Dự án Helios 75 Tam Trinh: Cư dân bức xúc “tố” Công ty Quang Minh lấn chiếm hạ tầng

Dân trí Trong đơn kêu cứu khẩn cấp gửi các cơ quan chức năng, đại diện hơn 2000 cư dân chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh cho rằng việc sử dụng hạ tầng chung cư để phục vụ việc cho dự án trường mầm non Happy World của Công ty CP đầu tư và thương mại Quang Minh gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân và phương án PCCC toà nhà.
>>Khuyên “tẩy chay” chung cư mini: Người dân bất an, chuyên gia không đồng tình
>>Giật mình với con số chung cư mua bảo hiểm cháy nổ

Cư dân lo ngại nếu trường mầm non tư thục Happy World đi vào hoạt động và sử dụng chung hệ thống hạ tầng của chung cư thì đó là thảm họa ảnh hưởng trực tiếp tới cư dân tòa nhà.
Cư dân lo ngại nếu trường mầm non tư thục Happy World đi vào hoạt động và sử dụng chung hệ thống hạ tầng của chung cư thì đó là "thảm họa" ảnh hưởng trực tiếp tới cư dân tòa nhà.

Đại diện cư dân tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh mới đây có đơn kiến nghị gửi Thanh tra Bộ xây dựng, UBND TP. Hà Nội và một số các cơ quan có liên quan khác xung quanh vụ việc xây dựng Dự án trường mầm non tư thục Happy World tại khu đất kế bên dự án.

Dự án trường mầm non Happy World do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Quang Minh làm chủ đầu tư xây dựng. Theo tìm hiểu, Quang Minh cũng chính là Công ty cùng với Công ty NHS làm chủ đầu tư dự án chung cư Helios Tower.

Trong đơn thư kiến nghị, đại diện tòa nhà Helios Tower cho biết: Toàn bộ tiền sử dụng đất và tiền đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng xung quanh tòa nhà được công đồng cư dân và chủ đầu tư NHS đóng góp chi trả vào giá thành căn hộ.

Do vậy, quyền sở hữu tài sản hạ tầng xung quanh tòa nhà thuộc quyền sở hữu hợp pháp của cư dân và Chủ đầu tư công ty NHS. Tất cả chi phí bảo trì hệ thống hạ tầng được lấy từ nguồn kinh phí 2% do cư dân đóng góp.

Tuy nhiên, Công ty Quang Minh đã “phớt lờ” việc lấy ý kiến của toàn bộ cư dân tại toà nhà, măc nhiên mở 3 cửa chính đi vào đường nội bộ khu chung cư.

Cùng với đó sử dụng toàn bộ hệ thống hạ tầng sân vườn chung cư vào quá trình thi công và vận hành sau này – Trong khi đó, hệ thống hạ tầng sân vườn quanh tòa nhà là tài sản hợp pháp của hơn 2000 cư dân.

Trước đó, đại diện chung cư Helios Tower cũng đã gửi kiến nghị đến UBND Quận Hoàng Mai xem xét lại việc quy hoạch dự án mầm non tư thục Happy World.

Trong văn bản trả lời cư dân, UBND Quận Hoàng Mai khẳng định việc thực hiện dự án là đúng quy trình và đơn thư kiến nghị của cư dân là không đúng.

Cụ thể, văn bản nêu rõ: “Việc UBND Quận Hoàng Mai chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án thiết kế sơ bộ Trường mầm non Happy World thực hiện đúng quý định của pháp luật. Nội dung kiến nghị của cư dân cho rằng việc bố trí và thoả thuận quy hoạch tổng mặt bằng chưa phù hợp với thực tế, gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới đời sống của người dân, làm quá tải hệ thống hạ tầng khuôn viên, mất an ninh trật tự… là không đúng”.

Trao đổi với Dân trí, ông Hoàng Minh Dương, Trưởng ban quản trị tòa nhà Helios Tower cho biết cư dân không đồng tình trước văn bản trả lời của quận nên tiếp tục đã có kiến nghị lên cấp cao hơn.

“Thực sự cư dân rất bức xúc. Hệ thống hạ tầng tại chung cư đã quá chật hẹp và quá tải. Khu chung cư với 700 căn hộ và 05 tầng thương mại, 3 trường mầm non… mà chỉ sử dụng 1 con đường nội bộ bé xung quanh tòa nhà và 1 lối ra duy nhất đường Tam Trinh cũng rất chật hẹp”, ông Dương nói.

