"Cơn lốc" đầu tư dịch chuyển về Hạ Long

Dân trí Địa ốc 2018 có lẽ sẽ “vinh danh” Hạ Long đầu tiên như một điểm nhấn và điểm đến đầu tư đầy triển vọng của khu vực phía Bắc.

"Cơn lốc" đầu tư dịch chuyển về Hạ Long - 1

BĐS Hạ Long “được mùa”

Một trong những nguyên nhân hàng đầu khiến BĐS Quảng Ninh nói chung, Hạ Long nói riêng không ngừng tăng nhiệt là sự hoàn thiện nhanh chóng của hệ thống hạ tầng giao thông. Quãng đường từ Hà Nội đến Hạ Long đã rút xuống chỉ còn 1,5 giờ đồng hồ thay vì 3,5 giờ sau khi cao tốc Hạ Long - Hải Phòng chính thức thông xe từ 1/9 vừa qua. Cuối năm nay, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn dự kiến chính thức đưa vào hoạt động , tiếp tục thu hẹp khoảng cách từ Quảng Ninh đến các địa phương trong cả nước cũng như với các nước trên thế giới.

“Đường sá mở đến đâu đất đai lên ngôi đến đấy!” - một nhà đầu tư vào BĐS Hạ Long tấm tắc khi nhìn thấy lợi nhuận từ khoản đầu tư căn shophouse ở Bãi Cháy chỉ cách đây vài tháng. Còn theo ông Tạ Từ Hải - Giám đốc một sàn giao dịch Bất động sản (BĐS) lớn ở Quảng Ninh: “Giá nhà đất chung ở TP Hạ Long có tăng, một số khu vực thuận lợi giao thông tuy trước đây khó bán, nay giá tăng từ 8-10%”.


Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ còn 1,5 giờ

Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ còn 1,5 giờ

Hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng đồng bộ rõ ràng là một “cú hích” lớn khiến cho du lịch tăng tốc bứt phá, đây chính là yếu tố căn bản làm nên “cuộc đổi ngôi” cho BĐS Hạ Long. Ở thị trường này, BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chính là phân khúc cốt lõi, bởi nó chính là nền tảng của xu thế phát triển của ngành công nghiệp không khói.

Đến thời điểm hiện tại, Quảng Ninh đang chứng tỏ đà tăng tốc ngoạn mục khi đón 10 triệu lượt khách du lịch trong 9 tháng đầu năm 2018, riêng khách quốc tế đạt trên 3,6 triệu lượt. Trong khi đó, lượng khách đến Đà Nẵng đạt hơn 6,5 triệu lượt, khách quốc tế là hơn 2,4 triệu lượt. Rõ ràng, Quảng Ninh đang nắm bắt vận hội mới để trở thành “thủ phủ” du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí đầy sức hấp dẫn không riêng chỉ của miền Bắc.

Du lịch đưa BĐS “cất cánh”

So với các thị trường trong khu vực, thì Việt Nam nói chung, và Hạ Long nói riêng vẫn còn rất nhiều tiềm năng và không gian phát triển. Chẳng hạn, lượng khách quốc tế đến nước ta trong 9 tháng đầu năm 2018 đã tăng 22,9% so với cùng kỳ năm 2017, song con số này vẫn thấp hơn lượng khách quốc tế đến Pattaya riêng năm 2017 (17,7 triệu lượt khách - theo báo cáo của CBRE). Còn nếu so sánh riêng Quảng Ninh, năm 2017 có 4,3 triệu lượt khách quốc tế đến tỉnh này, thấp hơn hẳn so với Bali (5,6 triệu lượt), Phuket (8,4 triệu lượt)…


Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn

Nói như vậy để thấy, du lịch Quảng Ninh vẫn còn nhiều dư địa để phát triển khi khách du lịch quốc tế sẽ có sự dịch chuyển địa điểm du lịch thời gian tới. Sở dĩ điều này được khẳng định là bởi chính quyền Quảng Ninh đã có nhiều giải pháp thu hút các nhà đầu tư chiến lược, nhanh chóng bổ sung những sản phẩm du lịch chất lượng, mang tầm quốc tế cho địa phương, nhất là tại TP Hạ Long.

