Đi tìm shophouse đắc địa trong mùa kinh doanh cuối năm

Sôi động nhà phố thương mại

Bất chấp thị trường bất động sản nói chung có xu hướng chùng lại, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, đặc biệt là các sản phẩm nhà phố thương mại tại khu trung tâm Hà Nội vẫn tỏ ra có sức hút đặc biệt lớn trong những tháng đầu năm nay.

Theo công bố của Savills, nguồn cung và lượng giao dịch nhà phố, biệt thự tại Hà Nội đang có xu hướng tăng mạnh trở lại. Cụ thể, trong quý II, có 12 dự án mới tung ra thị trường, với khoảng 1.719 sản phẩm. Đặc biệt, thanh khoản của phân khúc nhà phố, biệt thự được ghi nhận mức tăng trưởng cao kỷ lục, đạt 1.310 căn, tăng 126% so với quý I/2017.

Cũng theo Savills, giá nhà phố, biệt thự trong những tháng đầu năm 2017 đang có xu hướng tăng trở lại. Xu hướng này tiếp tục diễn ra ở khu vực trung tâm vì quỹ đất làm nhà phố, biệt thự ở các khu vực này không còn.

Các chuyên gia cho rằng, sở dĩ nhà phố thương mại tăng sức hấp dẫn trong mắt người tiêu dùng bởi nó khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ, kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng. Đồng thời, những dự án nhà phố thương mại trong khu đô thị như Mon Street tại Khu đô thị Mon City, hay khu shophouse tại Dự án Vinhomes Gardenia luôn được quy hoạch hoàn hảo, khoa học hơn nhiều so với những tuyến phố kiểu cũ.

Ở Hà Nội, đa số những dự án nhà phố thương mại đều nằm ở khu vực phía Tây và Tây Nam, quanh khu vực Mỹ Đình và trục đường Nguyễn Trãi. Đây là những khu vực đông dân, và cũng là khu vực có nhiều công ty chọn là địa điểm để đặt văn phòng. Chính vì vậy, tiềm năng kinh doanh của nhà phố thương mại ở những khu vực này là rất lớn.

Đặc biệt, khi các khu đô thị đã hình thành cộng đồng dân cư thì nhu cầu giao dịch, mua bán phục vụ sinh hoạt hằng ngày sẽ có xu hướng gia tăng, kích thích việc kinh doanh tại các nhà phố thương mại liền kề.

Theo ghi nhận tại các sàn giao dịch, bắt đầu từ thời điểm đầu tháng 8 Âm lịch, kết thúc tháng Ngâu nhiều kiêng cữ, xu hướng giao dịch tại các dự án nhà phố thương mại tăng mạnh trở lại. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện có thể nhận nhà ngay hút khách do người mua tính đến khả năng an cư và sắp xếp hoạt động kinh doanh ngay trong mùa cao điểm lễ tết cuối năm nay.

Mon Street – nhận nhà ngay với nhiều ưu đãi lớn

Theo thông tin từ chủ đầu tư HD Mon Holdings, các tòa chung cư thuộc dự án Mon City Mỹ Đình đang được hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm nay. Như vậy, là dịp Tết Dương lịch, Âm lịch 2018, những mái ấm tại Mon City Mỹ Đình sẽ tràn ngập ánh đèn và một cộng đồng dân cư văn minh, sầm uất sẽ sớm hình thành tại đây.

Quan sát tại thực địa, trên khu nhà phố thương mại Mon Street thuộc dự án Mon City, đã có không ít chủ nhân hoàn thiện nội thất để có thể sớm về đây an cư và khởi sự kinh doanh. Những tán cây xanh, trong đó có nhiều cây quý hiếm như bằng lăng, cây chuông vàng, hoa ban Tây Bắc, cũng đã được chủ đầu tư chăm chút trên các con phố. Dáng dấp của dãy nhà phố thương mại khang trang, chỉn chu mà vẫn đầy thơ mộng đang gấp rút thành hình tại Mon Street.

Chị Lê Thị Thủy, một trong những chủ nhà đã dọn về ở Mon Street cho biết, với mong muốn chuyển hoạt động kinh doanh từ Phú Thọ xuống Hà Nội, sau nhiều tìm kiếm, đắn đo, chị chọn Mon Street không chỉ vì Mỹ Đình nói chung, Mon City nói riêng sẽ là đô thị sầm uất trong thời gian ngắn nữa mà còn do thiết kế nội ngoại thất của Mon Street hợp lý cả để ở lẫn kinh doanh.

“Trong khi hầu hết những dự án nhà phố thương mại khác tôi đi xem chỉ cao tối đa 4 tầng thì chiều cao 5 tầng của Mon Street chính là điểm khác biệt làm tăng giá trị sử dụng. Người mua nhà không những có nhiều không gian hơn để thực hiện những ý tưởng kinh doanh mà còn đảm bảo không gian tiện nghi nhất cho mọi sinh hoạt của gia đình”, chị Thủy tâm đắc.

Điểm nổi bật nhất của dự án nhà phố thương mại Mon Street nằm ở vị trí vàng hiếm hoi của khu vực Mỹ Đình. Xung quanh đó, sẽ là một cộng đồng dân cư sinh sống trong các tòa chung cư thuộc dự án hoặc các căn biệt thự liền kề. Hay mở rộng hơn, với vị trí thuận tiện trong khu hành chính mới và dễ dàng kết nối với các khu vực khác, khu nhà phố thương mại Mon Street cũng trở nên rất phù hợp cho các công ty nhỏ và vừa đặt văn phòng làm việc.

“Tôi đặt mua nhà phố Mon Street vì tin tưởng nơi đây sẽ trở thành khu phố thương mại sầm uất trong tương lai. Không gian thoáng mát từ công viên hồ, giao thông thuận tiện và nằm trong khu đô thị đông dân cư nên rất thích hợp để kinh doanh và sinh hoạt”, chị Trịnh Hằng - quận Thanh Xuân, một khách hàng vừa ký hợp đồng mua nhà Mon Street, chia sẻ.

Đặc biệt, theo công bố của chủ đầu tư, chỉ còn rất ít trong số 147 căn nhà phố Mon Street đang chờ đón khách hàng. Với sự tài trợ tín dụng từ Ngân hàng hợp tác HD Bank, MBBank, Vietinbank, khách hàng có thể vay phần lớn giá trị căn hộ để có thể nhận nhà ngay và khởi sự kinh doanh trong mùa lễ tết cuối năm.

Thành lập năm 1997, Công Ty TNHH Xây Dựng Hải Đăng khẳng định vị thế của một doanh nghiệp trẻ vươn lên sau những biến động thị trường. Năm 2015, công ty tái cấu trúc với tên gọi mới HDMON, đánh dấu sự lớn mạnh với hàng loạt các dự án nghìn tỷ, gồm: tổ hợp chung cư nhà phố đẳng cấp Mon City Mỹ Đình, khu chung cư văn phòng cao cấp Mon Central 29 Láng Hạ, siêu dự án Mon Bay Hạ Long, v.v... HDMON luôn có những hoạt động táo bạo và chuyên nghiệp trong các lĩnh vực xây dựng, kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.