Chủ nhật 21/10/2018 - 15:50

Mượn danh ngân hàng dụ người mua đất

Thị trường bất động sản TP HCM và một số tỉnh, thành lân cận có dấu hiệu hạ nhiệt nên việc mua bán có phần khó khăn hơn những tháng trước
>>Ồ ạt rao bán nhà, bán đất vì thua độ World Cup: Sự thực hay chiêu trò môi giới?
>>Đất nền các tỉnh sốt ảo: Vạch chiêu trò “thổi giá”, kiếm đậm từ hiệu ứng đám đông

Nhiều môi giới lợi dụng việc các ngân hàng (NH) gần đây đẩy mạnh xử lý nợ xấu thông qua đấu giá hàng loạt dự án bất động sản để tung ra nhiều mẩu quảng cáo NH thanh lý đất nền, nhà cửa… đánh vào tâm lý ham rẻ của người dân.

Chỉ là chiêu marketing

"Cơ hội có 1 không 2 - Hot Hot, mua nhanh kẻo hết. Thanh lý 30 nền đất mặt tiền đường 30 m. Vị trí Nguyễn Văn Linh - Bến xe quận 8, quốc lộ 50. Giá rẻ giật mình chỉ 480 triệu/nền, NH hỗ trợ vay vốn, góp dài hạn % lãi suất, cam kết sổ hồng riêng...". Đó là thông tin được đăng tải trên trang Facebook có tên Sacombank-Nhà đất thanh lý.

Hay một mẩu rao vặt khác trên trang Facebook "Vietcombank-Thanh lý đất nền" có nội dung: "Ngày 21-10-2018, NH Vietcombank mở buổi thanh lý đặc biệt cho khách hàng 55 nền đất thổ cư - liền kề Bến xe miền Đông mới. Giá chỉ từ 750 tr-850 tr/nền".


Các ngân hàng thương mại đều khẳng định không liên quan tới các mẩu quảng cáo thanh lý đất nền trên mạng xã hội. Ảnh chụp màn hình

Các ngân hàng thương mại đều khẳng định không liên quan tới các mẩu quảng cáo thanh lý đất nền trên mạng xã hội. Ảnh chụp màn hình

Phóng viên đã thử liên lạc với số điện thoại trên trang Sacombank-Nhà đất thanh lý và ngay lập tức nhận được phản hồi: "Chị hãy sắp xếp đến dự án để tụi em tư vấn chi tiết". Rồi họ nói là dự án rất gần, ngay huyện Bình Chánh (TP HCM), chỉ cách đường Nguyễn Văn Linh một đoạn nhỏ, cạnh Quốc lộ 1A… Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, dự án này nằm tận huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Khi được hỏi tiếp về thông tin dự án Sacombank thanh lý là thế nào thì nhân viên này nói lòng vòng, cuối cùng mới thừa nhận: "Đây là chương trình marketing của tụi em, chứ giờ NH đâu có thanh lý giá rẻ vậy". Sau đó, phóng viên liên tục bị nhân viên này làm phiền qua tin nhắn Zalo, Facebook, điện thoại các kiểu để mời mọc mua, xem đất.

Rất nhiều người đã phản ánh đến Báo Người Lao Động vì bị dính những chiêu lừa tương tự, khi đến nơi mới biết không phải đất NH thanh lý gì cả mà chỉ là một chiêu bán hàng của một số công ty môi giới nhà đất. Giá đất cũng không hề rẻ như quảng cáo. Nhiều người đã bị lừa dẫn ra các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu… rồi bị ép vào những buổi mở bán đất nền, bị dẫn dụ đặt cọc mua những mảnh đất rất xa TP HCM, pháp lý, hạ tầng cũng không đầy đủ như quảng cáo…

Khách hàng phải tỉnh táo

Phóng viên đã mang câu chuyện này đi hỏi một số NH nhưng tất cả đều phủ nhận có liên hệ với những mẩu quảng cáo thanh lý nhà đất trên mạng. Đại diện NH TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cho biết không chỉ Sacombank mà rất nhiều NH khác đã bị giới kinh doanh bất động sản mạo danh, gắn tên để rao bán đất nền, căn hộ với mật độ ngày càng gia tăng. Những người này đánh vào tâm lý thích đất nền giá rẻ nhưng phải có NH tham gia mới bảo đảm minh bạch, an toàn nên mới gán ghép tên các NH lớn vào trong các mẩu quảng cáo để dễ dàng lôi kéo, chào mời khách.

