Kiều hối và chính sách mở sưởi ấm bất động sản cao cấp

Dòng kiều hối dự kiến lên tới 15 tỷ USD cộng với việc nới lỏng chính sách cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam đang tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Phối cảnh dự án Masteri Thảo Điền (159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM)
Phối cảnh dự án Masteri Thảo Điền (159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM)
 

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA: 

* Vì đâu nhiều đại gia Nhật thoái lui khỏi Trung Quốc?

* Cây cảnh trong nhà

* Chính phủ yêu cầu nghiên cứu giải pháp huy động vàng trong dân

* Tờ 2 USD hình dê vàng giá 400.000 đồng/tờ "hút" khách

* Đấu giá 5 tỷ mua siêu cây 120 tuổi chơi tết

* Tiếp tục sụt mạnh, giá dầu về 50 USD/thùng

* Parkson thua lỗ, lời cảnh tỉnh cho bán lẻ hạng sang

Theo ước tính từ các ngân hàng thương mại, theo thông lệ hàng năm, dòng kiều hối sẽ đổ về Việt Nam vào dịp trước Tết nguyên đán. Năm nay, lượng kiều hối ước tính lên tới 15 tỷ USD.

Hiện với mức lãi suất tiết kiệm đang trong xu hướng giảm, thị trường chứng khoán dao động mạnh, chính sách quản lý thị trường vàng đặc biệt của Việt Nam, theo dự báo tỷ lệ kiều hối đổ vào bất động sản sẽ tăng lên, đặc biệt là phân khúc cao cấp.

Theo các chuyên gia bất động sản, thường các Việt kiều thành đạt có xu hướng lựa chọn căn hộ cao cấp, hoặc những khu nhà ở có khuôn viên an toàn bởi thói quen sinh sống ở các nước tiên tiến.

Đó được coi là cơ hội cho bất động sản cao cấp tại Việt Nam, trong bối cảnh chính sách đã nới lỏng hơn rất nhiều đối với người nước ngoài có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam.

Như thường lệ, TP.HCM là nơi phản ứng nhanh nhất với mọi tín hiệu trên thị trường. Chỉ tính riêng tháng 12, các dự án cao cấp và hạng sang công bố ra thị trường TP HCM hơn 200.000 m2 sàn xây dựng và hàng nghìn căn hộ.

Theo thống kê sơ bộ, sẽ có khoảng 30.000 căn hộ cho phân khúc cao cấp tung ra thị trường quận 2 và Thủ Thiêm từ 2015 - 2017 (chưa kể đến các quận khác).

Đặc biệt, cơ hội đón đầu dòng kiều hối “khủng” dự kiến đổ về cuối năm nay thuộc về các dự án vừa mở bán. Điển hình của việc nắm bắt cơ hội là Masteri Thảo Điền, dự án đình đám trong khu vực Thảo Điền (quận 2) vừa gây chú ý với đợt mở bán tháng 10/2014.

Cuối tháng 12 vừa qua, Masteri Thảo Điền cũng đã ra mắt 30 căn hộ thông tầng duplex với thiết kế độc đáo và tiện nghi đẳng cấp được công bố năm sao.

Chị Việt Nga, một khách hàng chọn mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Masteri Thảo Điền cho biết chị đặt mua căn hộ cho bố chị đã sinh sống và kinh doanh nhà hàng tại New Zealand và Đức hơn 15 năm nay. Sau khi cân nhắc tất cả các yếu tố từ kiến trúc của dự án, tới thiết kế căn hộ và hệ thống tiện ích và an ninh, nhà quản lý của Masteri Thảo Điền là nhà quản lý uy tín hàng đầu thế giới Savills Việt Nam, gia đình chị đánh giá dự án đáp ứng những tiêu chuẩn của môi trường sống hiện đại, cao cấp và an toàn nên quyết định chọn mua ngay đợt đầu dự án mở bán.

Hơn thế, khu Đông thành phố hiện nay đang thu hút mọi ánh mắt của giới kinh doanh, đầu tư BĐS cũng như khách mua nhà bởi sự bứt phá mạnh mẽ của mạng lưới hạ tầng giao thông và tầm nhìn xa của quy hoạch đô thị tại đây. Đến nay, một loạt dự án hạ tầng trọng yếu ở khu vực này đã xong, như hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Võ Văn Kiệt giúp rút ngắn thời gian đi từ quận 2 tới quận 1 còn 10-15 phút.

