Mua nhà với khoản tích lũy 400 triệu đồng

Nắm bắt lượng nhu cầu mua nhà để “an cư lạc nghiệp” của đối tượng khách hàng là người trẻ tuổi, một số công ty bất động sản (BĐS) đã đưa ra những chính sách tối ưu giúp nhóm khách hàng trẻ với vốn tích lũy chưa nhiều có thể mua nhà ngay được.

Nhận nhà vào ở, trả tiền sau

Vừa lập gia đình và có con nhỏ nên vợ chồng anh Nguyễn Huy Cường đi mua căn hộ thay vì ở trọ. Chọn được căn hộ vừa ý, hai phòng ngủ tại quận 9, hai vợ chồng anh Cường mua ngay vì được hỗ trợ tài chính tối đa. “Mình và vợ mới lập nghiệp nên chỉ tích cóp được khoản tài chính hơn 500 triệu dành cho việc mua nhà. Thật may khi chủ đầu tư này chỉ thu vào khoảng 20-30%, xong mình vào nhận nhà ở rồi trả góp không lãi suất trong hai năm. Nhờ vậy mà vợ chồng mình có nhà không phải đi thuê nữa”- anh Cường nói.

Có thể thấy nỗi lo tài chính của giới trẻ khi quyết định đầu tư, hoặc mua nhà an cư là điều đầu tiên. Bởi người trẻ thường có vốn tích luỹ ban đầu ít, tâm lý ngại vay ngân hàng vì sợ “mắc nợ” đã cản nhiều bạn trẻ tiến lại gần hơn với giấc mơ an cư ở các thành phố lớn.

Theo các chuyên gia, giới trẻ có thể chọn được nơi an cư lý tưởng trong dịp cuối năm này nhưng vẫn không bị áp lực về tài chính đè nặng nếu biết lựa chọn những mức giá phù hợp. Hiện nay các sản phẩm bất động sản tầm trung khá phong phú trên thị trường. Ngoài ra phải lựa chọn các chủ đầu tư uy tín, dự án sắp bàn giao nhà, không gian sống đầy đủ tiện ích, chương trình thanh toán linh hoạt.

Trao đổi về chủ đề này, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land cho rằng người trẻ mua nhà dễ hơn khi có sản phẩm phù hợp và giải pháp tài chính hợp lý do Chủ đầu tư đưa ra. Dẫn chứng về sản phẩm thuộc phân khúc này, ông Phúc cho biết hiện Him Lam Land đang đưa ra những chính sách tốt nhất để khuyến khích người trẻ mua nhà.

“Chúng tôi đang phát triển dự án Him Lam Phú An ở quận 9 (giáp quận 2) TP.HCM. Dự án này có vị trí liền kề tuyến Metro số 1, được thiết kế diện tích vừa phải, 2 phòng ngủ, được trang bị nội thất cao cấp, tiện ích nội khu phong phú theo nhu cầu người trẻ năng động. Mức giá bán từ 1,7 tỉ đồng/căn, thời gian bàn giao gần kề, lịch thanh toán linh hoạt nên khách hàng trẻ không cần bỏ ra số vốn tích lũy ban đầu quá nhiều cho việc sở hữu một nơi an cư lý tưởng”- ông Phúc nói.

Him Lam Phú An quận 9 thu hút rất đông khách hàng trẻ trong ngày mở bán vì giá cả hợp lý cùng lịch thanh toán linh hoạt
Him Lam Phú An quận 9 thu hút rất đông khách hàng trẻ trong ngày mở bán vì giá cả hợp lý cùng lịch thanh toán linh hoạt

Cụ thể, Him Lam Land đã đưa ra phương thức thanh toán hợp lý cho khách hàng: chỉ cần đóng 24% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng, phần còn lại đóng 1%/tháng cho đến khi nhận nhà. Như vậy tính đến thời gian bàn giao nhà vào tháng 6/2018 chỉ phải trả 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại nếu thanh toán một lần sẽ được chiết khấu thêm 4%/ tổng giá trị. Nếu khách chọn phương án trả chậm, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm, hoặc 4 năm với lãi suất cố định chỉ 6%/năm (tương đương với lãi suất mua nhà ở xã hội hiện nay).

Đối với nhóm khách đầu tư, chủ đầu tư này cũng đưa chính sách cam kết cho thuê trong 2 năm đầu ở mức 12 triệu/tháng. Như vậy khách hàng sẽ thu được “lợi ích kép” khi lợi nhuận thu về được gần 300 triệu trong 24 tháng, cao hơn mức lãi suất khi gửi tiết kiệm ngân hàng nhưng đồng thời giá trị của BĐS được bảo toàn và gia tăng theo thời gian.

