Keangnam xin hoãn trả quỹ bảo trì toà Landmark

Thứ năm, 11/06/2015 - 13:42

(Dân trí) - Keangnam Vina vẫn đang làm việc với Ban quản trị toà nhà về việc gia hạn thời gian trả quỹ bảo trì toà chung cư Keangnam Hanoi Landmark.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

* Thương vụ sáp nhập 8 tỷ USD của Samsung bị "kẻ thứ ba" ngăn cản

* Vốn vào địa ốc tăng: Thị trường đủ sức hấp thụ?

* Tỷ phú của người nghèo

* Khó giảm phụ thuộc kinh tế vào Trung Quốc

* Nhật muốn đầu tư xây nhà ga Metro và siêu thị ngầm Bến Thành

* Sống giữa Thủ đô quanh năm ăn đồ đông lạnh

* “Đại gia” Nhật giúp người nông dân Việt bớt khổ

Ngày 10/6 là hạn chót UBND quận Nam Từ Liêm yêu cầu công ty TNHH MTV Keangnam Vina có trách nhiệm bàn giao kinh phí bảo trì 2% của chung cư Keangnam Hanoi Landmark Tower theo đúng qui định.

Tuy nhiên, trao đổi với đại diện phía Keangnam Vina, vị này cho biết, công ty vẫn đang làm việc với Ban quản trị toà nhà về việc gia hạn thời gian trả quỹ bảo trì.

Hai bên vẫn chưa thống nhất được chính xác khoản tiền trong quỹ bảo trì. Theo ước tính của Ban quản trị, quỹ bảo trì của chung cư này khoảng 160 tỷ đồng do có 922 căn hộ cao cấp, giá bán trung bình 60 triệu đồng/m2, trong khi phía chủ đầu tư thông báo là 125 tỷ đồng.

“Chúng tôi đang đề nghị phía Ban quản trị toà nhà mời một đơn vị kiểm toán để xác định giá trị cụ thể của quỹ bảo trì”, đại diện Keangnam cho hay.

Về phương thức chi trả quỹ, vị này cũng cho biết thêm rằng, phương án trả làm nhiều lần trong vài năm do Keangnam đề xuất trước đó đã bị từ chối. Do đó, rất có thể, sau khi thống nhất được giá trị quỹ bảo trì, nếu không có thoả thuận nào khác, phía Keangnam sẽ phải hoàn trả hết quỹ trong 1 lần cho phía Ban quản trị toà nhà.

Trước việc "án binh bất động" từ phía Keangnam, đại diện Ban quản trị tại đây cho biết đang kiến nghị UBND quận Nam Từ Liêm phối hợp cùng các cơ quan ban ngành chức năng sử dụng các biện pháp chế tài buộc chủ đầu tư là công ty Keangnam Vina phải bàn giao lại quĩ bảo trì cho cư dân số tiền 125 tỷ đồng vào tài khoản của BQT (sau khi trừ đi 1,7 tỷ đồng đã chi cho công tác bảo trì tòa nhà).

Trước mắt, công ty Keangnam phải nộp ngay số tiền quỹ bảo trì mà Keangnam đã thừa nhận là thu được từ việc bán căn hộ vào tài khoản của Ban quản trị. Ban quản trị đề nghị Công ty Keangnam chuyển quỹ bảo trì 2% vào đồng chủ tài khoản của Ban quản trị và Công ty Keangnam. Số tiền còn lại của quỹ bảo trì, bao gồm tiền lãi ngân hàng và các khoản 2% của giá trị diện tích riêng của Keangnam Vina đang giữ lại để kinh doanh cần phải được kiểm toán sau và tiếp tục bàn giao cho Ban quản trị theo đúng quy định.

Phía Ban quản trị Keangnam cũng cho biết đã thống nhất lựa chọn được công ty kiểm toán để kiểm toán quỹ bảo trì 2%. Theo đó, đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm chấp thuận đơn vị này và yêu cầu Công ty Keangnam có trách nhiệm cung cấp tài liệu, hợp tác thực hiện kiểm toán và công nhận kết quả kiểm toán của Hãng kiểm toán trong thời gian sớm nhất.

Trao đổi qua điện thoại, ông Nguyễn Trường Sơn, Phó Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm khẳng định, hiện chính quyền vẫn đang cùng vào cuộc, áp dụng các biện pháp để giải quyết, xử lý vấn đề nên chưa thể công bố trước điều gì.

Phương Dung