Nghệ An: Nhà đầu tư khốn khổ vì tiến thoái lưỡng nan

Dân trí Dự án sử dụng gần 1/2 diện tích nhưng người dân yêu cầu phải thu hồi toàn bộ khu đất mới giao đất. Nhà đầu tư xin điều chỉnh dự án nhưng không được chấp thuận. Dự án thu hút đầu tư trị giá 330 tỷ đồng đang lâm vào cảnh “đi không được, ở không xong”.
>>Hà Nội: Thu hồi đất dự án "chây ỳ" quá 12 tháng không đưa vào sử dụng

Thu hồi hết diện tích mới bàn giao đất

Ngày 15/2/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã ra Quyết định 571/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án “Đầu tư xây dựng, sở hữu, kinh doanh TTTM kết hợp chợ truyền thống Đô Lương” của HTX đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương. Dự án này có quy mô xây dựng 1.929 ki ốt, sạp hàng, quầy hàng, với tổng mức đầu tư trên 330 tỷ đồng.

Đã qua thời gian dự kiến triển khai thực hiện dự án nhưng khu đất này vẫn chưa hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng
Đã qua thời gian dự kiến triển khai thực hiện dự án nhưng khu đất này vẫn chưa hoàn tất công tác bàn giao mặt bằng

Diện tích đất để thực hiện dự án dự kiến là 3,4ha tại khu vực cánh đồng lúa và rau màu dọc Quốc lộ 7A, thuộc địa phận thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn (huyện Đô Lương, Nghệ An).

Tuy nhiên, trong quá trình khảo sát thực hiện đã gặp phải vướng mắc từ một số người dân. Ông Hoàng Sỹ Bình – xóm trưởng xóm Yên Trường (xã Yên Sơn), cho rằng: Nếu chủ đầu tư chỉ lấy 1 phần diện tích giáp Quốc lộ 7 (3,4ha), thì phần diện tích còn lại của khu đất (5 ha) sẽ rất khó sản xuất, gây ngập úng, không còn mấy giá trị. Chúng tôi đề nghị phải quy hoạch hết toàn bộ khu đất 8,4 ha vào dự án.

Ông Hoàng Văn Kiên – Chủ tịch UBND xã Yên Sơn cho biết: Trước đây khu vực cánh đồng này cũng đã được huyện quy hoạch xây dựng TTTM và kêu gọi nhà đầu tư vào, nhưng cuối cùng cũng không triển khai được. Chính vì thế mong muốn của xã và đông đảo người dân là phải thu hồi toàn bộ khu vực 8,4 ha. Nếu chỉ thu hồi một phần thì phần đất còn lại sẽ bị ảnh hưởng bởi dự án và không sản xuất được nữa.

Ông Nguyễn Hữu Vân – Chủ tịch UBND thị trấn Đô Lương cho rằng, địa phương rất đồng ý với chủ trương thu hút đầu tư của huyện và tỉnh, nhưng nếu chỉ thu hồi một phần đất, lại là vị trí đẹp nhất dọc Quốc lộ 7A mà không thu hồi toàn bộ khu đất thì không hợp lý và phù hợp với

Đi không nỡ, ở không xong

Theo tìm hiểu của chúng tôi, 10 năm nay, nhiều nhà đầu tư đã đến rồi phải đi do không nhận được sự ủng hộ của người dân. Ông Hoàng Văn Hiệp – Phó Chủ tịch UBND huyện Đô Lương cho biết, HTX đầu tư, xây dựng, quản lý và khai thác chợ Hải An – Đô Lương là nhà đầu tư mà huyện đã bỏ công sức nhiều lần mời về. Tuy nhiên, như tình thế hiện tại, doanh nghiệp không thể triển khai dự án khiến lãnh đạo huyện cũng hết sức khó xử. Trong khi đó, việc điều chỉnh quy hoạch dự án để thu hồi toàn bộ diện tích khu đất theo ý kiến của người dân thì nằm ngoài khả năng giải quyết của huyện.

