thấp nhằm trốn thuế nhập khẩu.

Thứ tư, 03/04/2013 - 07:02

Thương lái Trung Quốc lùng mua rễ, gốc cây tiêu
Thương lái Trung Quốc lùng mua rễ, gốc cây tiêu

Thời gian gần đây người trồng hồ tiêu ở huyện Chư Sê (Gia Lai) xôn xao việc thương lái Trung Quốc thông qua tiểu thương trên địa bàn lùng mua gốc, rễ hồ tiêu với giá cao.

Thứ tư, 03/04/2013 - 06:51

Đại gia bán nhà đất trả nợ giữ lấy uy danh
Đại gia bán nhà đất trả nợ giữ lấy uy danh

Đánh mất vị thế “ông lớn” một cách quá nhanh chóng, nhiều doanh nghiệp cuống cuồng tìm cách thoát cảnh thua lỗ nợ nần để giữ lấy tên tuổi của mình.

Thứ tư, 03/04/2013 - 06:10

Thua lỗ triền miên, cổ phiếu Sudico buộc tạm chia tay sàn chứng khoán
Thua lỗ triền miên, cổ phiếu Sudico buộc tạm chia tay sàn chứng khoán

(Dân trí) - Sau khi bị kiểm toán lưu ý về khả năng hoạt động liên tục, SJS tiếp tục đón tin dữ khi bị yêu cầu tạm ngừng hoạt động trên sàn giao dịch chứng khoán từ ngày mai 4/4/2013. Phiên chiều nay, giá SJS rớt sàn thê thảm.

Thứ tư, 03/04/2013 - 05:41

Sẽ tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà dễ hơn
Sẽ tạo điều kiện cho người nước ngoài mua nhà dễ hơn

(Dân trí) - Theo Thứ trưởng bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, trong năm 2013 bộ Xây dựng sẽ rà soát các văn bản luật để tạo cho thị trường nhà ở phát triển mạnh mẽ hơn. Đối với quy định người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam cũng sẽ được tạo điều kiện dễ hơn…

Thứ tư, 03/04/2013 - 04:37

Hết “nóng”, VN-Index quay đầu giảm mạnh
Hết “nóng”, VN-Index quay đầu giảm mạnh

(Dân trí) - Thị trường điều chỉnh mạnh giữa bối cảnh nhiều cổ phiếu "dính án" phạt của Ủy ban chứng khoán Nhà nước. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn duy trì gần 1.500 tỷ đồng.

Thứ tư, 03/04/2013 - 03:40

Lớp học dạy cách tiêu tiền cho con đại gia
Lớp học dạy cách tiêu tiền cho con đại gia

Một chương trình dạy cách tiêu tiền dành cho con cái đại gia Trung Quốc tuổi từ 7 đến 11, được kéo dài 2 năm với học phí 30.000 NDT/ năm và 3 giờ một tuần.

Thứ tư, 03/04/2013 - 03:15

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục mở thầu 26.000 lượng vàng
Ngân hàng Nhà nước tiếp tục mở thầu 26.000 lượng vàng

(Dân trí) - Vào sáng 4/4 tới, Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức phiên đấu thầu vàng thứ 2 với tổng khối lượng vàng dự kiến 26.000 lượng. Giá tham chiếu cho đợt đấu giá này là 43,61 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 03/04/2013 - 02:38

ĐÁNG QUAN TÂM
Những quyết định sai lầm trả giá bằng tỷ USD
Những quyết định sai lầm trả giá bằng tỷ USD

(Dân trí) - Nói “không” với Facebook vì nghe lời bố, “bán lúa non” cổ phiếu Apple… nhiều nhân vật đã khiến làng công nghệ thế giới nhớ mãi, không phải bởi thành công, mà bởi những quyết định sai lầm để vuột mất cơ hội kiếm hàng tỷ, thậm chí là hàng chục tỷ USD.

Thứ tư, 03/04/2013 - 01:42

Nhân viên ngân hàng vỡ nợ 50 tỉ đồng
Nhân viên ngân hàng vỡ nợ 50 tỉ đồng

Phó Trưởng phòng Tín dụng Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Kon Tum tuyên bố bể nợ sau khi huy động gần 50 tỉ đồng để làm đáo nợ ngân hàng.

