Mua nhà thông minh nên lựa chọn đúng thời điểm

Có hai khoảng thời gian để khách hàng lựa chọn mua nhà hình thành trong tương lai là thời điểm “chín muồi” của dự án để đảm bảo an toàn và thời điểm tận dụng khuyến mãi của chủ đầu tư để gia tăng lợi ích.

Trước những thông tin nhiều chiều về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai, những dự án đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà dù để an cư hay đầu tư sinh lời. Đó là lựa chọn chủ quan, còn lựa chọn khách quan là việc xuống tiền vào thời điểm nào để hưởng trọn ưu đãi của chủ đầu tư là điều mà nhiều khách hàng lựa chọn.

Thời điểm “chin muồi” của dự án

Thị trường bất động sản năm 2017 tiếp tục có tín hiệu khởi sắc, đánh dấu bằng việc chào bán và giới thiệu hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thị trường. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, với tâm lý muốn vào ở ngay cũng như “mắt thấy, tay sờ” tiến độ và chất lượng công trình của phần đông khách hàng, các dự án thời điểm sắp và đang bàn giao sẽ hứa hẹn nhiều giao dịch thành công. Đặc biệt, các dự án sắp hoàn thiện của những chủ đầu tư uy tín thường được khách hàng ưu tiên chọn mua, phần nhiều là người có nhu cầu ở thực. Đây chính là thời điểm “chín muồi” của dự án.

Đang có ý định mua căn hộ chung cư ở ngay để chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Lê Thanh Xuân (Thủ Đức, TP.HCM) chia sẻ: “Do công việc của vợ chồng tôi đều ở đại học Bách Khoa nên chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án có mức giá khá rẻ ở khu vực lân cận. Nhưng phần lớn đều phải đợi đến 2-3 năm nữa mới bàn giao nhà nên chúng tôi không mặn mà lắm. Tôi muốn chọn mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao, giá có thể cao hơn chút nhưng đổi lại tôi sẽ tiết kiệm được số tiền bỏ ra để thuê nhà, lại không phải chờ đợi vì có thể nhận nhà ngay”.

Giai đoạn trước và đang bàn giao luôn tạo ra những “đỉnh sóng” giao dịch ở hầu hết các dự án. Bởi lẽ, nhiều khách hàng thường bị thuyết phục khi đến tham quan công trình, chứng kiến tiến độ thi công cũng như cam kết chất lượng và bàn giao nhà đúng thời hạn của chủ đầu tư.

Tứ Hiệp Plaza sở hữu nhiều giá trị vượt trội ở phân khúc trung bình
Tứ Hiệp Plaza sở hữu nhiều giá trị vượt trội ở phân khúc trung bình

Với mục đích trao quyền trải nghiệm cho khách hàng nên chủ đầu tư lựa chọn thời điểm này để ra mắt căn hộ mẫu. Tứ hiệp Plaza đang nâng cao chỉ số niềm tin của mình đối với khách hàng. Chưa tính đến các yếu tố tạo nên giá trị gia tăng như vị trí, hạ tầng giao thông, xã hội mà cách giới thiệu sản phẩm của chủ đầu tư đã thực sự thuyết phục.

Dễ dàng nhận thấy xu hướng chọn nhà xây xong hoặc sắp bàn giao đang là ưu tiên hàng đầu với các khách mua căn hộ hiện nay. Đây được xem là một giải pháp vừa bảo toàn vốn vừa sinh lời kép trong thời điểm hàng loạt các dự án căn hộ bung hàng.

Thêm vào đó, chọn nhà sắp bàn giao thuận lợi vì sau khi đã xác định được giá trị và vị trí căn nhà phù hợp với khả năng chi trả. Cũng dễ hiểu bởi mua nhà sắp bàn giao sẽ giúp người mua xóa đi nỗi lo khi mua nhà hình thành trong tương lai. Điều này đúng với tâm lý của người Á Đông, mua nhà thì phải “ thấy tận mắt, sờ tận tay” mới an tâm và kiểm chứng được chất lượng thực tế.

Thời điểm “vàng” để khách hàng nhân đôi lợi ích

Nếu thời điểm “chín muồi” của dự án trao niềm tin thì khách hàng cần phải có một thời điểm “vàng” để xuống tiền nhằm nhân đôi lợi ích. Những năm gần đây, tháng 7 âm lịch không còn là thời điểm khiến khách hàng sợ hãi mà được chuyển hóa thành thời điểm tốt nhất để họ nhận ưu đãi của nhà đầu tư.

