Giải mã sức hút của dự án khu đô thị

Ngoài ra, nếu các dự án của các chủ đầu tư uy tín, quy hoạch bài bản, không gian sống tốt lại càng thu hút khác mua. Điển hình như dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng chỉ trong một thời gian ngắn giới thiệu ra thị trường đã trở thành tâm điểm của thị trường đất nền sổ đỏ với hơn 1.000 sản phẩm được khách hàng đặt mua.

Hội tụ kỳ quan sông nước

Đến thời điểm hiện nay có thể nói, dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng là dự án được quy hoạch bài bản có quy mô lớn nhất của TP.Biên Hòa, Đông Nai. Dự án được do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (DonaCo.op) làm chủ đầu tư có quy mô 1.300ha bao gồm 5 dự án thành phần với tổng số vốn đầu tư ban đầu lên đến trên 2 tỷ USD. Dự án tọa lạc tại ngay phường Long Hưng - TP Biên Hòa, cách ngã ba Vũng Tàu 2km về hướng Nam; cách bệnh viện SinkMark khoảng 1,5km.

Theo quy hoạch, dự án có vị trí khá đắc địa, liền kề các dự án lớn như: Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới, khu công nghệ cao, sân bay Long Thành… Đặc biệt, trục giao thông chính của dự án sẽ được kết nối với đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây tạo thế kết nối giao thong cực kỳ thuận lợi đến các tỉnh Đông Nam Bộ.

Theo ông Phạm Anh Dũng, chủ tịch UBND TP.Biên Hòa, Biên Hòa là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của Đồng Nai. Mục tiêu trọng tâm của Thành phốp Biên Hòa trong thờ gian tới là hướng đến phát triển một Thành phố năng động và xanh. Trong đó dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng được xem là dự án trọng điểm của Thành phố Biên Hòa.

Dưới con mắt của giới chuyên môn, Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng được đánh giá là một “Kỳ quan sông nước” với nhiều lợi thế sẵn có, như: Môi trường trong sạch, cảnh quan thiên nhiên Á châu đặc thù. Dự án sở hữu cảnh quan sông nước tự nhiên tuyệt đẹp bao gồm hơn 28km đường sông bao quanh và 22km kênh rạch len lỏi trong khu đô thị. "Các nhà thiết kế đã lấy cảm hứng từ giai điệu thiên nhiên để sáng tạo một thành phố ven sông sầm uất, hài hòa giữa thiên nhiên và cộng đồng nhưng vẫn mang bản sắc văn hóa riêng biệt. Đây chính là thế mạnh tuyệt đối của dự án này.

Lợi thế lớn trong kết nối hạ tầng

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú - Giám đốc Công ty Bất động sản DonaLand, đất nền Long Hưng hút khách ngay từ trước Tết Nguyên đán đến nay vẫn giữ nguyên độ nóng. Ttừ sau Tết âm lịch 2017 đến nay, trung bình mỗi ngày có vài chục khách hàng đến tham quan dự án và đặt cọc mua đất. “Phần lớn khách hàng mua rồi giới thiệu lẫn nhau. Có ngày DonaLand ghi nhận từ 5 - 10 giao dịch", bà Trần Thị Cẩm Tú cho biết.

Về vị trí, dự án Long Hưng chỉ cách quận 9, TP.HCM bởi một dòng sông, so với giá đất tại quận 9 đang cao ngất ngưỡng thì giá đất ở Long Hưng còn khá “mềm”. Theo ông Bùi Thanh Trúc, Chủ tịch DonaCo.op, đến thời điểm hiện nay, DonaCo.op đã oàn thiện thủ tục dự án, hoàn thiện hệ thống hạ tầng với các trục đường từ 12 mét đến 60 mét. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đã mời các nhà đầu tư cấp 2 đầu tư mạnh vào các linh vực giáo dục, văn hóa, thương mại dịch vụ du lịch với kỳ vọng trong tương lai không xa, Khu đô thị Long Hưng sẽ trở thành một khu đô thị đẳng cấp trong điểm của Thành phố Biên Hòa.

Một điểm nhấn hấp dẫn của dự án Long Hưng là sự bứt phá trong hạ tầng kết nối. Theo ông Phạm Anh Dũng, chủ tịch UBND Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đang tiến hành thực hiện dự án xây dựng cầu Vàm Cái Sứt trên hương lộ 2 (TP Biên Hòa) với tổng kinh phí hơn 330 tỷ đồng, cầu có chiều dài khoảng 347m, rộng 18m. Đây là chiếc cầu kết nối tuyến đường Hương lộ 2 bắt đầu từ vị trí giao với quốc lộ 51 tại ngã ba Bến Gỗ và kết thúc tại nút giao với đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.

Khi xây dựng xong cầu Vàm Cái Sứt và hương lộ 2 sẽ là tiền đề cho phát triển kinh tế - xã hội ven sông Đồng Nai, trong đó nếu lấy mốc từ dự án đến TP.HCM chỉ mất khoảng 15 di chuyển. Ngoài ra, hiện Biên Hòa còn là đầu mối của hàng loạt các công trình hạ tầng kết nối và các công trình tiện ích như Bệnh viên quốc tế, trường học, siêu thị, của ngõ của của QL 1A, QL 51, tuyến metro Bến Thành Suối Tiên nối với Biên Hòa, sân bay Long Thành…