Thứ Bảy 05/03/2016 - 20:33

Đắt nhất Hà Nội: 2 tỷ đồng mua căn hộ nát 20m2

Năm 2007, anh Nguyễn Minh Long đã bỏ ra gần 2 tỷ để mua một căn hộ 20m2 tại khu tập thể cũ nát. Tính theo giá vàng, cho đến bây giờ căn hộ của anh vẫn thuộc dạng đắt nhất Hà Nội.
>>Cải tạo chung cư cũ: Ai cũng muốn nhưng chẳng ai chịu thiệt!
>>"Khóc dở, mếu dở" vì trót bỏ tiền tỷ "ôm" chung cư cũ chờ... sập
>>Đổi phận chung cư cũ: Ăn thua ở miếng đất vàng

Giữa lúc thị trường đang nóng sốt, không ít người dân săn lùng mua chung cư cũ với mộng đổi đời khi tòa nhà được xây dựng lại. Mòn mỏi chờ đợi cả chục năm, nhà cũ thì xuống cấp, họ rơi vào tình thế ở cũng dở mà bán thì không xong.

2 tỷ đồng căn hộ 20m2

Năm 2007, anh Nguyễn Minh Long đã bỏ ra gần 2 tỷ để mua một căn hộ 20m2 tại khu tập thể Thành Công (Ba Đình, Hà Nội). Vị trí ngay giữa trung tâm, thuận tiện đi lại, trường học, chợ búa đều tiện. Bên cạnh đó, theo tính toán của anh Long, đất khu vực này luôn có giá nên không lo. Chưa kể tới việc trong tương lai, khi chính sách xây lại chung cư cũ được thực hiện, nhà anh sẽ có suất căn hộ đẹp tại đây. Chính vì thế mà anh Long phải trả giá khá đắt như vậy.

Anh Long cho hay: “Thời điểm đó, với số tiền lớn như vậy, tôi dễ dàng mua được một căn ở khu Trung Hòa Nhân Chính hay một miếng đất thổ cư trong ngõ. Nhưng nghĩ ở trong phố bao giờ cũng tốt hơn nên cả gia đình đành phải sống trong cảnh chật chội như thế này”.


Những khu nhà lụp xụp có giá hàng tỷ đồng

Những khu nhà lụp xụp có giá hàng tỷ đồng

Khu nhà anh Long đang xuống cấp khá nghiêm trọng. Từ bên ngoài, từng mảng rêu xanh ẩm mốc loang lổ, các ống nước và dây điện chằng chịt. Quần áo treo kín các ban công. Chuồng cọp cũng đua nhau xây dựng. Chính vì thế, trong nhà luôn luôn phải bật đèn.

Dù sống trong điều kiện chật chội, ẩm thấp như vậy song nhiều gia đình đều không muốn di dời, bởi giá ở đây lên tới gần 100 triệu đồng/m2. “Nếu khu đất vàng này được xây mới, chắc chắn giá nhà sẽ tăng cao, ngay cả đền bù cũng sẽ cao hơn so với khu vực khác”, anh Long nói.

Chính vì tâm lý nếu như dự án trong khu vực được phép triển khai và chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng tiến độ thì sinh lợi cao nên chung cư cũ ở vị trí đắc địa vẫn được nhiều khách hàng ưu ái lựa chọn.

Trong thời gian thị trường bất động sản Hà Nội “sốt nóng”, giá các căn hộ tập thể cũ trong thành phố cũng “ăn theo”, tăng giá vùn vụt. Khá nhiều đại gia đang thực hiện chủ trương thu gom các căn hộ này. Ngay cả những người có tiền cũng tự tìm cho mình một vài căn hộ cũ thủ sẵn để "chờ thời".