Thứ tư, 03/04/2013 - 01:07

Sacombank làm thất lạc báo cáo thỏa thuận với cha con ông Đặng Văn Thành
Sacombank làm thất lạc báo cáo thỏa thuận với cha con ông Đặng Văn Thành

(Dân trí) - Báo cáo về thỏa thuận dùng cổ phiếu cấn trừ gần 1.600 tỷ đồng nợ với ông Đặng Văn Thành và ông Đặng Hồng Anh được cho biết do bộ phận văn thư của Sacombank làm thất lạc nên ngân hàng chưa chuyển được đến Ủy ban chứng khoán và HSX.

Thứ tư, 03/04/2013 - 12:45

Vinashin sẽ trả được nợ khi kinh tế thế giới phát triển lại
Vinashin sẽ trả được nợ khi kinh tế thế giới phát triển lại

Ngoài ra, Thứ trưởng Bộ GTVT không đồng tình với cách nói "Vinalines đang bên bờ vực phá sản".

Thứ tư, 03/04/2013 - 11:35

“Dân Thượng Hải đã ăn thịt lợn bệnh trong nhiều năm”
“Dân Thượng Hải đã ăn thịt lợn bệnh trong nhiều năm”

(Dân trí) - Một số lượng không nhỏ những con lợn chết bệnh đã bị đem về làm thịt bán cho người dân Thượng Hải, Trung Quốc trong nhiều năm qua. Thông tin “động trời” này vừa được một tờ báo của Hồng Kông đăng tải.

Thứ tư, 03/04/2013 - 10:58

Không có chuyện giúp các doanh nghiệp “thây ma” tiếp cận được nguồn vốn
Không có chuyện giúp các doanh nghiệp “thây ma” tiếp cận được nguồn vốn

Đây là quan điểm của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM Lê Hoàng Châu và TS Phạm Sỹ Liêm - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam.

Thứ tư, 03/04/2013 - 10:56

Bộ trưởng tài chính Síp mất chức vì để xảy ra khủng hoảng
Bộ trưởng tài chính Síp mất chức vì để xảy ra khủng hoảng

(Dân trí) - Ngày 2/4, Bộ trưởng tài chính của đảo Síp Michalis Sarris đã chính thức tuyên bố từ chức để mở đường cho một cuộc điều tra nguyên nhân khiến hệ thống tài chính đảo quốc này suýt sụp đổ.

Thứ tư, 03/04/2013 - 10:44

Hàn Quốc siết kiểm tra tôm Việt Nam
Hàn Quốc siết kiểm tra tôm Việt Nam

Tôm xuất khẩu sang thị trường Hàn Quốc sẽ gặp khó khăn khi nước này có kế hoạch kiểm tra chỉ tiêu Ethoxyquin trong tôm đông lạnh của Việt Nam.

Thứ tư, 03/04/2013 - 10:07

Chênh lệch giá vàng SJC và thế giới vọt lên 4,1 triệu đồng/lượng
Chênh lệch giá vàng SJC và thế giới vọt lên 4,1 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Sáng nay 3/4, giá vàng SJC đồng loạt giảm mạnh theo xu hướng giảm giá chung trên thị trường thế giới. Tuy nhiên, khoảng cách chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới lại nới lên mức trên 4,1 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 03/04/2013 - 09:28

Đổ tiền mua iPhone, vàng thỏi, siêu xe Tết Thanh minh
Đổ tiền mua iPhone, vàng thỏi, siêu xe Tết Thanh minh

Vàng thỏi, iPhone, iPad, nhẫn làm bằng giấy là những sản phẩm vàng mã được nhiều người Singapore lựa chọn để đốt cho người đã khuất dịp Tết Thanh minh.

Thứ tư, 03/04/2013 - 09:03

Hơn 1000m2 tấm lợp giúp người dân Mường Khương đẩy lùi mưa đá
Hơn 1000m2 tấm lợp giúp người dân Mường Khương đẩy lùi mưa đá

Vào các ngày 27 và 29/03, mưa đá, lốc xoáy xảy ra tại các huyện Mường Khương, Bắc Hà, Si Ma Cai và Bảo Yên đã tàn phá nhà cửa, công trình, hoa màu của người dân, gây thiệt hại to lớn cả về vật chất, tinh thần.

Thứ tư, 03/04/2013 - 09:00

Kinh doanh mũ bảo hiểm giả bị phạt tới 200 triệu đồng
Kinh doanh mũ bảo hiểm giả bị phạt tới 200 triệu đồng

(Dân trí) - Khung phạt hành chính cao nhất đối với kinh doanh hàng giả là 70-100 triệu đồng, song nếu hàng giả là mũ bảo hiểm và một số loại hàng hóa liên quan đến sức khỏe người tiêu dùng, mức phạt sẽ gia tăng gấp đôi.

Thứ tư, 03/04/2013 - 08:46