Chủ nhật 29/04/2018 - 06:01

Giá bất động sản tăng mạnh, biệt thự biển có giữ được giá trị thực?

Phú Quốc đang có đợt sốt đất mạnh nhất trong 10 năm trở lại đây, giá đất liên tục "leo thang" có nơi tăng gấp 3-4 lần, đến nay vẫn chưa hề giảm nhiệt. Có ý kiến cho rằng, liệu còn dự án nào giữ được giá trị thực trước tình trạng đẩy giá mạnh như hiện nay.

Phú Quốc vẫn được đánh giá tiềm năng…

Với quyết tâm đưa du lịch trở thành mũi nhọn, Phú Quốc đã có sự tăng trưởng ấn tượng về số lượng du khách, trung bình 33%, cao hơn cả Đà Nẵng và Nha Trang. Cùng với sự hoàn thiện hạ tầng, bộ mặt đô thị và nhiều ưu đãi khi lên đặc khu dự kiến vào tháng 8/2018, Phú Quốc đã và đang tiếp tục chứng kiến sự đổ bộ của các thương hiệu lớn, chủ đầu tư lớn lẫn các nhà đầu tư cá nhân.


Nhà đầu tư hướng về dự án có thương hiệu, pháp lý rõ ràng tạo sự an tâm.

Nhà đầu tư hướng về dự án có thương hiệu, pháp lý rõ ràng tạo sự an tâm.

Theo thống kê năm 2017, phải có đến 3.000 – 3.500 giao dịch mua bán nhà đất thành công mỗi tháng tại Phú Quốc, khiến tổng lượng giao dịch tăng 30% so với năm 2016. Một chuyên gia BĐS cho biết: "Mặc dù theo dõi thị trường Phú Quốc trong nhiều năm nhưng tôi chưa bao giờ thấy sự nhộn nhịp trong mua bán đất như bây giờ. Rõ ràng, ngoài lợi thế sẵn có, quyết định lên đặc khu chỉ còn tính bằng tháng đã đưa bất động sản Phú Quốc lên một tầm mới".

Trước thực trạng đẩy giá thời gian qua, nhiều nhà đầu tư e ngại giá đất tăng vượt ngưỡng giá trị thực rất nhiều lần. Vì vậy, những dự án có pháp lý rõ ràng, qui hoạch tốt, giá hợp lý sẽ chiếm nhiều ưu thế. Phần lớn giới chuyên gia khuyên rằng nên chọn phương án "theo sau", nơi những tập đoàn lớn chọn làm "bãi đáp" cho dự án được quy hoạch rõ ràng, pháp lý sẵn có sẽ giúp người mua an tâm lựa chọn.

Nhà đầu tư chọn "giá trị thực"

Điểm đầu tư nóng nhất tại Phú Quốc hiện nay chính là khu Bãi Trường, Phú Quốc, gần thị trấn Dương Đông và sân bay với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh nhất khu vực. Cũng tại đây, các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế đều tập trung như Intercontinental, Pullman, Novotel, và mới đây nhất là tập đoàn Wyndham, thương hiệu quản lý khách sạn lớn nhất thế giới của Mỹ với dự án đầu tay là Wyndham Garden Phú Quốc ngay cạnh quảng trường biển, Bãi Trường sở hữu nhiều ưu thế nổi bật.


Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường có giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.

Wyndham Garden Phú Quốc tại tâm điểm du lịch Bãi Trường có giá trị thực chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.

Ông Đỗ Duy Thoan – Đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án Wyndham Garden Phú Quốc cho biết: "Hiện nay, khó mà tìm được biệt thự biển có giá dưới 10 tỷ tại Bãi Trường như Wyndham Garden Phú Quốc. Số lượng biệt thự biển khan hiếm và tiềm năng tăng giá tại Bãi Trường rất lớn. Hiện giá biệt thự biển tại đây từ 20 - 40 tỷ với số lượng chào bán ít ỏi. Vì vậy, Wyndham Garden ra mắt với mức giá phù hợp nhanh chóng được thị trường đón nhận".

Nằm ngoài tình trạng "sốt" giá như hiện nay, Wyndham Garden Phú Quốc mở ra kênh đầu tư biệt thự biển sát với "giá trị thực" chỉ từ 9 tỷ/căn, nhận ngay cam kết lợi nhuận cho thuê 30% (tương đương 3 tỷ) và chính sách thanh toán linh hoạt 23 tháng. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm đô thị du lịch Bãi Trường, cạnh quảng trường biển, có kiến trúc Private Villas theo xu hướng Go Green đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng trào lưu mới của du khách trong và ngoài nước.

