Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội

Dân trí Nhắc tới những ngôi nhà tiền tỉ một mét vuông tại Hà Nội, người ta thường nghĩ tới những căn nhà mặt tiền rộng có thể kinh doanh, hoặc nhà phố cổ nghìn năm văn hiến. Nhưng ít ai hình dung ra được, một cái bếp cũ cũng đã từng có giá hàng tỷ đồng.
>>Nhà đắt nhất thế giới có giá 3,1 tỷ đồng/m2
>>Nhà phố cổ tăng giá đột biến: 15 m2 ăn tiêu cả đời
>>Khó như bán nhà phố cổ Hà Nội

Góc bếp cũ trị giá tiền tỷ

Tình cờ phóng viên đã dừng chân tại một nhà bán trà đá có vị trí khác đặc biệt, phía trước tòa nhà Mipec (Tây Sơn). Ngôi nhà này nằm lẻ loi, cách biệt hoàn toàn với các nhà khác trên ở mặt đường Tây Sơn và đặc biệt nó án ngữ ngay vị trí mặt tiền của tòa nhà này.

Khi phóng viên hỏi thăm về căn nhà đặc biệt này, chủ nhân của ngôi nhà cũng là người đang bán quán nước hiện nay trả lời khá thẳng thắn: “Mua thì bán, ăn trộm ăn cắp gì đâu mà sợ”.

Ngôi nhà tiền tỷ nằm dưới tán cây
Ngôi nhà tiền tỷ nằm dưới tán cây

Lần mò tìm kiếm thông tin về căn nhà đặc biệt đó, PV tìm đến một quán phở bò phở đầu ngõ 205 Tây Sơn gần đó lân la bắt chuyện, thì được cô chủ quán – một cư dân đã sinh sống ở đây nhiều năm cho biết: “Trước đây, ngôi nhà đó lớn hơn nhiều, đó là nhà tập thể của nhà máy chia cho cư dân. Nhưng phần lớn diện tích căn nhà đã bị giải tỏa, chỉ còn trơ lại cái bếp gần 6m2”.

“Từ những năm 2004, khi tòa nhà phía sau khởi công xây dựng, đã có một lời đề nghị mua lại căn nhà với giá 2 tỷ đồng, nhưng chủ nhân ngôi nhà không bán vì đòi cao hơn nữa”, cô chủ quán cho biết.

Diện tích khá nhỏ
Diện tích khá nhỏ

Cụ thể số tiền chủ nhà muốn là bao nhiêu không ai biết, một số nhân viên tòa nhà MIPEC cho biết, có lúc số tiền đòi trả cho ngôi nhà đó có thể lên đến mười mấy tỷ đồng, nhưng sau khi không đi đến được thống nhất thì cho đến nay căn nhà vẫn nằm đó.

Theo lời cô chủ quán phở: “Thời điểm năm 2004, một ngôi nhà chưa đầy 6m2 có giá lên tới tận 2 tỷ đồng, tương đương với gần 350 triệu đồng/m2 là rất có giá trị. Ngày đó trả 1 tỷ đồng thôi nhiều người cũng đã bán vội, vì ở đó là khu lăng Hoàng Cao Khải”.

Ngôi nhà 6m2 nằm lẻ loi 1 mình
Ngôi nhà 6m2 nằm lẻ loi 1 mình

“Thời điểm đó, chủ nhà sợ ngôi nhà “lỡ may” bị ủi nên thường xuyên nằm trong nhà không đi đâu. Một thời gian có cho thuê cầm đồ nhưng không trụ được nên lại quay về bán trà đá”, cô chủ quán cho biết thêm.

Quán trà đá nằm ngay phía mặt tiền tòa nhà
Quán trà đá nằm ngay phía mặt tiền tòa nhà

Ngày qua ngày, hai vợ chồng chủ nhà vẫn dựa vào quán trà đá làm nguồn thu nhập chính, ngoài ra cũng có bán thêm bánh mì hay một số đồ lặt vặt nữa. Quán ở vị trí “độc đắc” nên lượng khách vào cũng rất đều, dù mưa hay nắng thì vẫn đều đều chục khách ngồi.

Nhà tiền tỷ: chỗ khó mua, chỗ bị ngó lơ

Đã sống ở Hàng Buồm nhiều năm nay, anh Vũ Văn Huy cho biết: “Ở phố cổ khá ít người hỏi mua vì để ở thì rất ít khách có nhu cầu đó. Đa phần mặt bằng chỉ dành để kinh doanh nên người ta thích thuê hơn là mua”.

