“Hút” người mua nhà nhờ lịch thanh toán chia nhỏ hàng tháng

Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản, bà Dương Thùy Dung, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn CBRE Việt Nam, tổng quan thị trường bất động sản tại TP.HCM, 6 tháng cuối năm 2016, phân khúc bình dân và trung cấp có mức giá vừa phải vẫn sẽ tiếp tục phát triển, không bị ảnh hưởng nhiều, và không có những thay đổi đột biến.

Đối với phân khúc cao cấp, những căn hộ nằm ở vị trí đẹp gần trung tâm, có khả năng tiếp cận gần các cơ sở hạ tầng hoặc các điểm đầu mối giao thông công cộng tốt thì vẫn sẽ có mức hấp thụ tốt. Tuy nhiên, các dự án căn hộ cao cấp có giá ở mức trên khả năng chi trả trung bình của người mua nhưng lại không có được những yếu tố hỗ trợ về mặt vị trí, uy tín của chủ đầu tư hay thiết kế thì sẽ khó khăn để có thể cạnh tranh được với những dự án khác.

Đại diện CBRE cho rằng, mặt bằng giá trên thị trường có thể thay đổi do có những dự án mới được đưa vào chào bán. Mức giá chào bán có thể cao hơn mức giá trung bình trên thị trường, khiến cho toàn bộ mức giá trên thị trường tăng lên. Tuy nhiên, cũng tùy từng phân khúc, phân khúc trung cấp mức giá có thể không dao động nhiều; phân khúc cao cấp và hạng sang, nếu như có một vài dự án thực sự được đưa ra chào bán thì có thể sẽ nâng mặt bằng giá thị trường lên một chút.

Trên thực tế, ngay từ đầu quý III, thị trường cũng diễn biến khá sôi động khi hàng loạt ông lớn bất động sản có kế hoạch bung hàng. Có thể thấy, các chủ đầu tư đang bước vào cuộc đua nước rút trong hành trình chiếm lĩnh thị trường nhằm hoàn thành kế hoạch kinh doanh trong 6 tháng cuối năm. Theo đó, nhiều chính sách bán hàng, chương trình khuyến mãi cũng như lịch thanh toán dễ thở được “tung” ra để thu hút người mua nhà.

Thay vì tặng vàng, tặng nội thất khi mua nhà, tại dự án The Park Avenue của Tập đoàn Novaland vẫn tìm được điểm nhấn riêng khi tiếp tục duy trì được sức nóng nhờ chương trình thanh toán linh hoạt chỉ 1%/tháng. Điểm đáng lưu ý, dự án này đang được “định vị” là khu căn hộ đẳng cấp đầu tiên trên trục đường Ba Tháng Hai (Q.11, TPHCM). Điều đặc biệt, do nằm ngay khu vực tập trung các bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe, công ty dược phẩm, kho thuốc hàng đầu tại TP.HCM, dự án đang thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng hoạt động trong ngành Y dược.

“Đang sống và làm việc tại Q.11 nên tôi đã khảo sát nhiều dự án tại khu vực này. Dự án thu hút tôi ở lịch thanh toán 1%/tháng, kèm theo đó là vị trí rất tiện cho việc đi làm với giờ giấc bất thường của một bác sỹ cấp cứu. Rất nhiều đồng nghiệp của tôi đang là cư dân của Novaland cũng đều ủng hộ tôi chọn dự án này”, BS. Lê Long Vân (công tác một bệnh viện lớn tại Q.11) tâm đắc khi “chốt cọc” căn hộ tại đây.

Ngoài ra, gói cam kết cho thuê lên đến 420 triệu đồng/ năm cũng là một chương trình “hot” hiện đang được áp dụng song song tại The Park Avenue. Thêm vào đó, đến tham quan, tìm hiểu và đặt mua, trong dịp này, khách hàng có cơ hội nhận được quà tặng và ưu đãi hấp dẫn như: bộ nội thất bếp trị giá 150 triệu đồng, phiếu quà tặng trị giá lên đến 80 triệu đồng cho CB-CNV ngành Y - Dược và cư dân của các dự án chung cư xung quanh khu vực như quận 5,6,10,11, Tân Bình, Tân Phú..

Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, nếu như trước đây, khách hàng chỉ đơn thuần quan tâm các yếu tố phần cứng: Giá bán, vị trí, tiến độ thực hiện,… thì nay, những “giá trị mềm” căn hộ mang lại như yếu tố an toàn, an ninh và tiện ích hiện đại được khách hàng và nhà đầu tư “soi” khá kỹ theo tiêu chí “tiền nào, của nấy”.

Thị trường đánh giá, ngoài vị trí đẹp trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, trung tâm Q.11, dự án này còn mang đến khách hàng chuẩn sống đẳng cấp Novaland. Điều này được chứng thực qua các công trình đã bàn giao cho khách hàng như Sunrise City (Q,7), The Prince Residence (Q.Phú Nhuận), Icon 56, Galaxy 9 (Q.4)… Tại đây, khi đưa vào hoạt động, với sự quản lý chuyên nghiệp của Công ty ProMan cùng hệ thống kiểm soát an ninh khép kín (thẻ từ, camera 24/24,..), hay chỉ một cái lướt tay trên ứng dụng NovalandCare (một ứng dụng trên thiết bị di động) để tương tác với Ban quản lý, cư dân sẽ hoàn toàn an tâm trải nghiệm cuộc sống chất lượng cao cùng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại: hồ bơi, khu vực BBQ, khu mua sắm…