Có 500 triệu nên đầu tư vào đâu để sinh lời tốt?

Vàng, chứng khoán, đồng USD hay gửi ngân hàng hiện đều được đánh giá là kênh có tỷ suất sinh lời hạn chế hoặc có tỷ suất sinh lời thấp. Vậy đâu là kênh sinh lời đang thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư?

Lời khuyên của chuyên gia

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng), tất cả các kênh đầu tư như: căn hộ, đất nền nhà phố, vàng, chứng khoán, USD hoặc có tỷ suất sinh lời khá thấp, hoặc chứa đựng khá nhiều rủi ro.

Do đó, chuyên gia này cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng là khuynh hướng đầu tư không chỉ riêng trong năm 2016 mà sẽ còn phát triển trong năm 2017. Trong năm 2016, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2016 chứng kiến sự phục hồi và bùng nổ ở 3 thị trường là Nha Trang Đà Nẵng, Phú Quốc với gần 35 dự án được chào bán mới ra thị trường với 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng và gần 2.000 biệt thự.

Theo ông Hà, yếu tố chủ yếu khiến bất động sản nghỉ dưỡng phát triển là khi đầu tư vào phân khúc này ngoài việc bảo toàn được giá trị của tài sản, nhà đầu tư còn thu được một khoản lợi tức cố định hàng năm dao động từ 8-10%, cá biệt có dự án mức lợi tức còn cao hơn, mức này được coi là hấp dẫn so với những kênh đầu tư khác. Cũng theo chuyên gia này, phân khúc bất động sản du lịch vẫn tiếp tục có cơ hội phát triển mạnh mẽ đúng với tiềm năng.

Phân khúc căn hộ khách sạn (condotel) chứng kiến sự bùng nổ và thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư bởi có mức đầu tư phù hợp với phần lớn nhu cầu của nhiều người. Với mức giá khoảng từ 1,5 tỷ đồng, nhà đầu tư thông thường chỉ cần chuẩn bị từ 500 triệu (khoảng 30% giá trị), 70% còn lại sẽ được các ngân hàng cho vay. Với mỗi căn hộ condotel khi đưa vào vận hành, nhà đầu tư có thể lãi từ 200 triệu đồng mỗi năm, tùy diện tích và vị trí dự án.

Có 500 triệu nên đầu tư vào đâu để sinh lời tốt? - 1

Dự án căn hộ khách sạn 5 sao Panorama Nha Trang đang nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư từ Hà Nội, TP HCM cũng như Khánh Hòa.

Nha Trang – điểm đến của nhà đầu tư chuyên nghiệp

Thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa được thiên nhiên ưu đãi với đường bờ biển dài, trong xanh, cát trắng cùng nhiều hòn đảo lớn nhỏ tạo nên một quần thể biển sinh thái độc đáo, hàng năm thu hút hàng triệu lượt du khách. Từ nhiều năm nay, tỉnh luôn coi du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, trong đó đặc biệt ưu tiên phát triển Nha Trang - Khánh Hòa thành điểm du lịch biển cao cấp.

Theo báo cáo, năm 2016, doanh thu du lịch của Khánh Hòa đạt khoảng 8.300 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2015, đạt 107% so với kế hoạch. Năm 2017, Khánh Hòa đặt mục tiêu doanh thu du lịch hơn 9.000 tỷ đồng; đón 5,2 triệu lượt khách lưu trú, trong đó khách quốc tế 1,3 triệu lượt. Con số này vẫn tiếp tục tăng mỗi năm từ 1-1,2 triệu lượt.

Từ đó tỉnh Khánh Hòa xác định Nha Trang là trung tâm du lịch của tỉnh. Do đó tỉnh cố gắng quảng bá hình ảnh Nha Trang qua nước ngoài và trong nước. Nhằm mục đích thu hút các lượt khách đến đây, tỉnh đã xây dựng các chương trình marketing du lịch, tổ chức các sự kiện văn hóa (festival biển Nha Trang, lễ hội Ponaga, cờ người vào dịp đầu xuân…) và đăng cai tổ chức các cuộc thi sắc đẹp mang tính chất trong nước và ngoài nước.

Với điều kiện thuận lợi và tiềm năng du lịch lớn, hiện có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được phát triển tại Nha Trang. Trong đó nổi bật phải kể đến dự án căn hộ khách sạn 5 sao Panorama Nha Trang được các nhà đầu tư đánh giá cao bởi sở hữu vị trí đắc địa. Dự án sở hữu 4 mặt tiền các tuyến đường lớn, trong đó có hướng nhìn chính diện bãi biển Trần Phú – mặt tiền đường lớn là Nguyễn Thị Minh Khai – Hùng Vương – Phố Đi Bộ - Nhà hát thành Phố. Đây cũng là trục Quảng Trường 2/4, Tháp Trầm Hương, trung tâm của thành phố du lịch biển Nha Trang với hàng loạt các hoạt động vui chơi, giải trí sôi nổi và thu hút khách du lịch nhất.