Ngoài Him Lam Land thì một số công ty như Gia Hoà, Hưng Thịnh, An Gia, Hưng Lộc Phát… cũng đang tích cực đưa ra thị trường những sản phẩm phân khúc vừa túi tiền. Nhìn chung các căn hộ này có cơ cấu diện tích vừa phải, chủ yếu là các căn hộ 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh từ 62-70m2. Vị trí các dự án cũng được xây dựng tại các khu kinh tế sôi động ở TP.HCM như khu Đông, khu Nam.

Cần thêm nhiều sản phẩm nhà ở cho người trẻ

Theo chuyên gia độc lập Phan Công Chánh thì ngoài nhà ở xã hội hiện trên thị trường còn ít sản phẩm phù hợp với người trẻ (dưới 30 tuổi). “Họ mới ra trường, mới lập gia đình nên tích luỹ tài chính còn thấp, khả năng chi trả không ổn định. Vì thế việc đưa ra các giải pháp tài chính là rất cần thiết để kích cầu nhóm đối tượng này” – ông Chánh nói.

Theo khảo sát của nhóm ông Chánh thì yếu tố đầu tiên người trẻ chọn mua nhà là gần chỗ làm. Cứ 100 người được khảo sát thì 70 người họ muốn gần chỗ làm. Sau đó là các yếu tố như gần trường học vì họ có con nhỏ, gần chợ, bệnh viện, siêu thị để họ lo các nhu cầu thiết yếu hàng ngày. Bởi vậy hiện nay các dự án thu hút người trẻ thường đáp ứng được các yếu tố trên.

Him Lam Phú An có vị trí liền kề tuyến Metro số 1 với tiến độ dự án vượt trội so với các sản phẩm trong khu vực
Him Lam Phú An có vị trí liền kề tuyến Metro số 1 với tiến độ dự án vượt trội so với các sản phẩm trong khu vực

Tiếp đó mới đến giải pháp tài chính. Theo ông Phan Công Chánh, hiện nay đa số chủ đầu tư dự án đưa ra giải pháp tài chính là đóng 30%, sau đó thanh toán không lãi suất. Đây là giải pháp rất tích cực nhắm vào đối tượng có tích luỹ tài chính còn thấp. Nhưng theo tôi lý tưởng nhất thì nên hạ mức thanh toán ban đầu này xuống mức thấp hơn nữa rơi vào khoảng 10-20%” – ông Chánh nói. Ngoài ra theo ông Chánh thì yếu tố thời gian cho vay cũng nên theo một số nước tiên tiến là dựa vào số năm lao động của họ để kéo dài thời gian cho vay. Ví dụ người càng trẻ thì thời gian cho vay càng có khả năng kéo dài. Ngoài ra về lâu dài nên có quỹ phát triển nhà ở cho người trẻ để hỗ trợ lãi suất vay và các giải pháp tài chính thay vì như hiện nay đang dựa hết vào chủ đầu tư.

Trong hội thảo dự báo về kịch bản thị trường bất động sản 2018 tới, các chuyên gia khẳng định phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường do nhu cầu ở thực tại phân khúc này chiếm đa số. Ông Lê Hoàng Châu chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, dân số VN đang giai đoạn dân số vàng nên nhu cầu người trẻ mua nhà cao hơn bao giờ hết. Để giới trẻ an cư tạo tiền đề vững chắc để đóng góp cho xã hội thì việc ngành bất động sản hướng tới người trẻ mua nhà là một hướng đi tốt. Ông Châu cho rằng: “Thời gian tới các chủ đầu tư bất động sản cần tiếp tục cơ cấu sản phẩm có giá bán vừa túi tiền, có phương thức thanh toán trả góp vừa sức tài chính của người trẻ. Điều đó đáp ứng nhu cầu và tạo sự phát triển bền vững cho thị trường chung”.

Him Lam Phú An hiện đang áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt trong tháng 12: Thanh toán 600 triệu nhận nhà ngay, tặng gói thiết bị thông minh Onsky trị giá 20 triệu đồng hoặc 2 năm phí quản lý cùng mức chiết khấu lên tới 10%.

SGD Him Lam Phú An: 8A Thủy Lợi , P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM

Hotline: 0939.559.659

http://www.himlamphuan.com/

MỚI NHẤT
Quên Sacombank, vợ con Đặng Văn Thành xây thế trận mới
Quên Sacombank, vợ con Đặng Văn Thành xây thế trận mới

Ông Đặng Văn Thành đẩy mạnh đầu tư vào các lĩnh vực thế mạnh mới, thay vì tìm kiếm lại chỗ đứng trong lĩnh vực tài chính ngân hàng sau cú sốc Sacombank cách đây 6 năm.

