Công ty địa ốc đầu tiên của TPHCM lên sàn

Nhân “Hội nghị đầu tư và giới thiệu cổ phiếu của Thuduc house” tổ chức tại Hà Nội chiều 11/12, Dân trí đã có cuộc phỏng vấn ông Lê Chí Hiếu - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Đức.

Cổ phiếu TDH của Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Đức đang được nhiều người đánh giá là một SJS (Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Khu Công nghiệp Sông Đà) thứ hai trên sàn. Ông có ý kiến gì về nhận định này?

Trước hết xin nói rằng, TDH không phải là SJS bởi đặc điểm hoạt động của Thuduc house khác với Sông Đà. Theo nhận định của tôi, có thể cổ phiếu TDH khi chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán Sài Gòn sẽ có sức hấp dẫn hơn cổ phiếu SJS. Bởi xét trên sự phong phú của ngành hàng và sức phát triển của công ty cho thấy Thuduc house có một tầm nhìn chiến lược rất dài hạn.

Ông có kì vọng như thế nào khi quyết định đưa cổ phiếu của công ty lên sàn vào thời điểm hiện nay - thời điểm chứng khoán Việt Nam đang có được sự tăng trưởng hết sức mạnh mẽ?

Chúng tôi cũng mong muốn cổ phiếu TDH sẽ phát triển liên tục và bền vững, giữ được truyền thống của các năm qua là phát triển bền vững, ổn định, cổ tức luôn đạt mức cao và doanh thu cũng tăng trưởng cao.

Từ đó tạo ra bước phát triển nhảy vọt, thực hiện chiến lược kinh doanh của công ty trong thời kì mới trong việc mở rộng địa bàn hoạt động, mở rộng quy mô hoạt động, tăng trưởng vốn để trong vòng 10-15 năm có thể trở thành một tập đoàn lớn về kinh tế lớn không chỉ trong nước mà còn ở thị trường nước ngoài.

Ngoài ra, thị trường bất động sản cả nước nói chung cũng như TPHCM nói riêng, theo tôi, sẽ có sự chuyển động lớn trong năm 2007 vì sẽ có những thay đổi về chính sách của Nhà nước theo hướng có lợi nằm trong bối cảnh của Quốc tế.

Vậy ông có đánh giá như thế nào về thị trường chứng khoán Việt Nam hiện nay?

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có những bước khởi phát, khởi động rất tốt. Thời gian qua là thời gian thử sức, là bước tập dượt và giờ đây mới chính thức đi vào cuộc chơi chung.

Năm 2007, Trung tâm giao dịch chứng khoán TPHCM có thể chuyển thành Sở giao dịch chứng khoán, phù hợp với đặc điểm chung của giao dịch thế giới và có những liên thông với thị trường thế giới.

Hiện nay, đang có những dòng vốn đầu tư từ nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam. Đây có phải là môi trường thuận lợi của Thuduc house không?

Đúng vậy. Bản thân công ty chúng tôi hàng tuần đều tiếp rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài, có những buổi sáng tiếp 3 đoàn của 3 nước khác nhau.

Điều này thể hiện sự quan tâm rất lớn của các nhà đầu tư nước ngoài, kể cả những tập đoàn lớn từ Nhật, Mỹ, Canada đến văn phòng công ty để tìm hiểu thông tin, trao đổi và sau đó là mong muốn được hợp tác với công ty. Cơ hội đầu tư thì rất nhiều, và sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài đã dâng lên tới đỉnh điểm trong thời gian qua.

Ông có lời khuyên nào đối với những người muốn đầu tư vào chứng khoán?

Đầu tư chứng khoán cũng giống như một hình thức “đánh bạc” và phải có cái đầu lạnh. Khi lên sàn, cổ phiếu là một loại hàng hoá và sẽ diễn biến theo thị trường, tức là theo cung cầu.

Và với đặc điểm của thị chứng khoán, ngoài cung cầu nó còn tác động rất lớn về mặt tâm lý và xu hướng. Đó là những cái mà chúng ta phải quan tâm và phải phân tích kĩ khi đầu tư vào thị trường chứng khoán.

Xin cảm ơn ông và chúc cho cổ phiếu DHT sẽ có những bước tiến mạnh mẽ!

Nguyễn Hiền (ghi)