Điều kiện pháp lý – “bảo chứng” kinh doanh của dự án bất động sản

Vị trí độc tôn, tiện ích đẳng cấp, tính pháp lý trong giao dịch mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được đảm bảo, là những ưu thế giúp biệt thự FLC Grand Villa Halong trở thành “cơn sốt” cuối năm với số lượng giao dịch tăng đột biến.

Người mua nhà được bảo vệ

Trên thị trường bất động sản, các dự án nhà ở hình thành trong tương lai luôn được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, bởi đây là mô hình mang lại cơ hội sở hữu nhà với chi phí hợp lý nhờ tỷ lệ chiết khấu cao, cùng nhiều quà tặng và chính sách bán hàng ưu đãi.

Nhà ở hình thành trong tương lai được nhiều khách hàng quan tâm
Nhà ở hình thành trong tương lai được nhiều khách hàng quan tâm

Tuy nhiên, theo quy định, loại nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng, chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng này chỉ được phép mở bán khi đáp ứng đủ các điều khoản quy định trong Luật kinh doanh bất động sản và các nghị định liên quan.

Theo đó, các dự án cần được Sở xây dựng địa phương thẩm định hồ sơ, đồng thời các chủ đầu tư phải cung cấp đủ giấy phép xây dựng, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được phê duyệt, biên bản nghiệm thu hoàn thành xong một số hạng mục công trình, giấy tờ bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng cho chủ đầu tư đối với khách hàng…

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng việc các cơ quan quản lý siết chặt, thực hiện kiểm tra nghiêm ngặt, đồng thời công khai các dự án đủ điều kiện mua bán là một phương thức hữu hiệu giúp củng cố thêm niềm tin cho người mua nhà. Vì vậy, ông cũng khẳng định hiện nay người mua nhà ở hình thành trong tương lai đang rất an toàn, tài sản được pháp luật bảo vệ.

Biệt thự cao cấp “sốt” hàng vì đủ pháp lý

Việc một dự án nhà ở hình thành trong tương lai được cơ quan quản lý xác nhận đủ điều kiện giao dịch, không chỉ đảm bảo quyền lợi cho khách mua, mà còn là “bảo chứng” đắc lực cho việc kinh doanh của nhà phát triển.

Biệt thự FLC Grand Villa Halong
Biệt thự FLC Grand Villa Halong

Đơn cử như dự án FLC Grand Villa Halong, thuộc quần thể FLC Hạ Long, đã được Sở xây dựng Quảng Ninh xác nhận đảm bảo yêu cầu pháp lý để thực hiện mua bán, hiện đang là hàng “nóng” trên thị trường vì số lượng đăng ký tăng gấp nếp cuối năm.

“Là dòng sản phẩm dành cho khách hàng cao cấp, nhưng số giao dịch đặt chỗ biệt thự FLC Grand Villa Halong đã vượt mức dự kiến của chúng tôi vào giai đoạn cuối năm này. Tính đến hiện tại, 60% số căn đã có chủ sở hữu, mặc dù tháng 1/2018 chúng tôi mới tổ chức mở bán chính thức”, ông Phạm Văn Nam, Giám đốc kinh doanh dự án Tập đoàn FLC cho biết.

Đại diện Tập đoàn FLC cho biết khu biệt thự nằm trong quần thể đáp ứng đầy đủ các điều kiện, giấy phép quy định như các giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp, hồ sơ dự án đấu thầu, giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Từ ghi nhận tiến độ thực tế, 200 biệt thự FLC Grand Villa Halong đang hoàn thiện phần thô, riêng khu biệt thự mẫu BT6B đã có thể đón khách tham quan, và dự kiến hoàn thành toàn khu trong năm 2018.

Không chỉ có tính pháp lý đảm bảo, dự án này còn sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí như nằm trên đồi cao, có thế đất độc tôn “tọa sơn nghinh hải”, sở hữu tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp cảnh quan Vịnh Hạ Long – kỳ quan thiên nhiên thế giới.

Các căn biệt thự tại đây mang ngôn ngữ thiết kế đặc trưng, nổi bật với sắc trắng tao nhã và sang trọng của phong cách kiến trúc tân cổ điển Châu Âu, giao hòa với kiến trúc Địa Trung Hải, cao 3 tầng, mái thoải, ban công hướng vịnh hoặc sân golf.

Sân golf tại quần thể FLC Hạ Long
Sân golf tại quần thể FLC Hạ Long

Bên cạnh hồ bơi riêng, các căn biệt thự còn được kế thừa toàn bộ các tiện ích tích hợp trong khu quần thể như sân golf 18 hố, rooftop bar cao nhất Hạ Long, bể bơi bốn mùa rộng 1000 m2, trung tâm thương mại sầm uất, trung tâm hội nghị quốc tế 1500 chỗ, hệ thống spa với khả năng phục vụ 2500 khách… tạo nên một khu quần thể nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao hàng đầu tại Quảng Ninh.