Đặc biệt là khu vực Bãi Cháy, từ chỗ đìu hiu cách đây vài năm, đến nay đã trở thành điểm đến sôi động bậc nhất TP biển với tổ hợp vui chơi giải trí đẳng cấp Sun World Halong Complex, quảng trường Sun Carnival Plaza, quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao Sun Premier Village Ha Long Bay với hàng loạt lễ hội lớn diễn ra liên tục như Lễ hội Kỳ quan muôn sắc hoa, Carnival Hạ Long, Lễ hội Mặt trời mọc, Lễ hội 4 mùa hương sắc kỳ quan-Hải trình mùa hạ…


Lễ hội Carnival Hạ Long 2018 diễn ra sôi động tại Quảng trường Sun Carnival Plaza

Lễ hội Carnival Hạ Long 2018 diễn ra sôi động tại Quảng trường Sun Carnival Plaza

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam phân tích: “các nước như Thái Lan, Singapore họ đầu tư rất đồng bộ các dịch vụ du lịch. Trong khi một số địa phương chỉ có đến ăn, nghỉ, ngắm cảnh…xong là về, không có các hoạt động khác. Sang Thái Lan, du khách đi mua sắm, đi xem tour này, tour kia, ở Việt Nam thiếu các trải nghiệm đó”.

“Shophouse là để phục vụ cho phát triển thương mại. Cái này khách nước ngoài rất quan tâm. Tức là khách muốn đến những chỗ ở tốt, chất lượng cao, cộng với các dịch vụ vui chơi giải trí và mua sắm. Ở Quảng Ninh, tôi thấy có sự đầu tư rất đồng đều ở các hạng mục cần thiết của ngành du lịch, chắc chắn sẽ tạo điều kiện để du lịch Hạ Long phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới đây”, ông Nguyễn Văn Đính nhận định.

Và tất nhiên, khi du lịch phát triển mạnh, thì BĐS du lịch, nghỉ dưỡng chính là phân khúc “vua”.

PV

MỚI NHẤT
Bị vượt mặt, Nhật Bản ngừng các dự án hỗ trợ phát triển cho Trung Quốc
Bị vượt mặt, Nhật Bản ngừng các dự án hỗ trợ phát triển cho Trung Quốc

(Dân trí) - Nhật Bản vừa quyết định ngừng các dự án hỗ trợ phát triển chính thức 40 năm cho Trung Quốc khi nước này đã vượt Nhật Bản, trở thành nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, Bộ trưởng Ngoại giao Nhật Bản Taro Kono cho biết.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 07:00

Cà Mau khẩn trương kiểm tra việc thương lái mua lá nhàu tươi bất thường
Cà Mau khẩn trương kiểm tra việc thương lái mua lá nhàu tươi bất thường

(Dân trí) - Ngày 26/10, nguồn tin của PV Dân trí cho biết, UBND tỉnh Cà Mau vừa có chỉ đạo “khẩn” về việc kiểm tra tình hình thu mua lá nhàu tươi được cho là bất thường xảy ra trên địa bàn tỉnh này.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 05:55

Đã kiểm soát được nhóm cổ đông lớn thao túng, chi phối ngân hàng
Đã kiểm soát được nhóm cổ đông lớn thao túng, chi phối ngân hàng

(Dân trí) - Báo cáo với Quốc hội, Thống đốc Lê Minh Hưng cho biết, sở hữu chéo, đầu tư chéo trong hệ thống các tổ chức tín dụng đã được xử lý một bước quan trọng, tình trạng cổ đông/nhóm cổ đông lớn có tính chất thao túng, chi phối ngân hàng về cơ bản được kiểm soát.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 04:10

"Đất quốc phòng qua tay xã hội đen thành đô thị": Đại biểu chất vấn trước Quốc hội
"Đất quốc phòng qua tay xã hội đen thành đô thị": Đại biểu chất vấn trước Quốc hội

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội nhắc đến những vụ việc diễn ra như "ở Hải Phòng, cả một khu đất quốc phòng mà chỉ qua tay xã hội đen đã trở thành một đô thị trước sự bất lực của chính quyền" và đề nghị cần sớm có lộ trình chấm dứt "cái gọi là phạt cho tồn tại".

