Dùng quỹ đất thanh toán cho dự án BT: Bộ Tài chính đề xuất hướng thực hiện như thế nào?

Dân trí Trong công văn gửi tới các Bộ ngành, địa phương, Bộ Tài chính có hé lộ một số đề xuất về hướng xử lý chuyển tiếp đối với các hợp đồng BT với nhà đầu tư.
>>Đại biểu lo dự án BT biến tướng thành giao dịch ngầm giữa doanh nghiệp và cơ quan quản lý
>>Dừng thanh toán đất dự án BT: Xử lý “khoảng trống pháp lý” như thế nào?

Nghị định về thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư BT vẫn chưa thể ra đời sau gần 1 năm Luật có hiệu lực.
Nghị định về thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư BT vẫn chưa thể ra đời sau gần 1 năm Luật có hiệu lực.

Bộ Tài chính vừa có công văn gửi các Bộ ngành, UBNd các tỉnh thành trực thuộc trung ương tham gia ý kiến đối với dự thảo Tờ trình Chính phủ và dự thảo Nghị quyết về việc thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức BT.

Đáng lưu ý, tại dự thảo lần này, Bộ Tài chính có hé lộ một số đề xuất về xử lý chuyển tiếp các hợp đồng BT với nhà đầu tư.

Cụ thể, theo dự thảo, đối với các hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất, cơ sở nhà, đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT đã được ký kết theo đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng BT trước ngày 1/1/2018 mà chưa hoàn thành việc thanh toán cho nhà đầu tư thì tiếp tục thực hiện việc thanh toán theo nội dung hợp đồng đã ký kết.

Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan khác ở trung ương, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm rà soát các hợp đồng BT đã ký kết để thực hiện thanh toán bằng quỹ đất, cơ sở nhà, đất cho nhà đầu tư đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Đối với dự án được ký kết từ ngày 1/1/2018 đến ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, Bộ ngành, địa phương có trách nhiệm rà soát, đảm bảo hợp đồng đã ký kết đảm bảo đúng quy định và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.

Đối với dự án hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét ký hợp đồng BT theo đúng quy định và thực hiện thanh toán tài sản công cho nhà đầu tư thực hiện dự án khi Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư BT có hiệu lực.

Bộ Tài chính cũng đề xuất, kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành, các Bộ ngành, địa phương tạm dừng việc đưa nội dung sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT vào Hợp đồng BT ký kết cho đến khi Nghị định quy định việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư BT được Chính phủ ban hành.

Như Dân trí đưa tin trước đó, Luật Quản lý, sử dụng tài sản công đã có hiệu lực từ ngày 1/1/2018 nhưng nghị định về việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư BT vẫn chưa ban hành. Tiếp đó, ngày 28/3, Bộ Tài chính đã có văn bản gửi các Bộ, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu tạm dừng việc xem xét, quyết định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư kể từ ngày 01/01/2018 để chờ Nghị định.

Với các khoảng trống pháp lý, trong thời gian chờ nghị định, Thủ tướng đã giao Bộ Tài chính nghiên cứu, báo cáo giải pháp xử lý để không làm ảnh hưởng đến các dự án BT đã ký. Do đó, ngày 24/9 vừa qua, Bộ Tài chính cũng đã trình Chính phủ nhóm giải pháp để xử lý khoảng trống pháp lý. Theo đó, đối với những dự án BT ký trước ngày 1/1/2018 thì sẽ được dùng tài sản công để thanh toán theo quy định của pháp luật áp dụng cho từng thời kỳ.

Trao đổi về nội dung này trên Nghị trường Quốc hội, Đại biểu Trần Đăng Ninh (Hoà Bình) cho rằng, vướng mắc hiện nay của các dự án hợp đồng BT là đang dừng thanh toán từ quỹ đất, chờ khi có hướng dẫn mới. Đại biểu đề nghị Chính phủ sớm chỉ đạo việc này để các nhà đầu tư đã xây dựng các công trình bỏ vốn ra được thanh toán bằng quỹ đất theo hợp đồng đã ký.