Anh Huy, sống tại khu tập thể Bách Khoa, cho hay, thời điểm sốt nhà đất, một căn hộ tầng 5 rộng khoảng 40m2 cũng có giá gần 2 tỷ đồng. Cũng với giá tiền đó, anh có thể mua được chung cư cao cấp tại những khu vực như Trung Yên, Cầu Giấy, hay Hà Đông tuy nhiên việc đi lại xa vì vậy mà anh quyết định mua chung cư cũ.

Từng có người hỏi mua nhưng anh Huy vẫn không muốn bán bởi tuy giá mỗi m2 lên tới 40-50 triệu đồng, song khi khu tập thể bị đập bỏ xây chung cư thì giá trị của căn hộ lại tăng lên rất nhiều.

“Mỏ vàng” chờ xây mới

Với những gia đình như anh Long, anh Huy phải sống trong điều kiện như vậy dù cực hình nhưng không còn cách nào khác. Hiện nay, dự án cải tạo chung cư cũ vẫn còn đang ì ạch, chung cư ngày càng xuống cấp, các gia đình tại đây rơi vào tình cảnh ở cũng dở mà bán cũng không xong.


Vỡ mộng chờ được suất tái định cư

Vỡ mộng chờ được suất tái định cư

Như trường hợp của bà Nguyễn Thị Hường, một nhà đầu tư nhà đất, đang phải đau đầu về 5 căn hộ chung cư cũ của mình. Do có quan hệ, nắm được thông tin các dự án chung cư cũ được cải tạo xây mới, bà Hường bỏ ra gần 10 tỷ đồng để mua căn hộ ở Nguyễn Công Trứ, Thành Công và Kim Liên với hy vọng khi được phê duyệt, bà có thể kiếm lời nhờ suất tái định cư.

Cuối năm 2009, Ủy ban nhân dân TP Hà Nội có công văn chỉ đạo dừng ngay việc cấp giấy phép xây dựng các tòa nhà cao tầng tại bốn quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng và Đống Đa khiến thị trường chung cư cũ bị sốc. Những người bỏ tiền tỷ ra đầu tư như bà Hường lo hùi hụi vì giá chung cư cũ bị giảm mạnh.

Hiện, bà Hường đã bán được 3 căn, còn lại hai căn ở Nguyễn Công Trứ đang trong tình trạng rất khó bán. Giải pháp tình thế là cho thuê nhưng hiện nay xuống cấp quá nên giá thuê giảm mạnh. Theo tính toán của hà Hường, số tiền gần 10 tỷ đồng nếu không bỏ vào căn hộ chung cư cũ thì hiện tại bà đã có thêm một khoản lớn.

Thực tế không phải bất cứ chung cư cũ nào cũng được chủ đầu tư mua lại với giá cao ngất ngưởng. Các chung cư được mua giá cao khác trên địa bàn quận Hai Bà Trưng, Đống Đa, Hoàn Kiếm, phần lớn các DN chỉ nhắm đến các chung cư cũ xây dựng thấp tầng, khuôn viên đất rộng, mật độ xây dựng từ 50% đến 60%, vị trí tốt,...

Theo D.Anh
VietnamNet

Đắt nhất Hà Nội: 2 tỷ đồng mua căn hộ nát 20m2 - 3

MỚI NHẤT
Những điểm ấn tượng của tòa tháp đẹp nhất Vinhomes Central Park
Những điểm ấn tượng của tòa tháp đẹp nhất Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park, khu đô thị hiện đại và sang trọng bậc nhất Việt Nam, tọa lạc tại khu Tân Cảng, TP.HCM đã trở nên đình đám trong suốt thời gian qua với nhiều kỷ lục. Trong đó, Park Paroma (Park 4) được đánh giá là Tòa tháp có vị trí đắc địa nhất của khu đô thị này.