Biệt thự mẫu FLC Grand Villa Halong được khánh thành và đón khách tham quan từ ngày 10/12/2017.

Đại lý phân phối chính thức: DIH, CenLand, MLand, Lộc Sơn Hà

MỚI NHẤT
"Ông trùm" xây dựng Hoà Bình bác tin đồn có quan hệ sâu sắc với Vũ "Nhôm"
"Ông trùm" xây dựng Hoà Bình bác tin đồn có quan hệ sâu sắc với Vũ "Nhôm"

(Dân trí) - Ngoài tin đồn bị Khải Silk “xù” nợ 2.500 tỷ đồng, Tập đoàn xây dựng Hoà Bình còn đang dính đến thông tin "quan hệ sâu sắc với Vũ “Nhôm”. Lãnh đạo tập đoàn này lên tiếng bác bỏ và cho rằng có âm mưu “phá” cổ phiếu.

Thứ tư, 03/01/2018 - 02:30

Bất đồng về đề xuất tăng một loạt sắc thuế
Bất đồng về đề xuất tăng một loạt sắc thuế

Mức thuế, phí hiện nay của Việt Nam so với thu nhập đã quá cao, nếu tăng thuế sẽ gây khó khăn rất lớn cho người dân.

Thứ tư, 03/01/2018 - 02:02

Taxi truyền thống kiến nghị dừng thí điểm “taxi công nghệ”
Taxi truyền thống kiến nghị dừng thí điểm “taxi công nghệ”

(Dân trí) - Hai hãng taxi truyền thống lớn nhất nước kiến nghị Bộ Giao thông vận tải dừng thí điểm “taxi công nghệ” trong thời gian chờ Nghị định thay thế Nghị định 86/2014/NĐ-CP được thông qua, đồng thời quản lý hoạt động của Grab, Uber và các đối tác như quản lý hoạt động taxi.

Thứ tư, 03/01/2018 - 02:00

Hải Phòng: Những dấu hiệu khởi đầu cơn "tăng nhiệt" đất vàng mùa cuối năm
Hải Phòng: Những dấu hiệu khởi đầu cơn "tăng nhiệt" đất vàng mùa cuối năm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào mùa cao điểm cuối năm, giới đầu tư bất động sản tại Hải Phòng càng thêm lạc quan khi những giao dịch ở phân khúc đất phân lô và dải sản phẩm hạng sang, cao cấp đang ngày một sôi động.

Thứ tư, 03/01/2018 - 02:00

Sắp ra mắt dự án nghỉ dưỡng – giải trí The Arena tại Nha Trang
Sắp ra mắt dự án nghỉ dưỡng – giải trí The Arena tại Nha Trang

Ngày 7/1 tới, Công ty Cổ Phần Trần Thái Cam Ranh (thuộc sở hữu Công ty CP Đầu tư Xây Dựng Vịnh Nha Trang) sẽ tổ chức Lễ ra mắt dự án The Arena TP. Nha Trang, Khánh Hòa, sau khi thành công với sự kiện ra mắt tại Hà Nội trước đó.

Thứ tư, 03/01/2018 - 01:30

IPO “ông lớn” BSR: Lo khó “hút” nhà đầu tư nếu quyết thu điều tiết lọc dầu Dung Quất
IPO “ông lớn” BSR: Lo khó “hút” nhà đầu tư nếu quyết thu điều tiết lọc dầu Dung Quất

(Dân trí) - Tỉnh Quảng Ngãi vừa kiến nghị Chính phủ không thực hiện khoản thu điều tiết 7% đối với nhà máy lọc dầu Dung Quất và sớm phê duyệt mở rộng dự án này. Lãnh đạo tỉnh này lo ngại sẽ khó thu hút nhà đầu tư và kế hoạch IPO của BSR có khả năng không thể thực hiện được nếu thực hiện việc thu điều tiết…

Thứ tư, 03/01/2018 - 01:00

100% cơ quan, tổ chức đồng ý bàn giao mặt bằng trước 30/9/2018
100% cơ quan, tổ chức đồng ý bàn giao mặt bằng trước 30/9/2018

(Dân trí) - Ngày 13/9, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Thanh Xuân đã tổ chức họp với 11 cơ quan, đơn vị có đất thu hồi thực hiện Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch đường Vũ Trọng Phụng.

