Nhà đầu tư tranh thủ mua nhà tháng Ngâu

Dân trí Trước kia, giới kinh doanh bất động sản thường rất “ngại” tháng Ngâu vì đây là thời điểm “ngồi chơi xơi nước”, các báo cáo kinh doanh “rớt số” đáng kể. Tuy nhiên theo ghi nhận, những năm gần đây diễn biến đang có xu hướng đảo chiều rõ rệt.

Khách mua nhà hưởng lợi lớn trong tháng Ngâu

Người Việt xưa quan niệm rằng tháng Ngâu là tháng giao thoa tâm linh giữa người đã khuất và người trên trần gian, là thời điểm mà nhiều người cho là không đem lại may mắn nên kiêng làm những việc “đại sự” như cưới hỏi, làm nhà, mua sắm, khai trương, đi xa. Những điều này được truyền tai qua nhiều đời và dần trở thành tập tục. Chính vì thế, trong tháng này, mọi hoạt động kinh doanh khá trầm lắng. Tuy nhiên, theo phân tích của các nhà nghiên cứu văn hóa, những cấm kỵ này vốn xuất phát từ đặc điểm thời tiết mưa nhiều của tháng 7, không thuận tiện cho những việc như tổ chức cưới hỏi, khởi công xây dựng, chứ không phải bắt nguồn từ nguyên nhân “xui rủi”.

Theo chỉ số giá bất động sản tháng 8/2017 (trùng với tháng Ngâu) mà Savills Việt Nam từng công bố, cho thấy doanh số bán nhà tại TP.HCM tăng trưởng 36% theo quý và 68% theo năm, mức ấn tượng nhất trong vòng 5 năm trước đó.

Tháng Ngâu năm nay chính thức bắt đầu từ ngày 11/8 Dương lịch (1/7 Âm lịch) và kết thúc vào ngày 9/9 Dương lịch (30/7 Âm lịch). Mặc dù mới “trước thềm” tháng Ngâu nhưng thị trường bất động sản chứng kiến nhiều đợt mở bán với thanh khoản ấn tượng.

Không chỉ tặng gói nội thất, đồ điện tử, vật dụng sinh hoạt,… nhiều chủ đầu tư còn tặng xe hơi với giá trị lên đến vài trăm triệu đồng
Không chỉ tặng gói nội thất, đồ điện tử, vật dụng sinh hoạt,… nhiều chủ đầu tư còn tặng xe hơi với giá trị lên đến vài trăm triệu đồng

Giải thích cho điều này, anh Hoàng Văn Chiến – một chuyên viên môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết: “Năm nay nhiều chủ đầu tư đã “đi trước đón đầu”, liên tục tung ra các chính sách hút khách như chiết khấu, ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ vay vốn tại các ngân hàng uy tín… Thậm chí nhiều chủ đầu tư còn để dành những sản phẩm đẹp nhất để bán trong tháng này như một chiến lược hút khách”.

Thực tế cho thấy, không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để tranh thủ mua bán nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn. Trong trường hợp vẫn còn khách e ngại tháng Ngâu, một số chủ đầu tư còn linh hoạt nhận đặt cọc giữ chỗ và cam kết sang tháng mới sẽ ký hợp đồng chính thức. Điều này làm cho khách hàng không còn ngần ngại, nhanh tay quyết định chốt giao dịch trong tháng Ngâu.

Có lẽ chính sự chuẩn bị tốt từ nguồn sản phẩm, chính sách bán hàng, các chương trình, chính sách ưu đãi… dành riêng cho mùa Ngâu nên giao dịch năm nay được dự đoán sẽ rất sôi động.

Sapa Jade Hill tung nhiều chính sách ưu đãi

Không chỉ diễn ra sôi động ở phân khúc nhà chung cư, nhà phố thương mại, mà ở phân khúc cao cấp như biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cá nhân cũng không ngần ngại ký hợp đồng để nhanh chóng bắt lấy cơ hội vàng.

Thực tế ghi nhận tại dự án Sapa Jade Hill của chủ đầu tư Trường Giang Sapa Group (TGG) là một minh chứng rõ nét, cho thấy sự đảo chiều trong quan niệm và quyết định xuống tiền tháng Ngâu của khách mua.