Thứ hai, 07/03/2016 - 05:53

Cần Thơ: Thị trường hoa tươi cho ngày 8/3 bắt đầu tăng giá
Cần Thơ: Thị trường hoa tươi cho ngày 8/3 bắt đầu tăng giá

(Dân trí) - Càng gần ngày 8/3, các shop hoa tươi, cửa hàng quà lưu niệm, các trang kinh doanh online… tại Cần Thơ nhộn nhịp hẳn lên, nhiều sản phẩm mới được "tung" ra và theo đó, giá các mặt hàng cũng nhúc nhích tăng.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 09:06

Con đường gạo lậu về Việt Nam
Con đường gạo lậu về Việt Nam

Trượt khỏi vị trí xuất khẩu gạo số 1 thế giới từ lâu, nay gạo nội còn đang có nguy cơ “thua trên sân nhà” vì rất nhiều con đường gạo Thái Lan, gạo Campuchia lậu đổ về Việt Nam.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 05:00

Vụ 13.000 tấn xăng nhập lậu: Thêm 60 ngày tạm giữ để điều tra
Vụ 13.000 tấn xăng nhập lậu: Thêm 60 ngày tạm giữ để điều tra

(Dân trí) - Theo nguồn tin từ Tổng cục Hải Quan, cơ quan này vừa nhận được công văn đề nghị gia hạn thời gian tạm giữ thêm 60 ngày đối với tàu chở dầu BST Christian (quốc tịch Singapore) và lô hàng 13.000 tấn xăng RON 92 nhập lậu vào Việt Nam để mở rộng điều tra.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 04:16

Thao túng giá cổ phiếu, 1 cá nhân bị phạt 550 triệu đồng
Thao túng giá cổ phiếu, 1 cá nhân bị phạt 550 triệu đồng

(Dân trí) - Sử dụng tới 6 tài khoản để giao dịch cổ phiếu PDR của Công ty Bất động sản Phát Đạt, bà Nguyễn Thị Mỹ Kim đã bị xử phạt hành chính 550 triệu đồng. Tuy nhiên, theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, bà Kim không có khoản thu trái pháp luật từ hành vi vi phạm này.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 03:15

Làm giàu từ bán hàng đa cấp có dễ?
Làm giàu từ bán hàng đa cấp có dễ?

(Dân trí) - Cục Quản lý cạnh tranh lưu ý, nếu muốn tham gia bán hàng đa cấp thì cần phải xem mình có nhiều mối quan hệ hay không, và những người thân quen có khả năng để mua hàng không; đồng thời đưa ra những dấu hiệu nhằm giúp người dân phân biệt doanh nghiệp đa cấp đáng tin cậy và không đáng tin.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 02:10

Nông dân cay đắng vì ... cây ớt
Nông dân cay đắng vì ... cây ớt

(Dân trí) - Khi cánh đồng trồng ớt chín rực cũng là lúc doanh nghiệp bao tiêu sản phẩm “biệt vô âm tín”, người nông dân đành phải nuốt nước mắt đào hố chôn chính thành quả, mồ hôi, sức lao động của mình. Họ đành ngậm đắng, nuốt cay, xót xa … vì cây ớt.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 11:15

Sắp có chính sách cho vay ưu đãi đối với nhà ở xã hội sau gói 30 ngàn tỷ
Sắp có chính sách cho vay ưu đãi đối với nhà ở xã hội sau gói 30 ngàn tỷ

(Dân trí) - Sau gói hỗ trợ 30 ngàn tỷ đồng, Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện chính sách cho vay ưu đãi đối với nhà ở xã hội theo qui định tại Nghị định 100/2015/N Đ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 08:58

Đại gia thừa tiền, xuất ngoại mua trang trại nuôi bò
Đại gia thừa tiền, xuất ngoại mua trang trại nuôi bò

Gần đây, một số đại gia bỏ hàng nghìn tỷ đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp như: Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai, Vingroup, Pan Group, Hòa Phát, TH,... nhưng theo đánh giá của giới chuyên môn, sự tham gia này vẫn chưa đủ tạo ra một “làn sóng” đầu tư mới.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 08:25