Cũng theo vị này, hiện nay hơn 700 cháu bé đang sinh sống tại tòa nhà không có một chỗ chơi, các cháu phải chơi dưới lòng đường nội bộ với bao nguy hiểm. Vào giờ tan tầm, khu vực sảnh trước và lối vào duy nhất tòa nhà thường xuyên quá tải và tắc ngẽn gây khó khăn cho sinh hoạt người dân, tăng nguy cơ bất ổn khi các phương tiện PCCC tiếp cận khu chung cư.

“Vì vậy nếu trường mầm non tư thục Happy World đi vào hoạt động, sử dụng chung hệ thống hạ tầng của chung cư thì đó không chỉ là thảm họa ảnh hưởng trực tiếp tới cư dân tòa nhà mà là thảm họa gây áp lực rất lớn cho hạ tầng giao thông khu vực ngã tư Mai Đông – nơi là điểm đen giao thông của thành phố”, Trưởng ban quản trị tòa nhà Helios Tower lo ngại.

Cũng theo phản ánh của đại diện cư dân ở Helios Tower, hiện nay tại nội khu chung cư đã có 2 trường mầm non tư thục đang hoạt động với quy mô 400 cháu (hoạt động tại tầng 2 và 3 tòa nhà) và tại 89 Tam Trinh có trường mầm non tư thục đang hoạt động với quy mô hơn 300 cháu.

Do vậy, việc thành phố tiếp tục đồng ý cho công ty Quang Minh đầu tư xây dựng thêm 1 trường mầm mon tư thục kết nối trực tiếp vào khu chung cư "gây lãng phí, không hiệu quả, tăng gánh nặng hạ tầng lên khu vực".

Theo tìm hiểu, trước đó cũng đã có những “lùm xùm” liên quan đến việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân tại chung cư Helios Tower. Hồi giữa năm 2017, các cư dân tại toà nhà này đã lên tiếng “tố” chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS vi phạm hợp đồng cam kết với cư dân khi bàn giao căn hộ mà công trình chưa hoàn thiện. Vi phạm quy định pháp luật khi chưa nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng đã bàn giao cho dân.

Đáng chú ý, cư dân cũng tố chủ đầu tư có dấu hiệu vi phạm quy định Nhà nước trong lĩnh vực xây dựng (thi công không đúng theo giấy phép xây dựng được duyệt).

Theo thiết kế được duyệt thì từ tầng 1 đến tầng 4 tòa nhà được sử dụng làm trung tâm thương mại, dịch vụ cho thuê, bể bơi, phòng tập. Tuy nhiên, cư dân cho rằng, thực tế quan sát cho thấy tầng 3 và tầng 4 tại hai tháp A,B đã bị chủ đầu tư ngăn chia thành các căn hộ hoàn chỉnh. Việc này, theo người dân, đã vi phạm nghiêm trọng khi thực hiện dự án theo giấy phép xây dựng được duyệt do tự ý điều chỉnh công năng sử dụng.

Với hàng loạt các bức xúc trên, cư dân chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh đã từng phải gửi đơn cầu cứu tới cơ quan chức năng TP Hà Nội, Bộ Xây dựng đề nghị: Thanh tra toàn diện dự án; Bác toàn bộ đề xuất điều chỉnh thiết kế, điều chỉnh dự án; Cưỡng chế chủ đầu tư hoàn trả nguyên trạng công trình theo đúng thiết kế đã được duyệt, đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống...

Nguyễn Khánh

Dự án Helios 75 Tam Trinh: Cư dân bức xúc “tố” Công ty Quang Minh lấn chiếm hạ tầng - 2

MỚI NHẤT
"Chung cư chỉ bị ảnh hưởng ngắn hạn sau sự cố cháy"
"Chung cư chỉ bị ảnh hưởng ngắn hạn sau sự cố cháy"

Theo Hiệp hội bất động sản TP HCM, thị trường dần phục hồi khi chủ đầu tư tăng chất lượng phòng cháy vì đây là phân khúc vừa túi tiền.

