Là “vũng lầy” của Parkson nhưng vì sao thị trường bán lẻ Việt vẫn hấp dẫn “ông lớn” ngoại?

Dân trí Năm 2017 vẫn được đánh giá là một năm đáng chú ý của thị trường bán lẻ Việt Nam. Sự sôi động và lạc quan diễn ra ở khắp các lĩnh vực, từ hoạt động mua bán sát nhập, dòng vốn ngoại, cho đến sự gia nhập của các nhà bán lẻ quốc tế, niềm tin của người tiêu dùng, hay nguồn cung tương lai
>>Cuộc chơi trên thị trường bán lẻ: Nhà cung ứng nội đối mặt vô vàn khó khăn

(Ảnh minh hoạ).
(Ảnh minh hoạ).

Đại gia Parkson "sa lầy" ở thị trường Việt Nam

Cuối tháng 2 vừa qua, Công ty TNHH MTV Thương mại và Bất động sản Thùy Dương chi nhánh TPHCM đã chính thức phát thông báo trung tâm thương mại Parkson Flemington tại số 184 Lê Đại Hành (quận 11, TPHCM) ngưng hoạt động kinh doanh vào cuối tháng 1/2018, sau 8 năm hoạt động.

Như vậy, đến thời điểm hiện tại, Parkson đã dừng 4 trung tâm thương mại tại Việt Nam gồm Parkson Keangnam (Hà Nội) đóng hồi tháng 1/2015, Parkson Paragon (quận 7, TPHCM) đóng vào tháng 5/2016, Parkson Viet Tower (Hà Nội) dừng hoạt động tháng 12/2016.

Sau khi đóng cửa trung tâm ở Lê Đại Hành, hệ thống Parkson tại TPHCM còn 4 trung tâm thương mại và riêng tại Hà Nội đã không còn sự hiện diện của hệ thống này.

Dù liên tiếp đóng cửa các chuỗi trung tâm thương mại nhưng con số lỗ của Parkson chưa có dấu hiệu dừng lại.

Theo công bố của Parkson Retail Asia cho thấy, năm 2015, công ty mẹ Parkson Retail Asia đón nhận cú sốc tài chính lớn khi công ty thua lỗ tới gần 1.300 tỷ đồng tại Việt Nam và khiến cả tập đoàn lỗ tổng cộng 850 tỷ đồng. Nguyên nhân xuất phát từ vụ huỷ hợp đồng thuê tại toà nhà Keangnam Landmark 72 (Hà Nội) trước thời hạn, chi phí cho việc huỷ hợp đồng phải chi lên tới hơn 1.000 tỷ đồng.

Năm tài chính 2016-2017, Parkson lỗ 67 tỷ đồng. Trong 6 tháng đầu năm tài chính 2017, Parkson lỗ 24 tỷ đồng. Niên độ tài chính của Parkson bắt đầu từ tháng 7 và kết thúc vào tháng 6 năm sau.

Vẫn không mất sức hút với "cá mập" ngoại

Mặc dù được ví như “vũng lầy” của Parkson nhưng thị trường bán lẻ Việt Nam vẫn không hề mất đi sức hút với nhà đầu tư nước ngoài.

Trong những năm vừa qua, Việt Nam đã chào đón nhiều thương hiệu quốc tế ở nhiều ngành hàng khác nhau như thời trang, ăn uống, giải trí, cửa hàng chuyên biệt,... trong đó có một số lượng các nhãn hàng đạt được thành công và tiếng vang lớn.

Nhiều nhà đầu tư và quỹ đầu tư danh tiếng cũng tìm cách gia nhập thị trường thông qua những thương vụ đáng chú ý: Lotte và Aeon thâu tóm đất phát triển trung tâm thương mại tương lai ở Hà Nội, quỹ Blue HK đầu tư 2,5 triệu USD vào Beta Media và Central Group rót thêm 500 triệu USD cho hoạt động mở rộng. Thương vụ chào bán cổ phiếu của Vincom Retail, công ty con của chủ đầu tư lớn nhất cả nước, Vingroup, trong năm 2017 đã tạo nên kỷ lục về doanh thu chào bán lần đầu trên thị trường chứng khoán trong nước theo số liệu từ Bloomberg, góp phần đẩy chỉ số chứng khoán TPHCM lên cao nhất kể từ năm 2008.

