Chủ nhật 21/01/2018 - 14:00

Một km gánh nghìn căn hộ: "Điểm đen" quá tải mới ở Hà Nội

Chỉ riêng khu vực cạnh bến xe Mỹ Đình có tới hàng chục dự án với hàng nghìn căn hộ, tình trạng quá tải ở khu vực này là điều không thể tránh khỏi.
>>Căn hộ 85 tỷ đồng bỏ hoang bên đường vành đai 3
>>Hà Nội rà soát quy hoạch tuyến vành đai 3 đoạn Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển

Chung cư "vây hãm" bến xe Mỹ Đình

Đường vành đai 3, đoạn Phạm Hùng, là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây, nơi tập trung khá dày đặc các dự án bất động sản. Đây cũng là khu vực có hệ thống giao thông, hạ tầng tương đối hoàn thiện và liên tục được cải thiện kết nối với các khu vực Tây, Nam và Đông của thành phố, điển hình như tuyến đường 32, Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 3 trên cao chạy dài từ Mai Dịch (Cầu Giấy) đến Thanh Trì.

Tính từ đầu đường ngã tư giao với Cầu Giấy tới nút giao Trung tâm Hội nghị quốc gia, khu vực này có tới hàng trăm dự án, quy mô hàng nghìn căn hộ, trong đó phải kể tới các dự án lớn như Keangnam, Sudico, Vimeco, Mễ Trì...

Loạt chung cư đang triển khai quanh bến xe Mỹ Đình
Loạt chung cư đang triển khai quanh bến xe Mỹ Đình

Đặc biệt khu vực cạnh bến xe Mỹ Đình đang được cho là điểm nóng khi có tới hơn 10 dự án thi công xây dựng cả ngày tới đêm. Nhìn tổng thể các dự án chung cư đang "vây hãm" bến xe Mỹ Đình có thể thấy phần đất dành cho giao thông, các công trình công cộng rất ít.

Chung cư lớn đầu tiên đi vào hoạt động tại khu vực là dự án Dolphin Plaza. Tổ hợp được khởi công năm 2008, tổng số vốn đầu tư trên 2.000 tỷ đồng. Dự án có 4 tòa tháp cao 28 tầng với 377 căn hộ.

Theo khảo sát, nhiều dự án chung cư lớn, với hàng nghìn căn hộ, đang được triển khai rầm rộ cạnh bến xe Mỹ Đình, đó là Tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở Mỹ Đình Plaza 2, dự án Bidhome The Garden Hill (99 Trần Bình, Nam Từ Liêm), The Garden Hill có số căn hộ là 375 căn, FLC Green Home cao 30 tầng.

Cách đó không xa là Hà Nội Paragon, Sky Park Residence Mỹ Đình,... Nhiều lô đất đã có chủ từ trước đó và án binh bất động, nay cũng nhộn nhịp trở lại.

Số lượng căn hộ tại các dự án
Số lượng căn hộ tại các dự án

Cùng với những thay đổi về quy hoạch, một trong những lực đẩy khiến BĐS Mỹ Đình luôn nóng sốt phải kể đến sự dịch chuyển của các Bộ, ngành quan trọng từ nội đô về gần khu vực này như trụ sở Bộ Công an, trụ sở Bộ Nội vụ và Bộ Tài nguyên - Môi trường, trụ sở của Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Ngoại giao,...

Ngán chuyện tắc đường

Mặc dù cạnh bến xe Mỹ Đình nhưng đây lại được cho là điểm yếu của các dự án bất động sản. Tình trạng quá tải về giao thông khu vực này diễn ra thường xuyên, đường ra vào luôn đông đúc. Vào giờ cao điểm, các phương tiện đi lại khá khó khăn, chưa kể tới tới ồn và lộn xộn.