Thứ sáu, 26/10/2018 - 04:00

Mạng 3G Viettel tốt nhất Việt Nam theo kết quả đo kiểm của Cục Viễn thông
Mạng 3G Viettel tốt nhất Việt Nam theo kết quả đo kiểm của Cục Viễn thông

(Dân trí) - Theo kết quả đo kiểm mới nhất của Cục Viễn thông - Bộ Thông tin & Truyền thông đối với mạng data 3G, Viettel đứng đầu ở tất cả các chỉ tiêu chất lượng kỹ thuật. Đặc biệt, ở chỉ tiêu tốc độ tải xuống trung bình, Viettel đạt 15,27Mbps, gấp đôi so với đối thủ đứng thứ 2.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:58

BIDV: 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế  tăng trưởng trên 30%
BIDV: 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế tăng trưởng trên 30%

(Dân trí) - Theo Báo cáo tài chính quý III/2018, đến hết 30/09/2018, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã hoàn thành tốt các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh. Một số chỉ tiêu đạt mức tăng trưởng ấn tượng.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:45

Biệt thự hướng hồ An Khang Villa – Phong cách sống mới của doanh nhân thành đạt
Biệt thự hướng hồ An Khang Villa – Phong cách sống mới của doanh nhân thành đạt

(Dân trí) - Với tầm nhìn thoáng rộng, không gian xanh trong lành, biệt thự An Khang Villa đang là sản phẩm ‘hot’ trên thị trường và là lựa chọn hàng đầu của giới doanh nhân thành đạt.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:41

BOT hầm Đèo Cả: Chủ đầu tư buộc phải đóng cửa hầm trong 1- 2 tháng tới?
BOT hầm Đèo Cả: Chủ đầu tư buộc phải đóng cửa hầm trong 1- 2 tháng tới?

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đã chỉ ra một số bất cập từ chính sách gây thiệt hại về tài chính cho doanh nghiệp và ngân sách nhà nước, trong đó dẫn chứng tới dự án BOT hầm Đèo Cả.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:26

Vietceramics khai trương showroom thiết kế & trưng bày thứ 2 tại Hà Nội
Vietceramics khai trương showroom thiết kế & trưng bày thứ 2 tại Hà Nội

(Dân trí) - Chỉ hơn 10 năm trước đây, định nghĩa một không gian sang trọng rất khác biệt so với những gì chúng ta thấy ngày nay tại các thành phố lớn tại Việt Nam. Khi ấy, một bộ trường kỉ chạm trổ công phu, hay nội thất sơn son thiếp vàng đóng vai trò định hình phong cách của gia chủ. Ngày nay, một không gian sống dần được tái định nghĩa với sự chau chuốt, tinh giản, hiện đại, mới lạ và vẫn mang hơi thở của các yếu tố truyền thống.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:21

Tập đoàn Nam Cường "thai nghén" những công trình độc đáo
Tập đoàn Nam Cường "thai nghén" những công trình độc đáo

(Dân trí) - Vừa qua, ngày 23/10/2018, tại Trụ sở Tập đoàn Nam Cường (Khu đô thị Dương Nội, đường Tố Hữu, quận Hà Đông, Hà Nội) đã diễn ra Cuộc thi tuyển Ý tưởng quy hoạch và phương án Kiến trúc khu Khách sạn 5 sao và Cao tầng HH1 - Khu đô thị mới Phùng Khoang do Tập đoàn Nam Cường và Tạp chí Kiến trúc - Hội KTS Việt Nam phối hợp tổ chức.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:15

"Cuộc chiến Vinasun - Grab cho thấy tâm thế chưa sẵn sàng cho Cách mạng 4.0”
"Cuộc chiến Vinasun - Grab cho thấy tâm thế chưa sẵn sàng cho Cách mạng 4.0”