Một ví dụ về sự đầu tư mạnh mẽ của giới đại gia bán lẻ nước ngoài có thể kể tới như chuỗi Family Mart của Nhật Bản đã có tới 130 cửa hàng tại Việt Nam, và dự định mở thêm 700 cửa hàng nữa vào năm 2020. Hãng 7-Eleven cũng vào Việt Nam vào tháng 6 năm ngoái với kế hoạch phát triển 100 cửa hàng trong vòng 3 năm và 1.000 cửa hàng trong vòng 1 thập kỷ tới.

Thương hiệu Lotte Mart của Hàn Quốc cũng lên kế hoạch mở 60 cửa hàng tại Việt Nam đến năm 2020. Thêm vào đó, chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất Hàn Quốc cũng đã bắt đầu “tấn công” thị trường Việt, với tham vọng mở 2.500 cửa hàng trên toàn quốc trong 10 năm tới.

Đáng chú ý, “gã khổng lồ” thương mại điện tử Amazon (Mỹ) đã chính thức đổ bộ vào Việt Nam, khởi đầu cho sự gia nhập thị trường bằng chương trình hỗ trợ xuất khẩu hàng hoá cho doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trước Amazon, tập đoàn Alibaba của tỷ phú Jack Ma (Trung Quốc) cũng lấn sâu hơn vào Việt Nam với việc mua lại Lazada.

Sôi động và lạc quan diễn ra ở khắp nơi

Trong báo cáo về triển vọng thị trường mới công bố, hãng tư vấn CBRE cho rằng, năm 2017 là một năm đáng chú ý của thị trường bán lẻ Việt Nam. Sự sôi động và lạc quan diễn ra ở khắp các lĩnh vực, từ hoạt động mua bán sát nhập, dòng vốn ngoại, cho đến sự gia nhập của các nhà bán lẻ quốc tế, niềm tin của người tiêu dùng, hay nguồn cung tương lai, v.v. hứa hẹn thị trường với nhiều tiềm năng trong những năm sắp tới.

Trong báo cáo về Chỉ số Phát triển Bán lẻ thực hiện bởi A.T. Kearney (Bảng 1), thị trường bán lẻ Việt Nam vươn lên vị trí thứ 6, cao hơn một số thị trường đã phát triển như Singapore, Hồng Kông và Indonesia. Đánh giá này là một trong những minh chứng cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường.

Bên cạnh đó, mặc dù được nhận định là có mức độ rủi ro cao và sức hấp dẫn ở thời điểm hiện tại ở mức vừa phải, Việt Nam được đánh giá cao nhờ độ bão hòa thị trường còn thấp với khả năng tăng trưởng tốt. Mức độ bão hòa ở cả Hà Nội và TP.HCM đều thấp hơn với các thành phố ĐNA như Jakarta, Kuala Lumpur và Bangkok.

CBRE chỉ ra rằng, với dân số hơn 90 triệu người, trong đó có tới 40% dưới 25 tuổi và hơn 45% có độ tuổi 25 – 54, Việt Nam là một trong những thị trường tiềm năng của khu vực. Với tốc độ tăng trưởng khoảng 30% mỗi hai năm của thu nhập bình quân đầu người (GSO, 2016), dự kiến tầng lớp trung lưu của Việt Nam sẽ lên tới con số 33 triệu người vào năm 2020 (BCG, 2013).

Hơn nữa, những khách hàng tiềm năng này cũng ngày càng tự tin hơn trong việc chi tiêu. Trong năm 2017, Việt Nam đạt được thêm một dấu mốc đáng chú ý đó là mức Chỉ số Niềm tin Tiêu dùng cao nhất trong 5 năm trở lại đây, đứng thứ 5 thế giới theo Nielsen. Chỉ số này cho thấy tiềm năng của thị trường bán lẻ cũng như tâm lý lạc quan và sự sẵn lòng chi tiêu của người Việt. Trong bối cảnh khu vực, chỉ số của các nước Đông Nam Á đều khá cao, trong đó Philippines đang dẫn đầu thế giới, trong khi Indonesia xếp thứ 4.

"Sự lạc quan này đang dần chuyển thành hành vi chi tiêu. Người tiêu dùng Việt Nam đang chuyển dần từ những người tiết kiệm nhất thế giới sang những người chi tiêu thông thoáng nhất. Nghiên cứu của Nielsen cũng cho thấy chỉ 63% người Việt lựa chọn tiết kiệm cho khoản tiền nhàn rỗi của mình, thấp hơn 13% so với năm trước. Mức độ tiết kiệm giảm đồng nghĩa với chi tiêu cho các khoản khác, bao gồm du lịch, quần áo mới, thiết bị công nghệ, nâng cấp nhà cửa và các hoạt động giải trí bên ngoài, tăng lên", CBRE cho biết.