Dự án bất động sản nghỉ dưỡng núi Sapa Jade Hill đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư, kể cả trong tháng Ngâu

Dự án bất động sản nghỉ dưỡng núi Sapa Jade Hill đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư, kể cả trong tháng Ngâu

Chủ đầu tư đã tổ chức ngay trước tháng Ngâu lễ ra mắt Biệt thự nghỉ dưỡng Paroma Villa – siêu phẩm có tầm nhìn “triệu đô” đắt giá bậc nhất của dự án, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư tham dự, tìm kiếm cơ hội sinh lời. Sau lễ ra mắt ngày 5.8 tại Hà Nội, Trường Giang Sapa Group cũng chính thức công bố nhiều chính sách ưu đãi trong tháng Ngâu đối với dòng biệt thự nghỉ dưỡng này, gia tăng quyền lợi cho khách mua.

Theo đó, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận cho thuê 9%/năm trong 3 năm (giá bán trước VAT). Thời hạn cho thuê 10 năm; hỗ trợ vay vốn từ 50-70% giá bán căn biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% từ ngày giải ngân đến ngày bàn giao biệt thự. Khách hàng được sử dụng biệt thự trong 15 đêm nghỉ miễn phí/năm; tặng thêm 2 đêm nghỉ tại Biệt thự Sapa Jade Hill ngay khi ký hợp đồng đặt cọc. Đặc biệt, từ ngày 12/8 đến hết ngày 9/9 năm 2018, 10 khách hàng đầu tiên sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sẽ được tặng 1 xe Ford EcoSport 1.0 AT Titanium giá 689 triệu đồng (đã bao gồm VAT).

Theo tìm hiểu, Sapa Jade Hill là quần thể nghỉ dưỡng núi đẳng cấp có quy mô 47ha, nằm cách trung tâm thị trấn chỉ 1,8km, tọa lạc ở vị trí đắc địa không thể tìm thấy ở nơi nào khác của Sa Pa: lưng tựa núi Hàm Rồng, mặt hướng thung lũng Mường Hoa – Top 10 ruộng bậc thang đẹp nhất thế giới.

Sở hữu vị trí đẹp nhất trong phân khu The Valley, tiểu khu Paroma Villa có tầm nhìn “triệu đô” hướng ra thung lũng Mường Hoa với số lượng cực khan hiếm (chỉ 24 căn). Sự đắc địa cộng với kinh nghiệm của TGG - chủ đầu tư tiên phong trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng núi cùng mức tăng trưởng ấn tượng của du lịch Sa Pa đang tạo nên tiềm năng tăng giá vượt trội cho Paroma Villa. Bên cạnh đó, Paroma Villa còn được vận hành bởi Accor Hotels, tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới.Accor Hotels là sự bảo chứng cao cho tiềm năng sinh lời bền vững của dự án đối với nhà đầu tư.

Chính vì những lợi thế trên, mặc dù TGG tung siêu phẩm dịp tháng Ngâu, nhưng khách mua vẫn tỏ ra sốt sắng, nhanh chóng tìm cách chớp lấy cơ hội. Điều khiến các nhà đầu tư cảm thấy an tâm khi xuống tiền mua biệt thự Paroma Villa đó là được cấp sổ đỏ trọn đời, bảo đảm không rủi ro.

Biệt thự Paroma huyền ảo với tầm nhìn hướng thung lũng Mường Hoa.
Biệt thự Paroma huyền ảo với tầm nhìn hướng thung lũng Mường Hoa.

Anh Lâm Văn Hoàng, một nhà đầu tư cá nhân có thâm niên tại Hải Phòng cho biết:“Trong đầu tư, tôi áp dụng triệt để lời khuyên của tỉ phú Warren Buffett, trong đó có câu khuyên các nhà đầu tư hãy sợ hãi khi những người khác tham lam và hãy tham lam khi những người khác sợ hãi. Với tháng Ngâu cũng vậy, nhiều người vẫn giữ tâm lý kiêng kị, dè chừng, còn tôi thì bao nhiêu năm nay nhận được rất nhiều lợi ích từ việc mua nhà trong dịp này. Lợi thế nhất của mua nhà tháng Ngâu là tiết kiệm được một khoản tiền lớn”.