Đồng quan điểm, Đại biểu Leo Thị Lịch (Bắc Giang) cho rằng, thực tiễn cho thấy, việc huy động các nguồn lực đầu tư ngoài ngân sách vào phối hợp ngân sách cho đầu tư phát triển là hoàn toàn khả thi và có hiệu quả xã hội to lớn. Vấn đề ở đây là chính sách đặt ra phải chặt chẽ để không bị lợi dụng và phải ổn định để nhà đầu tư yên tâm bỏ vốn.

"Vừa qua, Bộ Tài chính yêu cầu dừng thanh toán các dự án BT để chờ hướng dẫn mới chặt chẽ hơn là một yêu cầu cần thiết nhưng có lẽ cũng cần phải khẩn trương ban hành chính sách mới thay thế vì hiện nay các dự án này ở địa phương đang bị đình trệ, gây thiệt hại nhiều cho nhà đầu tư", bà Lịch nói.

Phương Dung

Dùng quỹ đất thanh toán cho dự án BT: Bộ Tài chính đề xuất hướng thực hiện như thế nào? - 2

MỚI NHẤT
Mua nhà chọn vị trí trung tâm để gia tăng tiện ích
Mua nhà chọn vị trí trung tâm để gia tăng tiện ích

(Dân trí) - Căn nhà ở khu vực nào luôn là một trong những vấn đề khách hàng chú ý lưu tâm đến đầu tiên khi chọn mua. Vì thế, các dự án khu vực trung tâm luôn được khách hàng ưu ái bởi những tiện ích, dịch vụ mà họ được nhận.

Thứ ba, 30/10/2018 - 11:40

Họp báo vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Nhiều câu hỏi không được trả lời!
Họp báo vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Nhiều câu hỏi không được trả lời!

(Dân trí) - Sáng nay 30/10, Ban tuyên giáo Thành uỷ Cần Thơ tổ chức Hội nghị giao ban báo chí tháng 10/2018, tại cuộc họp này ông Đỗ Hoàng Trung- Giám đốc Sở TT&TT TP Cần Thơ cho biết, UBND TP đã nhận đơn được của ông Nguyễn Cà Rê về việc xin phép miễn, giảm tiền phạt. Chủ tịch thành phố giao Công an TP Cần Thơ khẩn trương xác minh, căn cứ pháp luật hiện hành, hoàn cảnh khách quan của ông Rê để xem xét miễn, giảm tiền phạt trước ngày 2/11/2018.

Thứ ba, 30/10/2018 - 11:20

Nhà giàu “nứt đố đổ vách”, bà lão vẫn giả làm ăn mày để… kiếm tiền thuê osin
Nhà giàu “nứt đố đổ vách”, bà lão vẫn giả làm ăn mày để… kiếm tiền thuê osin

(Dân trí) - Một nhà ga tàu hỏa vừa cảnh báo hành khách không được cho tiền một bà lão ăn xin khi thực ra, bà đến từ một gia đình giàu có và sống trong một ngôi nhà 5 tầng.

Thứ ba, 30/10/2018 - 11:13

Xu hướng du lịch mới: Kết hợp trải nghiệm và nghỉ dưỡng
Xu hướng du lịch mới: Kết hợp trải nghiệm và nghỉ dưỡng

(Dân trí) - Trên thế giới, du lịch trải nghiệm văn hoá đang làm thay đổi phong cách hưởng thụ của du khách, đặc biệt là khách quen của những kỳ nghỉ hạng sang. Họ có xu hướng tìm kiếm những nơi lưu trú sang trọng với các tiện nghi cao cấp, nơi mang lại cho họ không gian trải nghiệm độc đáo và đáng nhớ.

