Lộ diện “siêu” quần thể biệt thự đắt giá nhất Việt Nam

Cuộc đua chào bán bất động sản siêu sang càng ngày càng kịch tính về … giá. Mặc dù được nhìn nhận là cực kỳ kén khách vì mức giá cao ngất ngưởng, nhưng lạ ở chỗ, giá bán bất động sản siêu sang mỗi ngày một “siêu cao”, đẩy giá trị căn hộ và biệt thự lên vài chục tỷ cho đến hàng trăm tỷ đồng.

Đúng như dự đoán của Công ty tư vấn bất động sản CBRE đưa ra từ đầu năm, phân khúc bất động sản hạng sang tại TP. Hồ Chí Minh đã trỗi dậy mạnh mẽ. Vài năm trước, căn hộ hạng sang ở trung tâm thành phố chào bán 4.500 – 5.000USD/m2 đã được coi là cao nhất thị trường thì năm nay đã xuất hiện một số quần thể có giá bán lên tới 7.000USD/m2. Tính ra, giá trị căn hộ nhỏ nhất đã lên đến vài tỷ, còn căn hộ diện tích lớn lên đến hàng chục tỷ đồng.

Nhưng, phân khúc biệt thự siêu sang còn diễn biến kịch tính hơn. Những căn biệt thự ở trung tâm thành phố, đặc biệt là những căn biệt thự có diện tích lớn và mặt tiền tiện kinh doanh, có giá hàng trăm tỷ đồng không phải là chuyện lạ. Cách đây vài năm, Phú Mỹ Hưng vẫn khiến thị trường kinh ngạc khi chào bán quần thể biệt thự Chateau với giá đắt nhất lên đến 97 tỷ đồng/căn ở Quận 7 - TP. HCM và trở thành quần thể biệt thự mới chào bán đắt nhất. Nhưng rồi, Chateau cũng không giữ được kỷ lục là quần thể biệt thự đắt nhất được bao lâu khi một quần thể tại Quận 2 cuối năm ngoái chào bán căn biệt thự siêu sang ven sông với giá đắt nhất lên đến 5,38 triệu USD.

Kỷ lục này, rất tiếc, cũng rất nhanh chóng bị phá vỡ khi Vingroup tung ra thị trường quần thể 88 căn biệt thự siêu sang The Villas tại khu đô thị Vinhomes Central Park, trong đó căn biệt thự đắt nhất được giới bất động sản xác định có giá đắt hơn quần thể ở Quận 2 nói trên hàng chục tỷ đồng.

Những tưởng mức giá kỷ lục của The Villas sẽ khó bị phá vỡ thì gần đây giới bất động sản lại xôn xao về “siêu” quần thể biệt thự The Victoria sắp được tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam - Vingroup - chuẩn bị “trình làng” tại TP.HCM. Mặc dù quần thể chưa chính thức ra mắt nhưng giới bất động sản đồn đoán The Victoria sẽ có giá hàng trăm tỷ đồng mỗi căn và sẽ trở thành “quần thể biệt thự đắt giá chưa từng có tại Việt Nam”.

Chủ đầu tư vẫn chưa đưa ra giá bán chính thức nhưng qua khảo sát giá bán biệt thự riêng lẻ ở khu vực Quận 1 và Quận 3, đồng thời tham chiếu mức giá chào bán căn hộ Vinhomes Golden River hiện nay, giới đầu tư bất động sản dự đoán, giá bán biệt thự The Victoria có thể lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Biệt thự The Victoria - Vinhomes Golden River
Biệt thự The Victoria - Vinhomes Golden River

Mặc dù vậy, theo một số nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu, do số lượng biệt thự cực kỳ hạn chế, cả quần thể chỉ có 63 căn, và không thể kiếm được quần thể thứ hai tương tự nên khó có thể “đong đếm” được biệt thự The Victoria đắt hay rẻ. Thậm chí, có người ví von, nếu như quần thể Vinhomes Golden River có vị trí “kim cương” ở trung tâm của TP.HCM thì biệt thự The Victoria là “viên kim cương quý giá nhất của vùng đất kim cương”. Từ trước đến nay, chưa có quần thể biệt thự nào được xây dựng ở khu vực trung tâm 930 ha của Thành phố và sau này chắc chắn cũng sẽ không có thêm quần thể nào khác ngoài The Victoria.


Biệt thự The Victoria - Vinhomes Golden River

Biệt thự The Victoria - Vinhomes Golden River

Vì thế, có tiền, thậm chí rất, rất nhiều tiền cũng chưa chắc mua được một căn biệt thự ở The Victoria, vì đây là “hàng hiếm”. Sở hữu biệt thự siêu sang như The Victoria cũng có nghĩa “ông chủ siêu giàu” này đã có được một “tấm passport” để khẳng định đẳng cấp và thương hiệu giữa “một rừng người” ngày càng giàu có ở Việt Nam.