“Ngày xưa Hàng Buồm hay bán bánh kẹo, nhưng bây giờ phần lớn chuyển sang mở các quán bar, pub hay quán bia để phục vụ khách nước ngoài hay đi bộ qua”, anh Huy nói.

Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội - 5

Cũng theo anh Huy: “Nhà ở khu vực này rất đắt đỏ, nên có rao bán nhưng người thực sự có nhu cầu không nhiều. Những ngôi nhà 270 m2, lợi thế mặt đường trải dài 3 số nhà (gần 20m) có thể lên tới gần 100 tỷ đồng, nhưng chưa thấy bán được”.

“Có nhà, mặt tiền chỉ 2m, dài khoảng 40m hơi khó kinh doanh, nên chỉ có giá bằng gần 1/5, khoảng mười mấy tỷ đồng cũng chẳng thấy ai mua”, anh Huy kể.

Dạo gần đây, theo anh Huy: “Cũng mới có một căn nhà ở Hàng Buồm gần 200m2 được bán với giá khoảng 60 tỷ đồng, mặt đường 10m. Giá này đã nhình hơn một chút so với 1 – 2 năm trước”.

Anh Nguyễn Vũ Ngọc Minh (Vương Thừa Vũ, Hà Nội) là chuyên kinh doanh bất động sản cho biết: “Đất ở quận Hoàn Kiếm xưa nay vẫn vô cùng đắt. Những khu vực như phố Huế, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo đang rất hot vì mặt tiền kinh doanh tốt đường rộng, nhưng những khu vực phố cổ thì lại rất ít khách hỏi mua”.

Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội - 6

“Hàng Trống, Hàng Hành, Phan Chu Trinh, Nguyễn Biểu, Hàng Cá,...là top những phố có giá đất mặt tiền dẫn đầu TP Hà Nội. Giá thương lượng cao nhất từ cuối năm ngoái tới giờ nằm trong khoảng từ gần 700 triệu đến hơn 1,2 tỷ đồng mỗi m2”, anh Minh cho biết thêm.

Về giá đất, anh Minh nhận định: "Mức giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào diện tích đất, mặt tiền và tài sản trên đất. Những lô đất nhỏ, giá mỗi m2 lại cao hơn vì nó vừa tiền."

"Có khi, mức giá bên bán đòi hỏi tưởng như trên trời, nhưng bên mua vẫn chấp nhận vì họ thực sự cần để phục vụ mục đích riêng", anh Minh nói.

Nhưng hiện nay, bằng kinh nghiệm nhiều năm, anh Minh cho rằng: “Nhà ở khu vực phố Huế, Bà Triệu hiện nay tuy không cao bằng một số phố cổ nhưng lại rất khó mua”.

“Bởi ở đây, người có nhà toàn giữ làm kinh doanh hoặc cho thuê, chứ không phải chờ lên giá để bán. Giá thuê mặt bằng một tháng mấy chục triệu, nhà to có khi cả trăm triệu nên nhiều người cho rằng nếu bán còn lỗ. Muốn thuê phải kí hợp đồng vài năm, đặt cọc và trả trước mấy tháng tiền nhà mới có thể thuê được”, anh Minh cho biết thêm.

Nhiều người sinh sống ở hai con phố này cho biết, họ thực sự không biết giá nhà ở đây là bao nhiêu tiền 1m2, vì nhà chỉ để ở và cho thuê nên không quan tâm đến chuyện đó.

Rao bán nhà các phố hot lên tới vài chục tỷ đồng
Rao bán nhà các phố hot lên tới vài chục tỷ đồng

Tuy nhiên, trên một số trang web mua bán nhà đất ở Hà Nội, vẫn có một vài căn nhà ở phố Huế, Bà Triệu được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng. Và lý do chủ muốn bán là chuyển đi nước ngoài sinh sống.

Thế Hưng

Kỳ lạ những ngôi nhà tiền tỷ mỗi m2 chủ nhà không chịu bán ở Hà Nội - 8

MỚI NHẤT
Nhiệt điện Vĩnh Tân: Lên phương án bãi chứa hoặc nhận nhìm hàng triệu m3 bùn
Nhiệt điện Vĩnh Tân: Lên phương án bãi chứa hoặc nhận nhìm hàng triệu m3 bùn

(Dân trí) - Bộ Công Thương cho biết, các phương án bãi đổ hoặc nhận chìm do Tập đoàn Điện lực Việt Nam/ Tổng công ty Phát điện 3, Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 lập phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận (về địa điểm, về đảm bảo môi trường) theo quy định, đảm bảo hiệu quả kinh tế.