"Thực tế, không hề có chuyện NH thanh lý đất nền. Nếu có phải thông qua hoạt động đấu giá công khai, qua tòa án hoặc chính thức đưa thông tin trên website của NH chứ không có chuyện liên kết với các doanh nghiệp hay cá nhân kinh doanh bất động sản kiểu bát nháo như vậy" - đại diện Sacombank khẳng định.

Vị này cho biết thêm có một số trường hợp NH hợp tác với các doanh nghiệp trong việc cho vay, hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua nhà đất nhưng không có chuyện bán sản phẩm bất động sản giá rẻ như vậy. Vì thế khách hàng, những người tiêu dùng có nhu cầu mua bất động sản hết sức tỉnh táo để không dính vào những rắc rối do những người này tạo ra…

Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, lãnh đạo Sở Xây dựng TP HCM thừa nhận việc đăng tải thông tin không chính xác, nhầm lẫn có dấu hiệu dối khách hàng gần đây diễn ra ngày càng nhiều. Trước kia, việc này chỉ tồn tại ở các băng-rôn ở trụ điện thì nay lại nở rộ trên các mạng xã hội. Vẫn với chiêu cũ, nhiều môi giới "vẽ" các dự án đất nền giá rẻ, nhà trung tâm TP giá thấp nhưng khi người có nhu cầu liên hệ lại bị dẫn đến một chỗ rất lạ.

"UBND TP HCM đã có văn bản đề nghị Công an TP HCM xử lý các đối tượng thông tin gây nhầm lẫn, bất an cho người dân. Còn vai trò Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ có thể thông tin minh bạch về quy hoạch, biến động thị trường để người dân nắm bắt rõ. Vì với quy định pháp luật hiện hành, sở rất khó xử lý những người cố tình thông tin sai lệch về lời rao, quảng cáo" - vị này thông tin.

Làm xấu thêm thị trường

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, cho rằng trong kinh doanh bất động sản việc sáng tạo chiến lược marketing và truyền thông là tốt nhưng phải có chọn lọc chứ không thể sử dụng chiêu trò lôi kéo khách hàng, nói sai sự thật sẽ có tác dụng ngược, càng khiến thị trường khó khăn hơn. Những người này chỉ nhìn thấy lợi ích trước mắt mà không nhìn thấy lâu dài. Vì trong kinh doanh bất động sản để có một thương hiệu uy tín là phải bằng sản phẩm thật, thông tin thật và lâu dài.

Theo các chuyên gia, sáng tạo các thông điệp quảng cáo, PR rất quan trọng nhưng nó chỉ thực sự có ý nghĩa khi thông điệp đó phải tôn trọng sự thật và đúng nhu cầu, tâm lý của các nhóm khách hàng khác nhau.

Theo Sơn Nhung - Lê Phong
Người Lao động

Mượn danh ngân hàng dụ người mua đất - 2

MỚI NHẤT
Tự hào những thế hệ “chuyên gia bò sữa”
Tự hào những thế hệ “chuyên gia bò sữa”

(Dân trí) - Ở Mộc Châu, chăn nuôi bò sữa đã trở thành “nghề gia truyền” của nhiều người. Có những hộ gia đình trải qua mấy thế hệ chí thú gây dựng cơ nghiệp gắn với đồng cỏ, đàn bò, làm nên những dòng sữa mát lành.

Thứ hai, 22/10/2018 - 08:50

Hàng tấn thịt chim cút "bẩn" và gà chết tím tái bị "chặn đứng" ở Sài Gòn
Hàng tấn thịt chim cút "bẩn" và gà chết tím tái bị "chặn đứng" ở Sài Gòn

(Dân trí) - Chim cút “bẩn”, gà chết tím tái đang được vận chuyển đi tiêu thụ thì bị lực lượng chức năng tại TPHCM “chặn đứng” và đem đi tiêu hủy.

