Một công ty bất động sản kín tiếng huy động 6.900 tỷ đồng trái phiếu

Theo thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội, ngày 19/12, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Newco phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 6.900 tỷ đồng.

3 lô trái phiếu có mã NEWCB2425001, NEWCB2427002 và NEWCB2429003 có giá trị phát hành lần lượt là 1.500 tỷ đồng, 3.400 tỷ đồng, 2.000 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này đều được bảo lãnh thanh toán toàn bộ. Tổ chức đăng ký, lưu ký là Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.

Kỳ hạn của 3 lô trái phiếu này lần lượt là 12 tháng, 36 tháng và 60 tháng, tương ứng thời điểm đáo hạn cách nhau tương ứng 2 năm.

Lô trái phiếu NEWCB2425001 có lãi suất cố định 9%/năm và lãi được trả một lần khi đến hạn. 2 lô còn lại có lãi suất kết hợp. 2 kỳ tính lãi đầu tiên (trả lãi mỗi 6 tháng) có lãi cố định 9%/năm và lãi thả nổi bằng tổng 1,81%/năm cộng thêm lãi suất tham chiếu đối với các kỳ tính lãi còn lại.

Theo cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Newco được thành lập từ ngày 17/12/2020, trụ sở chính tại số 2 Song Hành, phường An Phú, TPHCM. Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Nguyễn Hữu Điển (sinh năm 1964).

Công ty này đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản. Năm 2022, công ty bất ngờ tăng vốn "khủng" từ 160 tỷ đồng lên mức 1.150 tỷ đồng và giữ nguyên cho tới hiện nay.

Doanh nghiệp này thường xuyên có sự thay đổi về người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc trong 4 năm qua. Thời điểm cuối tháng 3/2022, bà Nguyễn Hạnh Phúc (sinh năm 1978) làm Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Đầu tháng 7 cùng năm này, bà Bùi Thu Thảo (sinh năm 1989) thay thế vị trí của bà Phúc. Tháng 3/2023, 2 vị trí này được chuyển sang cho ông Nguyễn Hữu Điển.

Dù hoạt động gần 4 năm nhưng Newco được cho là khá kín tiếng khi khó tìm thấy website hay thông tin chính thức về doanh nghiệp bất động sản này. Thông tin về thuế tại tháng 3/2023 cho biết doanh nghiệp này có 10 lao động.

Tháng 5/2023, Sở xây dựng TPHCM có văn bản cho phép 120 căn biệt thự thuộc dự án 120 lô biệt thự tại các ô phố C41, C42, C43, C44 - Khu dân cư và Công viên Phước Thiện, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TPHCM do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Newco làm chủ đầu tư đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Mặt khác, báo cáo tài chính quý III/2024 của Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương cho thấy, tại ngày 30/9 công ty chứng khoán này đang đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng vào Newco, tương đương tỷ lệ sở hữu 9,9%.