Phương Dung

Là “vũng lầy” của Parkson nhưng vì sao thị trường bán lẻ Việt vẫn hấp dẫn “ông lớn” ngoại? - 2
MỚI NHẤT
Grab "thâu tóm" Uber, thị trường xe cũ thêm cú bồi, tiếp tục "ngủ đông"
Grab "thâu tóm" Uber, thị trường xe cũ thêm cú bồi, tiếp tục "ngủ đông"

(Dân trí) - Bán chậm hoặc không bán được, nhiều đại lý, showroom xe hơi Hà Nội từ sau Tết Nguyên đán Mậu Tuất đến nay vẫn đang ở trạng thái "ngủ đông". Tình hình khó cải thiện hơn khi nhiều yếu tố không thuận như xe nhập về nhiều, giá giảm, nhu cầu xe cho kinh doanh dịch vụ giảm đi bởi Uber vừa bị Grab "thâu tóm"...

Thứ năm, 29/03/2018 - 05:00

Thuê chị bán hàng rong làm giám đốc để… buôn lậu
Thuê chị bán hàng rong làm giám đốc để… buôn lậu

Một số đối tượng đã sử dụng CMND nhặt được của người khác để thành lập DN; thuê mướn những người làm nghề xe ôm, bán hàng rong, bán bún… để làm giám đốc DN.

Thứ tư, 28/03/2018 - 07:00

Ông Nguyễn Đình Thắng được bầu làm Chủ tịch LienVietPostBank
Ông Nguyễn Đình Thắng được bầu làm Chủ tịch LienVietPostBank

(Dân trí) - Dù không còn làm Chủ tịch LienVietPostBank nhưng ông Nguyễn Đức Hưởng cho biết "không bao giờ rời bỏ Liên Việt", nếu giá cổ phiếu LPB xuống ông sẽ tiếp tục mua vào.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:49

Thủ tướng quyết định mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất về phía Nam
Thủ tướng quyết định mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất về phía Nam

(Dân trí) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa có quyết định mở rộng Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất về phía Nam theo phương án của Công ty Tư vấn Độc lập của Pháp - ADPi Engineering (ADPI) đưa ra trước đó.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:46

Thái Bình làm đường ven biển gần 4.000 tỷ đồng bằng vốn Nhà nước và BOT
Thái Bình làm đường ven biển gần 4.000 tỷ đồng bằng vốn Nhà nước và BOT

(Dân trí) - Theo tin từ Văn phòng Chính phủ, Thủ tướng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường bộ ven biển tỉnh Thái Bình với chiều dài hơn 35,5 km, với số vốn hơn 3.870 tỷ đồng, dự kiến thời gian dự án khởi công từ năm 2018 và hoàn thành năm 2021.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:31

GPBank bán 27% cổ phần khách sạn bầu Thuỵ với giá “khủng”
GPBank bán 27% cổ phần khách sạn bầu Thuỵ với giá “khủng”

(Dân trí) - GPBank đưa ra mức giá khởi điểm cho trọn lô cổ phần sở hữu tại Công ty CP Du lịch Kim Liên là 305.053 đồng mỗi cổ phiếu, cao hơn cả mức giá “khủng” mà bầu Thuỵ từng bỏ ra 3 năm trước. Phiên đấu giá này hứa hẹn mang về cho GPBank hơn 570 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 04:30

Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành: Thay đổi tư duy bồi thường
Đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành: Thay đổi tư duy bồi thường

(Dân trí) - "Muốn đẩy nhanh tiến độ sân bay Long Thành thì phải giải quyết vấn đề vốn và bồi thường. Việc bồi thường có thể tính đến đổi đất khác loại giá trị cao hơn. Thay đổi tư duy bồi thường bằng tiền", ông Đặng Hùng Võ nói.

Thứ tư, 28/03/2018 - 03:30

Kiến nghị xử lý tài chính sau thanh tra xây dựng hơn 50,4 tỷ đồng
Kiến nghị xử lý tài chính sau thanh tra xây dựng hơn 50,4 tỷ đồng

Năm 2017, Thanh tra Bộ Tài chính đã tiến hành 4 cuộc thanh tra công tác quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản, hoàn thiện trình Bộ ký kết luận 2 cuộc thanh tra theo kế hoạch năm 2017; qua đó, kiến nghị xử lý tài chính hơn 50,4 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:57

Vụ Grab thâu tóm Uber: Không có cơ sở để nói họ vi phạm cạnh tranh?
Vụ Grab thâu tóm Uber: Không có cơ sở để nói họ vi phạm cạnh tranh?

