Thứ Bảy 15/06/2013 - 18:32

Cơ hội kiếm lời từ bất động sản phát mãi

Ông Chris Brown - Tổng giám đốc Công ty Cushman & Wakefield (Việt Nam), thời điểm này là cơ hội vàng cho các chủ đầu tư có tiềm lực mạnh và tầm nhìn dài hạn tại Việt Nam tìm kiếm cơ hội mua lại các dự án bất động sản phát mãi.

Theo đó, nhiều nhận định cho rằng, ở giai đoạn này của chu kỳ bất động sản sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư. Những nhà đầu tư thận trọng, nhiệt huyết và có khả năng tài chính tốt vẫn đang tìm kiếm những cơ hội mới ở thị trường bất động sản. Vì tuy bất động sản đang trong cuộc suy thoái lớn nhất, thiệt hại là điều khó tránh khỏi nhưng doanh nghiệp vẫn nhìn được cơ hội bước ra khỏi suy thoái, thị trường sẽ được cơ cấu phù hợp và phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Theo ông Trịnh Văn Quyết - Chủ tịch Tập đoàn FLC, mặc dù kinh tế khó khăn chung thì vẫn có một dòng vốn đầu cơ chầu chực, sẵn sàng tham gia vào thị trường khi xuất hiện cơ hội. Do đó, những dự án sạch, ở các vị trí đắc địa hiện nay của các doanh nghiệp bất động sản khó khăn đang là những “mỏ vàng” tiềm ẩn cho các nhà đầu tư biết nhìn nhận và nắm lấy cơ hội.

Đồng quan điểm trên, ông Chris Brown cho rằng: Các dự án thanh lý đang được các nhà đầu tư quan tâm nhất là các dự án có địa điểm tốt, những khu đất có vị trí trung tâm, hồ sơ giấy tờ minh bạch, cấu trúc sở hữu hợp lý và giá cả cạnh tranh. Tuy nhiên, nhìn chung, các công ty phát triển bất động sản rất sáng tạo và nếu họ nhìn thấy khía cạnh đầu tư nào thích hợp cho từng bất động sản, họ sẽ xem xét. Những công ty phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm sẽ có thế mạnh trong việc này. Các bất động sản ở vị trí kém hơn, ít nhu cầu, cơ cấu sở hữu phức tạp sẽ ít được quan tâm.

Nhiều nhà đầu tư nhận định hiện là cơ hội để mua bất động sản phát mãi giá rẻ
Nhiều nhà đầu tư nhận định hiện là cơ hội để mua bất động sản phát mãi giá rẻ

Hiện nay, thu hút và giải ngân vốn FDI đều tăng, trong đó kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm hơn 300 triệu USD.

Tuy nhận định đây là cơ hội tốt để mua bất động sản phát mãi nhưng nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận thấy thị trường bất động sản nước ta còn là thị trường chưa phát triển, tồn tại nhiều rủi ro nên sẽ không đầu tư trong thời gian ngắn.

Hiện tại, những quốc gia Châu Á đã từng đầu tư vào thị trường Việt Nam là đối tượng có mối quan tâm nhất tới những tài sản bất động sản phát mãi vì họ hiểu biết nhiều về thị trường nước ta như: Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore và Hàn Quốc. Họ vẫn theo xu hướng phát triển dự án tại Việt Nam trong dài hạn.

Ngoài ra, ông Trịnh Văn Quyết cho rằng: Với sự ra đời và đi vào hoạt động của Quỹ đầu tư bất động sản từ ngày 1/7/2013 theo Thông tư số 228/2012/TT-BTC của Bộ Tài chính, thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn tới nhiều khả năng sẽ chứng kiến sự bùng nổ làn sóng đầu tư từ các Quỹ đầu tư bất động sản. Thêm vào đó, cùng với quá trình tái cấu trúc chung của toàn bộ nền kinh tế thì chắc chắn thị trường bất động sản Việt Nam sẽ là điểm đến hấp dẫn của các quỹ đầu tư trên thế giới trong thời gian tới.

Theo Mai Phương
PetroTimes
MỚI NHẤT
Công nhân xếp hàng chờ cả ngày để rút tiền lương
Công nhân xếp hàng chờ cả ngày để rút tiền lương

(Dân trí) - Đến hẹn lại lên, cứ vào ngày 15 và 16 hàng tháng, những cây ATM của Chi nhánh ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Tĩnh Gia (Thanh Hóa) lại đông nghẹt người vì công nhân đổ xô đi rút tiền lương.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 10:56

Tỷ giá USD/VND lại “tạo sóng”
Tỷ giá USD/VND lại “tạo sóng”

(Dân trí) - Những chuyển động trên thị trường ngoại hối trong 2 tuần gần đây cho thấy tỷ giá USD/VND đang “âm thầm tạo sóng”. Sáng nay 16/6, khi các ngân hàng chốt tuần ở mức 21.036 VND/USD thì ở thị trường chợ đen, “sóng” ngoại tệ đã lên 21.250 VND/USD.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 10:23

“Bóng ma” tội phạm tài chính - ngân hàng (Kỳ 1)
“Bóng ma” tội phạm tài chính - ngân hàng (Kỳ 1)

Tội phạm trong lĩnh vực ngân hàng - nguồn cơn gây lên những bất ổn trong hoạt động ngân hàng nói riêng và thị trường tài chính nói chung đang trở thành nỗi ám ảnh với nền kinh tế toàn cầu cũng như mỗi quốc gia nói riêng.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 08:46

Đầu tư gì sinh lãi 170% một năm?
Đầu tư gì sinh lãi 170% một năm?