Với tình trạng giao thông không cải thiện như hiện nay, không ít chủ đầu tư lo lắng trước việc nguồn cung căn hộ còn tồn kho do khách hàng ái ngại vấn đề này. Một nhân viên kinh doanh bất động sản tiết lộ, mặc dù đang được thi công rầm rộ, nhưng các dự án gần Bến xe Mỹ Đình có sức bán không tốt. Hiện dự án được rao bán trên thị trường với giá từ 30 triệu đồng/m2.

Nhiều chung cư san sát nhau
Nhiều chung cư san sát nhau

Nguồn cung BĐS đang tăng mạnh tại khu vực Mỹ Đình
Nguồn cung BĐS đang tăng mạnh tại khu vực Mỹ Đình

Đặc biệt, có dự án đã đi vào vận hành từ lâu nhưng tới nay vẫn chưa thể hết hàng. Chủ đầu tư đã tìm đủ mọi cách để thu hút khách nhưng vẫn không thành công, vì thế một phần dự án đã chuyển sang làm căn hộ dịch vụ.

“Nhiều dự án có mức giá tương đương nhưng đi lại thuận tiện hơn, không lo bụi bặm ồn ào, để ở ít người mua cạnh bến xe lắm”, nhân viên tư vấn cho hay.

Cách đây không lâu, Hà Nội đã điều chuyển một số tuyến để giảm tải bến xe Mỹ Đình nhưng cho tới nay, tình trạng tắc đường giờ cao điểm vẫn diễn ra thường xuyên.

Với nguồn cung căn hộ sắp tới tăng mạnh, theo đánh giá của các chuyên gia, khu vực Mỹ Đình đường Phạm Hùng sẽ tiếp tục nóng về hạ tầng. Bên cạnh đó, giá bất động sản cũng chưa thể tăng cao do các chủ đầu tư đang cạnh tranh nhau để bán nhà.

Theo Duy Anh
VietnamNet

Một km gánh nghìn căn hộ: "Điểm đen" quá tải mới ở Hà Nội - 5
MỚI NHẤT
Vay vốn "cất kho - chịu lãi", nhiều bộ ngành và tỉnh bị đề nghị cắt vốn đầu tư công
Vay vốn "cất kho - chịu lãi", nhiều bộ ngành và tỉnh bị đề nghị cắt vốn đầu tư công

(Dân trí) - Do không giải ngân đúng theo yêu cầu tiến độ đối với các khoản vay ODA có lãi suất và vay ưu đãi khác phải trả phí, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng về tổng hợp bổ sung, cắt kế hoạch vốn đầu tư công từ nguồn vay nước ngoài cho kế hoạch năm 2017.

Thứ hai, 22/01/2018 - 09:00

Đường sắt Cát Linh-Hà Đông chậm trễ, VN vẫn trả tiền vay đúng hạn cho ngân hàng TQ
Đường sắt Cát Linh-Hà Đông chậm trễ, VN vẫn trả tiền vay đúng hạn cho ngân hàng TQ

(Dân trí) - Mặc dù dự án đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông đã liên tục bị chậm tiến độ, gây thiệt hại lớn nhưng Việt Nam vẫn phải trả đúng hạn, cả gốc lẫn lãi tiền vay từ ngân hàng Trung Quốc-China Eximbank

Thứ hai, 22/01/2018 - 09:00

Chị em săn chuối tím đỏ siêu lạ về chưng Tết, có tiền cũng khó mua
Chị em săn chuối tím đỏ siêu lạ về chưng Tết, có tiền cũng khó mua

Xuất hiện trên thị trường Việt Nam vài năm trở lại đây, loại chuối đỏ Dacca hay còn gọi là chuối đỏ hỏa long siêu lạ đã được rất nhiều người săn lùng tìm mua để bày trên mâm ngũ quả ngày Tết.

Thứ hai, 22/01/2018 - 07:05

Ông bố 3 con trúng số 3 lần trong 3 tháng liên tiếp
Ông bố 3 con trúng số 3 lần trong 3 tháng liên tiếp

(Dân trí) - Cơn mưa giải thưởng đã đến với một ông bố 3 con sống tại Bel Air, Maryland, Hoa Kỳ khi trúng 3 giải xổ số trong 3 tháng liên tiếp.