Thứ ba, 10/04/2018 - 10:00

Căn hộ trung - cao cấp: Gay cấn cuộc đua về "chất"
Căn hộ trung - cao cấp: Gay cấn cuộc đua về "chất"

Thị trường bất động sản TP.HCM đầu năm trở nên sôi động với nguồn cung liên tục tăng đồng thời cũng chứng kiến cuộc cạnh tranh ở các phân khúc, nhất là căn hộ trung - cao cấp. Khi cuộc đua trở nên gay cấn, thì những căn hộ khác biệt trong sản phẩm, hướng đến trải nghiệm của khách hàng luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu khi chọn nhà.

Thứ ba, 10/04/2018 - 10:00

New Zealand chính thức chấp thuận nhập khẩu chôm chôm từ Việt Nam
New Zealand chính thức chấp thuận nhập khẩu chôm chôm từ Việt Nam

(Dân trí) - Hôm nay (10/4), New Zealand chính thức công bố lần đầu tiên sẽ nhập khẩu quả chôm chôm từ Việt Nam.

Thứ ba, 10/04/2018 - 09:32

Sôi động thị trường đất nền nhà phố tại các tỉnh phát triển ngành công nghiệp, du lịch
Sôi động thị trường đất nền nhà phố tại các tỉnh phát triển ngành công nghiệp, du lịch

Kể từ cuối năm 2017, thị trường đất nền diễn ra sôi động với số lượng giao dịch liên tục gia tăng tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang…Trong 3 tháng đầu năm 2018, xu hướng này tiếp tục lan rộng sang nhiều tỉnh thành, đặc biệt là tại các địa phương có sự phát triển mạnh về ngành công nghiệp và du lịch như: Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thanh Hóa…

Thứ ba, 10/04/2018 - 09:09

“Đảo ngọc” Phú Quốc quay cuồng trong cơn “địa chấn” giá đất
“Đảo ngọc” Phú Quốc quay cuồng trong cơn “địa chấn” giá đất

(Dân trí) - Một công đất ở “đảo ngọc” hôm trước được rao với giá 4,5 tỷ đồng thì chỉ sau một đêm được đẩy giá lên gấp 3 lần. Tình trạng sốt đất đang tạo ra cơn “địa chấn” tại Phú Quốc với những cuộc đổ bộ “săn đất” của đại gia khắp mọi miền.

Thứ ba, 10/04/2018 - 09:00

“Nhà đầu tư tháo chạy vì bất động sản Phú Quốc suy giảm chỉ là tin đồn”
“Nhà đầu tư tháo chạy vì bất động sản Phú Quốc suy giảm chỉ là tin đồn”

(Dân trí) - “Hiện có các thông tin rằng các nhà đầu tư tháo chạy khỏi Phú Quốc do thị trường bất động sản ở Phú Quốc suy giảm. Nhưng đây chỉ là những lời đồn. Chỉ là hệ quả từ độ trễ của quyết định lên đặc khu, làm các nhà đầu tư chững lại một chút dẫn đến việc giao dịch đất nền chững lại”.

Thứ ba, 10/04/2018 - 06:18

Nơi để sống nhiều hơn mỗi ngày
Nơi để sống nhiều hơn mỗi ngày

Khi những mảng xanh ngày càng trở nên hiếm hoi trong các đô thị, cũng là lúc người mua nhà mong muốn tìm về những dự án xanh, để được sống, trải nghiệm và hưởng thụ giá trị sống đích thực nhiều hơn mỗi ngày.

Thứ ba, 10/04/2018 - 06:16

Tìm được nhẫn kim cương 2,5 tỷ đồng trong bãi rác
Tìm được nhẫn kim cương 2,5 tỷ đồng trong bãi rác

(Dân trí) - Số trang sức bằng kim cương trị giá 100.000 USD (tương đương 2,5 tỷ đồng) vừa được tìm thấy trong bãi rác sau khi một phụ nữ vô tình ném chúng đi.

Thứ ba, 10/04/2018 - 06:15

Cơ quan quản lý  yêu cầu Grab phải chứng minh thị phần ở Việt Nam
Cơ quan quản lý yêu cầu Grab phải chứng minh thị phần ở Việt Nam

(Dân trí) - Theo thông tin từ Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng, hôm qua (9/4), Cục này đã yêu cầu Grab phải chứng minh thị phần ở Việt Nam để làm rõ thông tin về việc hãng này mua lại Uber tại Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Thứ ba, 10/04/2018 - 06:00

Gần 1.000 khách hàng trúng vàng khi gửi tiền tại VIB
Gần 1.000 khách hàng trúng vàng khi gửi tiền tại VIB

Sau hơn 2 tháng triển khai, Chương trình khuyến mãi đặc biệt “Xuân Tài Lộc với Tiền gửi VIB” đã thành công tốt đẹp với việc tìm ra 1.107 chủ nhân may mắn của các giải thưởng hấp dẫn, với tổng giá trị giải thưởng lên tới 7,3 tỷ đồng.

