“Lựa trứng giỏ nào” khi bất động sản phía Tây như diều gặp gió?

Dân trí Hạ tầng bùng nổ, các dự án khu đô thị mới với tiện ích đồng bộ xuất hiện là một trong những yếu tố chính khiến bất động sản phía Tây thủ đô đặc biệt thu hút nhà đầu tư, bởi điều đó cũng đồng nghĩa khoản đầu tư sẽ sớm mang lại giá trị, đặc biệt với những dự án sắp bàn giao, có chính sách hấp dẫn.

Đầu tư không cần chờ đợi quá lâu

Sự phát triển mạnh và ngày càng hoàn thiện về cơ sở hạ tầng khiến bất động sản phía Tây thủ đô được đánh giá còn rất nhiều tiềm năng và cơ hội trong ngắn hạn cũng như dài hạn. Được đẩy mạnh mở rộng các tuyến đường giao thông, khu vực này dễ dàng kết nối tới trung tâm phố cổ cũng như nhiều địa phương, vùng kinh tế như vành đai 3, cầu Thanh Trì, Láng Hòa Lạc, Phạm Văn Đồng... và hội tụ những tiện ích đa dạng nhất về không gian sống như công viên hồ điều hòa, những khu mua sắm, ẩm thực, văn phòng làm việc với trình độ dân trí cao. Tuy nhiên, với các khách hàng và nhà đầu tư bất động sản, việc lựa chọn dự án nào ở phía Tây tại thời điểm này để tối đa hóa lợi nhuận cũng là bài toán cần phải cân nhắc.

Anh H.T, môi giới tại một sàn bất động sản loại 1 ở khu vực phía Tây khẳng định, ở thời điểm này, sẽ có rất ít dự án mang lại nhiều lợi ích cho người mua như D’.Capitale Trần Duy Hưng. Vốn là một dự án hội tụ rất nhiều lợi thế, D’.Capitale đã tạo nên cơn sốt trên thị trường Hà Nội nói chung và khu vực phía Tây thủ đô kể từ khi ra mắt, như việc nhanh chóng chạm trần quỹ hàng bán cho người nước ngoài (30% tổng số lượng căn hộ). Vừa bước sang quý III, các sản phẩm tại dự án này tiếp tục tạo nên một làn sóng đầu tư khi đưa ra những chính sách hấp dẫn trước thời điểm bắt đầu bàn giao.

Anh Vương, một khách hàng mua căn hộ 2 phòng ngủ tại D’.Capitale Trần Duy Hưng chia sẻ: “Với chính sách vay, trong 2 năm đầu gia đình tôi đã được hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0%, không phải trả gốc và lãi, trong khi tôi vẫn có thể cho thuê nhà ngay sau khi được bàn giao vào cuối năm nay. Với giá thuê căn hộ ở khu vực này thuộc nhóm cao, tôi đã tính toán dòng tiền trả ngân hàng từ năm thứ ba trở đi thời điểm cao nhất cũng chỉ khoảng 5 triệu/tháng”, anh chia sẻ.

Theo đó, các khách hàng có thể lựa chọn vay lên đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% (không muộn hơn ngày 31/12/2019). Như vậy với chính sách này, khách hàng sẽ không phải trả lãi và gốc từ nay đến hết năm 2019 - sau khi nhận nhà 1 năm. Trong suốt thời gian đó, khách hàng sẽ có dư giả thời gian để tận dụng huy động vốn đầu tư cho những mục đích kinh doanh, mua sắm khác, mà vẫn có thể cho thuê căn hộ ngay sau khi được bàn giao từ quý IV năm nay.

Bên cạnh đó, D’.Capitale còn đưa ra nhiều ưu đãi hấp dẫn khác như tặng gói nội thất, chính sách bàn giao thô hay thanh toán trước hạn… Các chính sách được áp dụng theo từng tòa căn hộ, mang đến lựa chọn đa dạng và tạo nhiều điều kiện cho khách hàng.

