Ngân hàng và chủ đầu tư - sự kết hợp có lợi cho thị trường bất động sản?

Theo số liệu thống kê mới nhất của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch bất động sản trên cả nước trong tháng 3 và quý I/2015 tăng rất cao, cho thấy thị trường bất động sản đang ấm dần lên.
>>SeABank liên tiếp nhận 4 giải thưởng danh giá
>>Hội đồng Tư vấn Kinh doanh ASEAN trao giải "Nhà lãnh đạo nữ xuất sắc nhất" cho Chủ tịch SeABank

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:
 
Ba tháng đầu năm nay, Hà Nội ghi nhận 4.250 giao dịch thành công, chỉ riêng tháng 3 có tới 1.500 giao dịch. Tại TP HCM, số giao dịch thành công trong quý I và tháng 3 lần lượt là 3.950 và 1.400 giao dịch.  

Như vậy, trong quý I/2015, trên hai thị trường lớn nhất cả nước đã có ít nhất 8.200 sản phẩm địa ốc được chào bán thành công, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Thời điểm này, lượng bất động sản tồn kho đã giảm gần 58.000 tỷ đồng.

Một trong những nguyên nhân quan trọng dẫn đến sự khởi sắc này là do nhiều chủ đầu tư đã tung ra thị trường các dự án chất lượng tốt và đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng, đặc biệt là các khách hàng thuộc phân khúc hạng trung. Một nguyên nhân khác là các ngân hàng cũng tham gia tài trợ vốn cho các dự án với nhiều ưu đãi hấp dẫn dành hấp dẫn dành cho các khách mua căn hộ.

Tìm hiểu trên thị trường địa ốc, những dự án đang chào bán thành công hiện nay có một số điểm chung như chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực mạnh, đầu tư vào chất lượng công trình, chú ý hạ tầng tiện ích, giá cả phù hợp với đối tượng mục tiêu. Đặc biệt, một số dự án đã có sự hợp tác với ngân hàng từ việc đầu tư xây dựng đến bán căn hộ để quản lý nguồn vốn một cách minh bạch và chuyên nghiệp, phát huy hiệu quả cao trong triển khai.

Ngân hàng và chủ đầu tư - sự kết hợp có lợi cho thị trường bất động sản?
Với những tín hiệu tích cực từ thị trường, các chủ đầu tư và các ngân hàng cũng đang tích cực tạo mọi thuận lợi cho khách hàng.

Đơn cử như Novaland với 15 dự án đang đồng loạt triển khai ở TPHCM và trở thành tiêu điểm của thị trường thời gian gần đây. Đây là doanh nghiệp bất động sản có các dự án ở các vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại với cảnh quan thiên nhiên và các tiện nghi như bể bơi, phòng tập, nhà trẻ…. tiêu biểu như Lexington Residience, Orchard Garden, Sunrise City, The Sun Avenue, Galaxy 9,….

Ngoài những lợi thế về vị trí, tiện nghi thì các dự án của Novaland còn được tài trợ vốn bởi các ngân hàng. Hiện nay, các dự án Lucky Palace và Garden Gate của Novaland đang được Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) tài trợ vốn xây dựng cũng như hỗ trợ vốn vay cho khách mua nhà với lãi suất chỉ 7,5%/năm trong 36 tháng đầu tiên, ân hạn trả nợ gốc năm đầu tiên và số tiền vay tối đa 75% giá trị của căn hộ với thời gian vay tối đa lên tới 20 năm.

Đối với khách hàng vay mua các dự án căn hộ khác của Novaland cũng được SeABank đặc biệt ưu đãi lãi suất 7%/năm trong 12 tháng đầu tiên, số tiền vay tối đa 70% giá trị của căn hộ với thời gian vay 20 năm. Ngoài ra, SeABank cũng cam kết phê duyệt hồ sơ trong vòng 8 giờ làm việc và tư vấn miễn phí cho khách hàng về thủ tục và chuẩn bị hồ sơ vay.

Với những tín hiệu tích cực từ thị trường, các chủ đầu tư và các ngân hàng cũng đang tích cực tạo mọi thuận lợi cho khách hàng. Trái với tình trạng bưng bít thông tin tạo điều kiện cho các “cò đất” làm giá trước đây, giờ đây chủ đầu tư “cởi mở” hơn trong việc cung cấp thông tin nhiều chiều cho khách hàng.