"Wyndham Garden Phú Quốc đặc biệt chú trọng đến tiến độ thi công, pháp lý rõ ràng bên cạnh những cam kết lợi nhuận. Đây chính là một trong những dự án hiếm hoi tại Phú Quốc vẫn giữ được giá trị thực, sinh lời bền vững cho khách hàng. Dự tính với thương hiệu Wyndham, kiến trúc đặc sắc, vị trí tâm điểm du lịch Bãi Trường, một khi đưa vào vận hành chắc chắn lợi tức cho thuê không dưới 9%/năm", ông Thoan cho biết thêm.

Wyndham Garden Phú Quốc chính là lựa chọn ưu tiên khi mang đến kênh đầu tư 3 đảm bảo: "Sinh lời ngay – Khai thác tốt - Thanh khoản cao" với mức giá chỉ từ 9 tỷ/căn trọn nội thất.

MỚI NHẤT
Đầu hè, xăng tăng, nhu cầu điện cao đột biến, nhiều hàng hoá đội giá
Đầu hè, xăng tăng, nhu cầu điện cao đột biến, nhiều hàng hoá đội giá

(Dân trí) - Nhiều nhóm hàng hoá và dịch vụ trong tháng 4 và 4 tháng đầu năm đã tăng giá do diễn biến giá của nhiều mặt hàng đầu vào tăng giá như xăng dầu và nhu cầu sử dụng điện tăng vọt vì nắng nóng.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 07:07

Cận cảnh nhà máy sô đa nghìn tỉ đồng “đắp chiếu”
Cận cảnh nhà máy sô đa nghìn tỉ đồng “đắp chiếu”

(Dân trí) - Ngừng hoạt động hơn một năm qua do gặp vấn đề về môi trường và đầu ra sản phẩm, đến nay nhà máy sô đa Chu Lai đã có lối ra khi chủ đầu tư sắp có thêm tiền để phục hồi nhà máy, có điều kiện để trả nợ ngân hàng…

Chủ nhật, 29/04/2018 - 07:00

Vì sao bầu Thắng chọn Đồng Tâm, chia tay KienLongBank?
Vì sao bầu Thắng chọn Đồng Tâm, chia tay KienLongBank?

Nếu được ví von thì Đồng Tâm là “con đẻ” đối với ông Võ Quốc Thắng (bầu Thắng), còn KienLongBank quá lắm cũng chỉ được là một đứa “con nuôi”, chí ít là theo cách mà ông đối xử với 2 đội bóng: Đồng Tâm Long An và KienLongBank Kiên Giang. Vậy nên, bầu Thắng chọn ở lại Đồng Tâm, chia tay KienLongBank cũng không có gì bất ngờ.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 05:20

Khu đô thị HANSSIP - Điểm khởi phát đô thị vệ tinh Phú Xuyên
Khu đô thị HANSSIP - Điểm khởi phát đô thị vệ tinh Phú Xuyên

(Dân trí) - Khu đô thị HANSSIP toạ lạc tại xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, Hà Nội. Trong đó 500 ha là diện tích phát triển hạ tầng khu công nghiệp và 150 ha được dành cho phát triển khu đô thị.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 05:12

“Sếp” xổ số nhận lương chót vót; "bầu" Kiên mất hàng trăm tỷ đồng
“Sếp” xổ số nhận lương chót vót; "bầu" Kiên mất hàng trăm tỷ đồng

(Dân trí) - Thông tin về các đại gia Việt Nam thu hút được nhiều sự chú ý nhất tuần là việc bầu Kiên mất hàng trăm tỷ đồng khi thị trường chứng khoán có sự sụt giảm. Ngoài ra, thông tin về việc trả lương cho sếp công ty xổ số cũng được nhiều độc giả quan tâm.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 03:05

Vay hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; cán bộ bị “khiển trách” vì nhận tiền “bôi trơn”
Vay hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; cán bộ bị “khiển trách” vì nhận tiền “bôi trơn”

(Dân trí) - Thủ tướng ký quyết định kế hoạch vay của Chính phủ năm 2018 trong đó dành hơn 146.700 tỷ đồng trả nợ; lương bảo vệ gần 32 triệu đồng/tháng; khởi tố vụ cà phê trộn pin; khiển trách cán bộ hải quan trong vụ nhận tiền bôi trơn… là những thông tin gây chú ý tuần qua.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 02:54

Sính ngoại: Dân Việt đổ 11 tỷ USD mua xe nhập, ô tô cũ tiếp tục “đóng băng”
Sính ngoại: Dân Việt đổ 11 tỷ USD mua xe nhập, ô tô cũ tiếp tục “đóng băng”