Thứ ba, 30/10/2018 - 11:00

Doanh nghiệp Việt đón đầu xu thế “không rác thải nhựa”
Doanh nghiệp Việt đón đầu xu thế “không rác thải nhựa”

(Dân trí) - Ngày 24/10 vừa qua, Nghị viện châu Âu đã thông qua dự luật cấm đồ nhựa dùng một lần. Đoán định trước xu thế “tiêu dùng xanh” này, ở Việt Nam, đã có một số doanh nghiệp tiên phong đầu tư mạnh cho công tác R&D cũng như công nghệ máy móc hiện đại để tạo ra sản phẩm túi vi sinh phân hủy hoàn toàn.

Thứ ba, 30/10/2018 - 10:00

Hộ khẩu Hà Nội mới được mua nội đô: 1 lời buông ra, bao người rối loạn
Hộ khẩu Hà Nội mới được mua nội đô: 1 lời buông ra, bao người rối loạn

Đề xuất chỉ bán, cho thuê chung cư cao tầng nội đô cho người có hộ khẩu tại phường, quận có dự án sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới thị trường, trong đó có nguy cơ chạy hộ khẩu để mua nhà. Trong khi đó, bao nhiêu người nhập cư, lao động ngoại tỉnh lại thấy lo lắng, rối loạn.

Thứ ba, 30/10/2018 - 09:30

Tiềm năng khai thác thương mại của Central Mall Long Thành
Tiềm năng khai thác thương mại của Central Mall Long Thành

(Dân trí) - Nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51, đối diện chợ mới Long Thành đồng thời tích hợp trung tâm thương mại đa chức năng độc đáo, dự án Central Mall Long Thành mang đến cho các chủ nhân cơ hội kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản hiếm có.

Thứ ba, 30/10/2018 - 09:05

Khó bỏ được tỉnh nghèo "dựa lưng" vào ngân sách Trung ương
Khó bỏ được tỉnh nghèo "dựa lưng" vào ngân sách Trung ương

(Dân trí) - Trao đổi bên lề với báo giới xung quanh câu chuyện chi ngân sách và phân bổ vốn cho các địa phương, ông Phạm Đình Cường, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Công sản, Bộ Tài chính khẳng định: Trong bối cảnh hiện nay rất khó cắt bỏ việc tỉnh nghèo dựa vào ngân sách trung ương hỗ trợ.

Thứ ba, 30/10/2018 - 09:00

Sân bay Nội Bài quá tải, nhiều chỗ hư hỏng: Yêu cầu mở rộng, chỉnh quy hoạch
Sân bay Nội Bài quá tải, nhiều chỗ hư hỏng: Yêu cầu mở rộng, chỉnh quy hoạch

(Dân trí) - Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng mới đây có cuộc làm việc tại cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Kết luận tại buổi làm việc này, Phó Thủ tướng đã giao Bộ Giao thông vận tải nghiên cứu phương án mở rộng và điều chỉnh quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, khắc phục tình trạng quá tải hiện nay.

Thứ ba, 30/10/2018 - 09:00

Doanh nghiệp xe tải chờ 3 tháng không xin được phù hiệu "xe tải" vì... cán bộ!
Doanh nghiệp xe tải chờ 3 tháng không xin được phù hiệu "xe tải" vì... cán bộ!

(Dân trí) - Quy định của Bộ Giao thông Vận tải (GTVT), xe tải muốn vận chuyển trên đường phải có phù hiệu "xe tải", thế nhưng có doanh nghiệp (xin dấu tên) nộp 200 bộ hồ sơ xin cấp phù hiệu xe tải song sau 3 tháng Sở GTVT chưa cấp, cán bộ giải quyết mỗi lần đưa một nội dung khác nhau.

