Hé lộ về 'bom tấn" Vinpearl sắp niêm yết của tỷ phú Phạm Nhật Vượng

Công ty cổ phần Vinpearl vừa nộp hồ sơ niêm yết gần 1,8 tỷ cổ phiếu lên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM (HoSE). Với vốn điều lệ 17.933 tỷ đồng, thương vụ này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới.

Trước đây, Vinpearl từng niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM với mã VPL từ năm 2008. Tuy nhiên, đến cuối năm 2011, Vinpearl sáp nhập với Vincom thành Vingroup, nên cổ phiếu VPL đã được hoán đổi thành cổ phiếu VIC.

Công ty cổ phần Vinpearl vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2024. Theo đó, tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Vinpearl năm 2024 đạt hơn 14.388 tỷ đồng, tăng 55,3% so với mức hơn 9.265 tỷ đồng của năm trước.

Như vậy trung bình mỗi ngày công ty quan trọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng thu về 39,4 tỷ đồng.

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, doanh thu từ mảng dịch vụ khách sạn, du lịch và vui chơi giải trí đạt 8.498 tỷ đồng, giảm nhẹ hơn 1% so với cùng kỳ năm 2023. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 5.890 tỷ đồng, gấp hơn 9 lần so với mức hơn 569 tỷ đồng của năm 2023.

Doanh thu từ hoạt động tài chính của Vinpearl giảm từ 8.728 tỷ đồng năm 2023 xuống 4.264 tỷ đồng năm 2024. Nguyên nhân do năm 2023, công ty ghi nhận mức lãi đột biến gần 5.066 tỷ đồng từ chuyển nhượng cổ phần.

Trừ đi các khoản chi phí và thuế, lợi nhuận sau thuế của Vinpearl đạt 2.550 tỷ đồng, lớn gấp 3,8 lần so với 671 tỷ đồng năm trước. Mỗi ngày, doanh nghiệp lãi gần 7 tỷ đồng.

Hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng vọt trong năm 2024 cũng được phản ánh vào bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp. Cuối năm 2023, người mua trả tiền trước ngắn hạn của Vinpearl chỉ ở mức gần 444 tỷ đồng thì đến cuối năm 2024 tăng vọt lên hơn 13.573 tỷ đồng.

Vinpearl cho biết có 4 đối tác lớn đã trả tiền trước cho các dự án bất động sản. Trong đó, có một đối tác chi ra 6.752 tỷ đồng từ việc mua bán diện tích thương mại và nhà ở của dự án khu nhà ở Vinpearl Phú Quý.

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng quy mô tài sản của Vinpearl đạt 76.483 tỷ đồng, tăng 73,6% so với 44.073 tỷ đồng đầu năm. Vốn chủ sở hữu của Vinpearl đạt 31.484 tỷ đồng, tăng 136,5% so với mức 13.317 tỷ đồng đầu năm 2024.