“Choáng” với căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn giá chỉ 2,2 tỷ đồng

Ở 1 thành phố chật chội như Sài Gòn thì những căn nhà mặt tiền sông là “của hiếm” vì người sống ở đó sẽ tận hưởng được không khí trong lành, gió mát và cảnh qua n đẹp. Do đó, khi 1 chủ đầu tư bán căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn với giá chỉ 2,2 tỷ đồng khiến thị trường “sốt xình xịch”.

Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Đó là tiêu chí chọn nhà của ông bà xưa vì gần chợ, gần sông, gần đường là các yếu tố đảm bảo thuận tiện giao thông, mua bán. Tuy nhiên, đối với người dân không có nhu cầu mua bán thì đứng nhất vẫn là nhà gần sông. Bởi họ có thể tận hưởng khí trời và gió mát, khoảng không bao la của mặt sông, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn hiện nay thì không gian này ngày càng hiếm. Mà thông thường, cái gì hiếm thì sẽ quý. Do đó, nhà ở vị trí này thường có giá trị cao hơn nhà ở lân cận không có lợi thế “cận giang”.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường - công ty CBRE Việt Nam, cho biết: “Người ta thích view sông bởi những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm. Đó là lý do mà rất nhiều dự án lấy view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh. Đặc biệt, đối với căn hộ thì view sông bao giờ cũng có giá cao”.

Những kết quả nghiên cứu gần đây của các công ty tư vấn và quản lý bất động sản cũng cho thấy, vị trí gần sông tại TPHCM là 1 lợi thế rất lớn của các dự án bất động sản. Những dự án có lợi thế này bao giờ cũng thu hút được đông đảo khách hàng hơn so với các dự án khác cùng phân khúc.

Do đó, mới đây, khi tập đoàn Đất Xanh công bố giá tham chiếu 2,2 tỷ đồng cho căn hộ2 phòng ngủ của dự án Luxgarden khiến thị trường khá bất ngờ. Bởi 100% căn hộ của dự án này có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn cực kỳ ấn tượng với 2 mặt tiền thoáng mát, nằm sát bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) và hệ thống giao thông đã hoàn thiện cùng các tiện ích sống phong phú trong khu vực.

Luxgarden với thiết kế giật tầng, tạo điểm tựa vững chắc hướng ra 2 mặt tiền sông Sài Gòn
Luxgarden với thiết kế giật tầng, tạo điểm tựa vững chắc hướng ra 2 mặt tiền sông Sài Gòn

Khi nghe thông tin này, bà Nguyễn Như Nguyệt (ngụ tại Nhà Bè, TPHCM) đã nhanh chóng chọn mua 1 căn hộ ở đây. Bà cho biết: “Tôi chọn sống ở đây vì với 2 mặt tiền hướng sông, yếu tố phong thủy của dự án sẽ đem lại cho cư dân cuộc sống sung túc, gia đình hoà hợp, đông con nhiều cháu, sự nghiệp thuận lợi...”.

Còn anh Hoàng Trung Nam (ngụ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội) thì ấn tượng với thiết kế “giật tầng”, nhiều khoảng xanh trên cao của dự án Luxgarden. Anh lý giải thêm lý do mình mua nhà tại đây: “Mặt trước của dự án là sông Sài Gòn bao quanh, cây cối xanh tốt, phồn thịnh, không khí lưu thông, mát mẻ quanh năm, tạo “địa mạch” tốt, mang lại tài lộc cho người sở hữu”.

Nghỉ dưỡng tốt, đầu tư lợi

Theo chủ đầu tư dự án Luxgarden, ngoài yếu tố gần sông thì không gian xanh và thiết kế nhiều tiện ích cũng là yếu tố giúp Luxgardenthu hút người mua. Vị này cho biết: “Cuộc sống ngày càng hiện đại, tiêu chuẩn về một nơi an cư lý tưởng không chỉ dừng lại ở vị trí và chất lượng ngôi nhà, mà ở đó còn có không gian xanh mát, thoáng đãng để các thành viên có thể thoải mái thư giãn, vận động”.