Thứ ba, 30/10/2018 - 08:30

Sở hữu biệt thự compound, đặc quyền của giới thượng lưu
Sở hữu biệt thự compound, đặc quyền của giới thượng lưu

(Dân trí) - Việc sở hữu biệt thự cao cấp, tọa lạc trong các khu compoud với tiện ích tối tân, an ninh vượt trội luôn là đặc quyền của giới thượng lưu. Không chỉ bởi yếu tố tài chính, dòng sản phẩm này còn hội tủ các ưu điểm được xem là biểu tưởng tôn vinh đẳng cấp của người sở hữu.

Thứ ba, 30/10/2018 - 08:00

Nhà không tấc ruộng: Ngày giã 2 tạ thóc, 2 tháng thu 500 triệu đồng
Nhà không tấc ruộng: Ngày giã 2 tạ thóc, 2 tháng thu 500 triệu đồng

Mỗi ngày giã 2 tạ thóc để làm 50kg cốm, chị Huyền - một người làm cốm lâu năm tại làng Mễ Trì - thu gần 500 triệu đồng sau 2 tháng ròng. Trừ đi chi phí, chị thu lãi hàng trăm triệu. Mỗi năm nhờ làm thêm hai mùa cốm, gia đình chị có cuộc sống sung túc.

Thứ ba, 30/10/2018 - 06:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Khám phá 4 điều “hơn” khiến Ontario (ONT) vượt mặt các sân bay khác
Khám phá 4 điều “hơn” khiến Ontario (ONT) vượt mặt các sân bay khác

(Dân trí) - Thay vì bay đến Los Angeles khi đi California, giờ đây bạn có thể trải nghiệm điểm hạ cánh tại sân bay Ontario (ONT) để được hưởng 4 “ưu đãi” bất ngờ từ tuyến đường bay mới mở của China Airlines.

Thứ ba, 30/10/2018 - 05:50

Miễn thuế nhập khẩu với xe biển LB khu phi thuế quan khi chuyển sang biển trắng
Miễn thuế nhập khẩu với xe biển LB khu phi thuế quan khi chuyển sang biển trắng

(Dân trí) - Sau những đề xuất của tỉnh Quảng Trị liên quan đến xe “biển vàng” LB không còn được hưởng ưu đãi của Khu Kinh tế thương mại đặc biệt Lao Bảo, Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định đồng ý miễn thuế nhập khẩu đối với xe LB khi kê khai tờ khai hải quan thay đổi mục đích sử dụng.

Thứ ba, 30/10/2018 - 05:30

Nhà hát Thủ Thiêm 1.500 tỷ đồng: “Dự án không hợp lòng dân phải cương quyết dừng"
Nhà hát Thủ Thiêm 1.500 tỷ đồng: “Dự án không hợp lòng dân phải cương quyết dừng"

(Dân trí) - Đại biểu Lưu Bình Nhưỡng cho rằng, lý do TPHCM muốn xây nhà hát 1.500 tỷ đồng tại Thủ Thiêm là chưa hợp lý. Ông cũng thẳng thắn đề nghị Chính phủ xem xét cẩn trọng các vấn đề của các địa phương hiện nay, không "dĩ hoà vi quý".

Thứ hai, 29/10/2018 - 06:30

Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng ngưng trệ: Bế tắc việc gỡ nút thắt
Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng ngưng trệ: Bế tắc việc gỡ nút thắt

(Dân trí) - Đơn vị tư vấn giám sát dự án thì bị đề nghị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh vì nợ thuế. Tư vấn giám sát lại than thành phố không trả bất cứ khoản lương, chi phí tư vấn nào, số tiền chưa thanh toán lên tới hơn 10,1 tỷ đồng. Dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng ngưng trệ đã nửa năm…

Thứ hai, 29/10/2018 - 05:50

Giá vàng bất ngờ sụt giảm
Giá vàng bất ngờ sụt giảm

(Dân trí) - Cuối phiên giao dịch hôm nay 29/10, giá vàng SJC bất ngờ sụt giảm khi giá vàng giao ngay trên thế giới đánh mất 5,3 USD/ounce. Với xu hướng đi xuống này, chênh lệch giữa hai thị trường vàng duy trì ở mức 1,7 triệu đồng/lượng.