D’.Capitale là dự án duy nhất ở phía Tây thủ đô sở hữu vị trí kim cương với 3 mặt tiền tại đường Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám – bảo chứng cho khả năng tăng giá và sinh lời bền vững
D’.Capitale là dự án duy nhất ở phía Tây thủ đô sở hữu vị trí kim cương với 3 mặt tiền tại đường Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến và Hoàng Minh Giám – bảo chứng cho khả năng tăng giá và sinh lời bền vững

Sức hút ngày càng nóng khi cận kề thời điểm bàn giao

Theo kinh nghiệm môi giới BĐS lâu năm, anh H.T. đánh giá D’.Capitale đang đi đúng quỹ đạo điển hình của một bất động sản chất lượng cao – khi càng đến thời điểm bàn giao càng có sức hút lớn.

“Với phân khúc căn hộ, môi giới chúng tôi rất quan tâm thời điểm trước mở bán và trước bàn giao. Đây không chỉ là các thời điểm có nhiều giao dịch sôi động mà còn là 2 thời điểm vàng để tôi tư vấn cho khách “ruột” có được lựa chọn khôn ngoan và hưởng lợi cao nhất. D’.Capitale không chỉ là lựa chọn lý tưởng của những khách hàng mua để ở mà cả với những nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê sinh lời. Với người mua để ở thì mua xong một thời gian ngắn là đã có tổ ấm mới, khách mua để đầu tư thì có thể nhận nhà để đưa vào khai thác cho thuê ngay”, anh H.T. phân tích.

5 trên tổng số 6 tòa tháp tại D’.Capitale đã cất nóc, toàn bộ đang dần được hoàn thiện mặt ngoài và nội thất căn hộ
5 trên tổng số 6 tòa tháp tại D’.Capitale đã cất nóc, toàn bộ đang dần được hoàn thiện mặt ngoài và nội thất căn hộ

Mùa hè này, D’.Capitale còn công bố chương trình bốc thăm trúng thưởng đặc biệt “Mùa hè sôi động cùng D’.Capitale 2018” với các giải thưởng vô cùng hấp dẫn. Chương trình áp dụng cho khách hàng ký thỏa thuận đặt cọc mua căn hộ dự án D’.Capitale từ ngày 1/7/2018 đến hết đến ngày 30/9/2018 và ký hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày 20.10.2018.

“Mùa hè sôi động cùng D’.Capitale 2018” mang đến những giải thưởng hấp dẫn gồm: 1 giải đặc biệt xe Mercedes S450, 8 giải nhất mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 100 triệu đồng, 10 giải nhì mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 50 triệu đồng, 100 giải ba mỗi giải 1 thẻ quà tặng VinID trị giá 20 triệu đồng. Đặc biệt, 160 khách hàng đầu tiên ký Hợp đồng mua bán sẽ được nhận ngay thẻ quà tặng VinID trị giá 10 triệu đồng.

Ngoài ra, D’.Capitale dành tặng ngay số lượng cây vàng tương ứng với số phòng ngủ cho khách hàng khi mua căn hộ và ký Thỏa thuận đặt cọc từ ngày 11/08/2018 cho đến hết ngày 10/09/2018, đồng thời ký Hợp đồng mua bán không muộn hơn ngày 01/10/2018.

H. Việt

MỚI NHẤT
Bị nghi ngờ, PNC vẫn quyết rút toàn bộ vốn khỏi CGV trong năm nay
Bị nghi ngờ, PNC vẫn quyết rút toàn bộ vốn khỏi CGV trong năm nay

(Dân trí) - Trong khi thương vụ bán 12,5% vốn CJ CGV Việt Nam với mức giá 160 tỷ đồng cho một đối tác “mới toanh” vừa thành lập 4 tháng của Phương Nam được cho quá rẻ và “khó hiểu” thì mới đây, Phương Nam tiếp tục tuyên bố sẽ tiếp tục rút chân hoàn toàn khỏi CJ CGV Việt Nam ngay trong năm 2018 này.

Thứ năm, 30/08/2018 - 07:47

Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài bắt đầu triển khai: Dự án nào tăng giá?
Đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài bắt đầu triển khai: Dự án nào tăng giá?

(Dân trí) - Tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài đang khởi công đã kéo theo các dự án liền kề khu vực này được hưởng lợi. Trong đó, đặc biệt phải kể đến TNR Goldmark City – dự án nằm ngay tuyến giao cắt giữa đường Nguyễn Cơ Thạch và Hồ Tùng Mậu.