(Dân trí) - Trao đổi với Dân trí về vấn đề trên, luật sư Trương Thanh Đức – Chủ tịch HĐTV Công ty Luật Basico cho rằng “không có cơ sở khẳng định việc Uber sáp nhập vào Grab có hay không vi phạm Luật Cạnh tranh”.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:30

Sau thảm hoạ Carina, cổ đông Năm Bảy Bảy bất lực nhìn tiền “đội nón ra đi”
Sau thảm hoạ Carina, cổ đông Năm Bảy Bảy bất lực nhìn tiền “đội nón ra đi”

(Dân trí) - Ngày thứ 6 trôi qua kể từ khi vụ cháy kinh hoàng xảy ra tại chung cư Carina Plaza lấy đi tính mạng của 13 người, khiến hàng chục người bị thương và thiêu rụi hàng loạt tài sản của cư dân tại đây, cổ phiếu NBB của Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy lại tiếp tục bị bán sàn.

Thứ tư, 28/03/2018 - 02:15

"Hội nhập" sẽ khiến 22 nhà máy đường thua lỗ, phá sản, thiệt hại 10.000 tỷ đồng
"Hội nhập" sẽ khiến 22 nhà máy đường thua lỗ, phá sản, thiệt hại 10.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Số lượng doanh nghiệp ngành mía đường trong vài năm tới có nhiều khả năng sẽ không còn giữ ở con số 41 nhà máy như hiện tại. Sức ép từ Hiệp định thương mại hàng hóa tự do ASEAN dự kiến khiến 22 nhà máy thua lỗ, phá sản, thiệt hại khoảng 10.000 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 01:30

MB hoàn thành vượt mức kế hoạch kinh doanh năm 2017
MB hoàn thành vượt mức kế hoạch kinh doanh năm 2017

Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất sau kiểm toán 2017. Theo đó, tổng tài sản của ngân hàng tính đến 31/12/2017 đạt 313.878 tỷ đồng, tăng 22% đứng trong Top 5 các ngân hàng trên thị trường; Lợi nhuận hợp nhất trước thuế đạt 4.616 tỷ đồng, tăng 26% so với năm 2016. Lợi nhuận trước thuế của riêng ngân hàng đạt 5.355 tỷ đồng, vượt 25% so với kế hoạch, tăng 44,3% so với năm 2016.

Thứ tư, 28/03/2018 - 01:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 25 tỷ đồng
Thêm một tấm vé số trúng giải Jackpot 2 trị giá hơn 25 tỷ đồng

(Dân trí) - Sau “hàng loạt” vé trúng giải Jackpot 2 của loại hình xổ số Power 6/55 thì lại tiếp tục có thêm một tấm vé trúng giải “độc đắc phụ” này trị giá hơn 25 tỷ đồng.

Thứ tư, 28/03/2018 - 12:00

Lộ danh tính 4 nữ đại gia chi hơn 6.400 tỷ đồng “ôm” cổ phiếu VPBank
Lộ danh tính 4 nữ đại gia chi hơn 6.400 tỷ đồng “ôm” cổ phiếu VPBank

(Dân trí) - Bốn nhà đầu tư đã nhận chuyển nhượng gần 50 triệu cổ phiếu VPB từ hai tổ chức trong ngày 26/3 với tổng giá trị giao dịch đạt khoảng hơn 6.400 tỷ đồng (tính theo thị giá VPB cùng thời điểm).

Thứ tư, 28/03/2018 - 12:00

Nguyên Giám đốc Tây Đô gây thiệt hại nghìn tỉ đồng: Vietcombank nói gì?
Nguyên Giám đốc Tây Đô gây thiệt hại nghìn tỉ đồng: Vietcombank nói gì?

(Dân trí) - Vietcombank cho biết, vụ việc này phát sinh từ những năm trước đây, và đến thời điểm này, chi nhánh Vietcombank Tây Đô đã thu hồi được số tiền lớn trong vụ việc.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:41

Cảnh báo việc giả danh cán bộ thuế dọa nạt, ép doanh nghiệp đưa tiền
Cảnh báo việc giả danh cán bộ thuế dọa nạt, ép doanh nghiệp đưa tiền

(Dân trí) - Ngày 27/3, theo tin từ Cục thuế Thừa Thiên Huế cho biết, vừa có văn bản gửi Tổng cục Thuế, UBND tỉnh, Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh, Hội doanh nghiệp trẻ tỉnh Thừa Thiên Huế về tình hình giả danh công chức thuế thời gian qua.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:08

Ngân hàng lãi nghìn tỷ, tiến dần vào top 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất
Ngân hàng lãi nghìn tỷ, tiến dần vào top 10 ngân hàng có tổng tài sản lớn nhất

Với con số 1.768 tỷ đồng, mức lợi nhuận này tăng khoảng 31% so với năm 2016, tăng gấp gần 4 lần so với năm 2008 - mức cao nhất trong 10 năm hoạt động LienVietPostBank (từ 2008 đến 2017).