Luxgarden có vị trí độc đáo tại khu nam Sài Gòn, được bao bọc bởi hai mặt tiền sông, làm gia tăng giá trị theo thời gian
Luxgarden có vị trí độc đáo tại khu nam Sài Gòn, được bao bọc bởi hai mặt tiền sông, làm gia tăng giá trị theo thời gian

Cụ thể, khu căn hộ cao cấp Luxgarden có tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao chiếm hơn 15% tổng số căn hộ - một tỷ lệ khá cao so với các dự án khác. Các tiện ích đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, với hơn 36 tiện ích nội khu được xây dựng hiện đại và thiết kế theo chuẩn Quốc tế như: nhà trẻ, nhà hàng, café ngoài trời, khu vực BBQ, siêu thị mini, cây xanh, vườn tiểu cảnh...

Cư dân có thể tăng cường sức khỏe với hồ bơi tiêu chuẩn rộng 420m2, phòng tập gym được trang bị máy tập hiện đại, khu thể thao ngoài trời… Trẻ em được thỏa sức chơi đùa trong khu vui chơi với các trò chơi vui nhộn như cầu trượt, thú nhún, bập bênh...

Nhờ các yếu tố trên, Luxgarden được đánh giá 1 là khu resort trong lòng thành phố, là nơi nghỉ dưỡng tốt cho cư dân đô thị khi trở về nhà.Theo thống kê các căn hộ giao dịch trong thời gian qua, các dự án căn hộ có vị trí đẹp, hai mặt view sông như Luxgarden có hạ tầng kết nối đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu luôn được khách hàng săn tìm.

Đồng thời, yếu tố hút khách cũng khiến thanh khoản dự án này rất tốt nên đầu tư vào dự án này dễ sinh lợi. Theo các nhà đầu tư, địa thế đẹp và giao thông thuận tiện giúp dự án Luxgarden gia tăng giá trị, tỷ suất sinh lời cao.

Với nhịp độ thi công tốt, dự án sẽ được bàn giao vào quý 4/2018
Với nhịp độ thi công tốt, dự án sẽ được bàn giao vào quý 4/2018

Có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, anh Trần Văn Thắng, ngụ tại quận Gò Vấp, TP.HCM đã quyết định chọn mua dự án Luxgarden. Theo anh Thắng, với giá trị khoảng 2,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, thanh toán trước khoảng 30%, số tiền còn lại được ngân hàng bảo lãnh và cho vay với lãi suất ưu đãi thì mua xong để ở, bán lại, hay cho thuê khi chưa bán được giá gì cũng lợi.

Luxgarden là dự án do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư với tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, bao gồm 2 tháp căn hộ, cao 26 tầng với 500 căn hộ cao cấp có diện tích từ 61 – 163 m2. Tính tới thời điểm tháng 8/2017, Luxgarden đã hoàn thành phần móng và bề mặt sàn, hợp phong thủy đem lại tài lộc đong đầy và sức khỏe dồi dào cho gia chủ.

Luxgarden dễ dàng kết nối với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Trung tâm Q.1 chỉ trong vòng 5-10 phút. Ngoài ra, vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7 còn giúp cư dân Luxgarden tận hưởng các tiện ích cao cấp xung quanh như: Hệ thống trường quốc tế Renaissance, Trường quốc tế Canada, Trường quốc tế Nam Sài Gòn, Bệnh viện quốc tế FV, Bệnh viện tim Tâm Đức, Trung tâm thương mại Cresent Mall, Vivo City, siêu thị BigC, CoopMart, Lotte Mart…

Th.Hằng

MỚI NHẤT
Tỷ phú Jack Ma nhảy nhạc Michael Jackson trong tiệc sinh nhật Alibaba
Tỷ phú Jack Ma nhảy nhạc Michael Jackson trong tiệc sinh nhật Alibaba

(Dân trí) - Người sáng lập và Chủ tịch điều hành Alibaba, tỷ phú Jack Ma đã mở màn sự kiện sinh nhật lần thứ 18 của công ty với màn trình diễn một điệu nhảy huyền thoại của Michael Jackson.

Thứ tư, 13/09/2017 - 08:56

"Sốt" giá sầu riêng, thu gom cả trái non rồi "bôi nghệ" cho đẹp mã
"Sốt" giá sầu riêng, thu gom cả trái non rồi "bôi nghệ" cho đẹp mã

Trước cơn sốt giá sầu riêng tại các tỉnh Tây Nguyên, nhiều tiểu thương sẵn sàng đổ tiền vào các nhà vườn để thu mua sầu riêng non lẫn chín.