Bởi lẽ, để kích cầu, nhiều chủ đầu tư bất động sản đang tung ra các chương trình khuyến mại lớn khiến thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn trong tháng 7 âm lịch. Có lẽ đây là thời điểm tốt để nhiều người tận dụng cơ hội để mua nhà hưởng ưu đãi vào tháng duy nhất trong năm.

Chị Lan Hương, người đang tìm hiểu một dự án lớn tại khu Nam Hà Nội, cho biết: “Chương trình khuyến mại trong tháng 7 âm lịch nhiều đến mức người mua nhà phải lựa chọn. Tôi đang tìm hiểu một số dự án và thấy các chính sách rất hấp dẫn. Chắc chắn tôi sẽ mua nhà trước khi các chương trình khuyến mãi này kết thúc, để tận dụng ưu đãi lớn”.

Còn chị Minh Thư, một người vừa một căn hộ tại quận Thanh Trì, cho rằng chị cảm thấy hấp dẫn bởi các chương trình khuyến mại vào tháng 7 âm lịch. Dự án mà gia đình chị quyết định đặt mua, chủ đầu tư đã đưa ra chính sách hỗ trợ lãi vay chỉ 5%/năm. Với khoản tiền nhỏ đã tiết kiệm được, chị quyết định “nắm cơ hội” để ký hợp đồng mua nhà do lãi suất rất ưu đãi.

Tứ Hiệp Plaza liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội
Tứ Hiệp Plaza liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội

Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, là điểm kết nối của nhiều đại lộ lớn và tuyến giao thông huyết mạch. Đặc biệt Tứ Hiệp Plaza tọa lạc tại huyện Thanh Trì- cửa ngõ huyết mạch phía Nam Hà Nội. Đặc biệt dự án còn liền kề công viên Yên Sở được ví như lá phổi xanh rộng hơn 320ha của thủ đô Hà Nội. Nằm trong quần thể này, cư dân Tứ Hiệp Plaza dễ dàng tiếp cận thảm xanh và không khí trong lành từ khu công viên rộng lớn. Đồng thời, những thông tin tích cực từ thị trường khiến bất động sản khu Nam Hà Nội tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.

Với lợi thế là dự án đầu tiên của khu vực này bàn giao nhà trong thời gian tới, Tứ Hiệp Plaza đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm “săn lùng”. Theo thông tin từ chủ đầu tư Vinh Hạnh, thời điểm này, khách hàng có thể kiểm chứng thực tế căn hộ và chủ đầu tư đảm bảo bàn giao đúng như cam kết.

Ngoài chất lượng, cái lợi lớn của người mua nhà thời điểm sắp bàn giao chính là bài toán tài chính vừa an toàn vừa sinh lời. Hơn hết là rất dễ thụ hưởng những chính sách ưu đãi của chủ đầu tư vì muốn hoàn tất công tác bán hàng ngay trong tháng Ngâu năm nay. Cụ thể, đối với những khách hàng đặt cọc căn hộ Tứ Hiêp Plaza vào tháng ngâu có cơ hội bốc thăm trúng thưởng với những giải thưởng vô cùng hấp dẫn gồm 3 xe Honda Vision 110, 4 xe Honda Ware RSX 110 và 30 bộ điều hòa Samsung 9000 BTU

Trong khi đó, những khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng được hỗ trợ lên tới 75% giá trị căn hộ, được hưởng lãi suất 0% trong vòng 1 năm đầu, ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

Ngoài việc tạo nên giá trị an toàn cho người mua về tiến độ thì cơ hội sinh lời từ dự án này cũng được đánh giá cao. Đây là dự án hiếm hoi của khu Nam Hà Nội có thời điểm giao nhà gần nhất, vị trí dự án thuận tiện… nên việc mua nhà đầu tư vẫn còn phương án sinh lời bằng cách cho thuê cũng mang lại nhiều giá trị. Đây rõ ràng là “thời điểm vàng” để cân nhắc việc đầu tư vào dự án Tứ Hiệp Plaza.