Thứ hai, 22/10/2018 - 08:18

Đi sâu vào trái tim RM 71- 01- Cỗ máy Tourbillon Automatic đầu tiên của Richard Mille
Đi sâu vào trái tim RM 71- 01- Cỗ máy Tourbillon Automatic đầu tiên của Richard Mille

(Dân trí) - Dấu ấn mang đậm yếu tố cơ khí của thương hiệu Richard Mille, hòa quyện cùng với nghệ thuật chế tác trang sức xa xỉ là những gì RM 71-01 Automatic Tourbillon – Talisman muốn đem lại trong bộ chuyển động Tourbillon sản xuất in-house đầu tiên của hãng.

Thứ hai, 22/10/2018 - 08:00

"Bán chui" kho báu đầy vương miện, vòng vàng từ thế kỷ 4 trước Công nguyên
"Bán chui" kho báu đầy vương miện, vòng vàng từ thế kỷ 4 trước Công nguyên

(Dân trí) - Một kho báu gồm những chiếc vương miện, vòng tay và đồng xu bằng vàng ròng vừa được đào và bán chui tại Bulgaria.

Thứ hai, 22/10/2018 - 06:35

Đại gia kín tiếng “ra mặt” sau khi hơn 2.600 tỷ đồng tài sản bị “thổi bay” trong 1 tháng
Đại gia kín tiếng “ra mặt” sau khi hơn 2.600 tỷ đồng tài sản bị “thổi bay” trong 1 tháng

(Dân trí) - Gửi thông điệp đến cổ đông và nhà đầu tư, Chủ tịch Vicostone khuyến nghị cổ đông và nhà đầu tư cần thận trọng, tỉnh táo và tham khảo đầy đủ thông tin từ các nguồn tin cậy trước khi đưa ra quyết định.

Thứ hai, 22/10/2018 - 06:30

Ô tô Đài Loan: 1 lần xuất hiện rồi mất hút ở Việt Nam
Ô tô Đài Loan: 1 lần xuất hiện rồi mất hút ở Việt Nam

Vào thời kỳ cao điểm, có tới hàng ngàn ô tô từ Đài Loan nhập khẩu về Việt Nam mỗi năm, nhưng đến 2018 thì chẳng còn chiếc nào. Có phải ô tô Đài Loan đã biến mất tại thị trường Việt?

Thứ hai, 22/10/2018 - 06:22

Nhà thầu bị Mỹ cấm vận, dự án nhiệt điện 1,2 tỷ USD của Việt Nam “lao đao"
Nhà thầu bị Mỹ cấm vận, dự án nhiệt điện 1,2 tỷ USD của Việt Nam “lao đao"

(Dân trí) - Báo cáo của Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) vừa gửi lên Bộ Công Thương cho biết, dự án Nhà máy Nhiệt điện Long Phú 1 đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi việc Chính phủ Mỹ áp dụng cấm vận đối với nhà thầu của dự án là Power Machines (PM - Nga).

Thứ hai, 22/10/2018 - 06:00

Thời điểm vàng để đầu tư vào Para Grus - Đô thị tại KN Paradise Cam Ranh
Thời điểm vàng để đầu tư vào Para Grus - Đô thị tại KN Paradise Cam Ranh

(Dân trí) - Năm 2019, Khánh Hòa sẽ tổ chức năm du lịch quốc gia và Festival biển đồng thời sân KN Golf Links 27 lỗ sẽ khai trương vào cuối tháng 10/2018 đây là động lực cho bất động sản du lịch Khánh Hòa bứt phá và là cơ hội cho những dự án bất động sản sắp triển khai.

Thứ hai, 22/10/2018 - 05:00

Cao tốc Cao Bằng - Lạng Sơn: Vì sao nhà đầu tư cứ đến rồi lại… đi?
Cao tốc Cao Bằng - Lạng Sơn: Vì sao nhà đầu tư cứ đến rồi lại… đi?

(Dân trí) - Tuyến đường cao tốc từ Trà Lĩnh (Cao Bằng) đến Đồng Đăng (Lạng Sơn) được kỳ vọng sẽ “mở toang” cách cửa giao thương tiếp giáp với Trung Quốc, tuy nhiên nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đến rồi lại đi, họ tỏ ra lo lắng về “rủi ro” chính sách và khó thu lời với một dự án vùng biên.

