“Choáng” với căn hộ 2 mặt tiền sông Sài Gòn giá chỉ 2,2 tỷ đồng

Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ

Đó là tiêu chí chọn nhà của ông bà xưa vì gần chợ, gần sông, gần đường là các yếu tố đảm bảo thuận tiện giao thông, mua bán. Tuy nhiên, đối với người dân không có nhu cầu mua bán thì đứng nhất vẫn là nhà gần sông. Bởi họ có thể tận hưởng khí trời và gió mát, khoảng không bao la của mặt sông, đặc biệt là ở các khu vực đô thị lớn hiện nay thì không gian này ngày càng hiếm. Mà thông thường, cái gì hiếm thì sẽ quý. Do đó, nhà ở vị trí này thường có giá trị cao hơn nhà ở lân cận không có lợi thế “cận giang”.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường - công ty CBRE Việt Nam, cho biết: “Người ta thích view sông bởi những khu đất ven sông càng ngày càng khan hiếm. Đó là lý do mà rất nhiều dự án lấy view sông như một điểm nhấn và thế mạnh để cạnh tranh. Đặc biệt, đối với căn hộ thì view sông bao giờ cũng có giá cao”.

Những kết quả nghiên cứu gần đây của các công ty tư vấn và quản lý bất động sản cũng cho thấy, vị trí gần sông tại TPHCM là 1 lợi thế rất lớn của các dự án bất động sản. Những dự án có lợi thế này bao giờ cũng thu hút được đông đảo khách hàng hơn so với các dự án khác cùng phân khúc.

Do đó, mới đây, khi tập đoàn Đất Xanh công bố giá tham chiếu 2,2 tỷ đồng cho căn hộ2 phòng ngủ của dự án Luxgarden khiến thị trường khá bất ngờ. Bởi 100% căn hộ của dự án này có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn cực kỳ ấn tượng với 2 mặt tiền thoáng mát, nằm sát bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7) và hệ thống giao thông đã hoàn thiện cùng các tiện ích sống phong phú trong khu vực.

Khi nghe thông tin này, bà Nguyễn Như Nguyệt (ngụ tại Nhà Bè, TPHCM) đã nhanh chóng chọn mua 1 căn hộ ở đây. Bà cho biết: “Tôi chọn sống ở đây vì với 2 mặt tiền hướng sông, yếu tố phong thủy của dự án sẽ đem lại cho cư dân cuộc sống sung túc, gia đình hoà hợp, đông con nhiều cháu, sự nghiệp thuận lợi...”.

Còn anh Hoàng Trung Nam (ngụ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội) thì ấn tượng với thiết kế “giật tầng”, nhiều khoảng xanh trên cao của dự án Luxgarden. Anh lý giải thêm lý do mình mua nhà tại đây: “Mặt trước của dự án là sông Sài Gòn bao quanh, cây cối xanh tốt, phồn thịnh, không khí lưu thông, mát mẻ quanh năm, tạo “địa mạch” tốt, mang lại tài lộc cho người sở hữu”.

Nghỉ dưỡng tốt, đầu tư lợi

Theo chủ đầu tư dự án Luxgarden, ngoài yếu tố gần sông thì không gian xanh và thiết kế nhiều tiện ích cũng là yếu tố giúp Luxgardenthu hút người mua. Vị này cho biết: “Cuộc sống ngày càng hiện đại, tiêu chuẩn về một nơi an cư lý tưởng không chỉ dừng lại ở vị trí và chất lượng ngôi nhà, mà ở đó còn có không gian xanh mát, thoáng đãng để các thành viên có thể thoải mái thư giãn, vận động”.

Cụ thể, khu căn hộ cao cấp Luxgarden có tỷ lệ căn hộ sân vườn trên cao chiếm hơn 15% tổng số căn hộ - một tỷ lệ khá cao so với các dự án khác. Các tiện ích đều được thiết kế theo tiêu chuẩn 5 sao, với hơn 36 tiện ích nội khu được xây dựng hiện đại và thiết kế theo chuẩn Quốc tế như: nhà trẻ, nhà hàng, café ngoài trời, khu vực BBQ, siêu thị mini, cây xanh, vườn tiểu cảnh...

Cư dân có thể tăng cường sức khỏe với hồ bơi tiêu chuẩn rộng 420m2, phòng tập gym được trang bị máy tập hiện đại, khu thể thao ngoài trời… Trẻ em được thỏa sức chơi đùa trong khu vui chơi với các trò chơi vui nhộn như cầu trượt, thú nhún, bập bênh...

Nhờ các yếu tố trên, Luxgarden được đánh giá 1 là khu resort trong lòng thành phố, là nơi nghỉ dưỡng tốt cho cư dân đô thị khi trở về nhà.Theo thống kê các căn hộ giao dịch trong thời gian qua, các dự án căn hộ có vị trí đẹp, hai mặt view sông như Luxgarden có hạ tầng kết nối đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu luôn được khách hàng săn tìm.

Đồng thời, yếu tố hút khách cũng khiến thanh khoản dự án này rất tốt nên đầu tư vào dự án này dễ sinh lợi. Theo các nhà đầu tư, địa thế đẹp và giao thông thuận tiện giúp dự án Luxgarden gia tăng giá trị, tỷ suất sinh lời cao.

Có kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, anh Trần Văn Thắng, ngụ tại quận Gò Vấp, TP.HCM đã quyết định chọn mua dự án Luxgarden. Theo anh Thắng, với giá trị khoảng 2,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, thanh toán trước khoảng 30%, số tiền còn lại được ngân hàng bảo lãnh và cho vay với lãi suất ưu đãi thì mua xong để ở, bán lại, hay cho thuê khi chưa bán được giá gì cũng lợi.

Th.Hằng