Theo các nhà quan sát, dòng kiều hối hàng năm sẽ kích thích đáng kể thị trường bất động sản trong ngắn hạn. Thêm vào đó, dấu hiệu phục hồi của thị trường cùng với việc “mở” chính sách hết cỡ cho người nước ngoài mua nhà tạo ra triển vọng ổn định trở lại cho thị rường trong trung và dài hạn.

“Hàng loạt dự án bất động sản cao cấp và hạng sang bắt đầu vào cuộc đua ở TP.HCM, đặc biệt là quanh khu quận 1, quận 2, Bình Thạnh cho thấy các nhà đầu tư đã kỳ vọng trở lại vào thị trường. Khác với những năm sốt ảo trước đây, hiện đa phần chỉ có các nhà đầu tư đủ tiềm lực, làm ăn tử tế mới dám “làm lớn” trên thị trường”, một chuyên gia nhận định.
 
H.S
 

Hà Nội: Tận mục bến xe khách ngầm trên “đất vàng”

MỚI NHẤT
Cận cảnh ế ẩm tại trung tâm mua sắm Parkson thứ 2 tại Hà Nội
Cận cảnh ế ẩm tại trung tâm mua sắm Parkson thứ 2 tại Hà Nội

(Dân trí) - Một TTTM thứ 2 ở Hà Nội của Parkson đặt tại khu vực Tây Sơn (Đống Đa, Hà Nội) cũng trong tình trạng ế ẩm khách mua sắm.

Thứ ba, 06/01/2015 - 06:17

Giá xăng giảm thêm 310 đồng mỗi lít
Giá xăng giảm thêm 310 đồng mỗi lít

(Dân trí) - Theo thông tin tư Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex), 16h 30 ngày hôm nay 6/1/2015 giá xăng dầu đồng loạt giảm trên 300/đồng/lít. Cụ thể giá xăng RON 92 giảm từ 17.880 đồng/lít xuống còn 17.570 đồng/lít.

Thứ ba, 06/01/2015 - 04:58

Xuất khẩu 40 tấn bánh chưng sang Mỹ, châu Âu
Xuất khẩu 40 tấn bánh chưng sang Mỹ, châu Âu

Ông Trần Thanh Toàn, chủ cơ sở sản xuất bánh chưng Trần Gia, thành phố Biên Hoà, Đồng Nai, cho biết cơ sở vừa hoàn tất thủ tục xuất 40 tấn bánh chưng và 18 tấn lá dong sang thị trường Hoa Kỳ, Canada và châu Âu phục vụ bà con Việt kiều đón Tết Nguyên đán Ất Mùi 2015.

Thứ ba, 06/01/2015 - 04:46

Parkson Keangnam đóng cửa, lời cảnh tỉnh cho bán lẻ hạng sang
Parkson Keangnam đóng cửa, lời cảnh tỉnh cho bán lẻ hạng sang

(Dân trí) - Nếu không tính đến cạnh tranh và hạ giá bán sản phẩm so với thu nhập bình quân của người Việt Nam thì không chỉ có Parkson thua lỗ mà sẽ còn rất nhiều nhà bán lẻ hạng sang khác có mặt tại Việt Nam đối mặt với viễn cảnh này.

Thứ ba, 06/01/2015 - 03:56

“Đội lốt” bưởi Diễn chính gốc để bán giá cắt cổ
“Đội lốt” bưởi Diễn chính gốc để bán giá cắt cổ

(Dân trí) - Bưởi Diễn chính gốc dù bán với giá đắt đỏ vẫn được người sành ăn về tận vườn mua hết. Chính vì thế, nhiều người nhập “bưởi Diễn” từ khắp nơi về rồi gắn mác “bưởi Diễn chính gốc”, “đặc sản bưởi Diễn”… bày bán đầy hai bên đường Phúc Diễn, K1, Phương Canh.

Thứ ba, 06/01/2015 - 03:28

Vì sao Mỹ bỏ lệnh cấm xuất khẩu dầu thô vào thời điểm hiện nay?
Vì sao Mỹ bỏ lệnh cấm xuất khẩu dầu thô vào thời điểm hiện nay?

Động thái này sẽ nhắm vào nhiều mục tiêu trong “cuộc chiến” giành quyền kiểm soát thị trường dầu mỏ toàn cầu.

Thứ ba, 06/01/2015 - 02:42

Ngày mai tuyên án “siêu lừa” Huyền Như cùng đồng phạm
Ngày mai tuyên án “siêu lừa” Huyền Như cùng đồng phạm

(Dân trí) - Hơn 1 tuần nghị án, dự kiến ngày mai tòa phúc thẩm xét xử đại án kinh tế “siêu lừa” Huỳnh Thị Huyền Như cùng đồng phạm lừa đảo chiếm đoạt gần 4.000 tỷ đồng sẽ tuyên án.