Làm giàu từ … chìa khóa
Làm giàu từ … chìa khóa

(Dân trí) - Những chiếc chìa khóa lạo xạo trong túi quần khi đi lại, cộm đùi lúc ngồi quầy bar và “biến mất” trong căn phòng lộn xộn lúc đang cần, giải quyết bằng cách nào? Một anh chàng đã tìm ra cách giải quyết vấn và cũng làm giàu từ chính giải pháp đó.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 07:52

Sau Tập đoàn Dầu khí, đến lượt Petrolimex kêu khó
Sau Tập đoàn Dầu khí, đến lượt Petrolimex kêu khó

(Dân trí) - Sau việc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) kêu khó khăn cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất vì chênh lệch thuế với các Hiệp định thuế quan với Hàn Quốc và ASEAN, vừa qua, đến lượt Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam lên tiếng về vướng mắc khi thực hiện các Hiệp định này.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 07:23

Loạn bán hàng đa cấp, Bộ Công thương lên tiếng cảnh báo
Loạn bán hàng đa cấp, Bộ Công thương lên tiếng cảnh báo

(Dân trí) - Theo khẳng định của Cục Quản lý Cạnh tranh, mọi hình thức thu tiền của người vào sau để trả hoa hồng cho người vào trước mà không qua giao dịch mua bán hàng hóa đều bị pháp luật nghiêm cấm và mọi cam kết chi trả hoa hồng lớn hơn 40% đều vi phạm quy định của pháp luật.

Chủ nhật, 06/03/2016 - 07:14

ĐÁNG QUAN TÂM
Những ý tưởng độc đáo để khởi nghiệp thời khó khăn
Những ý tưởng độc đáo để khởi nghiệp thời khó khăn

(Dân trí) - Trong thời buổi kinh tế khó khăn, mỗi ý tưởng kinh doanh mới vừa nảy sinh trong đầu chúng ta có lẽ đâu đó ở ngoài kia đã … thành hiện thực rồi. Tuy nhiên, Việt Nam có nhiều điều không giống những nước khác, có thể, những ý tưởng dưới đây sẽ gợi ý giúp bạn khi bắt đầu khởi nghiệp.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 03:52

Có thể phải hỗ trợ dự án điện phân nhôm lên đến 1,2 tỉ USD trong 10 năm
Có thể phải hỗ trợ dự án điện phân nhôm lên đến 1,2 tỉ USD trong 10 năm

(Dân trí) - Mặc dù Bộ Công Thương cho biết, sẽ phải hỗ trợ giá điện cho dự án điện phân nhôm từ nguồn alumin Nhân Cơ trong 10 năm là 5.900 tỉ đồng (229 triệu USD), nhưng trao đổi với Dân trí, một lãnh đạo cấp vụ của Bộ này vẫn cho biết, số tiền hỗ trợ có thể lên đến khoảng 1,2 tỉ USD trong giai đoạn này.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 02:10

Giá dầu giảm 1 USD, thu ngân sách “mất” 2.100 tỉ đồng
Giá dầu giảm 1 USD, thu ngân sách “mất” 2.100 tỉ đồng

(Dân trí) - Theo nghiên cứu của VEPR, trung bình nếu giá dầu thô giảm xuống 1 USD, thu ngân sách từ các nguồn sẽ sụt giảm trung bình khoảng 2.100 tỉ đồng, trong đó thu từ dầu sẽ giảm tương ứng gần 1.400 tỉ đồng.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 01:02

Việt Nam sẽ nhập khẩu… đất!
Việt Nam sẽ nhập khẩu… đất!

