Dự án nhận nhà liền tay hút khách

Ngạc nhiên về tiến độ

Chị Nguyễn Ngọc Anh (quận Nam Từ Liêm- Hà Nội) cho biết, năm 2010, gia đình mua một căn chung cư được quảng cáo là cao cấp tại quận Hoàng Mai. Bỏ ra hơn 1 tỷ đồng đóng theo tiến độ, tuy nhiên, hơn 7 năm qua, Dự án đó vẫn dẫm chân tại chỗ, đắp chiếu cùng mưa nắng.

“Đã từng bị chủ đầu tư thất hứa nên lần này vợ chồng tôi rất cẩn thận trong việc lựa chọn dự án. Quyết định tìm mua căn hộ từ đầu năm 2016 nhưng mãi đến 1 năm sau, chúng tôi mới chọn được dự án đúng ý, khiến chúng tôi yên tâm xuống tiền”- chị Ngọc Anh nói.

Vị khách hàng này cho hay, chị rất ngạc nhiên vì từ khi BIDgroup đảm nhận lại dự án Bidhomes The Garden Hill thì tốc độ thi công thần tốc, là một trong những dự án hiếm hoi tại Hà Nội khi đã cất nóc, đang hoàn thiện sơn mặt ngoài mới mở bán đợt 2. Theo kế hoạch ban đầu, dự kiến, Bidhomes The Garden Hill sẽ bàn giao vào quý II/2018 nhưng thực tế, đến quý 4/2017, khách hàng đã có thể nhận nhà.

Ngoài đảm bảo tiến độ xây dựng, hiện, chủ đầu tư đang triển khai nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn cho các căn hộ giao dịch từ nay đến hết ngày 13/8/2017. Theo đó, nhân dịp dự án Bidhomes the Garden Hill khai trương nhà mẫu tại số 99 Trần Bình ngày 13/8/2017, khách hàng mua căn hộ sẽ được nhận chiết khấu lên đến 11% tổng giá trị căn hộ.

Chủ đầu tư còn hỗ trợ lãi suất cho vay 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà, đặc biệt tặng ngay điều hòa General cho tất cả các phòng, khi khách hàng ký hợp đồng và hoàn thành nghĩa vụ tài chính đợt 1. Ngoài ra, ngay trong ngày 13/8 khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn với nhiều giải thưởng hấp dẫn như tủ lạnh side by side, TV, máy giặt...với tổng giá trị giải thưởng trên 100 triệu đồng. Giá bán từ 1,6 tỷ đồng/căn đã bao gồm VAT rất phù hợp cho các gia đình trẻ muốn ổn đinh cuộc sống.

Bùng nổ tranh chấp, khâu giám sát chưa được coi trọng

Thời gian gần đây, tình trạng cư dân các chung cư từ phân khúc trung cấp đến cao cấp phản đối, kiện cáo, thậm chí căng cả băng rôn có tình trạng bùng phát trở lại. Nguyên nhân là do chủ đầu thiếu trách nhiệm, không giữ lời hứa và các cam kết về tiến độ, chất lượng công trình, chất lượng dịch vụ”vênh” so với hợp đồng mua bán.

Việc chạy đua theo lợi nhuận đã khiến các doanh nghiệp bất động sản ít chú ý và quan tâm đến chất lượng công trình. Trong khi giá nguyên vật liệu và các chi phí khác đều tăng, các chủ đầu tư buộc phải tính toán đến lợi nhuận, trong đó cắt giảm nguyên vật liệu và thời gian thi công là “phương án” được lựa chọn hàng đầu đã dẫn đến chất lượng các công trình khi đưa vào sử dụng gặp nhiều sự cố.

Theo đánh giá của GS Đặng Hùng Võ, tình trạng kém chất lượng trong xây dựng ở Việt Nam hiện nay còn khá phổ biến và có thể thấy xuất hiện ở tất cả các dự án hoặc các công trình nhà ở mà không có sự giám sát chặt chẽ. Vấn đề chất lượng nhà ở đối với các chủ đầu tư lẫn các nhà quản lý đều chưa được quan tâm đúng mức. Các chuyên BĐS, việc chủ đầu tư “trục lợi” khâu thi công đã khiến cho nhiều hạng mục không đảm bảo chất lượng như cam kết ban đầu.

Tại dự án Bidhomes The Garden Hill, công tác giám sát công trình được thực hiện một cách chặt chẽ. Cụ thể, hoạt động giám sát thi công độc lập ở Bidhomes The Garden Hill được thực hiện hàng tuần và định kỳ thanh tra ở nhiều lĩnh vực khác nhau từ xây dựng, thiết kế cho đến điện, nước… để có những điều chỉnh kịp thời.

Điểm khác biệt nữa tại Bidhomes The Garden Hill là khách hàng luôn được khuyến khích đến trực tiếp dự án để cập nhật tiến độ và trò chuyện với các giám sát viên, từ đó, được giải đáp những băn khoăn, tạo “cầu nối” giữa chủ đầu tư và khách hàng một cách chân thực nhất. “Là tổng thầu có 10 năm kinh nghiệm nên BIDCONS có bộ phận kiểm soát kỹ thuật thi công rất chặt chẽ. Quy trình giám sát khách quan, độc lập, có thể phát hiện lỗi sớm để sửa chữa sớm giảm nhiều chi phí và rủi ro cho chủ đầu tư”- đại diện tổng thầu Dự án cho hay.

Bidhomes The Garden Hill tọa lạc tại 99 Trần Bình, bao gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng với đầy đủ các hạng mục trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê nhiều diện tích, đáp ứng nhu cầu rất đa dạng của khách hàng với giá cả hợp lý chỉ từ 1,6 tỷ đồng/căn hộ.