“Giải mã” đất sốt tại Ba Vì

Đoàn kiểm tra liên ngành vừa có báo cáo UBND TP Hà Nội về tình hình sử dụng đất đai của 33 đơn vị là các Nông, lâm trường trạm trại và đơn vị sự nghiệp trên địa bàn huyện Ba Vì, Hà Nội.

Theo đó, nhiều đơn vị đang được giao quản lý sử, dụng đất đai đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho mượn đất làm nhà ở và làm vườn, thậm chí còn xảy ra tình trạng chuyển nhượng sau khi được nhận khoán.

Điển hình là Công ty Cổ phần Việt Mông (trước đây là Nông trường Việt Mông). Công ty này đã giao 455,6 ha đất cho các hộ cá nhân làm vườn, trồng rừng không đúng quy định. Trong số 925 ha đất được bàn giao, công ty chỉ trực tiếp sử dụng gần 30 ha, chiếm tỷ lệ 0,03%.

Kết luận của Đoàn thanh tra đã nói rõ, không ít người ký hợp đồng khoán nhận đất với Việt Mông có địa chỉ ở nhiều vùng miền khác nhau trong cả nước.

Đặc biệt, sau khi nhận khoán, những cá nhân này lại tiếp tục chuyển nhượng đất cho người từ nơi khác đến, khiến nảy sinh tình trạng đầu cơ, đẩy giá đất ngày càng cao hơn. Nhiều khu đất đã được xây tường bao xung quanh, có cổng kiên cố bảo vệ chắc chắn.

Đoàn thanh tra cũng đã phát hiện sai phạm tại Trạm nghiên cứu và sản xuất tinh đông lạnh Môn Ca Đa. Đơn vị này đã tự giao đất làm nhà ở và vườn cho 209 hộ gia đình (tương đương 20,5 ha) và giao khoán sử dụng đất 50 năm để trồng cây lâu năm (1,4 ha) nhưng thực chất cũng là tiếp tục giao đất cho một số cá nhân làm vườn, vi phạm Luật đất đai năm 2003.

Ngoài ra, sai phạm của nhiều đơn vị khác trên địa bàn cũng đã được phát hiện như: Trung tâm dịch vụ và chuyển giao kỹ thuật lâm nông nghiệp Ba Vì đã để gần 183 ha đất hoang hóa, trong đó có 58,58 ha đang bị các hộ dân trong vùng lấn chiếm.

Xí nghiệp Nông Lâm nghiệp Sông Đà tự ý chuyển đổi 12,4 ha đất nông nghiệp thành đất thổ cư; Công ty Cổ phần giống gia cầm Ba Vì đã tự ý giao 20,81 ha đất cho các hộ sử dụng làm nhà ở và đất vườn, giao khoán đất cho Chi nhánh Công ty Công nghệ Việt Mỹ và cho Trung tâm nghiên cứu cà phê Ba Vì thuê đất trong thời hạn 30 năm, vi phạm pháp Luật Đất đai…

Hiện nay, tại nhiều đơn vị trên địa bàn huyện Ba Vì, nhiều hộ dân và một số tổ chức đã xây dựng công trình và nhà kiên cố, xưởng sản xuất, cửa hàng dịch vụ… trên diện tích đất nhận khoán trồng cây, hoặc đất được đơn vị cho mượn. Không những vậy, diện tích đất, ao hồ giao khoán tại nhiều khu vực đã bị san ủi lấp, làm biến dạng đất, để sử dụng sai mục đích nhận khoán…

Theo nhận định của một số chuyên gia kinh tế, những sai phạm này cùng với hiện tượng mua bán, chuyển nhượng đất trái phép tại đây nếu không kịp thời ngăn chặn thì Nhà nước sẽ bị “chảy máu” tài nguyên đất, nhất là khi khu vực Ba Vì đang trở thành “điểm nóng” như thời gian qua.

Lan Hương