Thứ hai, 29/10/2018 - 05:45

Tìm được kho báu cực hiếm từ năm 1840 dưới đáy biển
Tìm được kho báu cực hiếm từ năm 1840 dưới đáy biển

(Dân trí) - Một số thợ lặn vừa tìm thấy những đồng tiền vàng cực kỳ hiếm hoi từ năm 1840 của con tàu đắm ngoài khơi Nam Carolina.

Thứ hai, 29/10/2018 - 05:45

Ông Trump “dọa” áp thêm thuế lên 275 tỷ USD hàng hóa Trung Quốc
Ông Trump “dọa” áp thêm thuế lên 275 tỷ USD hàng hóa Trung Quốc

(Dân trí) - Vừa áp thuế nhập khẩu bổ sung cho 250 tỷ USD hàng hóa của Trung Quốc, ông Trump cho biết ông có thể tiếp tục áp thuế lên 275 tỷ USD hàng hóa nữa của nước này.

Thứ hai, 29/10/2018 - 05:43

Thống đốc Lê Minh Hưng: "Giữ ổn định tỷ giá giúp giảm áp lực trả nợ nước ngoài"
Thống đốc Lê Minh Hưng: "Giữ ổn định tỷ giá giúp giảm áp lực trả nợ nước ngoài"

(Dân trí) - Người đứng đầu ngành ngân hàng cho biết, tỷ giá được giữ ổn định, giữ được thị trường ngoại hối xuyên suốt, góp phần giảm áp lực nghĩa vụ trả nợ nước ngoài.

Thứ hai, 29/10/2018 - 04:36

Du lịch Cam Ranh sẽ bùng nổ vào năm 2019?
Du lịch Cam Ranh sẽ bùng nổ vào năm 2019?

(Dân trí) - Sở hữu Bãi Dài – một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh và KN Golf Links – một trong những sân Golf mới đẹp nhất châu Á cùng nhiều tổ hợp vui chơi giải trí sôi động kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, Cam Ranh đang là điểm đến hấp dẫn du khách bốn phương.

Thứ hai, 29/10/2018 - 04:00

Bên trong căn hộ nội thất siêu sang của dự án đang “gây sốt” ở quận 7
Bên trong căn hộ nội thất siêu sang của dự án đang “gây sốt” ở quận 7

(Dân trí) - Với sự góp mặt của loạt thương hiệu nội thất đến từ châu Âu, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản..., dự án bất động sản đang "gây sốt" ở quận 7 làm nên một tiêu chuẩn sống mới cho các khách hàng cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Thứ hai, 29/10/2018 - 03:45

Masan lãi ròng 3.779 tỷ đồng trong 9 tháng, gấp 3 lần cùng kỳ
Masan lãi ròng 3.779 tỷ đồng trong 9 tháng, gấp 3 lần cùng kỳ

(Dân trí) - Công ty CP Tập đoàn Masan (Masan Group/MSN) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý 3, trong đó lợi nhuận ròng tăng gấp 3 lần, từ 1.213 tỷ lên 3.779 tỷ đồng.

Thứ hai, 29/10/2018 - 03:43

Georgia Coffee Max – Khi doanh nghiệp nỗ lực làm mới mình để đáp ứng người dùng trẻ
Georgia Coffee Max – Khi doanh nghiệp nỗ lực làm mới mình để đáp ứng người dùng trẻ

(Dân trí) - Là công ty nước giải khát toàn diện, Coca-Cola không ngừng nghiên cứu, cải tiến để mang đến nhiều sản phẩm mới lạ chiều lòng nhu cầu ngày một đa dạng của người tiêu dùng. Mới đây, Coca-Cola khiến cộng đồng giới trẻ vô cùng thích thú khi tung ra thị trường sản phẩm đậm đà “chất” Việt Nam, cà phê uống liền Georgia Coffee Max.

Thứ hai, 29/10/2018 - 03:30