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội dẫn ví chứng, cuộc chiến giữa Vinasun và Grab chưa đi đến hồi kết thì Hiệp hội Truyền hình phản đối Facebook phát sóng Ngoại hạng Anh tại Việt Nam… đã cho thấy tâm thế chưa sẵn sàng cho Cách mạng 4.0 của Việt Nam.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:05

Hà Nội đã có chuỗi cửa hàng bán lẻ thiết bị cơ khí
Hà Nội đã có chuỗi cửa hàng bán lẻ thiết bị cơ khí

(Dân trí) - Trước xu hướng chung của thị trường bán lẻ về sự nở rộ của các cửa hàng tiện ích, trong ngành thiết bị cơ khí, thương hiệu bán lẻ mang tên Kowon mạnh dạn dẫn bước tiên phong, mang đến cho người tiêu dùng chuỗi cửa hàng phân phối thiết bị cơ khí và tiện ích gia đình với các sản phẩm đảm bảo về nguồn gốc, chất lượng và dịch vụ uy tín.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 03:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đại gia Mai Hữu Tín để lộ tham vọng “tỷ đô”, nhà đầu tư vẫn “tháo chạy”
Đại gia Mai Hữu Tín để lộ tham vọng “tỷ đô”, nhà đầu tư vẫn “tháo chạy”

(Dân trí) - Ông Mai Hữu Tín công bố tham vọng đưa Gỗ Trường Thành trở thành công ty nội thất đầu tiên của Việt Nam đạt giá trị tỷ đô trong 10 năm tới, song với ý định không chia cổ tức trong 5 năm cùng khả năng không đạt kế hoạch năm, các cổ đông lập tức đã tỏ ra thất vọng và bán sàn TTF rất mạnh trong phiên sáng nay.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 01:11

Lắp ổ cắm công tắc AvatarON - Nhận quà giá trị
Lắp ổ cắm công tắc AvatarON - Nhận quà giá trị

(Dân trí) - AvatarOn - dòng sản phẩm công tắc, ổ cắm của Schneider Electric - là sản phẩm được khách hàng yêu thích nhờ ưu thế “cá nhân hóa” ấn tượng. Đặc biệt, từ ngày 25/10/2018 đến 31/12/2018, Schneider Electric triển khai chương trình quà tặng cho khách hàng mua và lắp đặt ổ cắm công tắc AvatarOn cho toàn bộ ngôi nhà.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 11:30

Tín dụng đen biến người dân thành "hoàn cảnh chị Dậu mới"
Tín dụng đen biến người dân thành "hoàn cảnh chị Dậu mới"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra thực trạng, người dân túng quẫn phải tìm tới tín dụng đen. Với kiểu cách đòi nợ của xã hội đen, buộc họ rơi vào tình cảnh mất đất, mất nhà, trở thành "hoàn cảnh chị Dậu mới".

Thứ sáu, 26/10/2018 - 11:18

Ùn ùn vào Việt Nam mùa cuối năm, xe ngoại chạy đua "ăn Tết Việt"
Ùn ùn vào Việt Nam mùa cuối năm, xe ngoại chạy đua "ăn Tết Việt"

(Dân trí) - Hàng loạt các dòng xe ngoại từ Thái Lan, Indonesia đổ bộ liên tục vào Việt Nam khiến thị trường xe hơi đang ở trạng thái cạnh tranh quyết liệt giữa các dòng, phân khúc và các hãng xe phổ thông.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 10:47

TPHCM: Biệt thự, nhà phố khan hàng, giới đầu tư đổ xô về khu Đông
TPHCM: Biệt thự, nhà phố khan hàng, giới đầu tư đổ xô về khu Đông

(Dân trí) - Theo ghi nhận từ các đơn vị nghiên cứu và khảo sát thị trường, trong quý 3/2018, nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ ở phân khúc biệt thự, nhà phố TP.HCM đều sụt giảm. Một chuyên gia bất động sản nhận định: Nếu chỉ quan sát số liệu bề nổi sẽ nhầm tưởng giao dịch ở phân khúc này không mấy khả quan. Thực chất, biệt thự, nhà phố luôn được săn đón và tăng giá ổn định.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 10:00