Thứ tư, 13/12/2017 - 02:00

Thủ tướng sốt ruột vì năng suất lao động Việt Nam thấp hơn khu vực
Thủ tướng sốt ruột vì năng suất lao động Việt Nam thấp hơn khu vực

(Dân trí) - Người đứng đầu Chính phủ cho rằng: Nâng cao năng suất đang là thách thức lớn với Việt Nam, chúng ta có nhiều tiềm năng, dư địa nhưng chưa tận dụng được, trong khi các nhiệm vụ cần phải giải quyết ngày càng nhiều, trước hết là phân bổ hiệu quả sử dụng nguồn lực, đổi mới công nghệ, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực...

Thứ tư, 13/12/2017 - 01:50

EuroCham "lo ngại" vì các thành phố lớn Việt Nam cấm xe máy vào năm 2030
EuroCham "lo ngại" vì các thành phố lớn Việt Nam cấm xe máy vào năm 2030

(Dân trí) - Góp ý tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam năm 2017 tổ chức hôm qua (12/12), Nhóm doanh nghiệp (DN) thuộc Hiệp hội doanh nghiệp châu Âu (EuroCham) tại Việt Nam tỏ ra quan ngại khi gần đây Hà Nội, Đà Nẵng và có thể là TP. HCM lên kế hoạch hạn chế, loại bỏ xe máy vào năm 2020 và 2030, điều này có thể gây xáo động khi chưa có phương tiện thay thế, vừa thiệt hại cho ngành sản xuất xe máy trong nước.

Thứ tư, 13/12/2017 - 01:30

Bất ngờ vụ mua cổ phần "khủng" tại Sabeco: "Đại gia" Thaibev lại nói "đang cân nhắc"
Bất ngờ vụ mua cổ phần "khủng" tại Sabeco: "Đại gia" Thaibev lại nói "đang cân nhắc"

(Dân trí) - Việc thoái vốn tại Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, mã CK: SAB) đang có nhiều diễn biến bất ngờ. Mặc dù Bộ Công Thương khẳng định đã có nhà đầu tư đăng ký đấu giá, nhưng hôm nay, ThaiBev lại nói rằng: Không có sự đảm bảo chắc chắn

Thứ tư, 13/12/2017 - 12:09

Xu thế kinh doanh platform: Tới thời của các doanh nghiệp công nghệ giáo dục
Xu thế kinh doanh platform: Tới thời của các doanh nghiệp công nghệ giáo dục

Không ngoa khi nói bây giờ là thời đại thống trị của các nền tảng công nghệ (platform) từ những“ông lớn” như Facebook cho tới Uber hay Airbnb… Việt Nam cũng không nằm ngoài xu thế kinh doanh platform này khi trong lĩnh vực công nghệ giáo dục đã manh nha xuất hiện một vài tên tuổi cung cấp giải pháp đào tạo nội bộ kết hợp giải pháp giáo dục trực tuyến.

Thứ tư, 13/12/2017 - 12:00

Năng suất thấp hơn 15 lần Singapore, Việt Nam khó tăng trưởng nhanh và bền vững
Năng suất thấp hơn 15 lần Singapore, Việt Nam khó tăng trưởng nhanh và bền vững

(Dân trí) - Đây là nhận định của các diễn giả trong khuôn khổ Diễn đàn Phát triển Việt Nam 2017 với chủ đề Năng suất - đòn bẩy cho phát triển bền vững ở Hà Nội sáng ngày 13/12.

Thứ tư, 13/12/2017 - 11:35

Lọc dầu Dung Quất “chốt” IPO vào đầu năm sau
Lọc dầu Dung Quất “chốt” IPO vào đầu năm sau

(Dân trí) - Với mức giá 14.600 đồng, Lọc - Hóa dầu Bình Sơn dự kiến thu về 3.527 tỷ đồng từ IPO và có vốn hóa đạt gần 2 tỷ USD.

Thứ tư, 13/12/2017 - 11:20

Giá vàng thế giới "chìm sâu" mức đáy 5 tháng, SJC "đảo chiều" tăng
Giá vàng thế giới "chìm sâu" mức đáy 5 tháng, SJC "đảo chiều" tăng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 13/12, giá vàng SJC đảo chiều tăng nhẹ trong bối cảnh giá vàng thế giới "chìm sâu" ở mức đáy 5 tháng. Việc đồng USD mạnh nhờ triển vọng tăng lãi suất và tiến trình cải cách thuế khả quan đã gây áp lực lớn khiến giá vàng giảm sâu.