PV

MỚI NHẤT
Kiếm trăm triệu nhờ nuôi trâu, thả bò… trong khu biệt thự bỏ hoang
Kiếm trăm triệu nhờ nuôi trâu, thả bò… trong khu biệt thự bỏ hoang

(Dân trí) - Nhiều khu biệt thự có giá hàng chục tỷ đồng bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm ở Hà Nội đang là cơ hội cho những nông dân thức thời tận dụng làm nơi chăn trả gia súc, mang về thu nhập lên tới cả trăm triệu mỗi năm.

Thứ bảy, 17/09/2016 - 08:12

Đạm Ninh Bình "chờ cứu", phân bón Trung Quốc ồ ạt vào Việt Nam
Đạm Ninh Bình "chờ cứu", phân bón Trung Quốc ồ ạt vào Việt Nam

(Dân trí) - Trong khi một nhà máy sản xuất đạm trong nước lỗ nặng, cầu cứu Chính phủ, thì theo số liệu của Tổng cục Hải quan (Bộ Tài Chính) số phân bón nhập khẩu từ Trung Quốc và các nước đang ồ ạt vào Việt Nam.

Thứ bảy, 17/09/2016 - 06:07

Hậu quả nặng nề tại PVC sau khi bị “tàn phá” thời Thanh-Thuận
Hậu quả nặng nề tại PVC sau khi bị “tàn phá” thời Thanh-Thuận

(Dân trí) - Với bề dày 30 năm thành lập, phát triển nhưng chỉ một nhiệm kỳ dưới thời ông Trịnh Xuân Thanh, Vũ Đức Thuận làm lãnh đạo, PVC đã bị tàn phá khủng khiếp, lỗ lớn trong hai năm 2012, 2013. Đến nỗi, ngay cả khi “thay máu” dàn lãnh đạo, PVC có lãi trở lại vào 2014 nhưng vẫn gánh hậu quả nặng nề, số lỗ lũy kế đến tháng 6/2016 còn trên 2.900 tỷ đồng.

Thứ bảy, 17/09/2016 - 06:00

Liên kết sức mạnh Việt: Nói mãi, làm được không?
Liên kết sức mạnh Việt: Nói mãi, làm được không?

(Dân trí) - Doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Nam chiếm đến 96% nhưng năng lực cạnh tranh còn hạn chế. Muốn vươn ra biển lớn, điều tất yếu phải liên kết. Tuy nhiên, liên kết sức mạnh Việt vẫn đang trong tình trạng "biết rồi, khổ lắm, nói mãi" mà thực tế hiệu quả chưa thấy đâu.

Thứ bảy, 17/09/2016 - 05:00

Kinh tế Đông Nam Bộ: Năng lực "chớp cơ hội" rất hạn chế
Kinh tế Đông Nam Bộ: Năng lực "chớp cơ hội" rất hạn chế

(Dân trí) - "Chúng ta đang đứng trước "thời khắc" chưa từng có của lịch sử dân tộc với vô vàn cơ hội và cũng lắm thách thức. Bài toán làm thế nào để biến các cơ hội thành hiện thực vô cùng khó bởi năng lực chớp cơ hội hiện nay rất hạn chế".

Thứ sáu, 16/09/2016 - 08:15

Đạm Ninh Bình 11 lần đàm phán vẫn chưa quyết toán được với nhà thầu Trung Quốc
Đạm Ninh Bình 11 lần đàm phán vẫn chưa quyết toán được với nhà thầu Trung Quốc

(Dân trí) - Trong báo cáo xây dựng kế hoạch năm 2017 gửi lên Bộ Công Thương và Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Tập đoàn Hoá chất Việt Nam (Vinachem) đã có báo cáo về việc đàm phán các tồn tại của dự án nhà máy Đạm Ninh Bình.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 08:00

Mời doanh nghiệp Pháp đầu tư vào 57 dự án tại Việt Nam
Mời doanh nghiệp Pháp đầu tư vào 57 dự án tại Việt Nam

(Dân trí) - Đây là các dự án trên các lĩnh vực như: y tế, môi trường, nông nghiệp, du lịch, hạ tầng khu công nghiệp, cảng biển, … với tổng số vốn trên 7.100 triệu USD.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 07:05

Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc bảo lưu thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ đồng?
Ngân hàng Nhà nước nói gì về việc bảo lưu thời gian giải ngân gói 30.000 tỷ đồng?

