Cấp “sổ đỏ” cho chỗ đậu xe ô tô ở Phú Mỹ Hưng

(Dân trí) - Muốn có 1 chỗ đậu xe ô tô riêng trong tầng trệt, tầng hầm các tòa nhà ở khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, người dân phải mua với giá hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, quyền sở hữu chỉ được xác định bằng hợp đồng giữa người mua và Cty Phú Mỹ Hưng.

Nay Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM đề xuất UBND TP cho phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) đối với diện tích chỗ đậu xe này cho người đã mua chỗ đậu xe ở Phú Mỹ Hưng như các bất động sản khác.

Diện tích đậu xe ô tô ở Phú Mỹ Hưng cũng sẽ được cấp sổ đỏ

Đây là vấn đề thắc mắc lâu nay của người dân ở khu đô thị mới này. Vì muốn có 1 chỗ đậu xe ô tô riêng trong tòa nhà, họ phải thuê hoặc mua với giá cao, thường là vài trăm triệu đồng nhưng chỉ được xác định quyền tài sản bằng 1 hợp đồng với chủ đầu tư, khi bán lại cũng chỉ có thể chuyển nhượng lại hợp đồng này.

Theo Sở TNMT, diện tích chỗ đậu xe vẫn tính trong tổng diện tích sàn xây dựng tòa nhà và được phân bổ diện tích đất như căn hộ nên việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không có gì bất hợp lý.

Khi diện tích chỗ đậu xe được cấp giấy chứng nhận, người nhận chuyển nhượng diện tích này vẫn phải nộp tiền sử dụng đất như khi nhận chuyển nhượng căn hộ với cách tính, thời điểm tính tương tự như mua căn hộ tại Phú Mỹ Hưng.

Tùng Nguyên