Thứ tư, 03/01/2018 - 12:58

Giải "thiêng" xe công: Đi taxi, thứ trưởng thích như ô tô biển xanh
Giải "thiêng" xe công: Đi taxi, thứ trưởng thích như ô tô biển xanh

Chi ngân sách vẫn bộn bề nhiều nỗi lo, đã thiếu tiền còn sử dụng chưa hiệu quả. Do vậy, nhiều biện pháp siết chặt chi tiêu đã được áp dụng, như khoán xe công, không làm lễ khởi công động thổ hoành tráng, tinh giản biên chế, xử lý lãnh đạo các doanh nghiệp nhà nước làm ăn thua lỗ, để mất vốn,...

Thứ tư, 03/01/2018 - 11:00

Trao quyết định cho Tân Chủ tịch PVN, Thủ tướng nói: "Lửa thử vàng, gian nan thử sức..."
Trao quyết định cho Tân Chủ tịch PVN, Thủ tướng nói: "Lửa thử vàng, gian nan thử sức..."

(Dân trí) - Sáng nay (3/1), trực tiếp trao quyết định bổ nhiệm Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn Dầu khí quốc gia Việt Nam (PVN) cho ông Trần Sỹ Thanh, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng nhắn nhủ tập thể lãnh đạo PVN ở thời điểm này: "Lửa thử vàng, gian nan thử sức"

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:55

Green Peal 378 Minh Khai: Lấy khách hàng làm trọng tâm
Green Peal 378 Minh Khai: Lấy khách hàng làm trọng tâm

Không chỉ chú trọng trong yếu tố xây dựng, quy hoạch, phát triển quỹ đất hợp lý, dự án Green Peal 378 Minh Khai còn được chủ đầu tư Công ty Cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Daewon – Thủ Đức chú trọng trong việc lấy khách hàng làm trọng tâm phát triển dự án.

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:30

Giá vàng bật tăng mạnh
Giá vàng bật tăng mạnh

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 3/1, giá vàng SJC được doanh nghiệp điều chỉnh tăng gần 100.000 đồng/lượng, nhưng so với giá vàng thế giới, khoảng cách chênh lệch lại được rút ngắn còn 540.000 đồng/lượng.

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:20

HOSE nhận hồ sơ niêm yết, TPBank sẽ thu về 100 triệu USD?
HOSE nhận hồ sơ niêm yết, TPBank sẽ thu về 100 triệu USD?

(Dân trí) - Sở giao dịch chứng khoán Hồ Chí Minh (HOSE) vừa thông báo đã nhận được hồ sơ niêm yết cổ phiếu của TPBank (mã cổ phiếu: TPB). Theo đó, thời gian dự kiến niêm yết của TPBank là cuối quý I/2018, sau khi ngân hàng này hoàn tất đợt phát hành tăng vốn 15%.

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:19

ĐÁNG QUAN TÂM
Phát Đạt trả dứt điểm nợ cho các trái chủ và DongA Bank
Phát Đạt trả dứt điểm nợ cho các trái chủ và DongA Bank

Hôm nay 3/1, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông báo đã trả dứt điểm toàn bộ các khoản nợ gốc trái phiếu, nợ vay và các khoản lãi phát sinh cho các trái chủ và Ngân hàng Đông Á.

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:00

Du lịch tăng trưởng bền vững, bất động sản Đà Lạt “cháy hàng”
Du lịch tăng trưởng bền vững, bất động sản Đà Lạt “cháy hàng”

Đà Lạt, một thành phố nằm ở Nam Tây Nguyên được bác sĩ A.E.Yersin phát hiện và đã được người Pháp xây dựng thành “Thành phố nghỉ dưỡng”. Trải qua hơn 115 năm hình thành và phát triển Đà Lạt vẫn giữ vững chức năng nghỉ dưỡng được đặt ra từ đầu.

Thứ tư, 03/01/2018 - 10:00

Tuyến bay TPHCM-Côn Đảo: Khách đã mua vé còn bị gây khó khăn
Tuyến bay TPHCM-Côn Đảo: Khách đã mua vé còn bị gây khó khăn

(Dân trí) - Trong báo cáo giám sát mới nhất của mình, đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu nêu một số vấn đề yếu kém trong tổ chức khai thác tuyến bay TPHCM-Côn Đảo của VASCO

Thứ tư, 03/01/2018 - 09:41

Hơn 3,4 triệu khách hàng đã đăng ký sử dụng dịch vụ VCB – iB@nking
Hơn 3,4 triệu khách hàng đã đăng ký sử dụng dịch vụ VCB – iB@nking

Vietcombank hiện là một trong những ngân hàng có sự đầu tư mạnh mẽ cho công nghệ và luôn áp dụng các tính năng hiện đại để nâng cấp sản phẩm dịch vụ, đáp ứng tối đa nhu cầu của thị trường và khách hàng. Với những tiện ích và tính năng vượt trội, dịch vụ VCB – iB@nking của Vietcombank hiện thu hút hơn 3,4 triệu khách hàng đăng ký sử dụng.