Thứ năm, 30/08/2018 - 07:30

Thu Quý Hải Châu ghi dấu ấn  trên thị trường bánh trung thu cao cấp
Thu Quý Hải Châu ghi dấu ấn trên thị trường bánh trung thu cao cấp

(Dân trí) - Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại bánh trung thu với đa dạng các loại nhân và thương hiệu. Thế nhưng, ngoài việc lựa chọn bánh trung thu ý nghĩa, phù hợp với khẩu vị thì cách thưởng thức bánh trung thu tinh tế, thơm ngon tròn vị là điều được nhiều người tiêu dùng quan tâm.

Thứ năm, 30/08/2018 - 07:00

Đề xuất lập quỹ tái sinh môi trường để thu phí 100.000 đồng mỗi tấn phế liệu
Đề xuất lập quỹ tái sinh môi trường để thu phí 100.000 đồng mỗi tấn phế liệu

(Dân trí) - Hiệp hội Nhựa Việt Nam (VPA) trong văn bản mới đây gửi các bộ ngành liên quan đã đề nghị sửa đổi một loạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường đối với phế liệu nhựa nhập khẩu, đồng thời thành lập “Quỹ tái sinh môi trường” để thu phí doanh nghiệp.

Thứ năm, 30/08/2018 - 06:00

Ví Việt tham dự Ngày CNTT Nhật Bản – Japan ICT Day 2018
Ví Việt tham dự Ngày CNTT Nhật Bản – Japan ICT Day 2018

(Dân trí) - Ngày 29/8, Ví Việt – ngân hàng số của Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) đã có mặt tại sự kiện Ngày CNTT Nhật Bản – Japan ICT Day 2018 lần thứ 12 được tổ chức tại Khách sạn Intercontinental Landmark 72, Hà Nội. Đây là một trong chuỗi sự kiện chính thức kỷ niệm 45 năm quan hệ hợp tác ngoại giao Việt Nam – Nhật Bản (1973 – 2018).

Thứ năm, 30/08/2018 - 05:34

Tránh siêu lạm phát, Venezuela trả lương hưu bằng vàng
Tránh siêu lạm phát, Venezuela trả lương hưu bằng vàng

(Dân trí) - Khi cuộc khủng hoảng kinh tế của Venezuela tiếp tục làm rung chuyển đất nước, Tổng thống Nicolas Maduro cho biết ông sẽ dùng vàng để trả lương hưu như một kế hoạch để bảo vệ số tiền tiết kiệm của người dân khỏi lạm phát tăng cao.

Thứ năm, 30/08/2018 - 04:00

Được phép dùng Nhân dân tệ để thanh toán ở biên giới Việt - Trung
Được phép dùng Nhân dân tệ để thanh toán ở biên giới Việt - Trung

(Dân trí) - Thương nhân, cư dân biên giới Việt Nam - Trung Quốc có hoạt động thương mại biên giới giữa 2 nước có thể dùng ngoại tệ tự do chuyển đổi, VND hoặc CNY trong thanh toán hàng hóa, dịch vụ kể từ ngày 12/10 tới.

Thứ năm, 30/08/2018 - 03:00

Cơm tấm Kiều Giang được minh oan về việc dùng “phụ gia lạ”
Cơm tấm Kiều Giang được minh oan về việc dùng “phụ gia lạ”

(Dân trí) - Trong biên bản xử phạt vi phạm hành chính của Ban quản lý An toàn thực phẩm TPHCM không hề đề cập đến việc xử phạt về “phụ gia lạ” mà dư luận đã hoài nghi về Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xuất nhập khẩu Kiều Giang (cơm tấm Kiều Giang).

Thứ tư, 29/08/2018 - 02:25

Trước giờ bóng lăn, cổ phiếu các ông bầu bóng đá đang diễn biến thế nào?
Trước giờ bóng lăn, cổ phiếu các ông bầu bóng đá đang diễn biến thế nào?

(Dân trí) - Trong khi bầu Đức đang được giới đầu tư tin tưởng rót tiền ủng hộ thì cổ phiếu nhiều ông bầu trên sàn lại đột nhiên đảo chiều diễn biến bất lợi trong sáng nay (29/8).

Thứ tư, 29/08/2018 - 02:00

Đồ cổ vũ bóng đá bán đắt như “tôm tươi”, cửa hàng kiếm vài chục triệu/ngày
Đồ cổ vũ bóng đá bán đắt như “tôm tươi”, cửa hàng kiếm vài chục triệu/ngày

(Dân trí) - Nhiều cửa hàng bán quần áo cổ vũ bóng đá đang có dịp “hốt bạc” khi đội tuyển Việt Nam vào đá trận bán kết Asiad 2018 với tuyển Hàn Quốc. Doanh thu nhiều cửa hàng đang tăng mạnh, đạt mức trên 20 triệu đồng/ngày.