Thứ ba, 10/04/2018 - 05:58

Đất vàng Hồ Tây tiếp tục tăng giá, dự án nào hút người mua?
Đất vàng Hồ Tây tiếp tục tăng giá, dự án nào hút người mua?

Với hệ thống hạ tầng đồng bộ và hứa hẹn hiện đại bậc nhất thủ đô, khu vực Tây Hồ Tây kỳ vọng trở thành vùng đất đáng sống, cực tăng trưởng mạnh nhất của Hà Nội. Đây sẽ là nơi lựa chọn hàng đầu của những người tìm nơi an cư lạc nghiệp đẳng cấp cũng như đầu tư sinh lời.

Thứ ba, 10/04/2018 - 05:50

Ca sĩ Lệ Quyên lên tiếng về vụ 32.000 người sập bẫy lừa đảo 15.000 tỷ đồng tiền ảo
Ca sĩ Lệ Quyên lên tiếng về vụ 32.000 người sập bẫy lừa đảo 15.000 tỷ đồng tiền ảo

(Dân trí) - Sau ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, ca sĩ Lệ Quyên là người nổi tiếng tiếp theo khẳng định không có liên quan tới vụ iFan bị tố lừa đảo 15.000 tỷ đồng. Đồng thời, ca sĩ cũng khuyến cáo khán giả luôn tỉnh táo khi những công ty mang danh tiếng nghệ sĩ ra kêu gọi đầu tư.

Thứ ba, 10/04/2018 - 05:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Phó Thống đốc Đào Minh Tú nói gì về dòng vốn cho nông nghiệp?
Phó Thống đốc Đào Minh Tú nói gì về dòng vốn cho nông nghiệp?

(Dân trí) - “Các ngân hàng có cho vay hay không thì cũng với mục tiêu duy nhất nhằm đảm bảo yêu cầu quản lý dư nợ đó có thu hồi nợ được không. Vì ngân hàng là hoạt động trung gian huy động tiền của người dân rồi cho vay, nên ngân hàng phải có trách nhiệm bảo toàn nguồn vốn".

Thứ hai, 09/04/2018 - 09:42

Bộ trưởng Tài chính yêu cầu đưa ra khỏi ngành cán bộ thuế biến chất
Bộ trưởng Tài chính yêu cầu đưa ra khỏi ngành cán bộ thuế biến chất

(Dân trí) - Bộ trưởng Tài chính yêu cầu Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế kiểm tra, kiểm soát nội bộ, kiên quyết đưa ra khỏi ngành các công chức thoái hóa, biến chất, tiêu cực, vi phạm kỷ luật.

Thứ hai, 09/04/2018 - 07:50

Chiêm ngưỡng khách sạn hạng sang cách trái đất 320 km giá 18 tỷ đồng/đêm
Chiêm ngưỡng khách sạn hạng sang cách trái đất 320 km giá 18 tỷ đồng/đêm

(Dân trí) - Tàu vũ trụ Aurora được coi là khách sạn sang trọng đầu tiên trong không gian khi cách trái đất 200 dặm (tương đương gần 322 km) và có giá 792.000 USD/đêm (tương đương khoảng 18 tỷ đồng).

Thứ hai, 09/04/2018 - 07:00

Thủ tướng: 70% dân sống ở nông thôn, nhưng chỉ góp 18% GDP
Thủ tướng: 70% dân sống ở nông thôn, nhưng chỉ góp 18% GDP

(Dân trí) - Tại buổi đối thoại giữa lãnh đạo Chính phủ với đông đảo nông dân, người làm nông nghiệp và doanh nghiệp làm nông nghiệp sáng nay (9/4) tại tỉnh Hải Dương, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã trả lời nhiều câu hỏi, thắc mắc của nông dân về phân bón, thuốc bảo vệ thực vật giả, tín dụng đen hay vấn đề nông sản gần đây.