Có 500 triệu nên đầu tư vào đâu để sinh lời tốt? - 2

Dự án Panorama Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường lớn và có hướng nhìn chính diện bãi biển Trần Phú

Nhân dịp đầu xuân 2017, chủ đầu tư của dự án này đã tung ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng, qua đó khách hàng đăng ký sở hữu căn hộ Panorama Nha Trang sẽ được nhận đầy đủ nội thất 5 sao kèm quà tặng Iphone 7 Plus và cơ hội rút thăm trúng thưởng xe Mercedes C200. Đó cũng là lý do khiến dự án này mới ra mắt thị trường được vài tháng đã nhận được đăng ký nguyện vọng mua căn hộ của hàng trăm khách hàng là nhà đầu tư tại Hà Nội, TP HCM cũng như Khánh Hòa.

MỚI NHẤT
Truyền hình Singapore thực hiện phóng sự về “cô gái Việt tỷ đô”
Truyền hình Singapore thực hiện phóng sự về “cô gái Việt tỷ đô”

Chương trình The Successors (Người kế nhiệm) của kênh truyền hình uy tín Channel News Asia mới đây đã phát sóng phóng sự về Trần Uyên Phương - người được cho là kế tục sản nghiệp hàng tỷ USD ở Bình Dương.

Thứ hai, 06/03/2017 - 03:00

Bùng nổ hàng loạt tranh chấp tại các chung cư mới bàn giao
Bùng nổ hàng loạt tranh chấp tại các chung cư mới bàn giao

(Dân trí) - Trong một thời gian ngắn, hàng loạt vụ tranh chấp căng thẳng đã diễn ra giữa cư dân và chủ đầu tư tại nhiều dự án chung cư. Nhiều khách hàng chỉ sau khi nhận nhà mới “ngã ngửa” khi thực tế không giống như kỳ vọng và quảng cáo ban đầu của chủ đầu tư.

Thứ hai, 06/03/2017 - 02:00

Cận cảnh những nhà máy phân bón thua lỗ nghìn tỷ đồng của Vinachem
Cận cảnh những nhà máy phân bón thua lỗ nghìn tỷ đồng của Vinachem

(Dân trí) - Bốn trong số 12 ông lớn Nhà nước thua lỗ nặng nề năm 2016 đã làm rúng động dư luận khi số lỗ của họ lên đến hàng nghìn tỷ đồng/năm. Sau cơn bàng hoàng, dư luận đặt ra nghi ngại về hiệu quả hoạt động, vấn đề quản trị của các doanh nghiệp nói trên, nhất là một trong số đó là nhà máy mới được đầu tư, nâng cấp và mở rộng.

Thứ hai, 06/03/2017 - 01:20

Mải miết săn vé giá rẻ, bạn đã giúp ngành du lịch tăng trưởng như thế này
Mải miết săn vé giá rẻ, bạn đã giúp ngành du lịch tăng trưởng như thế này

Chi phí thấp, thời gian di chuyển nhanh được coi là nguyên nhân chính khiến ngày càng nhiều người lựa chọn hàng không chi phí thấp để đi lại, đặc biệt cho những chuyến du lịch, du hí cùng bạn bè và người thân. Ngành du lịch nội địa nhờ đó cũng đã có bước chuyển mình đáng kể.

Thứ hai, 06/03/2017 - 01:00

Vì sao mặt bằng lãi suất cho vay không giảm được nhiều?
Vì sao mặt bằng lãi suất cho vay không giảm được nhiều?

(Dân trí) - "Số nợ xấu bán cho VAMC được xử lý còn ở mức khiêm tốn cũng là một trong những nguyên nhân khiến cho mặt bằng lãi suất cho vay trung và dài hạn không giảm được nhiều trong năm 2016, mặc dù các yếu tố vĩ mô như lạm phát, tỷ giá ổn định hỗ trợ tích cực", Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia phân tích.

Thứ hai, 06/03/2017 - 12:02

Giá vàng và USD đua nhau giảm
Giá vàng và USD đua nhau giảm

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 6/3, giá vàng và USD đồng loạt đi xuống, trong bối cảnh thị trường trầm lắng sức mua.

Thứ hai, 06/03/2017 - 11:43

Đại tiệc tri ân khách hàng đặc biệt
Đại tiệc tri ân khách hàng đặc biệt

Ngày 4/3, tại khách sạn Park Hyatt Saigon, đại tiệc tri ân khách hàng đã mua dự án Phú Quốc Waterfront, do chủ đầu tư BIM Group phối hợp cùng CTCP Dịch vụ địa ốc MGV đã được diễn ra thành công tốt đẹp.