Thứ tư, 13/12/2017 - 10:20

Ngành tài chính tiêu dùng tăng tốc ứng dụng công nghệ
Ngành tài chính tiêu dùng tăng tốc ứng dụng công nghệ

Home Credit đang quyết liệt trong những năm gần đây để bắt kịp nhu cầu thay đổi cực kỳ nhanh của thị trường tài chính. Công ty này vừa có một bước chuyển quan trọng là thay đổi bộ nhận diện thương hiệu. Ông Dmitry Mosolov, Tổng giám đốc Home Credit Việt Nam, chia sẻ chi tiết hơn trong bài phỏng vấn sau.

Thứ tư, 13/12/2017 - 10:10

Gần 150 tỷ đồng Vietlott "chờ" người may mắn
Gần 150 tỷ đồng Vietlott "chờ" người may mắn

(Dân trí) - Kết quả cộng dồn các kỳ quay từ ngày 1/8 đến nay đã đưa giải Jackpot 1 lên đến con số khủng gần 150 tỷ đồng. Tuy nhiên, kỳ quay ngày 12/12 vẫn chưa tìm ra được chủ nhân may mắn sở hữu số tiền kỷ lục này.

Thứ tư, 13/12/2017 - 10:00

Công bố kết quả cuộc thi ảnh T&T Riverview – Home in your eyes
Công bố kết quả cuộc thi ảnh T&T Riverview – Home in your eyes

Ngày 02/12/2017 vừa qua, lễ công bố và trao giải cuộc thi ảnh “T&T Riverview - Home In Your Eyes” đã diễn ra tại dự án T&T Riverview, 440 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Thứ tư, 13/12/2017 - 09:58

Hành trình tìm mua chung cư với 600 triệu đồng của cô giáo Hà Nội
Hành trình tìm mua chung cư với 600 triệu đồng của cô giáo Hà Nội

“3 tháng ròng rã tìm nhà, gọi điện hỏi han khắp nơi. Mua nhà khó như mò kim đáy bể. Giờ nghĩ lại sao mà vất vả thế” (chị Phương, quận Thanh Xuân).

Thứ tư, 13/12/2017 - 09:15

ĐÁNG QUAN TÂM
Sâu cỏ Tây Tạng 2,2 tỷ/kg: Gói quà Tết đắt ngang căn hộ
Sâu cỏ Tây Tạng 2,2 tỷ/kg: Gói quà Tết đắt ngang căn hộ

Để mua được 1kg đông trùng hạ thảo Tây Tạng (sâu cỏ) loại thượng hạng làm quà biếu Tết, nhiều người phải chi tới 2,2 tỷ đồng và đặt hàng trước cả một năm trời mới có.

Thứ tư, 13/12/2017 - 08:47

Gạo ĐBSCL thiếu cái người ta cần, thừa cái người ta không mua
Gạo ĐBSCL thiếu cái người ta cần, thừa cái người ta không mua

(Dân trí) - “Lúa sản xuất ra không đủ để bán chứng tỏ ĐBSCL không phải thừa gạo mà vẫn thiếu gạo nhưng lại thiếu cái người ta cần và thừa cái người ta không mua”, đó là phát biểu của ông Phạm Thái Bình -Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Nông nghiệp công nghệ cao Trung An (Cần Thơ).

Thứ tư, 13/12/2017 - 08:46

Mùa kinh doanh cuối năm, vay vốn sao cho an toàn?
Mùa kinh doanh cuối năm, vay vốn sao cho an toàn?

Dù đã có nhiều người phải trả giá đắt vì "tín dụng đen" nhưng hoạt động này vẫn lan tràn khắp mọi nơi, từ đô thị lớn đến các vùng quê, nhất là tại các tỉnh thành khu vực phía Nam.

Thứ tư, 13/12/2017 - 08:00

Maritime Bank tổ chức ra quân chương trình khuyến mãi Tết “Lộc vàng như ý – Tiền tỷ đến nhà”
Maritime Bank tổ chức ra quân chương trình khuyến mãi Tết “Lộc vàng như ý – Tiền tỷ đến nhà”

Vào sáng ngày 12/12/2017, trên khắp 38 tỉnh thành trên cả nước – nơi có chi nhánh, phòng giao dịch của Maritime Bank, Lãnh đạo cùng hàng nghìn cán bộ nhân viên Ngân hàng đã đồng loạt ra quân, giới thiệu tới khách hàng chương trình khuyến mãi Tết 2018 cùng hàng chục nghìn Lộc xuân may.