Thứ hai, 09/04/2018 - 04:27

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình: Xử lý nghiêm hải quan Hải Phòng đòi phí "bôi trơn"
Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình: Xử lý nghiêm hải quan Hải Phòng đòi phí "bôi trơn"

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa phát đi thông báo của Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình, Uỷ viên Bộ Chính trị, Trưởng Ban chỉ đạo 389 quốc gia về việc xác minh, xử lý nghiêm cán bộ Hải quan Hải Phòng có hành vi tiêu cực, được báo chí phản ánh.

Thứ hai, 09/04/2018 - 04:24

Ông Phạm Trung Cang sẽ làm Phó Chủ tịch Tân Đại Hưng
Ông Phạm Trung Cang sẽ làm Phó Chủ tịch Tân Đại Hưng

(Dân trí) - Phương án nhân sự cấp cao đã được Hội đồng quản trị Nhựa Tân Đại Hưng phê duyệt và chờ sự thông qua của Đại hội đồng cổ đông vào tháng 5 tới.

Thứ hai, 09/04/2018 - 04:00

Sập gỗ giá 2 triệu USD: Báu vật 300 tuổi, để ngắm không bán
Sập gỗ giá 2 triệu USD: Báu vật 300 tuổi, để ngắm không bán

Thời buổi khó khăn, nhưng không ít đại gia Việt sẵn sàng bỏ ra bạc tỷ để sắm cho mình những chiếc phản, sập gỗ sang trọng, đẳng cấp, thuộc hàng "hiếm có khó tìm".

Thứ hai, 09/04/2018 - 03:30

Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản giá trị thực tại Phú Quốc
Cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản giá trị thực tại Phú Quốc

Từ đầu năm đến nay, nhiều nhà đầu tư "đổ bộ" về vùng đất giàu tiềm năng Phú Quốc, hầu hết là người dân miền Bắc, Việt kiều … khiến thị trường bất động sản liên tục tăng nóng. Giá đất tăng gấp 5,10 lần, những nơi có vị trí kinh doanh thuận lợi, hút khách du lịch thậm chí tăng trên 100 lần so với 10 năm trước đây.

Thứ hai, 09/04/2018 - 03:28

Nhiều container phế liệu cấm nhập khẩu muốn “chui” vào Việt Nam
Nhiều container phế liệu cấm nhập khẩu muốn “chui” vào Việt Nam

(Dân trí) - Công ty Cổ phần đúc và chế tạo khuôn mẫu CEM liên tục nhập phế liệu điện tử thuộc danh mục cấm nhập khẩu về Việt Nam để sản xuất, tiêu thụ nhưng đã bị lực lượng hải quan TPHCM ngăn chặn.

Thứ hai, 09/04/2018 - 02:00

Eximbank tổ chức ngày hội hiến máu 2018
Eximbank tổ chức ngày hội hiến máu 2018

Sáng ngày 07/04/2018 vừa qua tại Viện Huyết học & Truyền máu Trung ương đã diễn ra Ngày hội hiến máu của Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam Eximbank với thông điệp “ Vạn trái tim - Một tấm lòng”.

Thứ hai, 09/04/2018 - 01:47

Nhức nhối cơn sốt đất ở nơi sắp thành đặc khu: Giá tăng dựng đứng, “cò” đất lên ngôi
Nhức nhối cơn sốt đất ở nơi sắp thành đặc khu: Giá tăng dựng đứng, “cò” đất lên ngôi

Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) đang là những “địa chỉ vàng” cho những nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là khi những nơi này đã được quy hoạch thành đặc khu kinh tế.

Thứ hai, 09/04/2018 - 01:30

Xe "không thuế" về Việt Nam vẫn đắt hơn xe tại Thái, Malaysia đến 100 triệu đồng
Xe "không thuế" về Việt Nam vẫn đắt hơn xe tại Thái, Malaysia đến 100 triệu đồng

(Dân trí) - Mặc dù được mệnh danh là xe "không thuế" nhập từ Thái Lan nhưng những chiếc xe Honda Thái Lan - sản phẩm đầu tiên được nhập về Việt Nam kể từ khi Thông tư 03 của Bộ GTVT hướng dẫn cho các doanh nghiệp nhập xe thuế 0% về Việt Nam vẫn không hề rẻ.

Thứ hai, 09/04/2018 - 01:00