Nhà đầu tư tranh thủ mua nhà tháng Ngâu

Khách mua nhà hưởng lợi lớn trong tháng Ngâu

Người Việt xưa quan niệm rằng tháng Ngâu là tháng giao thoa tâm linh giữa người đã khuất và người trên trần gian, là thời điểm mà nhiều người cho là không đem lại may mắn nên kiêng làm những việc “đại sự” như cưới hỏi, làm nhà, mua sắm, khai trương, đi xa. Những điều này được truyền tai qua nhiều đời và dần trở thành tập tục. Chính vì thế, trong tháng này, mọi hoạt động kinh doanh khá trầm lắng. Tuy nhiên, theo phân tích của các nhà nghiên cứu văn hóa, những cấm kỵ này vốn xuất phát từ đặc điểm thời tiết mưa nhiều của tháng 7, không thuận tiện cho những việc như tổ chức cưới hỏi, khởi công xây dựng, chứ không phải bắt nguồn từ nguyên nhân “xui rủi”.

Theo chỉ số giá bất động sản tháng 8/2017 (trùng với tháng Ngâu) mà Savills Việt Nam từng công bố, cho thấy doanh số bán nhà tại TP.HCM tăng trưởng 36% theo quý và 68% theo năm, mức ấn tượng nhất trong vòng 5 năm trước đó.

Tháng Ngâu năm nay chính thức bắt đầu từ ngày 11/8 Dương lịch (1/7 Âm lịch) và kết thúc vào ngày 9/9 Dương lịch (30/7 Âm lịch). Mặc dù mới “trước thềm” tháng Ngâu nhưng thị trường bất động sản chứng kiến nhiều đợt mở bán với thanh khoản ấn tượng.

Giải thích cho điều này, anh Hoàng Văn Chiến – một chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: “Năm nay nhiều chủ đầu tư đã “đi trước đón đầu”, liên tục tung ra các chính sách hút khách như chiết khấu, ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn tại các ngân hàng uy tín… Thậm chí nhiều chủ đầu tư còn để dành những sản phẩm đẹp nhất để bán trong tháng này như một chiến lược hút khách”.

Thực tế cho thấy, không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để tranh thủ mua bán nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn. Trong trường hợp vẫn còn khách e ngại tháng Ngâu, một số chủ đầu tư còn linh hoạt nhận đặt cọc giữ chỗ và cam kết sang tháng mới sẽ ký hợp đồng chính thức. Điều này làm cho khách hàng không còn ngần ngại, nhanh tay quyết định chốt giao dịch trong tháng Ngâu.

Có lẽ chính sự chuẩn bị tốt từ nguồn sản phẩm, chính sách bán hàng, các chương trình, chính sách ưu đãi… dành riêng cho mùa Ngâu nên giao dịch năm nay được dự đoán sẽ rất sôi động.

Sapa Jade Hill tung nhiều chính sách ưu đãi

Không chỉ diễn ra sôi động ở phân khúc nhà chung cư, nhà phố thương mại, mà ở phân khúc cao cấp như biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cá nhân cũng không ngần ngại ký hợp đồng để nhanh chóng bắt lấy cơ hội vàng.

Thực tế ghi nhận tại dự án Sapa Jade Hill của chủ đầu tư Trường Giang Sapa Group (TGG) là một minh chứng rõ nét, cho thấy sự đảo chiều trong quan niệm và quyết định xuống tiền tháng Ngâu của khách mua.

Chủ đầu tư đã tổ chức ngay trước tháng Ngâu lễ ra mắt Biệt thự nghỉ dưỡng Paroma Villa – siêu phẩm có tầm nhìn “triệu đô” đắt giá bậc nhất của dự án, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư tham dự, tìm kiếm cơ hội sinh lời. Sau lễ ra mắt ngày 5.8 tại Hà Nội, Trường Giang Sapa Group cũng chính thức công bố nhiều chính sách ưu đãi trong tháng Ngâu đối với dòng biệt thự nghỉ dưỡng này, gia tăng quyền lợi cho khách mua.

Theo đó, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận cho thuê 9%/năm trong 3 năm (giá bán trước VAT). Thời hạn cho thuê 10 năm; hỗ trợ vay vốn từ 50-70% giá bán căn biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao biệt thự. Khách hàng được sử dụng biệt thự trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm; tặng thêm 2 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill ngay khi ký hợp đồng đặt cọc. Đặc biệt, từ ngày 12/8 đến hết ngày 9/9 năm 2018, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được tặng 1 xe Ford EcoSport 1.0 AT Titanium giá 689 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Theo tìm hiểu, Sapa Jade Hill là quần thể nghỉ dưỡng núi đẳng cấp có quy mô 47ha, nằm cách trung tâm thị trấn chỉ 1,8km, tọa lạc ở vị trí đắc địa không thể tìm thấy ở nơi nào khác của Sa Pa: lưng tựa núi Hàm Rồng, mặt hướng thung lũng Mường Hoa – Top 10 ruộng bậc thang đẹp nhất thế giới.

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong phân khu The Valley, tiểu khu Paroma Villa có tầm nhìn “triệu đô” hướng ra thung lũng Mường Hoa với số lượng cực khan hiếm (chỉ 24 căn). Sự đắc địa cộng với kinh nghiệm của TGG - chủ đầu tư tiên phong trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng núi cùng mức tăng trưởng ấn tượng của du lịch Sa Pa đang tạo nên tiềm năng tăng giá vượt trội cho Paroma Villa. Bên cạnh đó, Paroma Villa còn được vận hành bởi Accor Hotels, tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.Accor Hotels là sự bảo chứng cao cho tiềm năng sinh lời bền vững của dự án đối với nhà đầu tư.

Chính vì những lợi thế trên, mặc dù TGG tung siêu phẩm dịp tháng Ngâu, nhưng khách mua vẫn tỏ ra sốt sắng, nhanh chóng tìm cách chớp lấy cơ hội. Điều khiến các nhà đầu tư cảm thấy an tâm khi xuống tiền mua biệt thự Paroma Villa đó là được cấp sổ đỏ trọn đời, bảo đảm không rủi ro.

Anh Lâm Văn Hoàng, một nhà đầu tư cá nhân có thâm niên tại Hải Phòng cho biết:“Trong đầu tư, tôi áp dụng triệt để lời khuyên của tỉ phú Warren Buffett, trong đó có câu khuyên các nhà đầu tư hãy sợ hãi khi những người khác tham lam và hãy tham lam khi những người khác sợ hãi. Với tháng Ngâu cũng vậy, nhiều người vẫn giữ tâm lý kiêng kị, dè chừng, còn tôi thì bao nhiêu năm nay nhận được rất nhiều lợi ích từ việc mua nhà trong dịp này. Lợi thế nhất của mua nhà tháng Ngâu là tiết kiệm được một khoản tiền lớn”.

An Mai