Thứ hai, 22/01/2018 - 06:55

Thị trường căn hộ Nam Sài Gòn tăng trưởng mạnh mẽ
Thị trường căn hộ Nam Sài Gòn tăng trưởng mạnh mẽ

Theo số liệu thống kê, năm 2017, khu Nam chính thức bứt phá và vượt xa khu Đông về nguồn cung trên thị trường địa ốc với nhiều dự án quy mô được tung ra thị trường. Bước qua năm 2018, thị trường khu Nam vẫn dẫn đầu thị trường TP.HCM và tăng trưởng mạnh.

Thứ hai, 22/01/2018 - 06:15

Săn "kiệt tác" từ gỗ giá bạc tỷ, thú chơi xa xỉ của đại gia trong dịp Tết
Săn "kiệt tác" từ gỗ giá bạc tỷ, thú chơi xa xỉ của đại gia trong dịp Tết

(Dân trí) - Sập gỗ (ván ngựa) giá 2,3 tỷ đồng, bộ bàn ghế 1,6 tỷ đồng và nhiều sản phẩm được chế tác từ gỗ giá “khủng” đang được trưng bày trong hội chợ nội thất tại công viên Gia Định (TPHCM).

Thứ hai, 22/01/2018 - 06:00

Lao động thời vụ kiếm tiền triệu mỗi ngày nhờ đào, quất
Lao động thời vụ kiếm tiền triệu mỗi ngày nhờ đào, quất

(Dân trí) - Còn gần một tháng nữa là tới Tết Nguyên đán, các nhà vườn trồng đào, quất ở Tứ Liên và Nhật Tân (Hà Nội) đang tất bật vào vụ, phát sinh vô số việc làm cho những lao động thời vụ với mức thu nhập khá cao.

Thứ hai, 22/01/2018 - 06:00

Tưng bừng lễ bàn giao căn hộ chung cư và trao sổ đỏ cho cư dân khu liền kề dự án HD Mon
Tưng bừng lễ bàn giao căn hộ chung cư và trao sổ đỏ cho cư dân khu liền kề dự án HD Mon

Ngày 20/01, chủ đầu tư dự án Mon City đã chính thức tổ chức Lễ bàn giao các căn hộ chung cư tại dự án. Cũng tại buổi lễ trên, các cư dân khu nhà phố Mon Street cũng chính thức được nhận bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Thứ hai, 22/01/2018 - 05:59

Mua nhà Monaco, ngắm vịnh Hạ Long nhận tour đi Dubai
Mua nhà Monaco, ngắm vịnh Hạ Long nhận tour đi Dubai

Thị trường bất động sản Hạ Long càng thêm sôi động với sự ra mắt của cái tên Monaco Halong. Lễ ra mắt dự án ngày 28/1 tới đây hứa hẹn nhiều cơ hội thú vị dành cho các nhà đầu tư.

Thứ hai, 22/01/2018 - 05:00

Vay qua thẻ tối đa 1 tỷ đồng, rút ngoại tệ tại nước ngoài 30 triệu đồng
Vay qua thẻ tối đa 1 tỷ đồng, rút ngoại tệ tại nước ngoài 30 triệu đồng

(Dân trí) - Thông tư mới nhất của Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành quy định hạn mức tín dụng cấp cho chủ thẻ tối đa là 1 tỷ đồng đối với trường hợp phát hành thẻ tín dụng có tài sản bảo đảm và thẻ tín dụng không có tài sản bảo đảm là 500 triệu đồng.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 08:57

Làng hoa Hội An “nín thở” chờ Tết Nguyên đán
Làng hoa Hội An “nín thở” chờ Tết Nguyên đán