An Mai

MỚI NHẤT
Vụ lùm xùm giữa "nữ hoàng hột vịt" và quỹ đầu tư ngoại: Vì đâu nên nỗi?
Vụ lùm xùm giữa "nữ hoàng hột vịt" và quỹ đầu tư ngoại: Vì đâu nên nỗi?

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, mâu thuẫn hay sự đổ vỡ trong những thương vụ hợp tác một phần là do sự thiếu hiểu biết của công ty tư nhân, một phần có thể đến từ sự “cáo già” của các quỹ, cài cắm những điều khoản quá có lợi cho quỹ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 04:55

Nhiều bộ ngành, địa phương không muốn "nhả" doanh nghiệp về SCIC
Nhiều bộ ngành, địa phương không muốn "nhả" doanh nghiệp về SCIC

(Dân trí) - SCIC cho biết, dù đã chủ động, thường xuyên đôn đốc, làm việc trực tiếp với các bộ, địa phương, tuy nhiên tiến độ chuyển giao vốn nhà nước từ bộ ngành, địa phương về SCIC còn chậm.

Thứ tư, 08/08/2018 - 02:20

"Lộc trời" chỉ có ở Việt Nam: Vạn người mê, Đài Loan, Thái Lan... xếp hàng xin mua
"Lộc trời" chỉ có ở Việt Nam: Vạn người mê, Đài Loan, Thái Lan... xếp hàng xin mua

Loại nhãn có lá tím, bông tím, trái tím được xem là “độc nhất vô nhị” ở Việt Nam này đang được nhiều người săn lùng mua cho bằng được. Trong đó, người Thái Lan, Đài Loan,... cũng sang tìm mua nhưng “cha đẻ” của loại nhãn tím này nhất quyết không bán.

Thứ tư, 08/08/2018 - 02:10

Khả năng sinh lời của Techcombank sẽ còn tăng gấp đôi, gấp ba
Khả năng sinh lời của Techcombank sẽ còn tăng gấp đôi, gấp ba

(Dân trí) - Lợi nhuận 6 tháng đầu năm cao kỷ lục, Techcombank đang dẫn đầu khối ngân hàng TMCP tư nhân và đứng thứ ba toàn hệ thống. Tuy nhiên, CEO của ngân hàng này - ông Nguyễn Lê Quốc Anh – cho rằng, khả năng sinh lời của Techcombank còn tăng mạnh hơn những năm tới.

Thứ tư, 08/08/2018 - 02:00

Bất động sản TPHCM: Thời “người khôn, của khó”
Bất động sản TPHCM: Thời “người khôn, của khó”

(Dân trí) - Đã qua rồi cái thời mà chủ đầu tư “mạ vàng” cho dự án bằng những mỹ từ như cao cấp, siêu sang để hút khách. Hiện nay, người mua đều là khách hàng thông minh, xét nét và cân đo đong đếm từng lợi thế một của dự án trước khi quyết định “xuống tiền”.

Thứ tư, 08/08/2018 - 01:00

Hơn 2 tuần sau vụ vỡ đập tại Lào, cổ phiếu nhà thầu Việt Nam “vụt sáng”
Hơn 2 tuần sau vụ vỡ đập tại Lào, cổ phiếu nhà thầu Việt Nam “vụt sáng”

(Dân trí) - Cổ phiếu của nhà thầu CMVietnam trong hai phiên hôm nay bất ngờ “vụt sáng”, tăng trần và cải thiện về thanh khoản sau chuỗi dài diễn biến ảm đạm và bất lợi, nhất là sau khi xảy ra sự cố vỡ đập thuỷ điện Xe-Pian Xe-Namnoy tại Lào hơn 2 tuần trước.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:58

Jetstar lãi "khủng", vượt kế hoạch 6 lần
Jetstar lãi "khủng", vượt kế hoạch 6 lần

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2017, 2018, lợi nhuận vượt 6 lần so với kế hoạch, được khách hàng yêu thích và tiên phong áp dụng công nghệ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:31

Giải mã sức hút của những căn hộ 3 phòng ngủ!
Giải mã sức hút của những căn hộ 3 phòng ngủ!