Danh sách các doanh nghiệp trả cổ tức khủng tiếp tục kéo dài khiến nhà đầu tư choáng váng, trong đó đáng kể nhất là NoibaiCargo với cổ tức 170%.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 08:36

Doanh nghiệp Thanh Hoá mệt mỏi vì thanh, kiểm tra
Doanh nghiệp Thanh Hoá mệt mỏi vì thanh, kiểm tra

Theo phản ánh của một số doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, thời gian qua, hoạt động thanh, kiểm tra của các cơ quan chức năng trên địa bàn tỉnh diễn ra với mật độ khá dày và chồng chéo, khiến các doanh nghiệp mệt mỏi và bức xúc khi đang tất bật “chèo lái” để thoát khỏi khó khăn.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 08:07

Thị trường vàng hồi hộp trước phiên họp của Fed
Thị trường vàng hồi hộp trước phiên họp của Fed

(Dân trí) - Tăng giá khá mạnh trong phiên cuối tuần, giá vàng thế giới tuần qua đã nhích lên 0,33% so với tuần trước. Trong tuần tới, thị trường sẽ dõi theo phiên họp Ủy ban thị trường mở của Fed, nơi các quyết sách về chính sách tiền tệ của Mỹ được bàn thảo.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 08:02

“Mua” nợ xấu tương lai, cứu doanh nghiệp khát vốn?
“Mua” nợ xấu tương lai, cứu doanh nghiệp khát vốn?

Ngân hàng không dám cho vay, DN không đủ điều kiện tiếp cận vốn không chỉ vì e ngại nợ xấu trong quá khứ mà còn lo lắng nợ xấu hình thành trong tương lai.

Chủ nhật, 16/06/2013 - 07:20

Bắt Chủ tịch Tập đoàn Bảo Long Nguyễn Hữu Khai
Bắt Chủ tịch Tập đoàn Bảo Long Nguyễn Hữu Khai

Theo nguồn tin riêng của PetroTimes, 16h30 chiều ngày 15/6/2013, Cơ quan An ninh điều tra Công an TP Hà Nội đã thực hiện lệnh bắt tạm giam với ông Nguyễn Hữu Khai - Chủ tịch Tập đoàn Bảo Long.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 09:50

Công nhân tố ông chủ thuê "đầu gấu" "gõ cửa" nhà vệ sinh nữ
Công nhân tố ông chủ thuê "đầu gấu" "gõ cửa" nhà vệ sinh nữ

Gần 2.000 công nhân (CN) của Công ty (Cty) TNHH PouYuen Việt Nam, quận Bình Tân, TP HCM đã ngừng việc tập thể vì Cty tăng mục tiêu sản lượng lên quá cao khiến khiến thu nhập của CN giảm sút. Trước đó CN cũng lãn công từ ngày 10/6.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 07:56

26 tấn khoai tây Trung Quốc nhiễm độc gấp 16 lần cho phép
26 tấn khoai tây Trung Quốc nhiễm độc gấp 16 lần cho phép

Qua kiểm định, cơ quan chức năng đã phát hiện 26 tấn khoai tây nguồn gốc từ Trung Quốc có dư lượng thuốc bảo vệ thực vật cao gấp 16 lần cho phép.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 07:46

Khám phá chiếc máy bay tư nhân giá 840 tỷ đồng
Khám phá chiếc máy bay tư nhân giá 840 tỷ đồng

(Dân trí) - Với mức giá bán lẻ khoảng 40 triệu USD, tương đương hơn 840 tỷ đồng, chiếc máy bay tư nhân Gulfstream V xứng đáng là một “ngôi nhà bay" dành cho giới siêu giàu.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 06:51

Vinashin, Vinalines nợ bảo hiểm gần 360 tỷ đồng
Vinashin, Vinalines nợ bảo hiểm gần 360 tỷ đồng

Ngày 14/6, tại hội nghị định kỳ do BHXH Việt Nam tổ chức, ông Vương Mạnh Chữ, Phó trưởng Ban Thu (BHXH Việt Nam) cho biết, trong 5 tháng đầu năm 2013, tổng số nợ đọng BHXH, BHYT đã tăng lên tới hơn 9.595 tỷ đồng, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 06:36

ĐÁNG QUAN TÂM
Lãnh đạo HDBank và Sovico đồng loạt tham gia HĐQT DaiABank
Lãnh đạo HDBank và Sovico đồng loạt tham gia HĐQT DaiABank