Thứ tư, 13/09/2017 - 08:30

Vượt biên, một mình "ôm" 5.400 quả trứng lậu Trung Quốc về Việt Nam
Vượt biên, một mình "ôm" 5.400 quả trứng lậu Trung Quốc về Việt Nam

(Dân trí) - Hải quan Cao Bằng cho biết vừa bắt giữ đối tượng vận chuyển hơn 5.400 quả trứng Trung Quốc vượt biên về Việt Nam qua lối mở Nà Đoỏng, gần cửa khẩu Trà Lĩnh, tinh Cao Bằng. Qua kiểm tra, đối tượng Ngô Thị Cúc (quê Nam Định, sinh năm 1971) vận chuyển hơn 5.400 quả trứng gia cầm không có giấy tờ hợp pháp.

Thứ tư, 13/09/2017 - 07:00

Dân lại kêu ô nhiễm, nhà máy giấy Lee & Man vẫn khẳng định an toàn
Dân lại kêu ô nhiễm, nhà máy giấy Lee & Man vẫn khẳng định an toàn

(Dân trí) - Trước than phiền của một số hộ dân tại thị trấn Mái Dầm về vấn đề môi trường, Nhà máy giấy Lee & Man khẳng định, công ty này đã hoàn tất việc lắp đặt và vận hành hệ thống các thiết bị xử lý môi trường và thiết bị quan trắc, giám sát môi trường tại nhà máy và "được các cơ quan chức năng đánh giá cao".

Thứ tư, 13/09/2017 - 05:05

Sở hữu kỳ nghỉ - Xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu
Sở hữu kỳ nghỉ - Xu hướng nghỉ dưỡng thượng lưu

(Dân trí) - Mô hình Sở hữu kỳ nghỉ tiên tiến với hơn 60 năm phát triển trên thế giới đã có mặt tại thị trường Việt Nam, mang đến làn gió mới cho phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp dành riêng cho gia đình.

Thứ tư, 13/09/2017 - 04:48

Sabeco khuấy động thị trường bia với sản phẩm đột phá: Saigon Gold
Sabeco khuấy động thị trường bia với sản phẩm đột phá: Saigon Gold

Trong khoảng hơn một năm qua, mặc dù thị trường bia trong nước vẫn khá sôi động với những cải tiến nhất định về mẫu mã, sản phẩm của các doanh nghiệp sản xuất bia trong nước và sự thâm nhập thị trường nội địa của một số hãng bia ngoại nhưng thực tế, giới quan sát vẫn thấy thiếu vắng yếu tố mới mẻ, đột biến. Đầu tháng 8 vừa qua, Sabeco đã làm được điều này với sản phẩm đột phá: Saigon Gold.

Thứ tư, 13/09/2017 - 04:00

Người Việt chê trứng gà (lê ki ma) chín rụng không ăn còn trên Amazon rao bán tiền triệu
Người Việt chê trứng gà (lê ki ma) chín rụng không ăn còn trên Amazon rao bán tiền triệu

Theo đó, một túi bột quả trứng gà (lê ki ma) 227 gram có giá bán tại trang mạng Amazon là 15 USD tính ra tiền Việt khoảng 1,5 triệu đồng cho mỗi kg.

Thứ tư, 13/09/2017 - 02:45

Tranh cãi diện tích căn hộ chung cư: "Ông nói gà, bà nói vịt"
Tranh cãi diện tích căn hộ chung cư: "Ông nói gà, bà nói vịt"

(Dân trí) - UBND TPHCM vừa bác đề xuất căn hộ dưới 45m2 thì ngay lập tức, Hiệp hội bất động sản TPHCM lại có công văn đề nghị Bộ Xây dựng cho làm căn hộ thương mại 25m2.