Thứ năm, 07/09/2017 - 05:00

ParkCity Hanoi ra mắt khu biệt thự, nhà vườn liền kề The Mansions
ParkCity Hanoi ra mắt khu biệt thự, nhà vườn liền kề The Mansions

Tiếp nối những thành công của hai tiểu khu Nadyne Gardens và Evelyne Gardens ( trong đó tiểu khu Evelyne Gardens đã đạt giải Dự án nhà ở đẹp nhất của Hà Nội và Việt Nam, đại diện các dự án của Việt Nam tham gia cuộc tranh tài ở khu vực châu Á cuối năm nay tại Singapore), tới đây ParkCity sẽ chính thức ra mắt khu biệt thự, nhà vườn liền kề - The Mansions.

Thứ năm, 07/09/2017 - 04:40

Chuyện nghiêm chỉnh: Mắc màn nuôi...ếch
Chuyện nghiêm chỉnh: Mắc màn nuôi...ếch

"Đời thủa nhà ai lại đi mắc màn nuôi ếch. Sợ ếch bị sốt xuất huyết nên mới mắc màn cho nó"-đó là những lời bàn ra tán vào của dân tình khi ông Chu Trọng Tại, tổ dân phố số 1, phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh (TP. Hải Phòng) mở nghề nuôi ếch trong ... màn.

Thứ tư, 06/09/2017 - 08:18

Kinh doanh thực phẩm bẩn có thể bị phạt đến 200 triệu đồng
Kinh doanh thực phẩm bẩn có thể bị phạt đến 200 triệu đồng

(Dân trí) - Hiện nay, Bộ Công Thương đang đề nghị Sở Công Thương các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nghiên cứu, góp ý kiến về nội dung dự thảo về xử lý vi phạm hành chính về an toàn thực phẩm để tổng hợp, hoàn thiện dự thảo trình Chính phủ.

Thứ tư, 06/09/2017 - 07:31

Đình chỉ xét xử vụ việc vợ cũ kiện ông chủ cà phê Trung Nguyên
Đình chỉ xét xử vụ việc vợ cũ kiện ông chủ cà phê Trung Nguyên

(Dân trí) - Theo tòa cấp phúc thẩm, tranh chấp giữa bà Diệp Thảo (vợ cũ của ông chủ cà phê Trung Nguyên) với chồng cũ chỉ là vụ việc kinh doanh thương mại chứ không phải là vụ án kinh doanh thương mại. Do đó, tòa đã đình chỉ xét xử vụ việc này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 07:03

“Rừng” khó khăn cần gỡ cho 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ
“Rừng” khó khăn cần gỡ cho 12 dự án nghìn tỷ thua lỗ

(Dân trí) - Sau 9 tháng triển khai xử lý 12 dự án yếu kém ngành Công Thương, Nhà máy Thép Việt Trung và DAP số 2 Hải Phòng đã sản xuất kinh doanh có lãi, một số dự án Ethanol ở Dung Quất, Phú Thọ đã có nhà đầu tư đặt vấn đề hợp tác kinh doanh hoặc mua lại…

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:10

Khẳng định uy tín bằng giá trị thật
Khẳng định uy tín bằng giá trị thật

Trong lúc thị trường bất động sản vẫn còn những “khoảng tối” thì có những doanh nghiệp luôn thực hiện với trách nhiệm cao nhất của mình trong từng dự án được triển khai; mang tới hệ thống tiện ích hiện đại, không gian an cư lý tưởng, dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp, tận tâm…. Chính sự đầu tư bài bản đó từ phía các Chủ đầu tư uy tín đã góp phần cùng Chính quyền Thành phố xây dựng bộ mặt đô thị ngày một khang trang hơn.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:00

Nhà Cường đô la: Xoáy trộn với biến động bất ngờ
Nhà Cường đô la: Xoáy trộn với biến động bất ngờ

Trong hơn nửa thập kỷ qua, nhà ông Nguyễn Quốc Cường (Cường đôla) chưa bao giờ hết ồn ào, giống như cuộc sống gắn liền với các hotgirl hàng đầu showbiz Việt và siêu xe của doanh nhân phố núi này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 03:20

Giải ngân vốn khởi nghiệp: Singapore mất 1 tuần, Việt Nam mất 1 năm
Giải ngân vốn khởi nghiệp: Singapore mất 1 tuần, Việt Nam mất 1 năm

(Dân trí) - Chia sẻ kinh nghiệm về gọi vốn cho khởi nghiệp trong buổi TALKUP "Toàn cảnh gọi vốn Đông Nam Á và câu chuyện của Việt Nam" mới diễn ra tại Hà Nội, hai chuyên gia khởi nghiệp ông Nguyễn Mạnh Dũng và Đỗ Hoài Nam cho rằng: Vốn khởi nghiệp hàng tỷ USD hiện vẫn lẩn trốn khi vào Việt Nam.