Mặc dù dự án được phê duyệt phần diện tích 3,4ha nhưng người dân yêu cầu thu hồi cả 8ha mới đồng ý bàn giao đất
Mặc dù dự án được phê duyệt phần diện tích 3,4ha nhưng người dân yêu cầu thu hồi cả 8ha mới đồng ý bàn giao đất

Vấp phải sự phản đối của người dân khi triển khai dự án, chủ đầu tư đã làm hồ sơ xin điều chỉnh dự án theo đơn đề xuất và nguyện vọng của người dân, mở rộng diện tích từ 3,4 ha lên 8,4 ha. Đồng nghĩa tổng mức đầu tư từ hơn 330 tỷ đồng tăng lên hơn 492 tỷ đồng để dự án được khả thi.

Phương án này đã được Thường vụ Huyện ủy thống nhất cao. UBND huyện Đô Lương, Sở Kế hoạch và đầu tư, Sở Tài nguyên và môi trường, Sở Xây dựng và Sở Công Thương Nghệ An thống nhất đồng ý thông qua văn bản tham mưu gửi UBND tỉnh Nghệ An xem xét.

Ngày 29/5/2017, UBND tỉnh Nghệ An đã có Văn bản 3826/UBND-CN trình Thường trực Tỉnh ủy Nghệ An về việc xin ý kiến điều chỉnh chủ trương dự án “đầu tư xây dựng, sở hữu, kinh doanh TTTM kết hợp chợ truyền thống Đô Lương”.

Tuy nhiên ngày 30/6/2017 Thường trực Tỉnh ủy Nghệ An đã có thông báo thống nhất chưa xem xét điều chỉnh dự án “đầu tư, xây dựng, sở hữu, kinh doanh TTTM kết hợp chợ truyền thống tại Đô Lương” như đề xuất của UBND tỉnh Nghệ An.

Các cơ quan có liên quan làm việc với người dân xã Yên Sơn (Đô Lương) về việc thu hồi một phần diện tích khu đất để triển khai dự án
Các cơ quan có liên quan làm việc với người dân xã Yên Sơn (Đô Lương) về việc thu hồi một phần diện tích khu đất để triển khai dự án

Tính đến thời điểm này, phía doanh nghiệp đã mất 1 năm 7 tháng triển khai các bước của dự án, chi phí thuê tư vấn, thuê con người, làm văn phòng điều hành tốn kém hàng tỷ đồng và đánh mất nhiều cơ hội để tập trung nguồn lực cho các dự án khác. Theo kế hoạch thì dự án sẽ được triển khai xây dựng trong quý II/2017. Tuy nhiên đến thời điểm này, dự án vẫn còn nằm trên giấy, chưa thể triển khai vì người dân và các cơ quan chức năng chưa tìm được tiếng nói chung.

Được biết, văn phòng điều hành dự án tại Đô Lương đang tạm dừng hoạt động vì chưa có phương hướng để tiếp tục công việc. Trong khi người dân vẫn kiên quyết “thu hồi hết mới giao đất” còn cơ quan chức năng không đồng ý với phương án điều chỉnh dự án thì nhà đầu tư đang lâm vào tình cảnh tiến thoái lưỡng nan, dự án không biết bao giờ mới được triển khai.

Vĩnh Khang

MỚI NHẤT
Nguyên lãnh đạo Vinachem nói gì về kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương?
Nguyên lãnh đạo Vinachem nói gì về kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương?

Chuyện kinh doanh thua lỗ của doanh nghiệp có nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Thứ ba, 01/08/2017 - 09:18

Đề án cổ phần HUD, "con cưng" Bộ Xây dựng bị vạch nhiều bất cập
Đề án cổ phần HUD, "con cưng" Bộ Xây dựng bị vạch nhiều bất cập

(Dân trí) - Trong công văn góp ý gửi đến Văn phòng Chính phủ mới đây về phương án cổ phần hoá Công ty mẹ, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và đô thị (HUD) của Bộ Xây Dựng, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đã đưa ra nhiều điểm bất hợp lý trong kế hoạch bán cổ phần của Bộ Xây dựng, kiến Nghị Chính phủ và các bộ liên quan xem xét lại.