Thứ hai, 06/03/2017 - 11:00

Cứ 10 khách quốc tế đến Việt Nam, có 3 người là khách Trung Quốc
Cứ 10 khách quốc tế đến Việt Nam, có 3 người là khách Trung Quốc

(Dân trí) - Trong hơn 2,2 triệu khách quốc tế đến Việt Nam 2 tháng đầu năm nay, có hơn 650.000 người khách đến từ Trung Quốc, tương ứng 10 khách quốc tế, có 3 khách là người Trung Quốc. Số liệu về khách du lịch đến Việt Nam 2 tháng đầu năm 2017 vừa được Tổng cục Thống kê, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) công bố.

Thứ hai, 06/03/2017 - 10:40

Nhà, đất “giấy tay” sẽ được cấp... sổ đỏ
Nhà, đất “giấy tay” sẽ được cấp... sổ đỏ

(Dân trí) - TPHCM sẽ chính thức tạo điều kiện để những trường hợp mua bán nhà đất bằng “giấy tay” trong thời gian từ ngày 1/7/2004 đến 1/1/2008 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định mới của Nghị định 01/2017/NĐ-CP.

Thứ hai, 06/03/2017 - 09:30

IFC hỗ trợ kỹ thuật Tập đoàn Nam Cường phát triển công trình xanh
IFC hỗ trợ kỹ thuật Tập đoàn Nam Cường phát triển công trình xanh

Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) sẽ hỗ trợ Tập đoàn Nam Cường thúc đẩy chương trình xây dựng và phát triển công trình xanh tại Việt Nam.

Thứ hai, 06/03/2017 - 09:15

Lần đầu tiên giảm giá trực tiếp trên hóa đơn 30% khi sử dụng thẻ Quốc tế Maritime Bank
Lần đầu tiên giảm giá trực tiếp trên hóa đơn 30% khi sử dụng thẻ Quốc tế Maritime Bank

Lần đầu tiên, một chương trình ưu đãi đặc biệt - giảm trực tiếp 30% trên hóa đơn được thiết kế dành riêng các chủ thẻ Quốc tế Maritime Bank tại chuỗi nhà hàng GOGI House vào các ngày Thứ 4 trong tháng 3 này.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:00

Món quà biết nói lời yêu của Mobiado
Món quà biết nói lời yêu của Mobiado

Phái đẹp yêu bằng tai. Hãy luôn nói với nàng những lời ngọt ngào nhưng chân thành tự đáy lòng…

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:37

ĐÁNG QUAN TÂM
Bí ẩn gà 10 ngàn đồng/kg: Xương đen thui, thịt mục nát
Bí ẩn gà 10 ngàn đồng/kg: Xương đen thui, thịt mục nát

"Thịt gà Mỹ với giá bán khoảng 10 ngàn đồng/kg phần lớn được tiêu thụ ở quán cơm bình dân, bếp ăn khu công nghiệp. Đi ăn cơm gà xối mỡ ở các quán cơm bình dân là biết ngay, xương gà đen thui, mục hết rồi".

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:35

Giá xăng có cơ hội giảm trong phiên hôm nay?
Giá xăng có cơ hội giảm trong phiên hôm nay?

(Dân trí) - Nếu giữ nguyên mức chi sử dụng quỹ bình ổn như kỳ điều chỉnh trước thì giá xăng có thể điều chỉnh giảm 300-400 đồng/lít. Trong trường hợp, ngưng sử dụng quỹ bình ổn thì giá xăng nhiều khả năng sẽ giữ nguyên ở mức hiện tại.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:34

Những ngôi sao quốc tế có phải đóng thuế khi làm việc tại Việt Nam?
Những ngôi sao quốc tế có phải đóng thuế khi làm việc tại Việt Nam?

Những nghệ sỹ, ca sỹ, vận động viên, cầu thủ bóng đá hay siêu mẫu quốc tế có phải nộp thuế TNCN trong thời gian thời làm việc tại Việt Nam hay không? Grant Thornton Việt Nam đã đưa ra giải pháp.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:33

Vụ tố Euro Auto buôn lậu xe, Bộ Tài chính làm việc cùng tập đoàn BMW
Vụ tố Euro Auto buôn lậu xe, Bộ Tài chính làm việc cùng tập đoàn BMW

(Dân trí) - Liên quan đến việc Công ty CP Ô tô Âu Châu (Euro Auto) bị Bộ Tài chính, Tổng cục Hải quan yêu cầu tạm dừng thông quan, đề nghị khởi tố vì hành vi giả mạo giấy tờ trong nhập khẩu, kinh doanh ô tô, mới đây Bộ Tài chính đã mời đại diện của Tập đoàn BMW (Đức) sang làm việc tại Việt Nam để đối chứng các chứng cứ mà Euro Auto phản biện trước đó.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:23