Thứ tư, 06/09/2017 - 02:00

Tỷ phú Mark Zuckerberg kiếm 3 tỷ USD/tháng trong mùa hè năm nay
Tỷ phú Mark Zuckerberg kiếm 3 tỷ USD/tháng trong mùa hè năm nay

(Dân trí) - Cổ phiếu của Facebook đã tăng 14% trong ba tháng hè qua, đây là con số tăng trưởng tốt nhất trong số 5 công ty công nghệ có giá trị nhất nước Mỹ. Trong khi đó, cổ phiếu của Apple và Microsoft chỉ tăng khoảng 7%, còn Amazon và Alphabet lại giảm.

Thứ tư, 06/09/2017 - 01:30

Dự án Cát Linh - Hà Đông: “Điển hình” mất uy tín của doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam
Dự án Cát Linh - Hà Đông: “Điển hình” mất uy tín của doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam

(Dân trí) - PGS, TS. Phùng Thị Huệ - Viện Nghiên cứu Trung Quốc thừa nhận các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng Trung Quốc đã làm mất uy tín của giới đầu tư Trung Quốc ở Việt Nam, điển hình là Dự án đường sắt Cát Linh - Hà Đông (Hà Nội).

Thứ tư, 06/09/2017 - 12:13

Xuất khẩu thép xây dựng Hòa Phát tăng hơn 9 lần so với cùng kỳ
Xuất khẩu thép xây dựng Hòa Phát tăng hơn 9 lần so với cùng kỳ

Tháng 8 vừa qua, thép xây dựng Hòa Phát đạt sản lượng khá cao dù đang vào mùa thấp điểm. Cụ thể, tổng lượng thép xây dựng Hòa Phát được đưa ra thị trường là 192.600 tấn, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước và duy trì thị phần dẫn đầu với xấp xỉ 24%.

Thứ tư, 06/09/2017 - 12:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Giá vàng tiếp tục đà tăng
Giá vàng tiếp tục đà tăng

(Dân trí) - Giá vàng trong nước sáng nay (6/9) đồng loạt tăng mạnh khi giá vàng thế giới tiếp tục lên mức cao nhất trong 11 tháng qua. Căng thẳng giữa Mỹ và Triều Tiên gia tăng vẫn là nguyên nhân chính khiến nhu cầu trú ẩn an toàn vào vàng tăng cao.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:35

Tâm điểm mới thu hút nguồn vốn từ thị trường bán lẻ
Tâm điểm mới thu hút nguồn vốn từ thị trường bán lẻ

Sử dụng mặt tiền nhà phố để kinh doanh được xem là nét văn hóa lâu đời của đại đa số người dân Việt Nam. Đặc biệt, trong xu thế công nghiệp hóa, hiện đại hóa, mô hình kinh doanh theo chuỗi hay bán lẻ rất được ưa chuộng và đặc biệt phù hợp văn hóa này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:10

Một số đối tác nước ngoài bắt tay với PVN "điều trị" các dự án chưa hiệu quả
Một số đối tác nước ngoài bắt tay với PVN "điều trị" các dự án chưa hiệu quả

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) đã hoàn thành công tác rà soát, đánh giá các phương án, giải pháp xử lý các dự án chưa hiệu quả và chủ động, tích cực, khẩn trương khắc phục theo “phác đồ điều trị” cho các dự án này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:00

Biệt thự hạng sang trong phố âm thầm hút dòng tiền đầu tư
Biệt thự hạng sang trong phố âm thầm hút dòng tiền đầu tư

Vài năm gần đây, những dự án biệt thự hạng sang trong phố ngày càng có giá. Với nhiều lợi thế, loại hình bất động sản này không chỉ thoả mãn cuộc sống thượng lưu mà còn là kênh đầu tư sinh lời sáng giá. Biệt thự Imperia Garden được phát triển bởi MIK Group là một trong những dự án như vậy.