Có thể thấy, sự kết hợp giữa ngân hàng và chủ đầu tư đã mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Đây cũng là động thái tích cực giúp thị trường bất động sản Việt Nam ấm dần lên và giúp những người có nhu cầu mua nhà thực sự có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước với số tiền bỏ ra ban đầu chỉ bằng 10% giá trị căn hộ.

PV



Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

 

 

 

 

 

MỚI NHẤT
Vụ bà bán bún có ngàn tỷ đồng: Con gái nuôi đồng ý trả 100.000 USD
Vụ bà bán bún có ngàn tỷ đồng: Con gái nuôi đồng ý trả 100.000 USD

(Dân trí) - Theo lịch xét xử thì chiều 6/5, TAND TPHCM sẽ đưa vụ ông Thạch Lai Kim kiện chị Thạch Hà Huệ Lan (SN 1987, ở Q.Tân Phú) đòi lại 100.000 USD.

Thứ năm, 07/05/2015 - 06:40

Bộ Tài chính: Giá xăng đáng lẽ đã tăng hơn 3.000 đồng/lít
Bộ Tài chính: Giá xăng đáng lẽ đã tăng hơn 3.000 đồng/lít

(Dân trí) - Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính) khẳng định, phương án điều hành giá xăng dầu tối ngày 5/5 thực hiện đúng theo quy định và biến động tăng giá xăng dầu thế giới. Nếu không sử dụng công cụ bình ổn giá, giá xăng có thể đã phải tăng tới 3.000 đồng/lít.

Thứ tư, 06/05/2015 - 08:30

Vụ người mua ve chai nhặt được 5 triệu yên: Sẽ “phán quyết” trong 6 ngày?
Vụ người mua ve chai nhặt được 5 triệu yên: Sẽ “phán quyết” trong 6 ngày?

(Dân trí) - Chậm nhất 6 ngày nữa công an quận Tân Bình sẽ có văn bản trả lời người phụ nữ mua ve chai phát hiện số tiền 5 triệu yên trong thùng chiếc loa cũ về “số phận” của số tiền này.

Thứ tư, 06/05/2015 - 08:25

Cao ốc Keangnam tại Hà Nội được chào bán với giá 800 triệu USD
Cao ốc Keangnam tại Hà Nội được chào bán với giá 800 triệu USD

(Dân trí) - Quỹ đầu tư Qatar Investment Authority ngỏ ý muốn chi 800 triệu USD để giành quyền quản lý lâu dài toà nhà cao nhất Việt Nam.

Thứ tư, 06/05/2015 - 08:07

Gazprom của Nga kiện Ukraine đòi 24 tỷ USD bồi thường
Gazprom của Nga kiện Ukraine đòi 24 tỷ USD bồi thường

Hãng xuất khẩu khí đốt khổng lồ của Nga, Gazprom đã tiến hành kiện công ty nhà nước Naftogaz của Ukraine đòi bồi thường gần 24 tỷ USD thiệt hại về giá gas trong cuộc tranh chấp giữa 2 bên, theo thông tin được đăng tải trên website của Naftogaz.

Thứ tư, 06/05/2015 - 03:23

Uber liên tiếp “gặp hạn” ở Trung Quốc
Uber liên tiếp “gặp hạn” ở Trung Quốc

(Dân trí) - Tuần trước, nhà chức trách thành phố Quảng Châu, Trung Quốc đã khám xét văn phòng của công ty dịch vụ gọi taxi kiểu mới Uber tại đây và thu giữ nhiều điện thoại và trang thiết bị. Đây được xem là trở ngại mới nhất đối với hoạt động của Uber tại Trung Quốc.

Thứ tư, 06/05/2015 - 01:53

Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần
Tỷ giá USD/VND tăng kịch trần

(Dân trí) - Nhiều ngân hàng thương mại cổ phần đã niêm yết giá bán USD lên mức kịch trần 21.673 VND. Trên thị trường tự do, giá USD đang tiến sát mốc 21.800 VND.

