Mua chung cư 2,2 tỷ đồng/căn, chỉ phải thanh toán 1% mỗi tháng

Theo đánh giá của một chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nếu như từ khoảng quý IV/2014 trở về trước thị trường bất động sản Việt Nam sau khi tụt xuống đáy khủng hoảng, thì từ quý IV/2014 đến 2015 thì thị trường bất động sản phát triển và lan tỏa ra toàn bộ các phân khúc, thị trường có tín hiệu khôi phục, tương đối rực rỡ, thể hiện tăng trưởng đặc biệt nhanh và mạnh mẽ với mức 70 – 75%.

Trong bối cảnh thị trường như hiện nay, điều kiện kinh tế vĩ mô cùng các chính sách của Nhà nước đang tạo thuận lợi cho thị trường phát triển bền vững, để trở thành thị trường mang tính đầu kéo quan trọng. Về phía người mua nhà, hiện nay đặc biệt quan tâm tới vị trí quy hoạch, chất lượng thi công, các tiện ích của dự án và đặc biệt là chính sách bán hàng từ phía chủ đầu tư.

“Đa phần người mua căn hộ chung cư hiện nay, đặc biệt là trung và cao cấp, vẫn là khách hàng trẻ chưa có nhiều tích luỹ, do đó vẫn phải vay, trong khi đó giá trị bất động sản trung, cao cấp thì giá trị lại lớn nên lượng vay rất lớn, cộng thêm lượng cung thời gian gần đây cũng khá lớn. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến chính sách bán hàng với lịch thanh toán linh động và những hỗ trợ từ phía ngân hàng trở thành một trong những yếu tố quyết định khi người mua tìm tới các dự án này”, một chuyên gia nhìn nhận.

Trên thực tế, chương trình thanh toán hấp dẫn đã thực sự tác động tích cực tới quyết định chọn mua của nhiều nhà đầu tư và khách hàng. Như tại dự án Wilton Tower của chủ đầu tư Novaland vừa công bố chương trình bán hàng đặc biệt: khách mua chỉ thanh toán 1% mỗi tháng, đồng thời chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi suất cho đến ngày nhận nhà vào cuối năm 2017. Lịch thanh toán ưu đãi trên sẽ được trải đều lên đến 65 tháng. Ngoài ra, sở hữu WiltonTower trong thời điểm này khách hàng còn được áp dụng chương trình chiết khấu 10% nếu chọn lịch thanh toán đặc biệt.

Với vị trí lí tưởng trên tuyến đường Điện Biên Phủ - Hàng Xanh (góc ngã tư Đường D1 và Điện Biên Phủ), cách Q.1 chỉ 5 phút di chuyển, Wilton Tower đáp ứng nhanh chóng, thuận tiện và đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí cho cư dân chọn sống ở đây. Bên cạnh đó, khu Văn Thánh cũng là nơi có hạ tầng đô thị hoàn thiện, khu dân cư hiện hữu lâu đời, môi trường sống văn minh, an ninh và thân thiện.

Đặc biệt, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh trong tổng giá trị sản phẩm của Wilton Tower: “Sản phẩm tại đây có diện tích vừa phải, nên tổng tiền đầu tư vừa phải. Với lịch thanh toán mới, khách đầu tư chỉ trên dưới 500 triệu là đã có ngay căn 2 phòng ngủ, lại đáp ứng đúng nhu cầu nhà ở của dân thích sống tại Bình Thạnh. Thêm nữa, chỉ phải trả 1%/tháng nên tính ra khách chỉ đóng khoảng 45% cho tới thời điểm nhận nhà, nếu đưa vào khai thác ngay thì hiệu suất đầu tư cao hơn 30% so với lãi suất tiết kiệm, do đó thanh khoản hiệu quả”, Anh Hoàng Thế Minh (Q.1) phân tích.

Không những thế, một nghiên cứu của CBRE Việt Nam từng chỉ ra rằng, các BĐS nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm Q.Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn, dao động trong khoảng 2 - 5%, so với các căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị. Đồng thời, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm.

Nhiều chuyên gia bất động sản khẳng định, theo xu hướng sống “xanh”, những dự án có không gian xanh lớn sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản, đẩy giá căn hộ tăng về lâu dài. Tuy đặt giữa lòng trung tâm kinh tế năng động, Wilton Tower vẫn sở hữu một không gian sinh thái yên tĩnh và biệt lập. Tòa nhà liền kề công viên Văn Thánh và có tầm nhìn hướng về thảm xanh rộng lớn của bán đảo Thanh Đa và sông Sài Gòn.

T.Hằng