(Dân trí) - Những người trồng hoa tại phường Cẩm Châu (TP Hội An, Quảng Nam) đang hồi hộp, dõi theo sát thời tiết để có những phương án kịp thời đảm bảo vườn hoa bung nở đúng dịp Tết Nguyên đán 2018 sắp đến.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 05:00

Thực hư chuyện tỷ phú Mark Zuckerberg bí mật mua siêu du thuyền 150 triệu USD
Thực hư chuyện tỷ phú Mark Zuckerberg bí mật mua siêu du thuyền 150 triệu USD

(Dân trí) - Theo một bài báo trên Hürriyet Daily News, tỷ phú Mark Zuckerberg đã bí mật mua một chiếc du thuyền dài 107m với giá 150 triệu USD trong tháng 10/2017. Tuy nhiên, một người phát ngôn của ông chủ Facebook đã phủ nhận thông tin này.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Người chơi bài giảm mạnh, casino ở Quảng Ninh ngập chìm trong thua lỗ
Người chơi bài giảm mạnh, casino ở Quảng Ninh ngập chìm trong thua lỗ

(Dân trí) - Quốc tế Hoàng Gia (RIC) – một doanh nghiệp kinh doanh trò chơi có thưởng và casino đang ngày một ngập trong thua lỗ, phải thu hẹp hoạt động kinh doanh, tìm mọi cách để cắt giảm nhân công. Trong năm 2017, RIC báo lỗ ròng hơn 127 tỷ đồng.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 01:30

“Cửa sáng” cho SASCO sau khi về tay “vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn
“Cửa sáng” cho SASCO sau khi về tay “vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn

(Dân trí) - Trong quý IV/2017, lợi nhuận của SASCO giảm khá mạnh so với cùng kỳ, nguyên nhân đến từ sự lao dốc của hoạt động tài chính. Trong khi, doanh thu chung vẫn tăng 17% nhờ phần đóng góp của hoạt động kinh doanh hàng miễn thuế, chiếm tới gần 1/2 tổng doanh thu SASCO.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 01:00

Hé lộ khả năng PV Power sẽ “nhảy vào” Nhiệt điện Thái Bình 2
Hé lộ khả năng PV Power sẽ “nhảy vào” Nhiệt điện Thái Bình 2

(Dân trí) - PVN đang đầu tư vào Nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2 và sẽ xem xét chọn PV Power thực hiện quản lý, vận hành, bảo dưỡng dài hạn nhà máy này – một lãnh đạo của PVN cho biết.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 10:00

Đề xuất xây cầu sang Trung Quốc; Dân Việt “săn trượt” độc đắc hơn 250 tỷ đồng
Đề xuất xây cầu sang Trung Quốc; Dân Việt “săn trượt” độc đắc hơn 250 tỷ đồng

(Dân trí) - Góp hàng chục triệu đồng “săn” giải Jackpot hơn 250 tỷ đồng nhưng không trúng, đề xuất xây cầu sang Trung Quốc để thuận lợi kinh doanh, cựu Bí thư Cao Bằng làm Chủ tịch “siêu” Uỷ ban quản lý vốn Nhà nước… là những thông tjn kinh tế được chú ý tuần qua.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 09:00

Triều Tiên ra mắt xe hơi; Mơ xe giá rẻ đầu năm, dân Việt dội "gáo nước lạnh"
Triều Tiên ra mắt xe hơi; Mơ xe giá rẻ đầu năm, dân Việt dội "gáo nước lạnh"

(Dân trí) - Chưa kịp mừng vì thuế nhập khẩu xe hơi giảm xuống từ năm 2018, người tiêu dùng đã nhận "gáo nước lạnh" khi hàng loạt các doanh nghiệp (DN) tuyên bố ngừng nhập xe, huỷ đơn hàng do khó khăn chính sách. Mặc dù bị cấm vận, Triều Tiên vẫn sản xuất được xe hơi càng khiến người Việt "thèm" và "buồn" vì ngành công nghiệp xe hơi của Việt Nam.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 07:00