Chi tiết dự án Tứ Hiệp Plaza:

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ TỔNG HỢP VINH HẠNH

Hotline: 0903 46 5454 – Email: info@vinhhanh.vn

Website: http://tuhiepplaza.vinhhanh.vn/ - http://vinhhanh.vn/

MỚI NHẤT
Sở hữu kỳ nghỉ - Xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu
Sở hữu kỳ nghỉ - Xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu

(Dân trí) - Mô hình Sở hữu kỳ nghỉ tiên tiến với hơn 60 năm phát triển trên thế giới đã có mặt tại thị trường Việt Nam, mang đến làn gió mới cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp dành riêng cho gia đình.

Thứ tư, 13/09/2017 - 04:48

Sabeco khuấy động thị trường bia với sản phẩm đột phá: Saigon Gold
Sabeco khuấy động thị trường bia với sản phẩm đột phá: Saigon Gold

Trong khoảng hơn một năm qua, mặc dù thị trường bia trong nước vẫn khá sôi động với những cải tiến nhất định về mẫu mã, sản phẩm của các doanh nghiệp sản xuất bia trong nước và sự thâm nhập thị trường nội địa của một số hãng bia ngoại nhưng thực tế, giới quan sát vẫn thấy thiếu vắng yếu tố mới mẻ, đột biến. Đầu tháng 8 vừa qua, Sabeco đã làm được điều này với sản phẩm đột phá: Saigon Gold.

Thứ tư, 13/09/2017 - 04:00

Người Việt chê trứng gà (lê ki ma) chín rụng không ăn còn trên Amazon rao bán tiền triệu
Người Việt chê trứng gà (lê ki ma) chín rụng không ăn còn trên Amazon rao bán tiền triệu

Theo đó, một túi bột quả trứng gà (lê ki ma) 227 gram có giá bán tại trang mạng Amazon là 15 USD tính ra tiền Việt khoảng 1,5 triệu đồng cho mỗi kg.

Thứ tư, 13/09/2017 - 02:45

Tranh cãi diện tích căn hộ chung cư: "Ông nói gà, bà nói vịt"
Tranh cãi diện tích căn hộ chung cư: "Ông nói gà, bà nói vịt"

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa bác đề xuất căn hộ dưới 45m2 thì ngay lập tức, Hiệp hội bất động sản TPHCM lại có công văn đề nghị Bộ Xây dựng cho làm căn hộ thương mại 25m2.

Thứ tư, 13/09/2017 - 02:00

Khách hàng có ý định mua chung cư khu vực Mỹ Đình nhất định phải biết điều này
Khách hàng có ý định mua chung cư khu vực Mỹ Đình nhất định phải biết điều này

Dù tập trung một số lượng dự án lớn nhưng bất động sản (BĐS) khu vực Mỹ Đình vẫn chưa bao giờ hết “hot”. Hạ tầng tốt, môi trường sống văn minh với nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế là những điểm cộng khiến các dự án khu vực này luôn có lực hút mạnh mẽ và sức thanh khoản vô cùng lớn.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:56

Xoa dịu sau đề xuất tăng VAT, Bộ Tài chính muốn giảm một loạt loại phí
Xoa dịu sau đề xuất tăng VAT, Bộ Tài chính muốn giảm một loạt loại phí

(Dân trí) - Sau khi đề xuất sửa một lúc 5 luật thuế, trong đó có nội dung quan trọng liên quan tới tăng thuế giá trị gia tăng, mới đây, Bộ Tài chính đã có công văn lấy ý kiến về việc giảm một số loại phí cho doanh nghiệp.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:47

PVcomBank giúp doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận vốn chỉ trong 24h
PVcomBank giúp doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận vốn chỉ trong 24h

Phê duyệt nhanh chỉ trong 24 giờ và hạn mức lên tới 1 tỷ đồng là những điểm nổi bật của sản phẩm cho vay “Linh hoạt cấp vốn” dành cho khách hàng doanh nghiệp siêu nhỏ (MSME) mà Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mới tung ra thị trường.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:00

Chiêm ngưỡng đàn “thủy quái râu dài” của lão nông trên sông Hậu
Chiêm ngưỡng đàn “thủy quái râu dài” của lão nông trên sông Hậu

(Dân trí) - Mấy năm gần đây, mô hình du lịch sinh thái ở Cồn Sơn phát triển mạnh, lão nông Lý Văn Bon (quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) quyết định tham gia vào tổ du lịch cộng đồng, dưới mô hình tham quan và trải nghiệm nuôi cá lồng bè để tăng thêm thu nhập. Điều đặc biệt hơn là ông “sưu tập” được đàn “thủy quái râu dài” mỗi lần khách đến ai cũng trầm trồ khen ngợi.

