Năm 2017: Đâu là dự án sinh lời tại thị trường BĐS Đà Nẵng?

Kết hợp với đó, chính quyền thành phố đang "kích" thêm động lực cho lĩnh vực này bứt phá khi triển khai đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại như: hầm chui vượt sông Hàn, nâng cấp và mở rộng sân bay Đà Nẵng, di dời ga xe lửa nội đô tạo quỹ đất phát triển trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao…

Giá bất động sản ven biển “phi mã”

Ông Ngô Quang Vinh - Giám đốc Sở Du lịch Đà Nẵng cho biết, với việc đẩy mạnh và nâng cao chất lượng dịch vụ cũng như công tác xúc tiến quảng bá, tạo thêm sản phẩm du lịch, hoạt động vui chơi giải trí, năm 2017 Đà Nẵng kỳ vọng đón 6,1 triệu lượt khách, tăng 10,7% so với năm 2016 với tổng thu gần 18 nghìn tỷ đồng.

Đây là cơ sở tiền đề cho các dự án Bất động sản nghỉ dưỡng, du dịch tại Thành phố biển này ngày càng thu hút đầu tư. Theo khảo sát giá nhà đất ở Đà Nẵng cho thấy đất thổ cư ở nhiều khu vực tăng phi mã trong hơn 1 năm qua. Khu vực ven sông Hàn, đường ven biển Phạm Văn Đồng, xung quanh trục đường Hoàng Sa-Trường Sa…có vị trí giá tăng gấp 2 lần so với năm ngoái. Nhiều vị trí đẹp, lô đất ven biển giá chỉ khoảng 50-70 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nhưng nay lên tới 120-150 triệu đồng/m2.

Đồng thời, với quy hoạch phát triển của Thủ tướng Chính phủ đến năm 2030, Khu du lịch quốc gia Sơn Trà (thuộc bán đảo Sơn Trà) trở thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, đặc sắc của vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Lượng khách khi đó sẽ đón 4,6 triệu lượt và đạt doanh thu khoảng 4.300 tỷ đồng.

Vì vậy, với quỹ đất nền ven biển phía Đông Đà Nẵng có giới hạn, việc sở hữu dự án căn hộ 5 sao Luxury Apartment với diện tích sàn lên đến 5.491,1m2 ngay tại bờ biển Mỹ Khê của Alphanam là điều đáng mơ ước của Chủ đầu tư tại thiên đường nghỉ dưỡng này. Đây được coi là “miếng bánh ngon” dành cho các nhà đầu tư lớn và khách hàng có nhu cầu trải nghiệm các sản phẩm xứng tầm.

Với mức độ “quý hiếm” của các dự án cao cấp ven biển và sự phát triển không ngừng của du lịch, việc tăng giá mạnh mẽ bất động sản tại Đà Nẵng là hiển nhiên.

Đâu là dự án sinh lời?

Tuy thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng nhanh trong năm 2016 với rất nhiều các dự án được đưa vào khai thác. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án chắc chắn sinh lời, xứng đáng với khoản đầu tư là điều khách hàng luôn quan tâm và đưa ra các lựa chọn kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.

Khác với các dự án cùng phân cấp, căn hộ Luxury Apartment là 1 trong 5 dự án được Sở xây dựng Đà Nẵng chính thức công bố đủ cơ sở pháp lý và được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. Vì vậy, chủ sở hữu có toàn quyền quyết định phương án sử dụng, cho thuê, chuyển nhượng hoặc ký hợp đồng cho thuê dài hạn và chia sẻ quyền lợi với chủ đầu tư. Đề cao vai trò sở hữu của khách hàng tại dự án, chủ sở hữu Luxury Apartment dễ dàng thay đổi các phương án đầu tư cho căn hộ của mình.

Đồng thời, là một trong những dự án trọng điểm nhằm phục vụ APEC 2017 sẽ được tổ chức tại Đà Nẵng, Luxury Apartment luôn đảm bảo tiến độ hoàn thiện theo đúng cam kết. Dự kiến, trong quý I/2017 Alphanam sẽ tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng với đầy đủ nội thất và thiết bị điện tử. Vì vậy, ngay sau khi “xuống tiền” tại dự án, chủ sở hữu đã có thể đưa căn hộ vào khai thác nhằm đem lại những giá trị gia tăng cho khoản đầu tư ban đầu. Có thể thấy, dòng tiền đầu tư vào Luxury Apartment dễ dàng biến động sinh lời, đem lại hiệu quả xứng đáng cho khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản.

Với cam kết mức lợi nhuận cho khách hàng trong 05 năm đầu tiên là từ 8-10% trên giá bán căn hộ, khách hàng có thể thu về 700 triệu đồng/năm đối với căn 2 phòng ngủ khi kí hợp đồng cho thuê với chủ đầu tư. Đồng thời, từ năm thứ 6, khách hàng hưởng 85% tỷ lệ lợi nhuận từ chương trình cho thuê. Alphanam sẽ tặng 10 đêm nghỉ miễn phí/năm dành cho chủ sở hữu căn hộ.

Được quản lý bởi Savills - tập đoàn quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, giá trị căn hộ tại Luxury Apartment sẽ luôn được đảm bảo cũng như tính thanh khoản cao hơn các dự án cùng phân cấp. Hiện tại Sallvis tại Việt Nam quản lý khoảng 1,1 triệu m2 sàn các dự án lớn như khu căn hộ The Estella, khu căn hộ The Vista, khu căn hộ Sai Gon Pearl, khu căn hộ Xi Riverview Palace, tòa nhà căn hộ Avalon, đảo Kim Cương, Trung tâm thương mại Crescent Mall, tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, tòa nhà Sun City, tòa nhà Splendora, tòa nhà Hồng Hà, tòa nhà Asia Tower, tòa nhà văn phòng BIDV Tower, tòa nhà văn phòng PVI Tower…

Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là tại thời điểm bất động sản căn hộ cao cấp ven biển đang “khan hàng” như hiện nay. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Luxury Apartment.