Khách hàng ngày càng khắt khe khi chọn bất động sản

“Khắt khe là lẽ dĩ nhiên”

Savills Việt Nam dự báo số lượng các hộ gia đình khá giả với thu nhập hơn 20.000 USD sẽ tăng gấp đôi tại Việt Nam, từ mức 250.000 vào năm 2016 lên 530.000 hộ năm 2020. Như vậy, trong vòng 5 năm, cả nước đã có 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập nhóm khá giả.

Trong những năm gần đây nguồn cung tại thị trường bất động sản hạng sang cũng gia tăng rõ rệt. Có nhiều sự lựa chọn đồng nghĩa với việc người mua sẽ trở nên khắt khe và cân nhắc kỹ lưỡng hơn. Anh Nguyễn Văn Hậu, một doanh nhân đang tìm kiếm ngôi nhà thứ hai chia sẻ: “Khắt khe là lẽ tất nhiên, bởi chúng tôi đang có rất nhiều sự chọn lựa. Như gia đình tôi, nhà ở trung tâm thành phố cũng đã có, giờ muốn tìm thêm để có nơi nghỉ ngơi thư giãn cuối tuần, thế nên vợ chồng tôi đặt ra khá nhiều tiêu chuẩn về thiết kế, tiện ích, vị trí… cho ngôi nhà thứ hai của mình”.

Trong bối cảnh đó, chủ đầu tư các dự án cao cấp chính thức bước vào đường đua cạnh tranh bằng chuỗi giá trị thực. Điều này đảm bảo lợi ích trực tiếp cho khách mua nhà ở phân khúc cao cấp, bởi mỗi dự án đều có nhiều thế mạnh và điểm nhấn riêng.

Một số thống kê đã chỉ rõ xu hướng của khách hàng hiện tại: dù có nhiều lựa chọn nhưng phần lớn người mua vẫn tìm kiếm những dự án hạng A với tiêu chuẩn chất lượng đảm bảo, vị trí đắt giá, hệ thống tiện ích phong phú, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng, kỹ thuật được đầu tư kỹ lưỡng…

Khu biệt thự compound được ưa chuộng

Tuy phân khúc cao cấp đang hoạt động khá sôi động nhưng để lọt vào “mắt xanh” của nhóm khách hàng tiềm năng không phải là điều dễ dàng. Vì thế, quan sát trên thị trường có thể thấy ở mỗi dự án hạng sang đều có thế mạnh riêng. Ở Sol Villas, khu biệt thự compound danh giá tại Quận 2 mới được tung ra thị trường đầu quý II/2018, điểm ấn tượng nhất chính là kiến trúc tân cổ điển đẳng cấp. Được ông Thierry Van De Wyngaert, cựu Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến trúc Pháp làm cố vấn, Sol Villas nổi bật bởi nét đẹp hài hòa, sang trọng và lộng lẫy.

Tham dự lễ mở bán khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas, anh Phạm Đình Tâm cho biết: “Tôi “ngắm nghía” khu Đông trong một hai năm trở lại đây, các dự án ở khu vực này đều rất hấp dẫn, tuy nhiên cuối cùng tôi chọn Sol Villas vì khu biệt thự này đi theo kiến trúc tân cổ điển tôi đặc biệt yêu thích. Chủ đầu tư uy tín và vị thế đắc địa ngay trung tâm hành chính quận 2 cũng là một yếu tố khiến tôi mạnh dạn xuống tiền!”.

Chị Trần Ngọc Hương, một khách hàng đang tham quan nhà mẫu Sol Villas chia sẻ: “Tôi rất ấn tượng với thiết kế tân cổ điển của Sol Villas, vừa hiện đại vừa mang hơi thở xưa cũ. Ngoài ra thì hệ thống tiện ích “kép” cũng là một yếu tố khiến tôi cảm thấy rất hài lòng!”. Đi cùng chị Hương, anh Long - chồng chị cũng tỏ ra thích thú trước mô hình compound của Sol Villas, anh nói thêm: “Sống trong khu compound đang là xu hướng được ưa chuộng bởi sự biệt lập, an ninh, đề cao lối sống cộng đồng nhưng vẫn tôn trọng sự riêng tư của chủ sở hữu, lại rất gần gũi với thiên nhiên. Vợ chồng tôi chọn Sol Vilals cũng vì lẽ đó!”

Với không gian xanh được chăm chút kỹ lưỡng, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas đã gắn kết thiên nhiên và con người, mang đến một cuộc sống quyền quý nhưng vẫn thoải mái và bình yên.

Từ khu biệt thự Sol Villas, cư dân chỉ mất khoảng 10 - 20 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 7 hoặc các khu vực lân cận. Ngoài việc được quy hoạch bài bản, Quận 2 còn chiếm lĩnh khu Đông bằng hàng loạt các dự án hạ tầng được đầu tư mở rộng hoặc xây mới. Nổi bật nhất có thể kể đến dự án tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2 (Võ Chí Công), cầu Thời Đại bắc qua đảo Kim Cương (thông xe cuối tháng 5 vừa qua), dự án mở rộng nâng cấp đường Nguyễn Thị Định, cầu vượt và hầm chui của nút giao Mỹ Thủy đã thông xe (giai đoạn 2 đang triển khai)… Tất cả các công trình này sẽ giúp kết nối thông suốt giữa Quận 2 với các khu vực lân cận như Phú Mỹ Hưng, Thủ Đức, Quận 1, Quận 9...

Bên cạnh các thế mạnh kể trên, khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas còn có nhiều ưu điểm vượt trội khác như: pháp lý minh bạch, cam kết sổ hồng, được ngân hàng Vietcombank cho vay đến 70%, ngân hàng VIB cho vay đến 80% cùng nhiều ưu đãi đặc biệt khác.

Sau lễ khởi công vào cuối tháng 7 vừa qua, Công ty F.D.C (thành viên Coteccons Group), Top 10 Nhà thầu Xây dựng uy tín 2018 do Vietnam Report - tổng thầu thi công Sol Villas hiện đang khẩn trương tiến hành ép cọc; phát quang mặt bằng; xây dựng tường rào và chuẩn bị các hạng mục cần thiết cho việc thi công.

Hà Linh