“Làn gió mới” cho bất động sản khi ngân hàng chịu “mở hầu bao”

“Làn gió mới” cho bất động sản khi ngân hàng chịu “mở hầu bao” (ảnh TT)

 

Tại sàn bất động sàn này, chúng tôi gặp chị Bùi Nhật Tân, nhân viên của một công ty xuất nhập khẩu tại Hà Nội đang hoàn tất thủ tục để lấy một căn hộ chung cư ở Xa La. Chị kể, sau khi được sàn bất động sản giới thiệu, vợ chồng chị ưng ngay 1 căn hộ có hướng hợp tuổi cùng với mức giá đã giảm chỉ còn 1,2 tỷ đồng so với trước đó là 1,8 tỷ đồng.

“Vợ chồng mình tích cóp mấy năm song mới chỉ đủ 3/4 giá trị căn hộ nên đành phải đi vay thêm ngân hàng. Được cái, lãi suất giờ cũng đã giảm nên cũng bớt căng thẳng chuyện trả lãi hàng tháng”, chị Tân kể.

Đề nghị vay vốn của chị được một ngân hàng chấp thuận với số tiền 350 triệu đồng, lãi suất 17,5%/năm trong thời hạn 12 tháng. Đây là mức lãi rất tốt so với những tháng đầu năm chị hỏi vay là 20,5%/năm nên chị chấp thuận. Nhưng, khi làm hồ sơ để nộp cho ngân hàng, chị Tân được phòng kế toán công ty cho biết Ngân hàng ACB mà công ty đang quan hệ giao dịch có chương trình hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng cá nhân là nhân viên của công ty. Liên lạc với phía ngân hàng ACB và hoàn thiện các thủ tục một cách nhanh chóng, chị Tân vay được số tiền trên nhưng với lãi suất chỉ 16,5%/năm.

Cầm sổ đỏ trong tay với tâm trạng vui vẻ, chị Tân nói, thời điểm này, giá nhà đất đã xuống cộng với lãi suất vay ngân hàng cũng đã giảm mạnh nên với những người có hoàn cảnh như mình mua nhà là quyết định hợp lý. “Hy vọng giá nhà giảm nữa và lãi suất tiếp tục xuống trong thời gian tới cũng hơi khó. Vì vậy, bây giờ, nhịn ăn, bớt chi tiêu để trả lãi ngân hàng đổi lại có chỗ an cư cũng xứng đáng”, chị Tân tâm sự.

Chị Trần Thúy Ngà, nhân viên bán vé máy bay tại phố Nguyễn Thái Học nên quan hệ rất nhiều với các gia đình, doanh nghiệp có “tiếng” ở Hà Nội. Biết chị Ngà có nhu cầu mua nhà ở, nhưng chưa đủ điều kiện tài chính, cô Phạm Thảo, một khách hàng quen của chị đã giới thiệu chị đến vay vốn của ngân hàng đang hỗ trợ cho dự án bất động sản mà gia đình cô đầu tư.

Qua việc “môi giới” này, chị Ngà vay được 500 triệu đồng mà lãi suất chỉ có 16,5%/năm so với mức lãi suất hiện nay là 17,5%/năm. Chị Ngà chia sẻ, “Nếu không có người quen biết “mách nước” thì chị không dám “mò” đến ngân hàng để vay tiền”.

Tuy nhiên, thực tế việc người dân muốn vay tiền trong thời điểm hiện nay không phải chỉ có sự thân quen như chị Ngà nghĩ. Bởi từ đâu năm đến nay, các nhà băng đã rộng đường cho vay tiêu dùng, bất động sản do từ việc giảm lãi suất huy động và nới lỏng, mở rộng tín dụng cho vay của Ngân hàng Nhà nước thực hiện từ đầu năm đến nay.

Chính vì thế, gần đây hàng loạt ngân hàng mở các chương trình để xả vốn cho tiêu dùng cá nhân. Như mới đây, Ngân hàng ACB công bố Chương trình “Đối tác tin cậy – Gắn bó dài lâu” nhằm ưu đãi đặc biệt với mức lãi suất thấp cho khách hàng cá nhân là thành viên, đối tác của doanh nghiệp do doanh nghiệp giới thiệu vay tại ACB, hay khách hàng là khách hàng của các đối tác liên kết giới thiệu vay tại ACB. Chính vì thế, chị Tân và chị Ngà được vay vốn với lãi suất thấp.

Đại diện ACB chia sẻ, khác với nhiều chương trình trước đây, điểm đặc biệt của chương trình này là ACB hướng tới những khách hàng của những bạn hàng có quan hệ hợp tác với ACB đang có nhu cầu vay vốn để mua bất động sản hoặc bổ sung vốn để kinh doanh với lãi suất ưu đãi. “Thủ tục hồ sơ đơn giản và được hỗ trợ đắc lực, nguồn vốn sẵn có, ACB sẽ giúp khách hàng sớm có tiền trong tay để sở hữu ngôi nhà mơ ước hoặc thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh”.

“Với định hướng chiến lược trở thành ngân hàng bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam, ACB luôn sáng tạo không ngừng để mang lại những giá trị mới, lợi ích tối đa cho khách hàng cá nhân, cũng như khối doanh nghiệp vừa và nhỏ thông qua những chương trình như thế này”, lãnh đạo ACB nói. “Trong bối cảnh hiện nay, chúng tôi tin rằng Chương trình Đối tác tin cậy - Gắn bó dài lâu sẽ tạo ra hiệu ứng tiêu dùng mới của người dân khi những mối quan ngại về lãi suất được gạt bỏ, và điều này cũng giúp doanh nghiệp giải phóng hàng tồn kho”.

Nhật Anh