(Dân trí) - Tổng cục Hải quan vừa có công văn gửi Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (NN&PTNT) đề nghị hoàn thiện các quy trình thủ tục, quy định kiểm dịch để nhập khẩu "đất" trong thời gian tới.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 12:00

Giá vàng SJC tăng 400.000 đồng/lượng trong tuần
Giá vàng SJC tăng 400.000 đồng/lượng trong tuần

(Dân trí) - Phiên giao dịch cuối tuần 5/3, giá vàng SJC tăng - giảm khá mạnh và hiện đang cao hơn 400.000 đồng/lượng so với cuối tuần qua. Tuy nhiên, giá vàng SJC vẫn đang rẻ hơn vàng thế giới, trong bối cảnh nhà đầu tư đứng ngoài thị trường để nghe ngóng.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 10:42

Giới siêu giàu Việt sẽ tăng nhanh nhất thế giới trong 10 năm tới
Giới siêu giàu Việt sẽ tăng nhanh nhất thế giới trong 10 năm tới

(Dân trí) - Giới siêu giàu Việt Nam sẽ tăng nhanh nhất thế giới trong 10 năm tới đây với tốc độ 140% so với mức tăng trung bình của thế giới 42%, Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report) vừa được Knight Frank công bố.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 10:23

Thị trường truyền hình với cơn sốc giảm giá đầu năm
Thị trường truyền hình với cơn sốc giảm giá đầu năm

Theo Bộ Thông tin Truyền thông, đến tháng 7/2015 tổng thuê bao truyền hình trả tiền toàn quốc đạt xấp xỉ 10 triệu, dự báo đến hết năm 2016, tổng số thuê bao truyền hình trả tiền ước đạt khoảng 12 triệu. Tuy nhiên, các nhà cung cấp dịch vụ đều cho biết cạnh tranh gay gắt đang khiến việc phát triển thuê bao ngày càng khó khăn.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 10:00

Bí quyết thành công của các tập đoàn lớn (kỳ 2)
Bí quyết thành công của các tập đoàn lớn (kỳ 2)

Tư duy thiết kế hiện đại, không phải chỉ thay áo mới cho sản phẩm hay công ty mà còn là động lực thay đổi từ bên trong giúp một số tập đoàn lớn tạo ra những cuộc bứt phá thần kỳ.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 09:10

Lại chặt cà phê, trồng chanh để bán cho Trung Quốc
Lại chặt cà phê, trồng chanh để bán cho Trung Quốc

Đầu ra được các thương lái thu mua hết để bán cho Trung Quốc với giá cao nên nhiều người ở huyện Mang Yang (Gia Lai) đang chặt cây cà phê để chuyển sang trồng chanh dây.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 09:06

“Siết” tín dụng bất động sản: Không nên cào bằng!
“Siết” tín dụng bất động sản: Không nên cào bằng!

(Dân trí) - Trên thế giới, khi nhà đầu tư có khoản nợ lớn thì có thể xem xét giảm mức cho vay. Ngược lại, khi nhà đầu tư hoạt động hiệu quả thì chẳng có lý do gì lại không được tiếp tục cho vay. Vì thế, thông tư 36 về “siết” tín dụng bất động sản ở Việt Nam đừng nên cào bằng mọi đối tượng.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 07:22

Người Việt đang “mê” đa cấp thay vì “say” khởi nghiệp!?
Người Việt đang “mê” đa cấp thay vì “say” khởi nghiệp!?

(Dân trí) - Hơn 1 triệu người Việt, tức 1% dân số đang mê mẩn đổ tiền vào những cách làm giàu bằng hệ thống và công thức. Còn làm giàu thực sự, đem lại thặng dư và giá trị gia tăng cho xã hội như phong trào khởi nghiệp thì ở Việt Nam đang thiếu và rất yếu.

Thứ bảy, 05/03/2016 - 07:00

Không còn phải “múc” dầu, cứu tăng trưởng
Không còn phải “múc” dầu, cứu tăng trưởng

(Dân trí) - Chiều qua, Bộ Tài chính phát đi một bản thông báo công bố số liệu hoạt động thu, chi ngân sách Nhà nước 2 tháng đầu năm nay. Trong bản thông báo này, có một chi tiết rất đáng lưu ý là thu từ dầu thô trong 2 tháng qua chỉ đạt 5.700 tỉ đồng, chỉ bằng 43% cùng kỳ năm ngoái.

Thứ sáu, 04/03/2016 - 07:24