(Dân trí) - Với tốc độ giải ngân trong thời gian qua, NHNN xét thấy thời gian gia hạn tái cấp vốn tối đa đến 31/12 là phù hợp. Các khoản giải ngân sau ngày này sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất theo thỏa thuận giữa ngân hàng với khách hàng.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 05:00

Công nghiệp hỗ trợ "đi trên dây" vì Việt Nam thực thi chính sách kém nhất thế giới!
Công nghiệp hỗ trợ "đi trên dây" vì Việt Nam thực thi chính sách kém nhất thế giới!

(Dân trí) - "Có thể nói, Việt Nam có rất nhiều chính sách cho ngành công nghiệp hỗ trợ, đánh giá chính sách về lĩnh vực này, Ngân hàng Thế giới nói Việt Nam thuộc hàng đầu thế giới, nhưng về mặt thực thi, chúng ta kém nhất thế giới".

Thứ sáu, 16/09/2016 - 04:35

Vinachem xin ưu đãi "khủng" cho 2 dự án đạm đang lỗ hàng nghìn tỷ đồng
Vinachem xin ưu đãi "khủng" cho 2 dự án đạm đang lỗ hàng nghìn tỷ đồng

(Dân trí) - Với dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt là mảng sản xuất phân bón, Vinachem đã đề nghị Chính phủ cho hàng loạt ưu đãi để "cứu" 2 nhà máy Đạm Ninh Bình và Đạm Hà Bắc.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 04:24

Bắt quả tang cơ sở rau muống bào ngâm hóa chất
Bắt quả tang cơ sở rau muống bào ngâm hóa chất

Rau muống sau khi được bào sẽ được đưa vào các chậu hóa chất màu xanh để ngâm cho rau nhìn tươi hơn và không bị thâm đen.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 04:05

Vingroup sở hữu 5 danh hiệu thương hiệu giá trị nhất Việt Nam
Vingroup sở hữu 5 danh hiệu thương hiệu giá trị nhất Việt Nam

Các thương hiệu danh tiếng gồm Vinhomes, VinCommerce, Vincom Retail, Vinpearl và 1 công ty con thuộc Tập đoàn Vingroup đã lần lượt được vinh danh trong Top 50 Thương hiệu Giá trị nhất Việt Nam 2016 do Brand Finance công bố ngày 15/9 vừa qua. Đặc biệt, Vinhomes năm thứ 2 liên tiếp là thương hiệu bất động sản duy nhất lọt vào Top 5.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 03:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Xu hướng mới trong kiến trúc nhà vườn thế giới: Tối ưu mảng xanh và không gian chung
Xu hướng mới trong kiến trúc nhà vườn thế giới: Tối ưu mảng xanh và không gian chung

Nếu như trước kia, nhắc đến nhà vườn là nhắc đến những căn nhà rộng với nhiều căn phòng có diện tích lớn, nhất là phòng ngủ, thì nay, quan niệm đó đã thay đổi. Thiết kế hiện đại của các dự án bất động sản lớn đang có xu hướng nhấn mạnh vào không gian sinh hoạt chung “chốn dừng chân, sum họp” cho cả gia đình cũng như là nơi mà con trẻ vui chơi, phát triển toàn diện cả thể chất lẫn tinh thần.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 01:30

Bộ Công Thương khuyến cáo lập tức ngừng sử dụng Galaxy Note 7
Bộ Công Thương khuyến cáo lập tức ngừng sử dụng Galaxy Note 7

(Dân trí) - Bộ Công Thương khuyến cáo người tiêu dùng đang sử dụng sản phẩm Samsung Galaxy Note 7 lập tức ngừng việc sử dụng sản phẩm. Đồng thời, liên hệ với Công ty Samsung Vina để trả lại sản phẩm và tham gia chương trình đổi mới sản phẩm khác.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 12:00

“Lên trời gọi mưa”: Lộng ngôn, ảo tưởng hay sự viển vông của lòng tốt?
“Lên trời gọi mưa”: Lộng ngôn, ảo tưởng hay sự viển vông của lòng tốt?

(Dân trí) - “Vỹ cuồng", “hoang tưởng”, “phi thực tế”… là những nhận xét được độc giả Dân Trí thể hiện trong hàng trăm bình luận gửi về đối với kiến nghị xin ứng khẩn 5.000 tỷ đồng của ông Phan Đình Phương, trong khi ông Phương cho biết, ý tưởng đơn thuần xuất phát từ việc thấy người dân khốn khổ vì ruộng đồng nứt nẻ, lúa chết khô.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 11:03

Về công nghệ, Việt Nam tụt hậu so với các nước Đông Nam Á hơn 40 năm
Về công nghệ, Việt Nam tụt hậu so với các nước Đông Nam Á hơn 40 năm