Thứ tư, 13/09/2017 - 02:00

Khách hàng có ý định mua chung cư khu vực Mỹ Đình nhất định phải biết điều này
Khách hàng có ý định mua chung cư khu vực Mỹ Đình nhất định phải biết điều này

Dù tập trung một số lượng dự án lớn nhưng bất động sản (BĐS) khu vực Mỹ Đình vẫn chưa bao giờ hết “hot”. Hạ tầng tốt, môi trường sống văn minh với nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế là những điểm cộng khiến các dự án khu vực này luôn có lực hút mạnh mẽ và sức thanh khoản vô cùng lớn.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:56

Xoa dịu sau đề xuất tăng VAT, Bộ Tài chính muốn giảm một loạt loại phí
Xoa dịu sau đề xuất tăng VAT, Bộ Tài chính muốn giảm một loạt loại phí

(Dân trí) - Sau khi đề xuất sửa một lúc 5 luật thuế, trong đó có nội dung quan trọng liên quan tới tăng thuế giá trị gia tăng, mới đây, Bộ Tài chính đã có công văn lấy ý kiến về việc giảm một số loại phí cho doanh nghiệp.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:47

PVcomBank giúp doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận vốn chỉ trong 24h
PVcomBank giúp doanh nghiệp siêu nhỏ tiếp cận vốn chỉ trong 24h

Phê duyệt nhanh chỉ trong 24 giờ và hạn mức lên tới 1 tỷ đồng là những điểm nổi bật của sản phẩm cho vay “Linh hoạt cấp vốn” dành cho khách hàng doanh nghiệp siêu nhỏ (MSME) mà Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) mới tung ra thị trường.

Thứ tư, 13/09/2017 - 01:00

Chiêm ngưỡng đàn “thủy quái râu dài” của lão nông trên sông Hậu
Chiêm ngưỡng đàn “thủy quái râu dài” của lão nông trên sông Hậu

(Dân trí) - Mấy năm gần đây, mô hình du lịch sinh thái ở Cồn Sơn phát triển mạnh, lão nông Lý Văn Bon (quận Bình Thủy, TP Cần Thơ) quyết định tham gia vào tổ du lịch cộng đồng, dưới mô hình tham quan và trải nghiệm nuôi cá lồng bè để tăng thêm thu nhập. Điều đặc biệt hơn là ông “sưu tập” được đàn “thủy quái râu dài” mỗi lần khách đến ai cũng trầm trồ khen ngợi.

Thứ tư, 13/09/2017 - 12:50

ĐÁNG QUAN TÂM
Đề nghị cho xây căn hộ 25 m2 ở ngoại thành, vùng ven TP.HCM
Đề nghị cho xây căn hộ 25 m2 ở ngoại thành, vùng ven TP.HCM

(Dân trí) - "Đối với TP.HCM, Hiệp hội kiến nghị có thể cho phép xây dựng loại căn hộ nhỏ có diện tích từ 25 m2 sàn đến dưới 45 m2 sàn tại các quận ven và các huyện ngoại thành thì phù hợp hơn", Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị về chủ trương xây dựng các căn hộ chung cư diện tích từ 25 m2 đến 45m2.

Thứ tư, 13/09/2017 - 11:58

Ông Nguyễn Đức Kiên cãi dư luận: "BOT tốt, doanh nghiệp vận tải chơi xấu"
Ông Nguyễn Đức Kiên cãi dư luận: "BOT tốt, doanh nghiệp vận tải chơi xấu"

Sau phát biểu "trạm thu phí BOT không ảnh hưởng tới người nghèo" bị dư luận "ném đá" dữ dội, tiến sĩ kinh tế Nguyễn Đức Kiên muốn tranh biện lại. Qua Người Lao Động Điện tử, ông Kiên vẫn... bảo lưu quan điểm bênh BOT.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:32

Năng suất thấp, trả lương cao, lao động Việt sẽ bị máy móc thay thế!
Năng suất thấp, trả lương cao, lao động Việt sẽ bị máy móc thay thế!

(Dân trí) - Trong khi năng suất lao động của Việt Nam 10 năm trở lại đây (2004 - 2015) chỉ đạt 4,4% nhưng số tăng trưởng bình quân của tiền lương đã đạt 5,8%. Tăng lương cao hơn tăng năng suất lao động sẽ khiến các doanh nghiệp (DN) thay thế máy móc bằng con người, giảm lợi nhuận của DN và sức cạnh tranh của nền kinh tế.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:18

Mua nhà thông minh nên lựa chọn đúng thời điểm
Mua nhà thông minh nên lựa chọn đúng thời điểm

Có hai khoảng thời gian để khách hàng lựa chọn mua nhà hình thành trong tương lai là thời điểm “chín muồi” của dự án để đảm bảo an toàn và thời điểm tận dụng khuyến mãi của chủ đầu tư để gia tăng lợi ích.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:16

