Cao ốc bị buộc cưỡng chế phá dỡ phần tự ý cơi nới "vô tội vạ"

Văn bản cho biết, dự án chung cư La Bonita do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị (Công ty Nam Thị) làm chủ đầu tư, được Sở Xây dựng TPHCM phê duyệt vào ngày 20/5/2010.

Dự án có quy mô: 2 tầng hầm, tầng trệt có lửng, tầng kỹ thuật, 13 tầng lầu và tầng sân thượng, gồm 4 tầng văn phòng và 10 tầng căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng: 11.654m2.

Dù chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định nhưng công trình xây dựng trên đã đưa vào sử dụng. Không chỉ vậy, toà nhà này hiện chưa tổ chức nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.

“Công trình xây dựng trên đã đưa vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu và có ý kiến chấp thuận về công tác nghiệm thu của cơ quan chức năng theo quy định, do đó Thanh tra Sở xây dựng đã ban hành Quyết định xử phạt số 1416/QĐ-XPVPHC ngày 27/9/2017. Đến nay công trình vẫn chưa được nghiệm thu theo quy định. Ngày 8/5, Cục Cảnh sát PCCC cũng đã ban hành quyết định xử phạt đối với hành vi đưa công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy”, văn bản nêu rõ.

Trước đó, ngày 7/9 vừa qua, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã ban hành Quyết định số 1525/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính 45 triệu đồng với công ty Nam Thị do đã vi phạm khi tổ chức thi công xây dựng công trình không đúng thiết kế được thẩm định, phê duyệt. Cụ thể, tại tòa nhà La Bonita, doanh nghiệp này đã xây dựng ngăn phòng trên tầng mái, diện tích 305m2 và sử dụng tầng kỹ thuật làm văn phòng công ty, diện tích 551m2.

Chính vì vậy, để thực hiện tốt công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quận Bình Thạnh và tránh khiếu nại kéo dài của người dân sinh sống tại chung cư, Thanh tra Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Bình Thạnh ban hành Quyết định cưỡng chế phá dỡ bộ phận công trình vi phạm tại chung cư La Bonita và chuyển UBND phường 25 tổ chức thực hiện theo quy định.

Tương tự trường hợp Công ty Nam Thị tự ý “vẽ” thêm công năng của toà nhà, mới đây, cơ quan chức năng TPHCM đã ban hành văn bản số 589 đề nghị xử lý vi phạm hành chính đối Tổng công ty xây dựng Lũng Lô do công ty này đã có hành vi sai phạm trong hoạt động xây dựng tại trung tâm hội nghị tiệc cưới Capella Gallery Hall (số 24 đường Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10).

Tổng công ty xây dựng Lũng Lô đã có hành vi vi phạm khi thi công sửa chữa, cải tạo công trình Capella Gallery Hall không có giấy phép của cơ quan chức năng; Tổng diện tích xây dựng không phép hơn 200m2.

Công Quang