Dân khởi nghiệp săn mua căn hộ officetel

Với những công trình đã thành hình và sẵn sàng đi vào hoạt động, sự cạnh tranh giữa giới khởi nghiệp săn mua loại hình căn hộ đa năng này càng gay gắt hơn.

Nước lên thuyền lên!

Số tiền khổng lồ 54,5 triệu USD mà Tiki.vn thành công gọi vốn từ 3 nhà đầu tư VND, DJ và STIC hồi cuối năm ngoái đã một lần nữa thổi bùng ngọn lửa khởi nghiệp sau 2 năm liên tục nóng sốt.

Trước đó, vào cuối năm 2016, tại hội nghị gặp gỡ giữa Thủ tướng với doanh nghiệp, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tuyên bố sẽ tạo dựng môi trường thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp sáng tạo và khởi nghiệp. Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam VCCI thống kê có ít nhất 1.500 doanh nghiệp start-up được thành lập tại Việt Nam sau 3 năm, hơn hẳn các quốc gia Trung Quốc, Ấn Độ và Indonesia tính trên đầu người.

Trong bối cảnh làn sóng khởi nghiệp ngày càng mạnh mẽ, thị trường bất động sản cũng chứng tỏ sự năng động thích ứng bằng cách tăng nguồn cung văn phòng, cho ra đời các sản phẩm đa công năng như căn hộ văn phòng officetel, mô hình không gian làm việc chung (co-working space),… Trong đó, officetel kết hợp giữa tính năng lưu trú của căn hộ và tính năng văn phòng giúp tiết kiệm tối đa chi phí. So với văn phòng thương mại thông thường, officetel có nhiều ưu thế như vừa tọa lạc tại trung tâm vừa có mức giá mềm nhờ diện tích nhỏ gọn, nên đang là xu hướng được giới start-up ưa chuộng. Không những vậy, việc sở hữu officetel sẽ giúp những doanh nghiệp vừa và nhỏ không bị phụ thuộc vào mức tăng giá thuê văn phòng theo những biến động của thị trường.

Cuộc đua săn lùng officetel khu Nam

Nhận định về thị trường officetel hiện tại, nhiều chuyên gia cho rằng: Cung không bắt kịp cầu. Vị trí đẹp, tính thanh khoản cao, chi phí hợp lý nhưng nguồn cung ít ỏi khiến rất giới khởi nghiệp đang phải “chạy đua” để tìm một suất sở hữu officetel, đặc biệt tại những khu vực nhộn nhịp giao dịch như khu phố tài chính Q.1 hay Trung tâm thương mại tài chính quốc tế Phú Mỹ Hưng, Q.7.

Gần đây, thị trường ghi nhận cơn sốt đến từ khu phức hợp cao cấp retail – office - officetel nổi bật giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng mang tên Golden King, do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền. Một điểm cộng tạo nên lực hút đối với khách hàng là tòa nhà này đang trong quá trình hoàn thiện để bàn giao, đi vào hoạt động từ quý 4 năm nay.

Tọa lạc trên 3 mặt tiền đường giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng, trong đó có đường Nguyễn Lương Bằng - trục giao thông chiến lược của cả khu Nam, Golden King được thừa hưởng các dịch vụ tiện ích bậc nhất cùng hệ thống giao thông thuận tiện, rộng rãi. Chủ nhân officetel Golden King dễ dàng di chuyển đến Trung tâm thương mại Cresent Mall, Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC, Vivo City, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao...

Bên cạnh đó, khu phức hợp cao cấp Golden King còn được bố trí 5 tầng thương mại với đầy đủ các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, nhà hàng, clubhouse, phòng gym, spa, chăm sóc sức khỏe,… nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi, thư giãn của cư dân tòa nhà.

Với quy mô 21 tầng nổi, khu phức hợp Golden King bao gồm khu thương mại, văn phòng và 374 căn officetel có diện tích đa dạng từ 30 - 253m2, được tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng nhưng vẫn đảm bảo cung cấp nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống kết hợp làm việc năng động hiện nay. Mỗi 3 tầng căn hộ officetel sẽ được bố trí 1 phòng họp chung rộng rãi và hiện đại để phục vụ cho các nhu cầu gặp gỡ đối tác, họp mặt nhân viên, làm việc nhóm.

Tại mỗi căn officetel, không gian được thiết kế thông minh như một văn phòng thu nhỏ dành cho 4-6 thành viên nhưng vẫn có chỗ nghỉ ngơi, bếp và phòng tắm để thư giãn. Đặc biệt, chủ nhân officetel có thể linh hoạt lắp đặt gói thiết bị thông minh (smarthome) kèm theo tùy nhu cầu sử dụng được chủ đầu tư thiết kế dành riêng cho từng diện tích căn hộ.

Khi đi vào hoạt động, Golden King sẽ được quản lý, vận hành bởi Colliers International - Thương hiệu quản lý, đầu tư bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, hiện hoạt động tại 69 quốc gia. Với uy tín và bề dày kinh nghiệm của Colliers International, giới khởi nghiệp và các doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm khi đặt nền móng kinh doanh tại một khu phức hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, quy trình hoạt động bài bản và dịch vụ chuyên nghiệp.

P. Anh