(Dân trí) - Nhân sự mới tham gia quản trị DaiABank ngoài các thành viên đến từ HDBank còn có Sovico - nằm trong nhóm cổ đông sáng lập đầu tiên của Techcombank và VIB Bank. Sovico cũng là tập đoàn nắm giữ hãng hàng không VietJet Air.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 05:34

Mưu sinh giữa chợ đêm Bến Thành
Mưu sinh giữa chợ đêm Bến Thành

(Dân trí) - Không chỉ là biểu tượng của TP.HCM, là nơi lưu giữ những nét văn hóa đặc trưng tại Sài Gòn mà chợ Bến Thành còn là “nồi cơm” của nhiều người dân lao động. Mọi hoạt động kinh doanh càng tấp nập hơn khi ánh đèn đường bừng sáng.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 04:59

150.000 đồng/ đĩa rau muống ở Cát Bà: Hải Phòng ra tay với nạn "chặt chém"
150.000 đồng/ đĩa rau muống ở Cát Bà: Hải Phòng ra tay với nạn "chặt chém"

(Dân trí) - Sau khi báo chí thông tin "Du lịch Cát Bà: 150 nghìn đồng/ đĩa rau muống" về tình trạng chặt chém, ép giá khách du lịch, chính quyền Hải Phòng cam kết vào cuộc xử nghiêm…

Thứ bảy, 15/06/2013 - 03:54

Một tuần “đen đủi” của giới tỷ phú
Một tuần “đen đủi” của giới tỷ phú

(Dân trí) - Giá trị tài sản ròng của 200 người giàu nhất hành tinh sụt tổng cộng 16 tỷ USD trong tuần này khi chứng khoán toàn cầu mất điểm. Kém vui hơn cả là “ông trùm” truyền thông Rupert Murdoch, người vừa mất tiền lại vừa có vụ ly dị lần thứ ba ở tuổi 82.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 03:22

Đại gia, người đẹp trên sàn cùng hao tiền, tốn của
Đại gia, người đẹp trên sàn cùng hao tiền, tốn của

Trong tuần qua, cả đại gia và người đẹp trên sàn chứng khoán đồng loạt chịu mất mát lớn khi giá cổ phiếu rủ nhau suy giảm.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 02:28

Đã đến thời điểm tốt để mua nhà?
Đã đến thời điểm tốt để mua nhà?

(Dân trí) - Liệu đây đã là thời điểm tốt hay giá nhà vẫn còn xuống nữa và người có nhu cầu nên nhẫn nại chờ đợi?

Thứ bảy, 15/06/2013 - 01:25

Chợ đêm Ban Mê: Chủ đầu tư “ôm nợ” bỏ trốn, tiểu thương hoang mang
Chợ đêm Ban Mê: Chủ đầu tư “ôm nợ” bỏ trốn, tiểu thương hoang mang

Sau khi thu tiền cho thuê 243 gian hàng với tổng số tiền khoảng 4 tỉ đồng, chủ đầu tư gần như mất liên lạc với các tiểu thương.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 12:35

Thiết bị ghi âm, ghi hình siêu nhỏ ùn ùn vào VN
Thiết bị ghi âm, ghi hình siêu nhỏ ùn ùn vào VN

Cục Hải quan TP.HCM vừa báo cáo và đề nghị Tổng cục Hải quan cảnh báo tình trạng thiết bị ghi âm, ghi hình siêu nhỏ nhập khẩu vào Việt Nam với số lượng lớn.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 12:26

Dân công sở buôn thực phẩm sạch kiếm hơn lương
Dân công sở buôn thực phẩm sạch kiếm hơn lương

Ban đầu chỉ là để mua phục vụ gia đình, giờ không ít dân văn phòng tranh thủ buôn bán thêm các loại thực phẩm sạch. Nhờ đó, nhiều chị em thu lãi cao hơn cả tiền lương.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 10:43

“Cơn sốt” lùng thảo dược bán sang Trung Quốc
“Cơn sốt” lùng thảo dược bán sang Trung Quốc

(Dân trí) – Chưa bao giờ “cơn sốt” đi tìm thảo dược bán cho người Trung Quốc lại hấp dẫn người dân các huyện miền núi Lang Chánh, Thường Xuân, Như Xuân, Quan Sơn…như thời gian này , khiến cho nguồn tài nguyên này đang dần cạn kiện, nhiều cánh rừng bị tàn phá không thương tiếc.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 10:24

Chỉ cần thêm vài tấn vàng là đủ
Chỉ cần thêm vài tấn vàng là đủ

Trong nửa đầu tháng 6, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vẫn đều đặn tuần 3 lần chào bán vàng ra thị trường và đều bán gần hết số 26.000 lượng chào mỗi phiên.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 09:51

Vàng tăng giá trở lại
Vàng tăng giá trở lại

(Dân trí)- Sau khi giảm khá mạnh vào chiều qua, đến sáng nay 15/6, giá vàng trong nước đã tăng trở lại. Và một điểm đáng ghi nhận của thị trường là khoảng cách chênh lệch giữa vàng “nội” và vàng “ngoại” đang được thu hẹp dần.

Thứ bảy, 15/06/2013 - 09:33