Cựu sếp dầu khí "mất tích" từng có thu nhập hơn nửa tỷ đồng/năm
Cựu sếp dầu khí "mất tích" từng có thu nhập hơn nửa tỷ đồng/năm

(Dân trí) - Theo một bản cáo cáo mới công bố, năm 2015, ông Lê Chung Dũng vẫn đang là Phó Tổng giám đốc PV-Power và hưởng mức thu nhập cả năm là 586,2 triệu đồng, thuộc diện cao nhất dàn lãnh đạo công ty mặc dù trong năm này, PV-Power giảm lãi ròng gần 1.400 tỷ đồng tương ứng giảm gần 50% so với năm 2014.

Thứ hai, 06/03/2017 - 06:00

Tham gia bảo hiểm nhân thọ và những điều ai cũng nên biết
Tham gia bảo hiểm nhân thọ và những điều ai cũng nên biết

Những năm gần đây, với tính ưu việt thấy rõ về giá trị dự phòng rủi ro và đảm bảo cho những kế hoạch tài chính dài hạn, bảo hiểm nhân thọ (BHNT) đã được nhiều gia đình tham gia. Những gợi ý sau đây sẽ giúp bạn lựa chọn được sản phẩm phù hợp và phát huy tối đa lợi ích mà BHNT mang lại.

Thứ hai, 06/03/2017 - 05:28

Quy định mới khiến nhiều loại ô tô tăng giá
Quy định mới khiến nhiều loại ô tô tăng giá

Giá xe tải và xe khách từ 16 chỗ trở lên sắp tới có thể sẽ tăng thêm 15-20% do không được lùi thời hạn thực hiện tiêu chuẩn khí thải Euro 4 để bảo vệ môi trường.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 06:02

Lào Cai: Doanh nghiệp kêu khổ vì "có mà không hưởng" chính sách thương mại biên giới
Lào Cai: Doanh nghiệp kêu khổ vì "có mà không hưởng" chính sách thương mại biên giới

(Dân trí) - Cho rằng Chính phủ đã ban hành nhiều ưu đãi để thuận lợi thanh toán thương mại qua biên giới, nhưng nhiều doanh nghiệp (DN) tại Lào Cai vẫn bị đẩy vào thế khó do một văn bản hướng dẫn thực hiện của Ngân hàng Nhà nước. Mới đây, cộng đồng các DN địa phương trên đã có kiến nghị gửi các cơ quan chức năng xem xét giải quyết vướng mắc.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 03:15

Quốc hội Trung Quốc có khoảng 100 tỷ phú
Quốc hội Trung Quốc có khoảng 100 tỷ phú

(Dân trí) - Theo báo cáo, Quốc hội Trung Quốc có số tỷ phú có thể vượt xa số thành viên của một câu lạc bộ người giàu nhất thế giới khi có khoảng 100 đại biểu là tỷ phú USD.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 02:30

Vì sao Facecar hút khoản vốn khủng?
Vì sao Facecar hút khoản vốn khủng?

Thông tin ứng dụng gọi xe Facecar vừa được một tập đoàn đầu tư Đức công bố khoản đầu tư 1 tỉ USD đang gây xôn xao tron giới startup trong và ngoài nước.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 02:16

Thuế càng giảm, ô tô từ Thái Lan, Indonesia càng ồ ạt tràn về
Thuế càng giảm, ô tô từ Thái Lan, Indonesia càng ồ ạt tràn về

(Dân trí) - Theo đánh giá của Bộ Công Thương, dường như các tập đoàn có kế hoạch tăng sản lượng tại Indonesia và Thái Lan để xuất khẩu sang Việt Nam hoặc cũng có thể đây chỉ là chiến lược trong ngắn hạn để chiếm lĩnh thị trường, chuẩn bị cho việc mở rộng sản xuất sau này khi quy mô thị trường trong nước của Việt Nam đủ lớn.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 02:00

Xuất nhập khẩu tăng gấp 4 lần sau 10 năm Việt Nam gia nhập WTO
Xuất nhập khẩu tăng gấp 4 lần sau 10 năm Việt Nam gia nhập WTO

(Dân trí) - Theo một báo cáo mới đây về hoạt động xuất nhập khẩu năm 2016, Tổng cục Hải quan (Bộ Tài chính) cho biết đến hết năm 2016 là đánh dấu 10 năm Việt Nam gia nhập Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO), tổng kim ngạch xuất nhập khẩu của Việt Nam đã tăng gấp 4 lần, vượt mốc 350 tỷ USD.

Chủ nhật, 05/03/2017 - 01:30