Các dự án phía Tây Bắc đang “chạy đua” thời gian đón APEC 2017
Các dự án phía Tây Bắc đang “chạy đua” thời gian đón APEC 2017

Dự án Khu Công nghệ thông tin Đà Nẵng (DITP) với sự có mặt của Công ty CP Trung Nam trực thuộc Trung Nam Group đang có những bước tiến thần tốc, chạy đua thời gian để “đón” APEC 2017.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:00

“Gỡ khó” dòng vốn cho nhà phân phối ngành hàng tiêu dùng nhanh
“Gỡ khó” dòng vốn cho nhà phân phối ngành hàng tiêu dùng nhanh

Ngành hàng tiêu dùng nhanh đạt doanh số 140 tỉ USD vào năm 2016 và theo dự báo của Bộ Công thương sẽ lên đến 173 tỷ USD vào năm 2020. Nhằm tạo động lực cho các DN ngành hàng tiêu dùng nhanh, ngân hàng Techcombank đang kịp thời triển khai những giải pháp tài chính toàn diện dành cho các nhà phân phối.

Thứ tư, 13/09/2017 - 10:00

Yếu tố xanh trong căn hộ chung cư: phép màu cho cuộc sống hiện đại
Yếu tố xanh trong căn hộ chung cư: phép màu cho cuộc sống hiện đại

Cùng với sự bùng nổ đô thị hóa trong những năm trở lại đây, con người ngày càng có nhu cầu về một cuộc sống trong lành, hòa mình với nhiên nhiên. Chính vì vậy, định nghĩa về một căn nhà đúng “chuẩn” đã không dừng lại ở tiêu chí hiện đại, tiện nghi mà còn phải gắn liền yếu tố xanh.

Thứ tư, 13/09/2017 - 09:45

Giải mã sức hút Scenia Bay
Giải mã sức hút Scenia Bay

Là một điểm nóng bất động sản nghỉ dưỡng “hút” các nhà đầu tư nên các dự án mới tại Nha Trang cũng được giới đầu tư quan tâm sát sao.

Thứ tư, 13/09/2017 - 09:00

Giảm cả trăm triệu đồng mỗi chiếc, thị trường xe vẫn bết bát tháng cô hồn
Giảm cả trăm triệu đồng mỗi chiếc, thị trường xe vẫn bết bát tháng cô hồn

(Dân trí) - Trong khi tháng 7 âm lịch đã qua ngày rằm (15/7) nhưng hiện tại doanh số bán xe tại các cửa hàng kinh doanh xe lớn, nhỏ tại Hà Nội vẫn rất trầm lắng, bết bát. Ở nhiều showroom ô tô lớn, dường như chỉ có khách thăm quan, xem giá chứ không có khách mua xe.

Thứ tư, 13/09/2017 - 08:09

Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá
Tin vui cho doanh nghiệp nhôm thép: Úc chấm dứt điều tra chống bán phá giá

(Dân trí) - Uỷ ban Chống bán phá giá Úc vừa quyết định chấm dứt điều tra và không áp thuế chống trợ cấp đối với 2 sản phẩm là nhôm ép và thép mạ kẽm nhập khẩu từ Việt Nam.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:12

Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ
Nhiều gói ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ

Ngày 23/9, ABBANK sẽ tổ chức Ngày hội kết nối doanh nghiệp vừa và nhỏ với rất nhiều quyền lợi hấp dẫn dành cho những đơn vị tham gia đến từ ngân hàng & các đối tác của ngân hàng... Đây là một trong những hoạt động nằm trong chuỗi các sự kiện trước và sau lễ ra mắt dịch vụ ngân hàng chuyên biệt dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ SME Banking.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:10

"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng
"Giải cứu" sai phạm tại Thảo Điền Sapphire: Đến lượt UBND TPHCM lên tiếng

(Dân trí) - Chủ tịch UBND TPHCM chỉ đạo Sở Xây dựng có ý kiến tham mưu qua đề xuất, kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản và ý kiến của Công ty Cổ phần TDS về việc cưỡng chế tài khoản ngân hàng, dự thảo văn bản trình UBND TP xem xét, quyết định.

Thứ tư, 13/09/2017 - 06:00