Thứ tư, 13/12/2017 - 07:18

Đến mùa được lộc trời cho, người dân tháo cống cho rươi ùa vào
Đến mùa được lộc trời cho, người dân tháo cống cho rươi ùa vào

(Dân trí) - Thời điểm này đang là chính vụ thu hoạch rươi Tứ Kỳ (Hải Dương), thứ đặc sản nức tiếng gần xa này cũng đã đem lại cho bà con nơi đây một cuộc sống ấm no và đỡ vất vả hơn rất nhiều so với việc một nắng hai sương ngoài đồng.

Thứ tư, 13/12/2017 - 07:00

Sốt đất lô vùng ven: Nửa tháng tăng giá gấp đôi, tiền chảy ồ ạt
Sốt đất lô vùng ven: Nửa tháng tăng giá gấp đôi, tiền chảy ồ ạt

Đầu năm 2017, có thời điểm giá đất nền tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong vòng nửa tháng. Tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ngoại thành TP.HCM. Kéo theo đó là đội quân cò đất rải khắp nơi, sẵn sàng giới thiệu, tư vấn và dắt khách hàng.

Thứ tư, 13/12/2017 - 06:43

Nhờ bitcoin, Triều Tiên vẫn kiếm bộn tiền dù bị trừng phạt
Nhờ bitcoin, Triều Tiên vẫn kiếm bộn tiền dù bị trừng phạt

(Dân trí) - Bắc Triều Tiên đang kiếm được một khoản tiền lớn nhờ sự tăng giá chóng mặt của đồng bitcoin gần đây, bất chấp nước này bị áp nhiều lệnh trừng phạt, các chuyên gia cho biết.

Thứ tư, 13/12/2017 - 06:40

Doanh nghiệp ô tô “kêu” mất 10.000 USD/lô hàng nhập vì khâu thử nghiệm
Doanh nghiệp ô tô “kêu” mất 10.000 USD/lô hàng nhập vì khâu thử nghiệm

(Dân trí) - Đây là khẳng định của Nhóm công tác ô tô xe máy, thuộc Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) về các quy định về sản xuất, nhập khẩu ô tô vào Việt Nam tại Nghị định 116 vừa được Chính phủ thông qua, có hiệu lực tháng 10/2017 nhưng đến nay chưa có Thông tư hướng dẫn.

Thứ tư, 13/12/2017 - 05:00

Lý do khiến nhà đầu tư đổ vốn vào 5 Seasons dịp cuối năm
Lý do khiến nhà đầu tư đổ vốn vào 5 Seasons dịp cuối năm

Dòng tiền đổ dồn về giai đoạn nước rút cuối năm kích thích bất động sản bùng nổ số lượng giao dịch. Trước thực trạng thị trường đang có sự cạnh tranh quyết liệt, 5 Seasons đang là dự án nắm giữ nhiều ưu thế hấp dẫn khiến nhà đầu tư không ngừng “xuống tiền”.

Thứ tư, 13/12/2017 - 04:30

Lồng bè tan nát sau bão, thủy sản nuôi trồng ở Khánh Hòa suy giảm
Lồng bè tan nát sau bão, thủy sản nuôi trồng ở Khánh Hòa suy giảm

(Dân trí) - Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, sản lượng thủy sản nuôi trồng trên địa bàn tỉnh này năm 2017 đã suy giảm hơn 8% do hàng loạt các lồng bè, ao đìa nuôi trồng thủy sản ở vùng phía bắc tỉnh này bị hư hại sau bão số 12.

Thứ tư, 13/12/2017 - 04:00

5-10 năm nữa, doanh nghiệp Việt đã bán cho nước ngoài có thể được ta mua lại
5-10 năm nữa, doanh nghiệp Việt đã bán cho nước ngoài có thể được ta mua lại

(Dân trí) - “Có khi 5-10 năm nữa, các doanh nghiệp (DN) Việt sẽ mua lại được chính DN của mình mà bị các ông lớn nước ngoài mua bây giờ. Việc mua bán này cũng là chuyện bình thường thôi”.

Thứ ba, 12/12/2017 - 09:08

Năm 2018 được phép nhập khẩu hơn 50.000 tấn thuốc lá
Năm 2018 được phép nhập khẩu hơn 50.000 tấn thuốc lá

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa ban hành Thông tư quy định việc nhập khẩu thuốc lá nguyên liệu theo hạn ngạch thuế quan năm 2018, áp dụng từ ngày 1/1/2018 đến hết ngày 31/12/2018.

Thứ ba, 12/12/2017 - 08:00