Địa ốc Bà Rịa Vũng Tàu “lọt” vào tầm ngắm của giới đầu tư

Cởi “áo choàng” cho thị trường

Dù không phải là tên tuổi nổi đình đám trên thị trường địa ốc phía Nam như Đồng Nai hay Bình Dương, nhưng tại Bà Rịa - Vũng Tàu lại đang có nhiều đại gia địa ốc âm thầm tìm kiếm các quỹ đất ở đây. Giới am hiểu thị trường bất động sản cho rằng động thái của các nhà đầu tư là vì mọi người nhìn thấy nhiều yếu tố để dự báo bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong thời gian tới.

Điển hình như, sau khi thâu tóm và phát triển thành công dự án Melody Vũng Tàu vốn là dự án của Công ty Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, theo như tin từ Hưng Thịnh cho biết, tập đoàn này vừa chi ra cả ngàn tỷ đồng để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn nằm ngay trung tâm TP. Vũng Tàu.

Tiến gần về phía Tp.HCM hơn, tới đây sẽ hình thành dự án nhà phố và biệt thự cao cấp ngay tại Thành phố Bà Rịa. Như thông tin mới nhất từ Công ty Bất động sản Danh Khôi, doanh nghiệp này vừa mua thành công một dự án có quy mô gần 10 ha ngay trung tâm TP. Bà Rịa để phát triển thành khu đô thị mang tên Barya Citi.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí vàng trong trung tâm hành chính của tỉnh, giáp với 3 mặt tiền đường là Trường Chinh (QL55), đường Cách Mạng Tháng Tám, và đường Nguyễn Văn Cừ, Barya Citi còn được định dạng với môi trường sống xanh, sạch và sang trọng cộng hưởng với thiết kế độc đáo, hiện đại cùng nhiều tiện ích nội khu đa dạng.

Trước đó, Công ty TNHH AllGreen Vượng Thành - Trùng Dương hợp tác với Công ty Bất động sản Danh Khôi Việt (DKRV) chính thức công bố dự án Vũng Tàu Regency, quy mô 23 ha, lại tọa lạc trên Đường 3/2, TP. Vũng Tàu.

Ngoài ra, hàng loạt dự án lớn khác cũng đang bắt đầu khởi động như Dự án Vũng Tàu - Paradise hiện được lãnh đạo tỉnh khẩn trương lựa chọn các nhà đầu tư có năng lực để triển khai. Hay Công ty Địa ốc Việt Hân đang triển khai 2 dự án lớn có tổng mức đầu tư lên tới 2 tỷ USD; Công ty Gia Long, Công ty Nam Hải với dự án Gia Long Villas và Khu biệt thự cửa biển Marine.

Tiềm năng mở ra cơ hội

Tính đến nay, toàn tỉnh có 157 dự án bất động sản với tổng diện tích hơn 3.400 ha; tổng số vốn đăng ký đầu tư hơn 35.000 tỷ đồng. Trong đó, có 18 dự án có vốn đầu tư nước ngoài và 139 dự án đầu tư trong nước. Chỉ riêng trong 9 tháng đầu năm 2017, thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đón 23 dự án với tổng mức đầu tư lên đến hơn 9.000 tỷ đồng.

Trước nhiều tiềm năng tăng trưởng về kinh tế, Bà Rịa - Vũng Tàu được dự báo nhiều triển vọng đầu tư. Điều đánh chú ý là, Tỉnh này là địa phương duy nhất ở Đông Nam Bộ hội tụ đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch nhờ có bờ biển đẹp trải dài hơn 300 km. Những nhà đầu tư nhanh chân gần như đã hiện diện tại thị trường khu vực này.

Về hạ tầng, Bà Rịa - Vũng Tàu có vị trí chiến lược cửa ngõ ra biển Đông, tiếp giáp với TP.HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, chỉ cách TP.HCM chưa đầy 100km thông qua tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng. Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa - Vũng Tàu. Không chỉ vậy, Bà Rịa - Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành trung tâm về dầu khí, cảng biển hàng đầu của cả nước, trong đó cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn, do vậy trong thời gian tới, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia sẽ gia tăng nhanh chóng.

Ông Dương Minh Tiến, Phó Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Danh Khôi cho biết, trước sức ép tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM, dân số cơ học không nừng tăng cao, quỹ đất vơi dần khiến cuộc sống đô thị trở nên quá tải. Thực tế này đã hình thành nên xu hướng ly tâm trên thị trường địa ốc, nhiều người, không chỉ với những người có thu nhập thấp mà ngay cả với những người có thu nhập cao cũng tiến ra vùng ven TP.HCM an cư để tìm cuộc sống trong lành. Xu hướng này sẽ còn diễn ra mạnh hơn trong thời gian tới.