Thứ tư, 06/05/2015 - 12:53

Mẹ con Cường đô-la mất trắng hơn 30 tỉ trong một ngày
Mẹ con Cường đô-la mất trắng hơn 30 tỉ trong một ngày

Trong ngày làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ lễ, cổ phiếu của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) lao dốc 500 đồng/cổ phiếu, về mức 7.900 đồng/cổ phiếu. Sự sụt giảm này đã khiến cho mẹ con Cường đô-la mất trắng hơn 30 tỉ đồng chỉ trong một ngày.

Thứ tư, 06/05/2015 - 11:31

Sẽ có hơn 10 ngân hàng bị “xóa tên” khỏi thị trường
Sẽ có hơn 10 ngân hàng bị “xóa tên” khỏi thị trường

(Dân trí) - Theo BSC, sẽ có khoảng hơn 10 ngân hàng không còn tồn tại trên thị trường. Mục tiêu của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) trong vài năm tới sẽ rút gọn số lượng ngân hàng thương mại (NHTM) xuống khoảng 20 ngân hàng trong toàn hệ thống.

Thứ tư, 06/05/2015 - 10:30

Người Việt gánh thuế phí cao nhất ASEAN: Đi ngược mong muốn!
Người Việt gánh thuế phí cao nhất ASEAN: Đi ngược mong muốn!

Thuế phải trên tinh thần nuôi dưỡng nguồn thu chứ không phải chỉ vắt kiệt khả năng đóng góp của doanh nghiệp và người dân.

Thứ tư, 06/05/2015 - 10:26

Bóc trần đường dây sản xuất khăn giấy ướt giả... trong nhà vệ sinh
Bóc trần đường dây sản xuất khăn giấy ướt giả... trong nhà vệ sinh

Trước khi Twin Lotus VN dùng nước từ nhà vệ sinh pha chế hóa chất, tẩm vào khăn và đóng gói thành phẩm, thì các xấp khăn được chẻ nhỏ cho rất nhiều cơ sở, hộ gia đình mang về nhà để vô bao hoàn toàn bằng tay, không bảo đảm tiêu chuẩn về vệ sinh.

Thứ tư, 06/05/2015 - 09:39

Giá dầu thế giới chạm đỉnh 5 tháng
Giá dầu thế giới chạm đỉnh 5 tháng

(Dân trí) - Giá dầu thô tại New York đêm qua (5/5) lên mức cao nhất kể từ tháng 12/2014 do các sự kiện địa chính trị tác động mạnh tới tâm lý của giới đầu tư. Phiên tăng này nối dài đà phục hồi của giá dầu từ tháng 4.

Thứ tư, 06/05/2015 - 09:39

ĐÁNG QUAN TÂM
Những nông sản lạ tự trồng “đốn tim” dân Thủ đô
Những nông sản lạ tự trồng “đốn tim” dân Thủ đô

Mới xuất hiện trên thị trường gần đây nhưng một số loại cây như việt quất, dâu tây vàng, nho thân gỗ, ớt bi, ớt chuông nhiều màu... đang trở nên "siêu hot" khi được những người ưa trồng trọt không tiếc tiền mua hạt giống và cây con về gieo trồng.

Thứ tư, 06/05/2015 - 08:29

Phập phồng với giá xăng
Phập phồng với giá xăng

Thông tin về giá xăng tăng khá mạnh 1.950 đồng mỗi lít không khỏi khiến người tiêu dùng “lên ruột” trước mối lo ngại có thể tạo ra cú hích tăng giá mới trên thị trường.

Thứ tư, 06/05/2015 - 07:46

Mỗi buổi sáng mất ngàn tỷ: Nỗi ám ảnh tháng 5
Mỗi buổi sáng mất ngàn tỷ: Nỗi ám ảnh tháng 5

Giống như năm trước, ngay sau dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, thị trường chứng khoán mở cửa với một phiên giảm rất mạnh. Tháng 5 dường như là một tháng ám ảnh, đen đủi với các nhà đầu tư trên thị trường.

Thứ tư, 06/05/2015 - 07:35

Mỹ mở tuyến tàu thủy thương mại tới Cuba sau hơn 50 năm
Mỹ mở tuyến tàu thủy thương mại tới Cuba sau hơn 50 năm

Trong một động thái thể hiện rõ nỗ lực của Mỹ nhằm đẩy nhanh quá trình bình thường hóa quan hệ với Cuba, ngày 5/5, lần đầu tiên sau hơn nửa thế kỷ, nhà chức trách Mỹ đã quyết định cấp phép cho việc mở các dịch vụ tàu thủy thương mại tới “đảo quốc tự do” này.