Thứ tư, 13/09/2017 - 12:50

“Choáng” với căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn giá chỉ 2,2 tỷ đồng
“Choáng” với căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn giá chỉ 2,2 tỷ đồng

Ở 1 thành phố chật chội như Sài Gòn thì những căn nhà mặt tiền sông là “của hiếm” vì người sống ở đó sẽ tận hưởng được không khí trong lành, gió mát và cảnh qua n đẹp. Do đó, khi 1 chủ đầu tư bán căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn với giá chỉ 2,2 tỷ đồng khiến thị trường “sốt xình xịch”.

Thứ tư, 13/09/2017 - 12:02

Đề nghị cho xây căn hộ 25 m2 ở ngoại thành, vùng ven TP.HCM
Đề nghị cho xây căn hộ 25 m2 ở ngoại thành, vùng ven TP.HCM

(Dân trí) - "Đối với TP.HCM, Hiệp hội kiến nghị có thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn tại các quận ven và các huyện ngoại thành thì phù hợp hơn", Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị về chủ trương xây dựng các căn hộ chung cư diện tích từ 25 m2 đến 45m2.

Thứ tư, 13/09/2017 - 11:58

Ông Nguyễn Đức Kiên cãi dư luận: "BOT tốt, doanh nghiệp vận tải chơi xấu"
Ông Nguyễn Đức Kiên cãi dư luận: "BOT tốt, doanh nghiệp vận tải chơi xấu"

Sau phát biểu "trạm thu phí BOT không ảnh hưởng tới người nghèo" bị dư luận "ném đá" dữ dội, tiến sĩ kinh tế Nguyễn Đức Kiên muốn tranh biện lại. Qua Người Lao Động Điện tử, ông Kiên vẫn... bảo lưu quan điểm bênh BOT.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:32

Năng suất thấp, trả lương cao, lao động Việt sẽ bị máy móc thay thế!
Năng suất thấp, trả lương cao, lao động Việt sẽ bị máy móc thay thế!

(Dân trí) - Trong khi năng suất lao động của Việt Nam 10 năm trở lại đây (2004 - 2015) chỉ đạt 4,4% nhưng số tăng trưởng bình quân của tiền lương đã đạt 5,8%. Tăng lương cao hơn tăng năng suất lao động sẽ khiến các doanh nghiệp (DN) thay thế máy móc bằng con người, giảm lợi nhuận của DN và sức cạnh tranh của nền kinh tế.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:18

ĐÁNG QUAN TÂM
Các dự án phía Tây Bắc đang “chạy đua” thời gian đón APEC 2017
Các dự án phía Tây Bắc đang “chạy đua” thời gian đón APEC 2017

Dự án Khu Công nghệ thông tin Đà Nẵng (DITP) với sự có mặt của Công ty CP Trung Nam trực thuộc Trung Nam Group đang có những bước tiến thần tốc, chạy đua thời gian để “đón” APEC 2017.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:00

“Gỡ khó” dòng vốn cho nhà phân phối ngành hàng tiêu dùng nhanh
“Gỡ khó” dòng vốn cho nhà phân phối ngành hàng tiêu dùng nhanh

Ngành hàng tiêu dùng nhanh đạt doanh số 140 tỉ USD vào năm 2016 và theo dự báo của Bộ Công thương sẽ lên đến 173 tỷ USD vào năm 2020. Nhằm tạo động lực cho các DN ngành hàng tiêu dùng nhanh, ngân hàng Techcombank đang kịp thời triển khai những giải pháp tài chính toàn diện dành cho các nhà phân phối.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:00

Yếu tố xanh trong căn hộ chung cư: phép màu cho cuộc sống hiện đại
Yếu tố xanh trong căn hộ chung cư: phép màu cho cuộc sống hiện đại

Cùng với sự bùng nổ đô thị hóa trong những năm trở lại đây, con người ngày càng có nhu cầu về một cuộc sống trong lành, hòa mình với nhiên nhiên. Chính vì vậy, định nghĩa về một căn nhà đúng “chuẩn” đã không dừng lại ở tiêu chí hiện đại, tiện nghi mà còn phải gắn liền yếu tố xanh.