(Dân trí) - Với mong muốn có không gian sinh hoạt thoáng đãng, thoải mái, các căn hộ có diện tích lớn và đặc biệt là nhiều phòng ngủ đang được các gia đình ưu tiên lựa chọn tạo nên một cơn sốt căn 3 phòng ngủ tại khu Sapphire thuộc dự án cao cấp TNR Goldmark City.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:15

‘Bùng nổ’ ngay lễ mở bán, hơn nửa căn hộ PentStudio đã có chủ
‘Bùng nổ’ ngay lễ mở bán, hơn nửa căn hộ PentStudio đã có chủ

(Dân trí) - Ngày 5/8 vừa qua, dự án PentStudio West Lake lần đầu tiên đã ra mắt tại Hà Nội với concept “sống trọn đời trong khách sạn 5 sao”. Dự án căn hộ khách sạn được nhà đầu tư Hà Nội săn lùng thời gian qua cho thấy sức nóng ngay trong lễ mở bán khi hơn nửa số căn hộ PentStudio đã có chủ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:00

Rộ tin đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng: Điều gì đang xảy ra ở Trung Nguyên?
Rộ tin đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng: Điều gì đang xảy ra ở Trung Nguyên?

(Dân trí) - Bên cạnh câu chuyện liên quan đến tranh chấp, kiện tụng của hai vợ chồng “vua cà phê” Trung Nguyên, mới đây thông tin Trung Nguyên tạm đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng vì thất thoát tài sản xuất hiện...

Thứ tư, 08/08/2018 - 11:45

Xâm nhập thế giới tín dụng đen đất cảng: Cần tiền, a lô là có!
Xâm nhập thế giới tín dụng đen đất cảng: Cần tiền, a lô là có!

Những cửa tiệm “hỗ trợ tài chính” nhan nhản luôn sẵn sàng cho vay mà chẳng cần thế chấp gì.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:40

Đường sắt Cát Linh – Hà Đông hoàn thiện: BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông hoàn thiện: BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi

(Dân trí) - Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông chuẩn bị đi vào hoạt động không chỉ giảm tải đáng kể tình trạng ách tắc giao thông tại thủ đô mà còn tạo cú huých mạnh mẽ đối với các bất động sản dọc tuyến đường sắt đô thị đầu tiên này.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:39

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhà đầu tư bất động sản về khu Nam đón sóng hạ tầng
Nhà đầu tư bất động sản về khu Nam đón sóng hạ tầng

(Dân trí) - Không phát triển ồ ạt như khu Đông nhưng bất động sản khu Nam Sài Gòn luôn có sức hấp dẫn mạnh với biệt danh “tiểu Singapore” của thành phố và liên tục xuất hiện dự án mới được người mua săn đón.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:02

Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn
Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn

(Dân trí) - Sáng ngày 04/08/2018 tại khuôn viên Shophouse Lê Trọng Tấn đã diễn ra Lễ khánh thành Nhà phố thương mại Geleximco. Tại sự kiện, nhiều phần quà hấp dẫn như chuyến du lịch Đà Nẵng, lò vi sóng,… đã tìm được những chủ nhân may mắn.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:36

Phát triển công trình xanh tại Việt Nam đang gặp phải những khó khăn nào?
Phát triển công trình xanh tại Việt Nam đang gặp phải những khó khăn nào?

(Dân trí) - Tình trạng biến đổi khí hậu trái đất diễn ra với tốc độ nhanh chóng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến xã hội và môi trường sống của con người trên toàn cầu.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:31

Cá nhân nhận 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube đã nộp thuế 3 tỷ đồng
Cá nhân nhận 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube đã nộp thuế 3 tỷ đồng

(Dân trí) - Cá nhân có khoản thu nhập 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube… đã nộp số tiền thuế bị truy thu là 3 tỷ đồng.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:00

Xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM: Resort tại gia
Xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM: Resort tại gia

(Dân trí) - Thu nhập ngày càng cao, người dân không còn vướng bận 1 chỗ “an cư” để “lạc nghiệp” mà họ muốn 1 nơi có thể tận hưởng cuộc sống. Do đó, xây dựng các khu “resort tại gia” để cư dân có thể sống trọn vẹn trong từng phút giây đang là xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM.