Thứ tư, 06/05/2015 - 07:31

“Trăn trở” tỷ giá và nỗi lo nợ công
“Trăn trở” tỷ giá và nỗi lo nợ công

(Dân trí) - Theo nhận xét của HSBC, trong khi hàng Việt xuất đi đang trở nên đắt hơn thì hàng nhập vào lại rẻ - đây là một trong những nguyên nhân khiến nhập siêu trở lại 3 tỷ USD. Tuy nhiên, áp lực nợ khiến Việt Nam không dễ phá giá tiền đồng.

Thứ tư, 06/05/2015 - 06:40

Giá xăng tăng vọt gần 2.000 đồng mỗi lít
Giá xăng tăng vọt gần 2.000 đồng mỗi lít

(Dân trí) - Nếu không trích quỹ bình ổn giá xăng dầu thì mặt hàng RON 92 có thể sẽ tăng tới 3.387 đồng/lít; xăng E5 tăng 3.222 đồng/lít.

Thứ ba, 05/05/2015 - 09:18

Doanh nghiệp nhập phế liệu phải ký quỹ 20% giá trị lô hàng
Doanh nghiệp nhập phế liệu phải ký quỹ 20% giá trị lô hàng

(Dân trí) - Chính phủ mới ban hành Nghị định số 38, theo đó, các tổ chức, cá nhân trực tiếp nhập khẩu phế liệu làm nguyên liệu sản xuất phải ký quỹ tối đa 20% giá trị lô hàng nhập để bảo đảm phế liệu nhập khẩu đúng quy định.

Thứ ba, 05/05/2015 - 08:38

Đồng Rúp Nga ngày càng phổ biến ở miền Đông Ukraine
Đồng Rúp Nga ngày càng phổ biến ở miền Đông Ukraine

(Dân trí) - Giữa lúc lệnh ngừng bắn được duy trì ở miền Đông Ukraine, đồng Rúp Nga ngày càng được sử dụng nhiều ở hai nước cộng hòa tự xưng tại khu vực này.

Thứ ba, 05/05/2015 - 07:25

Thu hồi dự án ngàn tỷ do nhà thầu chưa chịu thi công
Thu hồi dự án ngàn tỷ do nhà thầu chưa chịu thi công

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định - ông Hồ Quốc Dũng vừa ký văn bản thu hồi chủ trương đầu tư đối với Dự án khu đô thị mới tại khu vực 4, 5 phường Nhơn Phú (TP Quy Nhơn) của Công ty cổ phần Đầu tư châu Á - Thái Bình Dương (API).

Thứ ba, 05/05/2015 - 04:15

Cửa khẩu Tân Thanh ổn định trở lại sau ùn tắc dưa hấu
Cửa khẩu Tân Thanh ổn định trở lại sau ùn tắc dưa hấu

Theo thông tin từ Chi cục Hải quan Tân Thanh (Cục Hải quan Lạng Sơn), thời điểm này do cuối vụ nên mặt hàng dưa hấu, thanh long XK sang Trung Quốc rất ít, mỗi ngày có khoảng từ 10 đến 20 xe làm thủ tục XK.

Thứ ba, 05/05/2015 - 04:14

37.000 tỷ đồng bị “cuốn phăng” khỏi thị trường chứng khoán trong vài giờ
37.000 tỷ đồng bị “cuốn phăng” khỏi thị trường chứng khoán trong vài giờ

(Dân trí) - Trong phiên giao dịch mở đầu tháng 5, với tâm lý tiêu cực của giới đầu tư và các quyết định mang tính chất xuôi chiều đám đông đã khiến 37.000 tỷ đồng vốn hóa “bốc hơi” khỏi thị trường chứng khoán Việt Nam.

Thứ ba, 05/05/2015 - 03:50

ABBank thay đổi nhân sự cao cấp
ABBank thay đổi nhân sự cao cấp

(Dân trí) - Ông Cù Anh Tuấn - Phó Tổng Giám đốc đảm nhận nhiệm vụ và quyền hạn của Tổng giám đốc ABBank, sau khi ông Phạm Duy Hiếu xin từ nhiệm vì lý do cá nhân.

Thứ ba, 05/05/2015 - 03:06