(Dân trí) - Trong tuần, thông tin gây chú ý cho người đọc nhiều nhất chính là việc người Việt tung ra khoảng 11 tỷ USD để mua nửa triệu xe ngoại trong 7 năm; trong khi thị trường xe trong nước tiếp tục “lặng bóng”, xe mới không còn được giảm giá, xe cũ tiếp tục đóng băng, ế ẩm.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 02:00

Một gia đình Trung Quốc câu trộm điện để đào Bitcoin
Một gia đình Trung Quốc câu trộm điện để đào Bitcoin

(Dân trí) - Một hộ gia đình ở miền nam Trung Quốc đã bị bắt quả tang đang câu trộm điện để chạy các loại máy đào Bitcoin.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 01:00

Bơm tạp chất vào tôm nguyên liệu bị phạt hơn 185 triệu đồng
Bơm tạp chất vào tôm nguyên liệu bị phạt hơn 185 triệu đồng

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu vừa ký quyết định xử phạt 2 đối tượng vi phạm hành vi đưa tạp chất vào tôm nguyên liệu với số tiền 185 triệu đồng.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 11:40

Các anh, em của ông Trần Đình Long được nhận thừa kế cổ phiếu
Các anh, em của ông Trần Đình Long được nhận thừa kế cổ phiếu

(Dân trí) - Thân mẫu ông Trần Đình Long là bà Đỗ Thị Giới vừa chuyển quyền thừa kế cổ phiếu HPG của Tập đoàn Hoà Phát cho 3 người con với giá trị gần 42 tỷ đồng, song danh sách này không có tên ông chủ Hoà Phát.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 09:00

Bốn tháng chưa một chiếc xe hơi Indonesia nào về được Việt Nam
Bốn tháng chưa một chiếc xe hơi Indonesia nào về được Việt Nam

(Dân trí) - Từ chỗ là nhà xuất khẩu lớn thứ 2 lượng xe con dưới 9 chỗ ngồi trở xuống vào Việt Nam năm 2017, song từ đầu năm 2018 đến nay, xe hơi từ Indonesia đã mất hút trên thị trường xe nhập.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 07:00

Đất nông nghiệp, bìa rừng đắt như phố trung tâm Hà Nội
Đất nông nghiệp, bìa rừng đắt như phố trung tâm Hà Nội

Nhiều khu vực của Phú Quốc có giá đất ngang ngửa Hà Nội và TP.HCM. Cơn sốt bất động sản đã đẩy giá đất tại đây tăng chóng mặt trong thời gian qua. Trong khi, bản thân thị trường không chịu nổi thì sẽ vỡ “bong bóng”. Những người mua cuối cùng sẽ thiệt hại lớn khi giá sập.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 06:49

ĐÁNG QUAN TÂM
Vì sao vẫn chưa trình Thủ tướng phương án thu hồi đất cho sân bay Long Thành?
Vì sao vẫn chưa trình Thủ tướng phương án thu hồi đất cho sân bay Long Thành?

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành còn một số nội dung chưa phù hợp với quy định của pháp luật và các nghị quyết của Quốc hội...

Chủ nhật, 29/04/2018 - 06:00

Giá mía tiếp tục giảm sâu, tiêu thụ chậm… nông dân điêu đứng
Giá mía tiếp tục giảm sâu, tiêu thụ chậm… nông dân điêu đứng

(Dân trí) - Giá mía ở Phú Yên tiếp tục giảm xuống 770 nghìn đồng/tấn, đây là mức giá thấp nhất từ trước đến nay. Với mức giá hiện tại trừ các khoản chi phí thì người trồng mía ở tỉnh này đều rơi vào tình trạng huề vốn hoặc thua lỗ sau 10 tháng cật lực chăm sóc.

Chủ nhật, 29/04/2018 - 05:00

Siêu “thành phố thông minh” tại Hà Nội: Vốn đầu tư chỉ hơn 4 tỷ USD, không tới 37 tỷ USD?
Siêu “thành phố thông minh” tại Hà Nội: Vốn đầu tư chỉ hơn 4 tỷ USD, không tới 37 tỷ USD?

(Dân trí) - UBND TP. Hà Nội đã gửi văn bản tới Bộ Xây dựng và một số bộ có liên quan lấy ý kiến thẩm định về hồ sơ dự án Thành phố thông minh với tổng giá trị đầu tư là hơn 4 tỷ USD.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 04:46

ĐHCĐ Nam A Bank: Chính thức có tân "thuyền trưởng", chia cổ tức 11% bằng cổ phiếu
ĐHCĐ Nam A Bank: Chính thức có tân "thuyền trưởng", chia cổ tức 11% bằng cổ phiếu

(Dân trí) - Với lợi nhuận hơn 300 tỷ đồng, đại hội cổ đông Nam A Bank đã thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2017 với tỷ lệ chia cổ tức là 11% bằng cổ phiếu. Ngoài ra, đại hội cũng bổ nhiệm ông Trần Ngọc Tâm làm tân "thuyền trưởng" sau khi có sự chuẩn y của Ngân hàng Nhà nước.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 02:46

Con Trịnh Xuân Thanh kháng cáo đòi tài sản: Khó được trả?
Con Trịnh Xuân Thanh kháng cáo đòi tài sản: Khó được trả?