Thứ tư, 08/08/2018 - 08:25

Westpoint Nam 32 – Thông  tuyến đường 30m tăng cơ hội đầu tư sinh lời
Westpoint Nam 32 – Thông tuyến đường 30m tăng cơ hội đầu tư sinh lời

(Dân trí) - Với mong muốn mang đến sản phẩm tốt nhất đến khách hàng, dự án Westpoint Nam 32 đang được chủ đầu tư phát triển nhiều hạng mục mang ý nghĩa lớn, có tác động tích cực đến toàn khu đô thị. Trong số đó, tuyến đường 30m sẽ có tác động tích cực đến việc kinh doanh sinh lời của những căn shophouse Westpoint Nam 32.

Thứ tư, 08/08/2018 - 08:00

Hoa sen núi tuyết 7 năm mới nở hoa: Tăng sinh lực, 100 triệu đồng/kg
Hoa sen núi tuyết 7 năm mới nở hoa: Tăng sinh lực, 100 triệu đồng/kg

Được mệnh danh là vua của các loại hoa thảo mộc, một loại thảo dược cực kỳ quý hiếm khi 7 năm cây mới nở hoa,... hoa thiên sơn tuyết liên, hay còn gọi là hoa sen mọc trên núi tuyết, đang được giới nhà giàu Việt mua về làm trà uống với giá 4-5 triệu đồng/bông, còn mua theo ký là từ 80-100 triệu đồng/kg.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:33

1.000 khách hàng chen chân mua Sky89 trong ngày ra mắt
1.000 khách hàng chen chân mua Sky89 trong ngày ra mắt

(Dân trí) - Ngày 4/8 vừa qua, Tập đoàn An Gia - Creed Group (Nhật Bản) chính thức ra mắt dự án Sky89 tại Trung tâm hội nghị GEM Center, Quận 1 và tạo nên cơn sốt với 100% căn hộ giai đoạn 1 đã bán hết trong vòng 1 giờ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:30

Nghịch lý: Nhà máy nợ đầm đìa, chưa thấy tương lai vẫn tiếp tục xin ưu đãi
Nghịch lý: Nhà máy nợ đầm đìa, chưa thấy tương lai vẫn tiếp tục xin ưu đãi

(Dân trí) - Kinh doanh thua lỗ, con số nợ vẫn chưa ngừng tăng, tình cảnh không mấy sáng sủa từ Nhà máy Gang thép Thái Nguyên (TISCO) đã có ý kiến bày tỏ: Có nên dành những ưu đãi để tiếp tục cứu dự án này?

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:30

Facebook đòi biết số tiền trong tài khoản ngân hàng của người dùng
Facebook đòi biết số tiền trong tài khoản ngân hàng của người dùng

(Dân trí) - Facebook đã lặng lẽ vận động một số ngân hàng lớn nhất của Mỹ ký hợp đồng để các tổ chức tài chính chia sẻ dữ liệu khách hàng, bao gồm số dư tài khoản và các giao dịch mua bán mới nhất.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:20

Bỏ ngoài tai cảnh báo ô nhiễm, DN thép Việt vẫn muốn nhập khẩu phế liệu
Bỏ ngoài tai cảnh báo ô nhiễm, DN thép Việt vẫn muốn nhập khẩu phế liệu

(Dân trí) - Cho rằng, các doanh nghiệp vẫn cần tới 60% nguyên liệu sắt thép vụn, Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) vừa kiến nghị Chính phủ xem xét gia hạn và cấp mới giấy phép nhập khẩu cho các nhà sản xuất trong nước.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:00

Unilever và những cam kết cải thiện cuộc sống của người dân Việt
Unilever và những cam kết cải thiện cuộc sống của người dân Việt

(Dân trí) - Unilever vừa được phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) trao tặng Kỷ niệm chương vì sự phát triển bền vững. Đây là sự ghi nhận cho nỗ lực không mệt mỏi của Unilever trong hành trình thực hiện cam kết của chính mình: góp phần cải thiện cuộc sống của người dân Việt Nam và hướng tới cộng đồng.

Thứ tư, 08/08/2018 - 05:32