Thứ hai, 22/10/2018 - 12:10

Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản tỉnh nửa cuối năm 2018
Đón đầu cơ hội đầu tư bất động sản tỉnh nửa cuối năm 2018

(Dân trí) - Những tháng đầu năm 2018, cơn sốt đất nền như vết dầu loang, lan khắp nhiều tỉnh, thành phố lân cận Hà Nội, đặc biệt là những địa phương tăng trưởng kinh tế tốt như các thành phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Phúc Yên. Theo các chuyên gia, nửa cuối năm 2018, phân khúc đất nền tiếp tục tạo mức lợi nhuận hấp dẫn với các nhà đầu tư hơn các phân khúc khác do tâm lý chuộng nhà liền thổ của người dân và sự khan hiếm quỹ đất khu vực trung tâm Hà Nội.

Thứ hai, 22/10/2018 - 12:00

Đổ xô đi mua vé số để rinh giải độc đắc kỷ lục 1,6 tỷ USD
Đổ xô đi mua vé số để rinh giải độc đắc kỷ lục 1,6 tỷ USD

(Dân trí) - Mọi con mắt đều hướng về kết quả xổ số mới nhất. Tuy nhiên, không có dãy số nào phù hợp với tất cả 6 con số của kết quả là 15, 23, 53, 65, 70 và Mega Ball 7. Hiện giải thưởng đã lên tới 1,6 tỷ USD.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 07:06

83 "ông lớn" có tổng tài sản gần 2,8 triệu tỷ đồng, vay nợ 1,5 triệu tỷ đồng
83 "ông lớn" có tổng tài sản gần 2,8 triệu tỷ đồng, vay nợ 1,5 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Tổng tài sản của các Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, Công ty mẹ - công ty con (gồm 83 doanh nghiệp) là 2.776.384 tỷ đồng; tổng số nợ phải trả lên tới 1.530.667 tỷ đồng, tăng 1,3% so với thực hiện năm 2016.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 06:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Xe cũ cuối năm hạ giá trăm triệu; Dân Việt vẫn "dài cổ" chờ xe giá rẻ
Xe cũ cuối năm hạ giá trăm triệu; Dân Việt vẫn "dài cổ" chờ xe giá rẻ

(Dân trí) - Đã qua gần 1 năm Việt Nam bỏ đánh thuế nhập xe từ Thái Lan, Indonesia vào Việt Nam song không như kỳ vọng của người dân, giá xe nhập không thuế không giảm, điều này đã được dự báo trước.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 02:00

Những ái nữ thừa kế sáng giá, xinh đẹp của các đại gia Việt
Những ái nữ thừa kế sáng giá, xinh đẹp của các đại gia Việt

Họ là những người phụ nữ xinh đẹp, tài giỏi, sinh ra trong gia đình giàu có, bố mẹ là những doanh nhân nổi tiếng ở Việt Nam.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 01:30

Thủ phủ sưa đỏ: Cả làng xây biệt thự, đua nhau sắm ô tô
Thủ phủ sưa đỏ: Cả làng xây biệt thự, đua nhau sắm ô tô

Dù đã qua thời kỳ “bão sưa” nhưng nhờ cây sưa đỏ mà thôn Làng Chanh (xã Tam Quan, huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc) đã thay da đổi thịt.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 12:30

Sau đợt tăng mạnh, giá xăng có thể sẽ quay đầu giảm vào ngày mai?
Sau đợt tăng mạnh, giá xăng có thể sẽ quay đầu giảm vào ngày mai?

(Dân trí) - Theo dữ liệu của Bộ Công Thương, giá xăng thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore ở chu kỳ mới là 88,27 USD/thùng xăng RON 92, giảm gần 3% so với chu kỳ trước...