Thứ ba, 01/08/2017 - 09:00

Mua biệt thự resort 8 tỷ gần chợ Bến Thành, lái xe Mercedes về nhà
Mua biệt thự resort 8 tỷ gần chợ Bến Thành, lái xe Mercedes về nhà

Khách hàng mua Jamona Golden Silk đợt 2 và 30 căn biệt thự trong lần mở bán đợt cuối vào ngày 23/7 vừa qua đã có cơ hội bốc thăm trúng thưởng chương trình “Mua biệt thự, lái xe sang, du lịch Mỹ” với tổng giá trị giải thưởng 3 tỷ đồng, trong đó có 1 khách hàng mua 5 căn biệt thự, nhà liên kế đã may mắn trúng 1 xe Mercedes trị giá 1,4 tỷ đồng

Thứ ba, 01/08/2017 - 08:50

Phát triển kinh tế tư nhân: “Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy cùng đi"
Phát triển kinh tế tư nhân: “Muốn đi nhanh hãy đi một mình, muốn đi xa hãy cùng đi"

(Dân trí) - Thủ tướng khẳng định, mục tiêu kinh tế tư nhân trở thành động lực quan trọng của nền kinh tế đòi hỏi nỗ lực hành động rất lớn của các tác nhân liên quan. Chính phủ cam kết sẽ liên tục cải thiện môi trường kinh doanh theo hướng bình đẳng, minh bạch, an toàn và thân thiện, tạo mọi điều kiện để doanh nghiệp phát triển.

Thứ ba, 01/08/2017 - 07:00

Lạ Hà thành: Trồng lúa xó nhà ép "sữa" uống hàng ngày
Lạ Hà thành: Trồng lúa xó nhà ép "sữa" uống hàng ngày

Ngoài trồng rau sạch, cây ăn quả sạch trên sân thượng, nhiều gia đình ở Hà Nội giờ còn trồng cả lúa mì trong nhà. Lúa mì này dùng để ép nước uống, thường được gọi đùa là "sữa".

Thứ ba, 01/08/2017 - 06:34

Chân dung ông chủ Hublot, vị tỉ phú với những thương vụ không khoan nhượng
Chân dung ông chủ Hublot, vị tỉ phú với những thương vụ không khoan nhượng

Một trong những vụ áp phe sốc nhất ngành thời trang thế giới vừa diễn ra vào cuối tháng 4 vừa qua khi tập đoàn xa xỉ hàng đầu LVMH, đứng đằng sau là tỉ phú CEO Bernard Arnault đã chính thức thâu tóm thành công thương hiệu Christian Dior. Và đây cũng chính là tập đoàn sở hữu thương hiệu đồng hồ xa xỉ sắp vào Việt Nam – Hublot.

Thứ ba, 01/08/2017 - 06:16

Nước hoa 2 triệu đồng, bán 25.000 đồng vẫn truy xuất được mã vạch
Nước hoa 2 triệu đồng, bán 25.000 đồng vẫn truy xuất được mã vạch

(Dân trí) - Không chỉ giả mạo về bao bì, logo, hàng loạt các chai nước hoa giả đang được bày bán tại TPHCM còn có thể truy xuất được mã vạch. Đặc biệt, chai nước hoa dù chỉ được mua với giá 25.000 đồng nhưng sau khi truy xuất mã vạch vẫn ra giá hơn gần 2 triệu đồng.

Thứ ba, 01/08/2017 - 06:00

Thay đổi để dẫn đầu: Hành trình khẳng định vị thế vững bền của thương hiệu Phát Đạt
Thay đổi để dẫn đầu: Hành trình khẳng định vị thế vững bền của thương hiệu Phát Đạt

Bước vào một chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản đang lộ diện những "ông lớn" với những dự án đẳng cấp, mang dấu ấn riêng như The EverRich của Phát Đạt, thực sự tạo ra đẳng cấp của một thế hệ các nhà phát triển dự án bất động sản cao cấp uy tín.

Thứ ba, 01/08/2017 - 05:40

Tập đoàn Trung Quốc muốn đầu tư nhiệt điện, giao thông ở Việt Nam
Tập đoàn Trung Quốc muốn đầu tư nhiệt điện, giao thông ở Việt Nam

(Dân trí) - Nhấn mạnh với các tập đoàn của Trung Quốc về vấn đề sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường, thi công đúng tiến độ, Thủ tướng khẳng định sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào Việt Nam, trong đó có doanh nghiệp Trung Quốc.