Thứ tư, 29/08/2018 - 01:12

Kinh nghiệm sản xuất sữa giúp ích gì cho cú hích cà phê của NutiFood?
Kinh nghiệm sản xuất sữa giúp ích gì cho cú hích cà phê của NutiFood?

(Dân trí) - Ai cũng biết NutiFood là doanh nghiệp định hình trong lòng người tiêu dùng Việt với sữa và các sản phẩm từ sữa. Lấn sân sang thị trường cà phê, NutiFood nhận khá nhiều hoài nghi, rằng liệu một doanh nghiệp sữa làm cà phê kiểu gì, kinh nghiệm sản xuất sữa áp dụng ra sao vào cà phê?

Thứ tư, 29/08/2018 - 01:11

Trước trận đấu với tuyển Hàn Quốc: Nhiều nhà hàng, quán cà phê đã "kín khách" đặt bàn
Trước trận đấu với tuyển Hàn Quốc: Nhiều nhà hàng, quán cà phê đã "kín khách" đặt bàn

(Dân trí) - Mới 5h30 sáng, ngoài trời không khí còn rất ảm đạm, mưa nặng hạt không ngớt, nhưng chủ nhà hàng bia trên phố Phan Kế Bính kéo dài đã “hò” nhân viên dậy dọn dẹp, lau chùi, kê lại bàn ghế để phục vụ khách đến xem trận đấu lịch sử giữa tuyển Olympic Việt Nam và Olympic Hàn Quốc diễn ra lúc 16h chiều nay. Nhiều nhà hàng cũng cho biết, họ đã kín khách đặt bàn.

Thứ tư, 29/08/2018 - 12:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Nhộn nhịp giao dịch căn hộ Imperia Sky Garden trong tháng Ngâu
Nhộn nhịp giao dịch căn hộ Imperia Sky Garden trong tháng Ngâu

(Dân trí) - Không còn giữ những quan niệm kiêng cữ xưa cũ, đông đảo người mua nhà vẫn mạnh tay xuống tiền mua bất động sản trong tháng bảy âm lịch.

Thứ tư, 29/08/2018 - 12:11

DOJILAND và Weland ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong lĩnh vực bất động sản
DOJILAND và Weland ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong lĩnh vực bất động sản

(Dân trí) - Ngày 25/8, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND và Công ty TNHH Phát triển & Kinh doanh Bất động sản Weland ký kết thành công Hợp tác chiến lược, theo đó, Weland sẽ trở thành đối tác hợp tác đầu tư, kinh doanh và phát triển các dự án bất động sản mang thương hiệu DOJILAND.

Thứ tư, 29/08/2018 - 12:00

Phúc Hà Group ra mắt dự án Thăng Long Capital
Phúc Hà Group ra mắt dự án Thăng Long Capital

(Dân trí) - Sáng ngày 28/8/2018, Lễ ký kết tài trợ và phân phối chính thức dự án Thăng Long Capital đã chính thức diễn ra dưới sự tham dự của chủ đầu tư, đơn vị phân phối và ngân hàng bảo lãnh.

Thứ tư, 29/08/2018 - 11:30

Taxi truyền thống không muốn có hợp đồng điện tử
Taxi truyền thống không muốn có hợp đồng điện tử

(Dân trí) - Doanh nghiệp taxi truyền thống đề nghị không bổ sung thêm loại hình vận tải taxi điện tử, quy định hợp đồng điện tử, đồng thời xác định rõ bản chất dịch vụ Grab là vận tải taxi. Việc bổ sung loại hình taxi điện tử nhưng chưa có phương án triển khai chi tiết sẽ gây náo loạn thị trường vận tải taxi.

Thứ tư, 29/08/2018 - 11:05

Không gian sống đẳng cấp liền kề trung tâm thủ đô đến từ 3 thương hiệu lớn
Không gian sống đẳng cấp liền kề trung tâm thủ đô đến từ 3 thương hiệu lớn

(Dân trí) - Sau 10 năm mở rộng, "trái tim" của cả nước đã có những thay đổi đáng kể về hạ tầng và kinh tế. Song song với đó, dân số thủ đô cũng tăng lên với tốc độ nhanh chóng. Điều này đặt ra một bài toán khó cho những gia đình mong muốn một không gian sống thoải mái, tiện nghi, mà vẫn kết nối, hòa nhập với nhịp sống đô thị.

