Căn hộ vừa Officetel vừa Condotel - mô hình mới lợi nhuận cao

Dân trí Đầu tư vào căn hộ đa năng vừa có thể làm Condotel, vừa có thể làm Officetel đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì mang lại lợi nhuận cao và tối đa hóa được lợi ích từ căn hộ.

Mô hình căn hộ Officetel/ Condotel dù mới xuất hiện tại Việt Nam trong thời gian khoảng 3 năm gần đây, nhưng ngày càng có nhiều doanh nghiệp, người nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam cần nơi lưu trú, mở văn phòng nên nhu cầu tăng mạnh mẽ, tạo nên làn sóng đầu tư phát triển khắp các thành phố lớn như Hà Nội, HCM, Đà Nẵng...

Căn hộ studio 36m2 thu hút các chuyên gia nước ngoài thuê để ở
Căn hộ studio 36m2 thu hút các chuyên gia nước ngoài thuê để ở

Đầu tư Offictel lãi suất cao hơn gửi ngân hàng tới 30%:

Mô hình căn hộ vừa có thể làm Officetel vừa có thể làm Condotel hiện chưa có nhiều tại Hà Nội, chỉ một vài dự án được cấp phép áp dụng cả hai hình thức sử dụng này. Đơn cử như dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu, chủ đầu tư Capital House vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng, vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể để ở. Điểm đặc biệt của căn hộ Offictel – Condotel chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Thông thường, 1 căn hộ Condotel không được phép sử dụng để làm văn phòng, nhưng với sự xuất hiện của căn hộ “lai”, căn hộ đồng thời được cấp phép để làm Officetel và Condotel đang tạo nên sức hút rất lớn với các nhà đầu tư vì có thể thay đổi mục đích sử dụng và cho thuê.

Như vậy, nếu sở hữu một căn hộ Officetel- Condotel, chủ sở hữu sẽ có thêm một kênh cho thuê, thậm chí, giá thuê còn cao hơn bởi không nhiều dự án được cấp phép vận hành Officetel, hơn nữa, người thuê còn có thể vừa ở vừa làm văn phòng rất tiện lợi và linh hoạt.

Điểm nổi bật của mô hình Officetel – Condotel là ở tính tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư.

Dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng
Dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng

Theo khảo sát, tại khu “thủ đô Nhật Bản tại Hà Nội” hay “Hàn Quốc thu nhỏ” như khu vực Nam Từ Liêm nơi tập trung rất nhiều người Hàn Quốc và Nhật Bản sinh sống và làm việc, các căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng có diện tích từ 40m2 – 90m2 được cho thuê theo giá giao động từ 500 – hơn 1.000 đô tùy vào đầu tư thiết kế và nội thất. Giá mua các căn hộ này (khoản tiền đầu tư) thường từ hơn 1 tỷ đồng – 3 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận thu về hằng tháng có thể ước tính cao hơn hình thức gửi tiết kiệm tại ngân hàng tới 30%. Ngoài ra với mức thu được hàng tháng khi cho thuê thì nhà đầu tư chỉ mất 8-10 năm để thu hồi vốn, những năm còn lại, vừa có bất động sản làm tài sản tích lũy, vừa có khoản tiền sinh lời hàng tháng.

Tiện ích đồng bộ, quản lý chuyên nghiệp

Về tính đồng bộ, hiện đại tại các dự án căn hộ Offictel/ Condotel, đại diện chủ đầu tư Ecolife Capitol chia sẻ: “Tại dự án EcoLife Capitol, các căn hộ Officetel/ Condotel nằm trong quần thể dự án được định hướng phát triển xanh, đồng bộ và chuyên nghiệp, cung cấp các tiện ích theo đúng tiêu chuẩn văn phòng như: lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng. Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp với hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp”.

“Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng tại dự án EcoLife Capitol được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi 4 mùa, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm….Tính đa năng của văn phòng tiện ích này đặc biệt đảm bảo hiệu quả kinh tế cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa. Chính vì vậy lượng khách nước ngoài đến mua và khách Việt Nam mua đầu tư cho người nước ngoài thuê rất lớn” – vị đại diện này cho biết.

Căn hộ Officetel có khu vực tiếp tân chuyên nghiệp
Căn hộ Officetel có khu vực tiếp tân chuyên nghiệp

Cùng điểm qua những ưu điểm vượt trội của loại hình Officetel- Condotel:

Diện tích nhỏ thường từ 30m2-70m2 nên tổng giá trị thấp, tùy dự án và vị trí thường có giá bán từ 900 triệu – 2 tỷ/căn.42334 Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh. Có lối vào và sảnh thang máy riêng. Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách. Sử dụng được các tiện ích trong tòa nhà dự án: hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên… Căn hộ Officetel có nhiều công năng: căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai. Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.