Chơi độc sập gỗ nu 3 tỷ đồng, ăn chất nồi cá kho 12 triệu đồng
Chơi độc sập gỗ nu 3 tỷ đồng, ăn chất nồi cá kho 12 triệu đồng

Cá Buri Nhật giá tiền triệu được nhiều người Việt đặt mua nhân dịp năm mới. Có người còn bỏ ra hơn chục triệu đặt mua chài sóc về làm nồi cá kho ăn dịp Tết. Thông tin về hóa chất trong đũa dùng một lần, trà sữa gây ngộ độc, sản xuất nước mắm bằng muối và nước giếng,... cũng khiến nhiều người quan tâm.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 06:30

ABBANK đạt 619 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2017
ABBANK đạt 619 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế năm 2017

Tính đến hết ngày 31/12/2017, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) đạt 619 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế (tăng 115% so với cùng kỳ năm 2016); tổng tài sản đạt 84.827 tỷ đồng (tăng 14% so với năm 2016).

Chủ nhật, 21/01/2018 - 06:15

Lộ diện "tỷ phú đô la thứ 3"; "Đại gia" taxi Mai Linh cầu cứu
Lộ diện "tỷ phú đô la thứ 3"; "Đại gia" taxi Mai Linh cầu cứu

(Dân trí) - Việt Nam có thêm "tỷ phú thứ 3" trong khi đó đại gia Hồ Huy lại lâm cảnh nợ nần chồng chất sau "cuộc chiến" với Uber, Grab; Cổ phiếu của "vua cá" Hùng Vương bị đưa vào diện kiểm soát... là những thông tin về các đại gia trong tuần thu hút được nhiều sự quan tâm của bạn đọc.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 06:00

3 kịch bản dành cho tỷ phú "ẩn danh" Vietlott 300 tỷ đồng
3 kịch bản dành cho tỷ phú "ẩn danh" Vietlott 300 tỷ đồng

(Dân trí) - Giải độc đắc (Jackpot) của loại hình xổ số tự chọn Power 6/55 đã đạt mức hơn 256 tỷ đồng. Với mức tăng giải thưởng đều đặn như hiện nay thì khoảng hơn 2 tuần tới giải Jackpot 1 sẽ chạm mốc 300 tỷ đồng.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 05:00

Tuyển U23 Việt Nam vào bán kết, dân Việt đổ xô xuống đường bán cờ hốt bạc triệu
Tuyển U23 Việt Nam vào bán kết, dân Việt đổ xô xuống đường bán cờ hốt bạc triệu

(Dân trí) - Sau trận thắng cân não với U23 Iraq, cổ động viên đội tuyển U23 Việt Nam lao ra đường ăn mừng. Do đó, nhiều người đã nhân cơ hội này bán cờ Tổ quốc, hốt bạc triệu chỉ trong một đêm.

Chủ nhật, 21/01/2018 - 12:35

PVN khó khăn, ông chủ Thái Lan muốn chiếm trọn lọc dầu 5 tỷ USD
PVN khó khăn, ông chủ Thái Lan muốn chiếm trọn lọc dầu 5 tỷ USD

Tập đoàn SCG (Thái Lan) muốn mua trọn toàn bộ phần vốn góp của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) tại dự án hóa dầu Long Sơn (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Thứ bảy, 20/01/2018 - 08:30

Làm ăn với Triều Tiên, doanh nghiệp Trung Quốc khốn đốn vì lệnh cấm vận
Làm ăn với Triều Tiên, doanh nghiệp Trung Quốc khốn đốn vì lệnh cấm vận

(Dân trí) - Nhiều doanh nghiệp (DN) Trung Quốc có các khoản đầu tư ở Triều Tiên đang phải chịu thiệt hại nặng nề khi Trung Quốc thắt chặt các biện pháp trừng phạt đối với Triều Tiên nhằm đối phó với các cuộc thử nghiệm vũ khí hạt nhân và phóng tên lửa mà nước này gây ra.

Thứ bảy, 20/01/2018 - 05:00