Thứ tư, 13/09/2017 - 09:45

Giải mã sức hút Scenia Bay
Giải mã sức hút Scenia Bay

Là một điểm nóng bất động sản nghỉ dưỡng “hút” các nhà đầu tư nên các dự án mới tại Nha Trang cũng được giới đầu tư quan tâm sát sao.

Thứ tư, 13/09/2017 - 09:00

Giảm cả trăm triệu đồng mỗi chiếc, thị trường xe vẫn bết bát tháng cô hồn
Giảm cả trăm triệu đồng mỗi chiếc, thị trường xe vẫn bết bát tháng cô hồn

(Dân trí) - Trong khi tháng 7 âm lịch đã qua ngày rằm (15/7) nhưng hiện tại doanh số bán xe tại các cửa hàng kinh doanh xe lớn, nhỏ tại Hà Nội vẫn rất trầm lắng, bết bát. Ở nhiều showroom ô tô lớn, dường như chỉ có khách thăm quan, xem giá chứ không có khách mua xe.

Thứ tư, 13/09/2017 - 08:09

Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá
Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá

(Dân trí) - Uỷ ban Chống bán phá giá Úc vừa quyết định chấm dứt điều tra và không áp thuế chống trợ cấp đối với 2 sản phẩm là nhôm ép và thép mạ kẽm nhập khẩu từ Việt Nam.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:12

Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ
Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ

Ngày 23/9, ABBANK sẽ tổ chức Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ với rất nhiều quyền lợi hấp dẫn dành cho những đơn vị tham gia đến từ ngân hàng & các đối tác của ngân hàng... Đây là một trong những hoạt động nằm trong chuỗi các sự kiện trước và sau lễ ra mắt dịch vụ ngân hàng chuyên biệt dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ SME Banking.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:10

"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng
"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo Sở Xây dựng có ý kiến tham mưu qua đề xuất, kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản và ý kiến của Công ty Cổ phần TDS về việc cưỡng chế tài khoản ngân hàng, dự thảo văn bản trình UBND TP xem xét, quyết định.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:00

"Nữ hoàng khởi nghiệp" không đầu hàng với căn bệnh ung thư
"Nữ hoàng khởi nghiệp" không đầu hàng với căn bệnh ung thư

(Dân trí) - Có mặt tại Việt Nam tuần trước, Trương Thanh Thủy - cô gái đã từ lâu gắn liền với cái tên "nữ hoàng khởi nghiệp" đã được ông Nguyễn Mạnh Hùng, Tổng giám đốc Tập đoàn Viễn thông quân đội (Viettel) nêu lên như một tấm gương không đầu hàng nghịch cảnh - căn bệnh ung thư khi nói chuyện trước hàng ngàn cán bộ, nhân viên trẻ của tập đoàn này.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:00

Intracom Riverside, điểm nhấn mới của cầu Nhật Tân
Intracom Riverside, điểm nhấn mới của cầu Nhật Tân

Sở hữu vị trí đắc địa, ngay khu vực Phía Bắc chân cầu nhật Tân, dự án nhà ở cao tầng kết hợp văn phòng Intracom Riverside đang lọt vào tầm ngắm của nhiều khách hàng.

Thứ tư, 13/09/2017 - 05:30

Gà, lợn giun quế: Hàng hiếm một thời tràn ra thị trường với giá rẻ
Gà, lợn giun quế: Hàng hiếm một thời tràn ra thị trường với giá rẻ

Nhờ chủ động được nguồn giun quế, các thực phẩm như gà, lợn, xúc xích tươi làm từ thịt lợn giun quế ngày càng nhiều và rẻ, giá giảm được khoảng 1/3 so với các loại thực phẩm sạch khác có chất lượng tương đương.

Thứ tư, 13/09/2017 - 05:05

Lá chanh bán "rẻ như cho" ở chợ Việt, choáng giá 6,3 triệu đồng/kg ở nước ngoài
Lá chanh bán "rẻ như cho" ở chợ Việt, choáng giá 6,3 triệu đồng/kg ở nước ngoài

Lá chanh vốn không được người Việt chú ý bằng quả chanh, có giá bán “rẻ như cho” ngoài chợ, nhưng lại là thứ gia vị có giá khá cao ở nước ngoài.

Thứ ba, 12/09/2017 - 08:35