Thứ tư, 29/08/2018 - 10:00

Độc đáo quần thể nghỉ dưỡng trong lòng sân golf đầu tiên ở miền Bắc
Độc đáo quần thể nghỉ dưỡng trong lòng sân golf đầu tiên ở miền Bắc

(Dân trí) - Thị trường golf Việt Nam những năm gần đây đã có bước phát triển mạnh mẽ. Hiện cả nước có gần 60 sân golf đang hoạt động. Đến năm 2020, con số này sẽ là gần 100 sân theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Thứ tư, 29/08/2018 - 10:00

Ưu đãi cho công nhân khi mua hàng Việt Nam
Ưu đãi cho công nhân khi mua hàng Việt Nam

(Dân trí) - Cùng với việc kêu gọi doanh nghiệp ưu đãi cho công nhân khi mua hàng, những năm vừa qua, Bộ Công Thương thường xuyên triển khai nhiều chương trình hỗ trợ công nhân được mua hàng Việt chính hãng với giá cả phải chăng qua việc tổ chức các chương trình đưa hàng Việt về Khu công nghiệp, Khu chế xuất; chương trình Nhận diện hàng Việt Nam tại các khu công nghiệp; xây dựng các Điểm bán hàng Việt Nam gần các Khu công nghiêp... Các chương trình này đều nhận được sự hưởng ứng rất lớn của các doanh nghiệp và lực lượng lao động.

Thứ tư, 29/08/2018 - 10:00

ONOFF công bố chính sách nhượng quyền hấp dẫn chiêu mộ nhà đầu tư
ONOFF công bố chính sách nhượng quyền hấp dẫn chiêu mộ nhà đầu tư

(Dân trí) - Không phí nhượng quyền, hỗ trợ 100% chi phí khuyến mại, hỗ trợ 100% nội thất,... là những đặc quyền mà nhà đầu tư nhận được khi lựa chọn nhượng quyền cửa hàng thời trang thương hiệu ONOFF.

Thứ tư, 29/08/2018 - 09:54

LienVietPostBank vay 50 triệu USD từ Ngân hàng JPMorgan Chase
LienVietPostBank vay 50 triệu USD từ Ngân hàng JPMorgan Chase

(Dân trí) - Ngày 28/08/2018, Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) ký kết Hợp đồng tín dụng trị giá 50 triệu USD, kỳ hạn 03 năm với JPMorgan Chase Bank, N.A., Chi nhánh Singapore.

Thứ tư, 29/08/2018 - 09:45

Hiệp hội phát hành và phổ biến phim Việt Nam lại tố CGV
Hiệp hội phát hành và phổ biến phim Việt Nam lại tố CGV

(Dân trí) - Hiệp hội phát hành và phổ biến phim Việt Nam vừa tiếp tục ra thông cáo tố CGV

Thứ tư, 29/08/2018 - 09:00

“Đau đầu” vụ nước bẩn: Đến cư dân chung cư cao cấp cũng kêu cứu
“Đau đầu” vụ nước bẩn: Đến cư dân chung cư cao cấp cũng kêu cứu

(Dân trí) - Đại diện 300 hộ dân sinh sống tại toà nhà H2 chung cư Hoà Bình Green City đã phải có đơn kêu cứu gửi tới các cơ quan chức năng. Nguyên nhân là do phải dùng nước bẩn sinh hoạt trong nhiều năm.

Thứ tư, 29/08/2018 - 09:00

Lexus, Audi, BMW cũ giá trăm triệu đồng: Đau đớn phận xe sang ở Việt Nam
Lexus, Audi, BMW cũ giá trăm triệu đồng: Đau đớn phận xe sang ở Việt Nam

(Dân trí) - Khác với thị trường Lào và Campuchia, xe cũ vẫn được ưa chuộng và trở thành thị trường rất thịnh hành cho lái buôn, thì tại Việt Nam xe sang đời cũ lại có số phận "hẩm hiu", thậm chí rẻ cũng không ai muốn mua.

Thứ tư, 29/08/2018 - 08:42