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:02

Dự án hạng sang: Chủ đầu tư chịu chi hàng trăm tỷ đồng để phát triển tiện ích chăm sóc, làm đẹp
Dự án hạng sang: Chủ đầu tư chịu chi hàng trăm tỷ đồng để phát triển tiện ích chăm sóc, làm đẹp

Không chỉ chú trọng phát triển các tiện ích như: siêu thị, công viên, trung tâm thương mại hay hồ bơi… Gần đây, một số chủ đầu tư còn không tiếc tay chi cả trăm tỷ đồng để phát triển các tiện ích chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp cho chị em phụ nữ tại các dự án căn hộ hạng sang.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:00

Hiệu ứng Domino: Dịch chuyển xu hướng đầu tư căn hộ cao tầng tại trung tâm sang biệt thự gần trung tâm
Hiệu ứng Domino: Dịch chuyển xu hướng đầu tư căn hộ cao tầng tại trung tâm sang biệt thự gần trung tâm

Năm 2018, bất động sản (BĐS) Việt Nam nằm trong vùng ảnh hưởng mạnh của thị trường BĐS toàn cầu nên BĐS trung tâm như Hà Nội biến đổi liên tục, chưa có dấu hiệu ổn định. Điều này đang tạo cơ hội cho các nhà đầu tư đi tắt đón đầu những dòng lợi tức từ kênh BĐS.

Thứ tư, 28/03/2018 - 10:00

“Đại gia” Netland có gì khi lên sàn?
“Đại gia” Netland có gì khi lên sàn?

Từ một cái tên còn khá mới mẽ, thông qua các hoạt động đầu tư, M&A và “bắt tay” với nhà đầu tư Nhật Bản, CTCP Bất động sản Netland (NRC) đã trở thành một “đại gia” mới của ngành địa ốc.

Thứ tư, 28/03/2018 - 09:45

Cảnh báo loạt chiêu trò lừa đảo khi mua hàng online qua Facebook, Zalo…
Cảnh báo loạt chiêu trò lừa đảo khi mua hàng online qua Facebook, Zalo…

(Dân trí) - Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) vừa đưa ra một loạt các lưu ý đối với người dùng khi tiến hành các giao dịch thương mại điện tử.

Thứ tư, 28/03/2018 - 09:00

Xử ông Đinh La Thăng: Ngân hàng Nhà nước gửi công văn hỏa tốc tới tòa
Xử ông Đinh La Thăng: Ngân hàng Nhà nước gửi công văn hỏa tốc tới tòa

(Dân trí) - Trong thời gian xét xử liên quan vụ án ông Đinh La Thăng và đồng phạm trong vụ góp vốn, làm mất 800 tỷ đồng tại OceanBank, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có công văn hỏa tốc gửi TAND TP.Hà Nội.

Thứ tư, 28/03/2018 - 08:49

Lecmax: Chất lượng sản phẩm cửa là kim chỉ nam để phát triển
Lecmax: Chất lượng sản phẩm cửa là kim chỉ nam để phát triển

Cho rằng chất lượng sản phẩm là yếu tố quan trọng đóng góp vào sự an toàn của các công trình xây dựng, Công ty Cổ phần Lecmax Việt Nam đã tập trung đầu tư hệ thống sản xuất cửa thép theo tiêu chuẩn Nhật Bản và Hàn Quốc. Hiện dòng cửa thép chống cháy Lecmax chất lượng đã khẳng định được chỗ đứng của mình trên thị trường và được đối tác lớn tin tưởng sử dụng cho những công trình của mình.

Thứ tư, 28/03/2018 - 08:00

Vượt ải "khó nhằn": Ô tô nhập về Việt Nam giảm giá 25%
Vượt ải "khó nhằn": Ô tô nhập về Việt Nam giảm giá 25%

“Cửa” khó nhằn nhất đã được khai thông. Thời gian tới, ô tô nhập khẩu nguyên chiếc với thuế suất 0% từ khu vực ASEAN sẽ rộng đường về Việt Nam. Với mức thuế suất này, xe nhập khẩu nguyên chiếc về Việt Nam có thể giảm từ 23-25% giá bán lẻ.

Thứ tư, 28/03/2018 - 06:30