Thứ ba, 06/01/2015 - 02:26

Giá dầu giảm mạnh, tăng trưởng GDP 2015 có đáng lo ngại?
Giá dầu giảm mạnh, tăng trưởng GDP 2015 có đáng lo ngại?

(Dân trí) - Theo HSBC, cấu trúc ngành xuất khẩu Việt Nam đã có sự chuyển đổi. Nếu như năm 2006, dầu thô chiếm 21% tổng kim ngạch xuất khẩu trong khi điện thoại chỉ là 0% thì đến năm 2014, dầu thô chỉ chiếm 4,8% trong khi điện thoại di động là 16,1%.

Thứ ba, 06/01/2015 - 01:50

“Việt Nam đã chính thức dừng nhập khẩu hoa quả Australia”
“Việt Nam đã chính thức dừng nhập khẩu hoa quả Australia”

(Dân trí) - Nhà chức trách Việt Nam đã chính thức cấm nhập khẩu hoa quả Australia từ ngày 1/1/2015, trang tin ABC của nước này cho biết.

Thứ ba, 06/01/2015 - 10:58

Chính phủ "lệnh" siết ngân sách từ đầu năm
Chính phủ "lệnh" siết ngân sách từ đầu năm

(Dân trí) - Không mua xe công, không ban hành các chính sách, chế độ mới làm tăng chi NSNN khi chưa có nguồn bảo đảm; cắt giảm tối đa chi phí hội nghị, hội thảo, khởi công, động thổ, đi công tác nước ngoài...là những biện pháp được Chính phủ nêu rõ tại Nghị quyết đầu tiên của năm 2015.

Thứ ba, 06/01/2015 - 10:30

Mỹ "hoan hỉ" vì giá dầu giảm
Mỹ "hoan hỉ" vì giá dầu giảm

Nhà Trắng cho rằng giá năng lượng giảm mạnh “có lợi cho nền kinh tế Mỹ”.

Thứ ba, 06/01/2015 - 09:50

Tờ 2 USD hình dê vàng giá 400.000 đồng/tờ "hút" khách
Tờ 2 USD hình dê vàng giá 400.000 đồng/tờ "hút" khách

(Dân trí) - Những tờ 2 USD in hình con dê được Bộ Tài chính Mỹ in ấn và cho phát hành nhằm mục đích phục vụ Tết Âm lịch của người dân châu Á và không có giá trị lưu thông đang được nhiều người săn đón tại TP.HCM với giá chào bán ban đầu lên đến 400.000 đồng/tờ.

Thứ ba, 06/01/2015 - 09:35

ĐÁNG QUAN TÂM
Tiếp tục sụt mạnh, giá dầu về 50 USD/thùng
Tiếp tục sụt mạnh, giá dầu về 50 USD/thùng

(Dân trí) - Đợt bán tháo trên thị trường dầu thô thế giới chưa có dấu hiệu chững lại dù đã bước sang năm 2015. Phiên hôm qua (5/1), giá dầu quốc tế có lúc giảm 6%, xuống mức thấp nhất trong gần 6 năm do tiếp tục chịu sức ép từ tình trạng dư thừa nguồn cung.

Thứ ba, 06/01/2015 - 09:00

Khuyến khích các nhà đầu tư ngoại mua, bán nợ xấu
Khuyến khích các nhà đầu tư ngoại mua, bán nợ xấu

(Dân trí) - Giới chuyên gia cho rằng, để đạt được mục tiêu đưa nợ xấu về mức 3% vào cuối năm 2015, ngành ngân hàng nên đẩy nhanh tiến độ xử lý cũng như khuyến khích các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia mua, bán nợ xấu.

Thứ ba, 06/01/2015 - 08:54

Vietjet tặng vé miễn phí cho khách bay TP.HCM - Đài Bắc
Vietjet tặng vé miễn phí cho khách bay TP.HCM - Đài Bắc

Nhân dịp khai trương đường bay mới Tp.HCM - Đài Bắc (Đài Loan), hãng hàng không Vietjet tổ chức chuyến bay miễn phí “Chắp cánh Yêu thương”, cho hành khách người Việt Nam hoặc Đài Loan sẽ bay từ Đài Bắc về Tp.HCM vào ngày 20/3 tới.

