Gói 30.000 tỷ hỗ trợ mua nhà: Chậm không phải vì chặt!

Trao đổi về tình hình thị trường BĐS năm 2013, Bộ trưởng Xây dựng khái quát, sau một thời gian đóng băng, năm nay, đặc biệt những tháng gần đây, đã có những chuyển động rất tích cực, giao dịch tăng lên, đặc biệt phân khúc nhà ở có quy mô trung bình và quy mô nhỏ, giá thấp, nguồn cung thiếu so với cầu. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh, điều đó khẳng định chính sách của Chính phủ tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản đã trúng và từng bước đi vào cuộc sống.

Nhận định về tình hình những tháng cuối năm 2013 cũng như xu hướng của năm 2014, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng quả quyết: “Trong thời gian tới, chắc chắn bất động sản sẽ giao dịch tốt hơn, do giá bất động sản ngày càng phù hợp hơn với khả năng mua của người dân. Và chắc chắn thị trường bất động sản từng bước được hồi phục”.

Về gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, Bộ trưởng Xây dựng chia sẻ với câu chuyện của một người dân mong mỏi được sở hữu một căn nhà khi Chính phủ có chính sách hỗ trợ cho người thu nhập thấp mua nhà nhưng hi vọng dường như ngày càng xa với tình hình giải ngân rất chậm của nguồn vốn thời gian qua.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng giải thich, gói 30.000 tỷ đồng là chính sách của Chính phủ hỗ trợ người dân thu nhập thấp cải thiện nhà ở. Và muốn giải ngân nhanh gói này, phải có nguồn cung lớn hoặc nhiều nhà ở dưới 15 triệu/m2, dưới 70 m2 khi nhu cầu của người dân rất lớn.

Cụ thể, theo Bộ trưởng Dũng, cả nước hiện cần hơn 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội nhưng cung nhà ở xã hội không thể nhanh được vì chiến lược nhà ở mới được thực hiện và việc phát triển nhà ở xã hội là quá trình dài hạn chứ không thể ngắn hạn. Khó khăn khác là việc đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các doanh nghiệp không mặn mà, do lợi nhuận của nhà ở xã hội thấp hơn nhiều so với nhà ở thương mại.

Ngoài ra, thủ tục, yêu cầu để giải ngân gói 30.000 tỷ, ông Dũng cho là quy trình bắt buộc vì nếu không làm chặt, sai đối tượng sẽ dễ dẫn đến việc lợi dụng, làm thất thoát cho Nhà nước, dư luận không đồng tình. Tuy nhiên, Bộ trưởng Xây dựng quả quyết, không phải vì làm chặt mà chậm tiến độ.

“Tôi rất đồng tình, những ai có nhu cầu mua nhà thì phải được hỗ trợ trong gói 30.000 tỷ này. Đây là trách nhiệm không chỉ riêng Bộ Xây dựng, các địa phương mà cả các ngân hàng phải vào cuộc để đẩy nhanh tốc độ giải ngân” – ông Dũng nói.

Đề cập thêm nội dung về phương án xây nhà tránh lũ cho người dân nghèo trong bối cảnh lũ lụt nghiêm trọng đang xảy ra tại các tỉnh miễn Trung, Bộ trưởng Xây dựng khẳng định, Chính phủ đã chủ động đề ra các giải pháp, trong đó có Đề án hỗ trợ nhà tránh lũ cho các hộ nghèo ở 14 tỉnh miền Trung từ Thanh Hóa đến Bình Thuận.