Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tăng lên mức 5%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2081 ngày 12/12/2022 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở.

Quyết định này thay thế Quyết định số 1956 ngày 3/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11, Thông tư số 32 và Thông tư số 25.

Như vậy, những khoản dư nợ còn lại của gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai theo Nghị quyết 02 năm 2013 của Chính phủ, dành cho khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội sẽ là 5%/năm kể từ tháng 1/2023.

Lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng thương mại hiện trong khoảng từ 11-14%/năm, nên mức hỗ trợ 5%/năm được đánh giá là khá ưu đãi. Trước đó, các ngân hàng thương mại triển khai cho vay từ năm 2013, với mức lãi suất vay 6%/năm. Đến năm 2019, lãi suất vay giảm xuống còn 5%/năm và từ năm 2021 đến nay ở duy trì ở mức 4,8%/năm.