Thứ ba, 01/08/2017 - 04:00

Ở Lâm Đồng đi công tác Hà Nội mua vé số trúng hơn 7 tỷ đồng
Ở Lâm Đồng đi công tác Hà Nội mua vé số trúng hơn 7 tỷ đồng

(Dân trí) - Hai người trúng giải Jackpot trị giá hơn 14 tỷ đồng trong kỳ quay thứ 157 của Vietlott là một nữ sinh viên tại TPHCM và một công chức ở Lâm Đồng.

Thứ hai, 31/07/2017 - 10:16

Chanh dây Colombia siêu đắt: Việt Nam cũng làm được
Chanh dây Colombia siêu đắt: Việt Nam cũng làm được

Dù được bán với giá gấp hơn 100 lần hoa quả Việt Nam và hương vị không nhiều khác biệt nhưng chanh dây Colombia thực sự hút khách.

Thứ hai, 31/07/2017 - 08:16

Bộ Công Thương phản đối đề xuất dừng dự án mỏ sắt Thạch Khê
Bộ Công Thương phản đối đề xuất dừng dự án mỏ sắt Thạch Khê

(Dân trí) - Chiều nay (31/7), Bộ Công Thương đã lên tiếng cho rằng, việc đề xuất dừng dự án mỏ sắt Thạch Khê là "chưa đủ cơ sở về khoa học và thực tiễn".

Thứ hai, 31/07/2017 - 05:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Phát sốt vì giống ổi sim ruột tím, có hoa nở giá 1,2 triệu đồng/cây
Phát sốt vì giống ổi sim ruột tím, có hoa nở giá 1,2 triệu đồng/cây

Ổi tím hay còn gọi là “ổi sim” có nguồn gốc từ Malaysia. Sở dĩ nó được gọi như vậy, bởi tất từ thân cây, lá, rễ, cho đến hoa, quả xanh, quả chín đều có một màu tím đặc trưng. Không chỉ vậy, khi chín hạt ổi rất mềm, có mùi thơm đặc trưng và đặc biệt là rất dễ trồng, có thể trồng ở tất cả các loại đất, kể cả đất mặn, chua phèn… Giống ổi đặc biệt này đang trở thành một cơn “sốt” ở Hà Thành.

Thứ hai, 31/07/2017 - 02:14

Nhiều doanh nghiệp vẫn ngang nhiên thanh toán bằng tiền ảo bitcoin
Nhiều doanh nghiệp vẫn ngang nhiên thanh toán bằng tiền ảo bitcoin

(Dân trí) - Mặc dù Ngân hàng Nhà nước chưa cho phép nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn dùng "tiền ảo" bitcoin để thanh toán các dịch vụ của mình. Điều này không chỉ gây thất thu thuế cho ngân sách nhà nước mà người mua dịch vụ cũng dễ dàng mất trắng số tiền đã thanh toán vì không được bảo hộ.

Thứ hai, 31/07/2017 - 02:02

Vì sao condotel FLC Hạ Long tiếp tục gây “sốt” trên thị trường?
Vì sao condotel FLC Hạ Long tiếp tục gây “sốt” trên thị trường?

Ngày 30/7/2017, trong sự kiện giới thiệu FLC Grand Hotel Hạ Long lần thứ hai, 100% số căn condotel đã có chủ, một lần nữa tạo nên “cơn sốt” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, chứng tỏ sức hút “khó cưỡng” của dự án hứa hẹn khả năng sinh lời đầy hấp dẫn này.

Thứ hai, 31/07/2017 - 02:00

Thủ tướng nói về chuyện người Việt đưa tiền ra nước ngoài mua nhà, đầu tư
Thủ tướng nói về chuyện người Việt đưa tiền ra nước ngoài mua nhà, đầu tư

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, dòng tiền đưa ra nước ngoài đã minh chứng Việt Nam là môi trường tự do kinh doanh rất tốt. Song, việc đưa tiền ra nước ngoài cũng là hiện tượng cần suy nghĩ.