Thứ tư, 06/09/2017 - 10:00

Đà Nẵng muốn loại 6 dự án, giảm quy mô 10 dự án tại Sơn Trà
Đà Nẵng muốn loại 6 dự án, giảm quy mô 10 dự án tại Sơn Trà

(Dân trí) - Đà Nẵng kiến nghị điều chỉnh, chuyển đổi công năng 6 dự án sang phục vụ du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, không có lưu trú. Đồng thời, đề nghị xem xét cắt giảm quy mô của 10 dự án cho phù hợp với các tiêu chí đề ra, giữ nguyên 2 dự án.

Thứ tư, 06/09/2017 - 09:30

Bộ trưởng Công Thương: Doanh nghiệp còn phàn nàn là vẫn chưa hoàn thành nhiệm vụ
Bộ trưởng Công Thương: Doanh nghiệp còn phàn nàn là vẫn chưa hoàn thành nhiệm vụ

(Dân trí) - "Chúng ta cải cách không phải vì Bộ Công Thương mà là vì doanh nghiệp và tiến tới mục đích xa hơn là vì xã hội, đại bộ phận dân chúng. Một khi doanh nghiệp còn phàn nàn, người dân còn kêu than, tức là nhiệm vụ của chúng ta vẫn chưa hoàn thành”, Bộ trưởng Công Thương Trần Tuấn Anh nói.

Thứ tư, 06/09/2017 - 09:00

Những bước đi chiến lược làm nên thương hiệu HDMON
Những bước đi chiến lược làm nên thương hiệu HDMON

Nhà đầu tư uy tín với hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỷ đã triển khai ở Hà Nội, Quảng Ninh, Tp.HCM; cam kết chính xác về chất lượng và tiến độ; chính sách bán hàng nhiều ưu đãi hỗ trợ khách hàng, đảm bảo chất lượng an cư và tiềm năng đầu tư. Đây chính là những tiêu chuẩn tạo nên thương hiệu cho nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp HDMON.

Thứ tư, 06/09/2017 - 08:30

Tin VinFast thành công, ông Huyên Vinaxuki: Có tiền, tôi sẽ khôi phục lại ô tô con
Tin VinFast thành công, ông Huyên Vinaxuki: Có tiền, tôi sẽ khôi phục lại ô tô con

(Dân trí) - Thừa nhận sự thất bại trong phát triển ô tô con mang thương hiệu Việt, ông Bùi Ngọc Huyên, Chủ tịch của Công ty ô tô Vinaxuki cho rằng, thời điểm hiện nay VinFast làm ô tô Việt sẽ rất thành công.

Thứ tư, 06/09/2017 - 08:10

Cúng khách hàng, "giựt cô hồn" khuyến mãi
Cúng khách hàng, "giựt cô hồn" khuyến mãi

“Giựt cô hồn” là chiến dịch giảm giảm sốc nhân tháng cô hồn, không chỉ vậy nhiều câu chuyện buôn bán cười ra nước mắt trong tháng này.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:52

Bộ Công Thương: Bất ngờ tăng giá thu mua điện gió thêm gần 1 cent
Bộ Công Thương: Bất ngờ tăng giá thu mua điện gió thêm gần 1 cent

(Dân trí) - Bộ Công Thương vừa có báo cáo gửi Chính phủ điều chỉnh quy định về cơ chế hỗ trợ phát triển điện gió tại Việt Nam, trong đó đề xuất tăng giá mua điện gió đất liền, và trên biển.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:35

Chào bán cửa hàng thuộc công trình có ba mặt tiền kinh doanh
Chào bán cửa hàng thuộc công trình có ba mặt tiền kinh doanh

Được đưa vào khai thác từ năm 2008, hiệu suất cho thuê trên 90%, giá thuê cao, nhưng đây là lần đầu tiên nhà đầu tư có cơ hội để sở hữu cửa hàng The Panorama tại phố đi bộ Tôn Dật Tiên (Phú Mỹ Hưng).

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:33

Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp còn quá "hẻo": Chỉ chiếm dưới 1%
Doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp còn quá "hẻo": Chỉ chiếm dưới 1%

(Dân trí) - Tốc độ tăng trưởng số lượng doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực nông, lâm, ngư nghiệp vẫn chậm hơn so với doanh nghiệp ở các lĩnh vực khác. Đến tháng 9/2016 chỉ có 4.424 doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông lâm ngư nghiệp, chiếm dưới 1% tổng số doanh nghiệp cả nước.

Thứ tư, 06/09/2017 - 06:32