Chủ nhật, 21/10/2018 - 11:35

Băn khoăn cách tính giá điện mới từ 26/10; Lo Việt Nam là… “thiên đường thuế”
Băn khoăn cách tính giá điện mới từ 26/10; Lo Việt Nam là… “thiên đường thuế”

(Dân trí) - Nói về giá xăng, đại diện Bộ Công Thương cho biết: Đợt điều chỉnh vừa qua đáng lẽ phải tăng hơn 1.000 đồng nhưng do chi quỹ bình ổn nên xăng chỉ tăng gần 700 đồng/lít. Trong khi đó, về cách tính giá điện mới sẽ áp dụng vào 26/10 tới, chuyên gia kinh tế vẫn tỏ ra băn khoăn.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 10:05

Người giữ cây sưa tổ giá bạc tỷ ở "thủ phủ" sưa đỏ miền Bắc
Người giữ cây sưa tổ giá bạc tỷ ở "thủ phủ" sưa đỏ miền Bắc

Cách đây 8 năm, đã có người trả 12 tỷ đồng để mua cây sưa đỏ nhưng người đàn ông này không bán mà quyết giữ lại làm cây “sưa tổ”.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 09:30

Bầu Đức bị kiện; Đại gia mua tranh cho Mr. Đàm là ai?
Bầu Đức bị kiện; Đại gia mua tranh cho Mr. Đàm là ai?

(Dân trí) - Tuần qua, thông tin về việc đại gia nào đã mua và cho Mr. Đàm ký lên tranh đã thu hút sự chú ý của nhiều độc giả. Bên cạnh đó, thông tin bầu Đức bị kiện cũng được nhiều bạn đọc quan tâm.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 09:04

Đại gia chi 85 triệu đồng mua bình hoa; Kiếm tiền sướng tay ngày trở rét
Đại gia chi 85 triệu đồng mua bình hoa; Kiếm tiền sướng tay ngày trở rét

(Dân trí) - Một trong những bình hoa “khủng” nhất trong dịp 20/10 năm nay được đặt mua tại TP. HCM có giá tới 85 triệu đồng. Trong khi đó, một tiểu thương buôn hàng thùng ở Hà Nội cho biết, đợt lạnh thứ 2 này, ngày cao điểm chị thu về từ 30-35 triệu đồng.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 06:20

Bất ngờ, cuối năm lượng xe nhập từ Mỹ "vượt mặt" xe Thái ở Việt Nam
Bất ngờ, cuối năm lượng xe nhập từ Mỹ "vượt mặt" xe Thái ở Việt Nam

(Dân trí) - Lần đầu tiên lượng xe nhập từ Mỹ về Việt Nam đã qua mặt "ông kẹ" làng xe Đông Nam Á là Thái Lan về số xe du lịch dưới 9 chỗ ngồi.

Chủ nhật, 21/10/2018 - 06:00

Nhiều mô hình sản xuất nông nghiệp "nói không" với hóa chất trừ sâu
Nhiều mô hình sản xuất nông nghiệp "nói không" với hóa chất trừ sâu

(Dân trí) - Sử dụng chế phẩm sinh học, trồng cây dẫn dụ, dùng bẩy… để trừ sâu bệnh gây hại cây trồng ngày càng được nhiều nông dân ở Nghệ An sử dụng. Những phương pháp này đang trở thành hướng đi mới trong sản xuất nông nghiệp với mục đích thu được sản phẩm sạch, an toàn, chất lượng, không gây ô nhiễm môi trường và gây hại cho người sử dụng.

Thứ bảy, 20/10/2018 - 05:00

Choáng váng nọc độc bò cạp: Chỉ vài giọt giá cả tỷ đồng
Choáng váng nọc độc bò cạp: Chỉ vài giọt giá cả tỷ đồng

Ít ai ngờ, con bọ cạp tử thần có thể giết người lại sản sinh ra loại chất lỏng đắt nhất thế giới. Chỉ cần một vài ml chất lỏng này cũng có thể có giá lên tới hàng trăm nghìn đô.

Thứ bảy, 20/10/2018 - 02:30

Chính phủ điểm tên những thách thức phải "đương đầu" của nền kinh tế
Chính phủ điểm tên những thách thức phải "đương đầu" của nền kinh tế

(Dân trí) - Chính phủ thừa nhận, năm 2018 cũng gặp không ít khó khăn, thách thức do tình hình khu vực và thế giới diễn biến nhanh và phức tạp, giá hàng hóa thế giới tăng cao trong khi quy mô kinh tế nước ta nhỏ, độ mở lớn, dư địa tài khóa, tiền tệ hạn hẹp...

Thứ bảy, 20/10/2018 - 02:00