Thứ hai, 31/07/2017 - 12:05

Phiên bản Phú Mỹ Hưng tại khu Đông Sài Gòn đã xuất hiện?
Phiên bản Phú Mỹ Hưng tại khu Đông Sài Gòn đã xuất hiện?

Tại khu Đông Sài Gòn, một phiên bản khác của Phú Mỹ Hưng đang dần hình thành. Mặc dù với quy mô nhỏ hơn, nhưng đã mang dáng dấp của một đặc khu tài chính – thương mại – giải trí bởi sự đầu tư hiện đại và bài bản.

Thứ hai, 31/07/2017 - 12:00

Giá vàng sụt giảm trước các nhận định lạc quan
Giá vàng sụt giảm trước các nhận định lạc quan

(Dân trí) - Gần trưa hôm nay 31/7, giá vàng SJC đột ngột đảo chiều đi xuống dù các nhận định về thị trường khá lạc quan. Giới chuyên gia cho rằng, thời điểm này nhà đầu tư nên bình tĩnh nắm bắt thông tin để có định hướng phù hợp.

Thứ hai, 31/07/2017 - 11:06

Thủ tướng muốn doanh nghiệp tư nhân "nhổ neo, ra khơi" đến "bến đỗ an toàn"
Thủ tướng muốn doanh nghiệp tư nhân "nhổ neo, ra khơi" đến "bến đỗ an toàn"

(Dân trí) - Thủ tướng trích lại lời đại văn hào Mark Twain từng nói “hai mươi năm sau bạn sẽ hối hận vì những gì bạn không làm, hơn là những gì bạn đã làm. Vậy nên hãy tháo dây, nhổ neo ra khơi để đến bến đỗ an toàn và để cánh buồm của bạn đón trọn lấy gió” và nhấn mạnh "kinh tế tư nhân Việt Nam hãy ra khơi bình an”.

Thứ hai, 31/07/2017 - 11:02

Từ 1/8, Thaco áp dụng 1 mức giá chung trên toàn quốc
Từ 1/8, Thaco áp dụng 1 mức giá chung trên toàn quốc

Trước sự chênh lệch giá giữa các showroom, đại lý trên cùng một mẫu xe, một phiên bản, từ 1/8/2017, Thaco chính thức áp dụng một mức giá chung cho hệ thống phân phối của Thaco trên toàn quốc.

Thứ hai, 31/07/2017 - 11:00

Lạ lùng: Chị em Hà thành gom mua xơ mít khắp chợ
Lạ lùng: Chị em Hà thành gom mua xơ mít khắp chợ

Không phải mít quả hay mít bóc sẵn, gần đây, xơ mít mới là loại được nhiều người tìm mua nhất để về chế biến đủ các món ăn khác nhau. Thậm chí, để có được túi xơ mít ngon nhất, nhiều người còn đặt hàng trước.

Thứ hai, 31/07/2017 - 10:08

Giải mã sức hút của dự án khu đô thị
Giải mã sức hút của dự án khu đô thị

Các khu đô thị luôn có sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Với phân khúc là đất nền lại càng tăng tính lợi thế khi tâm lý người Việt vẫn xem đất đai là tài sản tính luỹ giá trị cao.

Thứ hai, 31/07/2017 - 10:00

Dự án sắt Thạch Khê: Kiến nghị Thủ tướng dừng ngay dự án
Dự án sắt Thạch Khê: Kiến nghị Thủ tướng dừng ngay dự án

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) vừa có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét chủ trương cho phép Công ty CP sắt Thạch Khê dừng dự án khai thác sắt Thạch Khê và dừng cả dự án sản xuất phôi thép công suất 2 triệu tấn/năm tại đây.

Thứ hai, 31/07/2017 - 09:42

Shop house lên ngôi trong xu hướng đầu tư bất động sản du lịch
Shop house lên ngôi trong xu hướng đầu tư bất động sản du lịch

Khác với việc thuê mặt bằng với giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư trong thời gian ngắn hạn, việc sở hữu một căn shop house đồng nghĩa với việc bạn sẽ được cấp sổ đỏ và làm điều mình muốn.

Thứ hai, 31/07/2017 - 09:30