(Dân trí) - Phát triển công nghiệp hỗ trợ, Việt Nam đủ các văn bản pháp lý và sự tham gia của các cơ quan, ban ngành, nhưng chủ yếu mới là sự hỗ trợ về mặt văn bản, chưa có hỗ trợ về công nghệ. Mỗi địa phương hiện có 2 trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp nhưng không có con người và cơ sở vật chất đủ trình độ về công nghệ, kỹ thuật. Đây là câu chuyện khiến Việt Nam đang không đủ lực để tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 10:31

Ký kết thoả thuận hợp tác đối tác chiến lược Mitsubishi Electric Việt Nam
Ký kết thoả thuận hợp tác đối tác chiến lược Mitsubishi Electric Việt Nam

Công ty TNHH Mitsubishi Electric Việt Nam (MEVN) mới đây đã mang đến chuỗi hỗ trợ hoàn toàn mới cho các nhà thầu thân thiết qua chương trình ký kết thoả thuận hợp tác đối tác chiến lược MEVN Diamond Club 2016 tại TP.HCM.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 10:25

Giá vàng giảm thấp nhất hai tuần, chênh lệch nới rộng
Giá vàng giảm thấp nhất hai tuần, chênh lệch nới rộng

(Dân trí) - Sáng nay 16/9, giá vàng SJC được các doanh nghiệp điều chỉnh giảm gần 100.000 đồng/lượng, đưa mặt bằng giá về mức thấp nhất hai tuần qua. Tuy nhiên, khoảng cách chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá vàng thế giới lại nới rộng.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 10:22

Dự án trung và cao cấp vẫn có doanh thu bán tốt
Dự án trung và cao cấp vẫn có doanh thu bán tốt

Tại Hà Nội, trong tháng 8 có khoảng 1.200 giao dịch (tương đương tháng 7), chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp. Còn tại TPHCM lượng giao dịch thành công tập trung tại phân khúc căn hộ cao với mật độ xây dựng thấp

Thứ sáu, 16/09/2016 - 10:00

Căn hộ cao tầng: Bầu oxy trong lành giữa thành phố
Căn hộ cao tầng: Bầu oxy trong lành giữa thành phố

Dù được ưa chuộng tại các nước phát triển từ rất lâu nhưng gần đây, xu hướng lựa chọn những căn chung cư trong các tòa nhà cao tầng để hưởng bầu không khí trong lành mới trở nên phổ biến tại Hà Nội và một số tỉnh thành lớn, nhờ vào sự hiện đại và những tiêu chí đáp ứng lợi ích sử dụng của cư dân.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 09:57

"Tiếng kêu với ngành điện đã ít đi rất nhiều"
"Tiếng kêu với ngành điện đã ít đi rất nhiều"

(Dân trí) - Đây là ghi nhận của Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Lê Mạnh Hà tại phiên làm việc của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tại Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). Theo đó, EVN đã có những chuyển biến mạnh mẽ về kết quả sản xuất kinh doanh, tái cơ cấu, nâng cao chất lượng dịch vụ, dù còn nhiều vấn đề nhưng nhìn chung “tiếng kêu với ngành điện đã ít đi rất nhiều”.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 09:53

Phát hiện 12 tấn măng tươi ngâm trong chất tẩy độc hại
Phát hiện 12 tấn măng tươi ngâm trong chất tẩy độc hại

(Dân trí) - Khoảng 12 tấn măng tươi vừa bị cảnh sát môi trường phát hiện đang ngâm trong chất tẩy độc hại tại 2 cơ sở chế biến ở huyện Hóc Môn, TPHCM.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 09:00

Vietcombank từ chối mở thẻ ATM cho người khuyết tật: Ngân hàng Nhà nước nói gì?
Vietcombank từ chối mở thẻ ATM cho người khuyết tật: Ngân hàng Nhà nước nói gì?

(Dân trí) - Trước thông tin phản ánh chi nhánh của Vietcombank từ chối mở thẻ cho khách hàng bị câm điếc bẩm sinh tại Hà Nội, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khẳng định đây không phải là quy định của mình mà chỉ là ý kiến của cá nhân cán bộ Vietcombank trong quá trình tác nghiệp.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 08:36

Cơn ác mộng mang tên dự án xanh giữa "Hòn ngọc Viễn Đông"
Cơn ác mộng mang tên dự án xanh giữa "Hòn ngọc Viễn Đông"

(Dân trí) - Dự án xanh là chiêu thức câu khách được nhiều doanh nghiệp quảng cáo. Thế nhưng tại TPHCM, những dự án được truyền thông kiểu này dường như đang đi ngược lại với thực tế đang diễn ra.

Thứ sáu, 16/09/2016 - 08:00