Thứ ba, 06/01/2015 - 08:30

Chủ hàng tứ tán vì Parkson Keangnam bất ngờ đóng cửa
Chủ hàng tứ tán vì Parkson Keangnam bất ngờ đóng cửa

(Dân trí) - Các chủ kinh doanh trong Parkson Keangnam đều đang gặp thiệt hại lớn, một số hộ chưa có mặt bằng mới để tiếp tục kinh doanh.

Thứ ba, 06/01/2015 - 08:25

Đấu giá 5 tỷ mua siêu cây 120 tuổi đón xuân
Đấu giá 5 tỷ mua siêu cây 120 tuổi đón xuân

Một cây cảnh có tuổi đời 120 năm ở ngoại thành Hà Nội đang được nhiều người thi nhau 'đấu giá' lên đến 5 tỷ đồng mà ông chủ vẫn không gật đầu.

Thứ ba, 06/01/2015 - 07:54

Trung tâm thương mại đóng cửa: "Đánh úp" tiểu thương!
Trung tâm thương mại đóng cửa: "Đánh úp" tiểu thương!

Ngày càng có nhiều trung tâm thương mại (TTTM) đột ngột đóng cửa vì làm ăn thua lỗ. Không ít các tiểu thương trót ký hợp đồng thuê dài hạn phải lao đao.

Thứ ba, 06/01/2015 - 07:30

Khám phá phiên đấu giá cá ngừ đầu năm ở Tokyo
Khám phá phiên đấu giá cá ngừ đầu năm ở Tokyo

(Dân trí) - Tại cuộc đấu giá cá ngừ thường niên nhân dịp năm mới ở Tokyo, Nhật Bản năm nay, một con cá ngừ nặng 180 kg đã được bán với giá 37.500 USD, tương đương khoảng 810 triệu đồng.

Thứ ba, 06/01/2015 - 07:04

Nam Dược đón nhận Huân chương Lao động Hạng Ba
Nam Dược đón nhận Huân chương Lao động Hạng Ba

Mới đây, Công ty CP Nam Dược đã tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và vinh dự đón nhận Huân chương Lao Động Hạng Ba do Chủ tịch nước trao tặng.

Thứ ba, 06/01/2015 - 07:00

Phó Thống đốc: Sẽ buộc giải thể, phá sản những nhà băng yếu kém
Phó Thống đốc: Sẽ buộc giải thể, phá sản những nhà băng yếu kém

(Dân trí) - Năm 2015, NHNN sẽ xử lý tiếp một bước cơ bản tình trạng sở hữu chéo để hình thành một số TCTD có quy mô lớn, cạnh tranh cao; kiên quyết xử lý pháp nhân những TCTD yếu kém không có triển vọng phục hồi và phát triển, kể cả giải thể, phá sản, can thiệp bắt buộc…

Thứ ba, 06/01/2015 - 06:53

Điểm danh 10 “đại gia” giàu có nhất làng công nghệ thế giới
Điểm danh 10 “đại gia” giàu có nhất làng công nghệ thế giới

(Dân trí) - Năm 2014 là một năm biến động của làng công nghệ thế giới, khi không ít “đại gia” đã “đút túi” nhiều tỷ USD, trong đó không ít người bị “bốc hơi” hàng tỷ USD vì sự biến động mạnh của giá cổ phiếu. Dưới đây là 10 “đại gia” công nghệ giàu có nhất hiện nay.

Thứ ba, 06/01/2015 - 06:03

Kiến nghị thanh toán Nhân dân tệ trực tiếp ở Việt Nam: Khó chấp nhận!
Kiến nghị thanh toán Nhân dân tệ trực tiếp ở Việt Nam: Khó chấp nhận!

(Dân trí) - Hiện tại, giữa Việt Nam và Trung Quốc chưa ký Hiệp định Hoán đổi tiền tệ, do đó, đề xuất của Hiệp hội doanh nghiệp Trung Quốc tại Việt Nam và ICBC về việc cho thanh toán đồng Nhân dân tệ trực tiếp ở Việt Nam là không có cơ sở.

Thứ hai, 05/01/2015 - 04:21

Lãnh đạo "đánh nhau", 600 công nhân lãnh đủ
Lãnh đạo "đánh nhau", 600 công nhân lãnh đủ

(Dân trí) - Mâu thuẫn nội bộ đến mức không tự giải quyết được nên đối tác góp vốn nước ngoài nộp đơn lên tòa án nhờ phán phân xử; khổ nhất là hàng trăm công nhân của công ty này đến nay chưa được nhận lương, nhất là những ngày cuối năm đến gần.

Thứ hai, 05/01/2015 - 03:37