Khu đô thị Cát Lái – Quỹ đất đẹp hiếm hoi của quận 2

Quỹ đất đang dần cạn…

Với lợi thế nằm giáp Quận 1, Bình Thạnh, Quận 9 và ngay cửa ngõ phía Đông của TP.HCM, Quận 2 được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính mới của thành phố. Về tổng thể, Quận 2 có quy hoạch đồng bộ, bài bản và khoa học nhất hiện nay. Nhờ vậy, môi trường sống tại đây luôn trong lành, thu hút tầng lớp tri thức, người có thu nhập cao sinh sống.

Trong quá trình phát triển, Quận 2 đã từng bước xây dựng thành công nhiều KĐT và Khu dân cư (KDC) sầm uất như: KĐT An Phú – An Khánh, KĐT mới Thủ Thiêm, Thảo Điền, KDC Thạnh Mỹ Lợi, và KĐT Cát Lái đang trong quá trình phát triển. Giá đất Quận 2 luôn thuộc top cao nhất tại TP,HCM và gia tăng không ngừng.

KĐT Cát Lái được hoạch định như một đô thị mới có đầy đủ các chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao,… để sẵn sàng trở thành tâm điểm của vùng tam giác kinh tế miền Nam bao gồm TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu.

Cát Lái thừa hưởng hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản ở cửa ngõ phía Đông TPHCM như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Sài Gòn 1-2 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2 nối liền quận 2, quận 9 với trung tâm thành phố. Các trục đường chính trong nội bộ khu Đông góp phần giúp Cát Lái kết nối các nơi cũng đã hoàn thành như đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai Trong. Cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây đã được đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, dự án cầu vượt và hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy cũng đã triển khai, cầu Cát Lái đã được thủ tướng phê duyệt và tuyến Metro số 2 với điểm cuối ở Cát Lái cũng là một trong những lợi thế giúp nơi này trở thành điểm thu hút dân cư mới.

Hàng loạt tiện ích nội khu đã và đang triển khai như: trường mầm non Sơn Ca, trường tiểu học Mỹ Thủy, trường đại học UMT, trụ sở Toà phúc thẩm Toà án nhân dân tối cao TP Hồ Chí Minh… Về ngoại vi, KĐT Cát Lái liền kề Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc với qui mô 38 ha đang được kỳ vọng kịp xây dựng cho SEA Game 31 – 2021. Từ đây chỉ mất 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ khoảng 5 -10 phút để di chuyển tới KĐT mới Thủ Thiêm, Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC, Bệnh viện quốc tế Phúc An Khang,…

Hàng loạt dự án nhà căn hộ như: Ventura, Ninh Giang Riverside, Citibella, Citihome, Phố Đông Village, … được chào đón nồng nhiệt là một minh chứng cho sự sôi động của BĐS tại khu vực này.

Tiến về Cát Lái!

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật thị trường này đang ứng nghiệm tại KĐT Cát Lái. Khi khách mua và NĐT tiến về Cát Lái cũng chính là dấu hiệu báo động quỹ đất KĐT Cát Lái đang dần cạn. Các giao dịch tại dự án nhà cửa trở nên gấp rút vì nhà đầu tư và cả người mua ở đã nhìn thấy cơ hội tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, cơ hội sinh lời từ việc sở hữu nhà đất của họ có thể tăng lên rất nhiều khi giá giao dịch trong thời điểm hiện nay còn khá mềm, khoảng 16 - 20 triệu đồng/m2 cho căn hộ tầm trung

Quỹ đất sạch của Kiến Á Group tại KĐT Cát Lái lên đến gần 50ha, chiếm gần 30% diện tích quy hoạch. Việc triển khai xây dựng và chào bán thành công Citihome, Citibella 1,2; Citisoho và trước đó là Ventura đã góp phần phát triển KĐT Cát Lái trở thành một đô thị kiểu mẫu, chú trọng đến không gian sống và giao tiếp công cộng đồng thời đưa tên tuổi Kiến Á trở thành đơn vị phát triển hàng đầu trong khu vực.

Hạ tuần tháng 11/2016, Kiến Á Group hợp tác cùng công ty CP BĐS Danh Khôi Á Châu chính thức đưa Citisoho ra chào bán với giá từ 852 triệu/căn hộ hai phòng ngủ. Đây là dự án tầm trung dành cho khách hàng là các gia đình trẻ, yêu thích cuộc sống thành thị hiện đại. Chỉ cần đặt chỗ 10%, người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước. Số còn lại sẽ được trả dần trong 36 tháng giúp khách hàng chủ động trong chuẩn bị tài chính. Đặc biệt, nếu chọn thanh toán nhanh, khách hàng được chiết khấu lên đến 18%, tức được ưu đãi từ 160 đến 200 triệu đồng! Ngoài ra, dự án còn được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất ưu đãi.

Với tình hình quỹ đất KĐT Cát Lái đang dần cạn, nhiều khách mua đã tìm đến Citisoho để giải bài toán an cư trong khi các NĐT thì tìm thấy cơ hội sinh lời trong tương lai không xa!

P. Khắc