Tài sản trong vụ án tham nhũng của Trịnh Xuân Thanh khó được cơ quan chức năng trả lại mặc dù có đơn kháng cáo của ông Trịnh Hùng Cường.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 02:16

Đầu hè bán chè online, mẹ bỉm sữa thu vài triệu đồng/ngày
Đầu hè bán chè online, mẹ bỉm sữa thu vài triệu đồng/ngày

(Dân trí) - Mới tập bán chè online từ đầu hè năm nay nhưng nhiều sinh viên và các mẹ bỉm sữa đã có thu nhập rất tốt, tới 4 triệu đồng mỗi ngày.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 02:00

"Khóc dở" với  thưởng 30/4 – 1/5: 3 cuộn giấy vệ sinh và những món đồ "vô dụng"
"Khóc dở" với thưởng 30/4 – 1/5: 3 cuộn giấy vệ sinh và những món đồ "vô dụng"

(Dân trí) - Dịp lễ 30/4 – 1/5 năm nay, nhiều nhân viên của các công ty trên khắp cả nước đã nhận thưởng bằng giấy vệ sinh, chảo chống dính, dầu ăn, mỳ chính,... nhưng cũng có người vừa không được thưởng, vừa không được nghỉ làm.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 01:05

Đất vàng Hà Nội, giá đấu "trên trời" vẫn tranh nhau mua
Đất vàng Hà Nội, giá đấu "trên trời" vẫn tranh nhau mua

(Dân trí) - Sau hơn 2 năm Thaigroup tiếp quản và tái cơ cấu Kim Liên, khách sạn này vẫn còn lỗ luỹ kế hơn 17 tỷ đồng và chưa thể trả cổ tức. Thế nhưng vẫn có tới 3 nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá 1,87 triệu cổ phần Khách sạn Kim Liên với mức khởi điểm “trên trời” mà GP Bank đưa ra (trên 305.000 đồng/cổ phần).

Thứ bảy, 28/04/2018 - 12:00

Khai trương 3 Vincom tại Thanh Hóa, Lâm Đồng và Long An
Khai trương 3 Vincom tại Thanh Hóa, Lâm Đồng và Long An

Chào mừng Đại lễ Chiến thắng, ngày 28/4/2018, Công ty Cổ phần Vincom Retail tổ chức khai trương đồng loạt 3 trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza đầu tiên tại thành phố Thanh Hóa, Bảo Lộc và Long An. Sự kiện nâng tổng số TTTM lên con số 49 – tiếp tục khẳng định vị trí đơn vị quản lý bất động sản bán lẻ lớn nhất Việt Nam với sự hiện diện tại 26 tỉnh thành.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 11:45

Lượng gạo tồn trong kho doanh nghiệp lại gia tăng
Lượng gạo tồn trong kho doanh nghiệp lại gia tăng

(Dân trí) - Theo Hiệp Hội Lương thực Việt Nam, tính đến hết tháng 3/2018, cả nước còn tồn khoảng 784.397 tấn gạo, tăng 133.397 tấn so với cùng thời điểm tháng trước.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 11:30

Thanh tra Chính phủ kiến nghị tiếp tục kiểm điểm, điều tra dự án Đạm Ninh Bình
Thanh tra Chính phủ kiến nghị tiếp tục kiểm điểm, điều tra dự án Đạm Ninh Bình

(Dân trí) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao Bộ Công Thương tiếp tục kiểm điểm, xác định trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan và giao Bộ Công an tiến hành điều tra, xử lý các sai phạm tại Dự án Nhà máy sản xuất Đạm Ninh Bình.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 11:04

Thủ tướng mong muốn Total mở rộng đầu tư kinh doanh tại Việt Nam
Thủ tướng mong muốn Total mở rộng đầu tư kinh doanh tại Việt Nam

(Dân trí) - Sáng nay (28/4), bên lề chuyến thăm Singapore, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã tiếp ông Christian Cabrol, Phó Chủ tịch Tập đoàn Total, Chủ tịch Công ty Dầu khí Total khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Thứ bảy, 28/04/2018 - 10:45