Giá trị bất động sản: Sự khác biệt đến từ “vị trí – tầm nhìn”
Giá trị bất động sản: Sự khác biệt đến từ “vị trí – tầm nhìn”

(Dân trí) - Những năm trở lại đây các căn hộ đẳng cấp view hồ trở thành xu hướng lựa chọn của giới thượng lưu. Tiêu chí đánh giá một dự án đạt chuẩn mực đẳng cấp có đến 70% nằm ở vị trí. Các dự án tại khu vực trung tâm, sở hữu tầm view đặc biệt, giao thông đồng bộ, hạ tầng phát triển là những yếu tố quyết định đến giá trị của Bất động sản.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 10:00

Dự án nghỉ dưỡng ven sông hạng sang khuấy động thị trường Việt
Dự án nghỉ dưỡng ven sông hạng sang khuấy động thị trường Việt

(Dân trí) - Thị trường bất động sản TP.HCM sắp ghi nhận cuộc khuấy động của các dự án nghỉ dưỡng hạng sang toạ lạc tại những khu đất vàng trung tâm các “điểm nóng” du lịch trên cả nước. Tâm điểm chính là vào cuối tháng 11 này Thủ Thiêm Real chính thức ký kết trở thành đơn vị phân phối độc quyền tại TP.HCM cho dự án resort và biệt thự nghỉ dưỡng ven sông đẳng cấp quốc tế độc nhất tại Hội An.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 09:56

Hệ thống PCCC tối tân - yếu tố an toàn cốt lõi của chung cư cao cấp
Hệ thống PCCC tối tân - yếu tố an toàn cốt lõi của chung cư cao cấp

(Dân trí) - Trong vòng vài năm trở lại đây, khi chọn mua căn hộ chung cư cao cấp thì bên cạnh các yếu tố về vị trí, kiến trúc, tiện ích… thì các khách hàng đã dành sự quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố đảm bảo an toàn như hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), hệ thống thang thoát hiểm,…. Bởi theo như ý kiến của nhiều khách hàng, đây chính là những yếu tố vô cùng quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống hàng ngày.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 09:45

Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng sẽ khởi kiện?
Vụ đổi 100 USD bị phạt 90 triệu đồng: Chủ tiệm vàng sẽ khởi kiện?

Chủ tiệm vàng Thảo Lực cho biết đã đóng phạt vì chấp hành pháp luật nhưng sẽ cân nhắc khởi kiện quyết định xử phạt hành chính của phó chủ tịch UBND TP Cần Thơ

Thứ sáu, 26/10/2018 - 09:42

Những điểm nhấn tạo nên sức hút The Manor Central Park
Những điểm nhấn tạo nên sức hút The Manor Central Park

(Dân trí) - Được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Bitexco, Khu đô thị The Manor Central Park là dự án đang góp phần làm nên sự sôi động của thị trường BĐS phía Tây Nam thủ đô Hà Nội.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 09:11

Đại biểu bức xúc cao tốc 34.000 tỷ đồng hỏng sau vài cơn mưa, đường sắt đội vốn
Đại biểu bức xúc cao tốc 34.000 tỷ đồng hỏng sau vài cơn mưa, đường sắt đội vốn

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra rằng, nếu như đầu nhiệm kỳ các đại biểu Quốc hội lên tiếng phản ứng gay gắt về 12 dự án thất thoát lãng phí hàng nghìn tỷ của Bộ Công Thương, bây giờ lại phát sinh nhiều dự án thất thoát lãng phí của Bộ Giao thông Vận tải quản lý.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 08:48

Cậy mang tiền sang đầu tư, một số ông chủ Trung Quốc sỉ nhục người Kenya thậm tệ
Cậy mang tiền sang đầu tư, một số ông chủ Trung Quốc sỉ nhục người Kenya thậm tệ

(Dân trí) - Nhiều người dân Kenya lên tiếng về việc một số chủ đầu tư Trung Quốc mang những khoản đầu tư sang nước này nhưng kèm theo cả tính phân biệt chủng tộc và phân biệt đối xử với chính người dân bản địa tại đây.

Thứ sáu, 26/10/2018 - 06:40