Thứ tư, 03/01/2018 - 09:23

Lợi nhuận của Viettel chiếm khoảng 60% tổng lợi nhuận các tập đoàn kinh tế Nhà nước
Lợi nhuận của Viettel chiếm khoảng 60% tổng lợi nhuận các tập đoàn kinh tế Nhà nước

Thị trường viễn thông thế giới đang trong giai đoạn bão hòa với doanh thu trung bình chỉ tăng 4%, còn lợi nhuận suy giảm 1,6%. Thế nhưng, với 3 hãng viễn thông Việt Nam và đặc biệt là Viettel – câu chuyện đang lại rất khác.

Thứ tư, 03/01/2018 - 09:00

Aviva Việt Nam sử dụng trí tuệ nhân tạo hỗ trợ kinh doanh
Aviva Việt Nam sử dụng trí tuệ nhân tạo hỗ trợ kinh doanh

Với tầm nhìn trở thành công ty bảo hiểm nhân thọ có nền tảng tích hợp công nghệ toàn diện và hiện đại nhất vào năm 2020 nhằm mang lại cho khách hàng những trải nghiệm hoàn hảo, Aviva Việt Nam đã và đang tích cực đầu tư mạnh mẽ vào việc phát triển công nghệ số và hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại nhằm đáp ứng các nhu cầu ngày càng cao của khách hàng.

Thứ tư, 03/01/2018 - 08:46

Đà Nẵng thưởng Tết Mậu Tuất cao nhất 300 triệu đồng
Đà Nẵng thưởng Tết Mậu Tuất cao nhất 300 triệu đồng

(Dân trí) - Kế hoạch thưởng Tết Nguyên đán Mậu Tuất 2018 của các doanh nghiệp trên địa bàn TP Đà Nẵng cao nhất là 300 triệu đồng, thấp nhất là 200 ngàn đồng.

Thứ tư, 03/01/2018 - 08:44

Đất nền biệt thự tiếp tục lên ngôi, đón sóng 2018
Đất nền biệt thự tiếp tục lên ngôi, đón sóng 2018

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm đầy sôi động với nhiều đánh giá tích cực từ các cơ quan quản lý nhà nước và chuyên gia. Trong đó, cơn sốt đất nền, biệt thự vẫn chưa có xu hướng hạ nhiệt và tiếp tục khẳng định được vị trí của riêng mình.

Thứ tư, 03/01/2018 - 07:15

Vietlot được phép chi hoa hồng cho đại lý là bao nhiêu?
Vietlot được phép chi hoa hồng cho đại lý là bao nhiêu?

(Dân trí) - Mức chi hoa hồng đại lý do Vietlot quyết định trong từng thời kỳ nhưng phải đảm bảo nguyên tắc không được vượt quá 15% doanh thu từ hoạt động kinh doanh các loại hình xổ số được phép kinh doanh bao gồm cả thuế VAT và thuế tiêu thụ đặc biệt.

Thứ tư, 03/01/2018 - 07:00

Xu hướng mua bảo hiểm để tích luỹ, sẵn sàng khi nghỉ hưu
Xu hướng mua bảo hiểm để tích luỹ, sẵn sàng khi nghỉ hưu

Bên cạnh lương hưu, nhiều người đang có xu hướng mua thêm bảo hiểm để đảm bảo thực hiện các kế hoạch cá nhân, gia đình sau khi nghỉ hưu.

Thứ tư, 03/01/2018 - 06:38

Bộ trưởng Giao thông: Uber, Grab giảm giá tối đa để “giết” taxi truyền thống?
Bộ trưởng Giao thông: Uber, Grab giảm giá tối đa để “giết” taxi truyền thống?

(Dân trí) - “Một năm Uber, Grab báo lỗ cả nghìn tỷ đồng, tại sao lỗ? Do trốn thuế, hay để cạnh tranh không bình đẳng với taxi truyền thống, giảm giá tối đa để “giết” các ông taxi truyền thống? Cạnh tranh thế có bình đẳng không?” - ông Nguyễn Văn Thể - Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đặt câu hỏi.

Thứ tư, 03/01/2018 - 06:34

Kiếm lời trên thị trường tài chính: Khi lãi suất cao mà vẫn an toàn
Kiếm lời trên thị trường tài chính: Khi lãi suất cao mà vẫn an toàn

Chứng chỉ tiền gửi đang trở thành công cụ kiếm lời của các tổ chức, cá nhân có nguồn tiền nhàn rỗi, ổn định và có xu hướng chọn kênh đầu tư an toàn mà vẫn được hưởng lãi suất hấp dẫn.

Thứ tư, 03/01/2018 - 06:00