Với những ưu điểm về sự tiện dụng, tính linh hoạt của mô hình Officetel cùng với xu hướng phát triển của thành phố thì chắc chắn Officetel (căn hộ văn phòng) sẽ mang đến những giá trị gia tăng tích cực cho các nhà đầu tư.

Khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ Officetel vui lòng để lại thông tin tại đây để được tư vấn!

C.Minh

Căn hộ vừa Officetel vừa Condotel - mô hình mới lợi nhuận cao - 4
MỚI NHẤT
Ông Nguyễn Duy Hưng: “Đầu tư chứng khoán chứ không phải là… chơi chứng khoán!”
Ông Nguyễn Duy Hưng: “Đầu tư chứng khoán chứ không phải là… chơi chứng khoán!”

(Dân trí) - Đưa ra lời khuyên với các nhà đầu tư, ông Nguyễn Duy Hưng lưu ý rằng, ngoài việc dự đoán xu hướng tăng giảm của thị trường, của cổ phiếu thì quan trọng nhất vẫn phải nghiên cứu về công ty, về tình hình tài chính, về ban lãnh đạo về lịch sử phát triển... chứ đừng chỉ đầu tư hay tháo chạy bởi những tin đồn ông A kéo lên, bà B đánh xuống, hay quỹ ngoại này mua, quỹ lớn kia chạy...

Thứ hai, 28/05/2018 - 02:10

Doanh nghiệp Nhà nước: "Khi cần thăng chức thì báo lãi, lúc nộp thuế thì khai lỗ"
Doanh nghiệp Nhà nước: "Khi cần thăng chức thì báo lãi, lúc nộp thuế thì khai lỗ"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội chỉ ra rằng: "Không có doanh nghiệp nào báo cáo đầy đủ lúc nào lỗ, lúc nào lãi. Thậm chí có doanh nghiệp khi cần báo cáo để thăng chức, để tăng quỹ lương hoặc xin vốn thì lập tức có báo cáo lãi, nhưng khi báo cáo cơ quan tài chính thì lại báo cáo lỗ".

Thứ hai, 28/05/2018 - 01:12

Hậu thanh tra, Petrolimex kỷ luật một loạt tập thể, cá nhân
Hậu thanh tra, Petrolimex kỷ luật một loạt tập thể, cá nhân

(Dân trí) - Báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thanh tra tại Petrolimex, Thanh tra Chính phủ cho biết, có ít nhất 15 tập thể, 14 cá nhân có liên quan đến những sai phạm theo kết luận của của cơ quan này về việc quản lý sử dụng vốn, tài sản tại Petrolimex và một số đơn vị thành viên

Thứ hai, 28/05/2018 - 01:00

Viettel sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018
Viettel sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018

(Dân trí) - Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) dự kiến sẽ khai trương mạng di động tại Myanmar vào ngày 9/6/2018, với thương hiệu Mytel. Đây là thị trường quốc tế thứ 10 và có quy mô dân số lớn nhất mà Viettel từng đầu tư (gần 53 triệu người).

Thứ hai, 28/05/2018 - 12:00

Nhiều bộ, ngành không muốn rời xa doanh nghiệp "sân sau"
Nhiều bộ, ngành không muốn rời xa doanh nghiệp "sân sau"

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội lo ngại phải chăng đây là biểu hiện của lợi ích nhóm hay là nguyên nhân dẫn tới nhóm lợi ích khi một số cơ quan quản lý Nhà nước vừa “đá bóng, vừa thổi còi".

Thứ hai, 28/05/2018 - 11:04

Doanh nghiệp Nhà nước đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, 29% dự án báo lỗ luỹ kế
Doanh nghiệp Nhà nước đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, 29% dự án báo lỗ luỹ kế

(Dân trí) - Lũy kế tính đến 31/12/2016 đã đầu tư ra nước ngoài trên 7 tỷ USD, có 25,5% dự án báo lỗ, 29% dự án lỗ lũy kế. Lợi nhuận được chia cho bên Việt Nam năm 2016 là 145 triệu USD - tương đương trung bình 2% tổng vốn đầu tư ra nước ngoài thực hiện.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:42

Thị trường BĐS quý II/2018: Nhà đầu tư dài hạn chọn biệt thự biển
Thị trường BĐS quý II/2018: Nhà đầu tư dài hạn chọn biệt thự biển

(Dân trí) - Với định hướng đưa du lịch trở thành một trong những ngành kinh tế trọng điểm, tốc độ hoàn thiện hạ tầng và xây dựng đang được diễn ra nhanh chóng..., thị trường BĐS Phú Quốc Quý II/2018 đang chứng kiến một làn sóng chuyển hướng đầu tư mới.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:40

Tổng tài sản doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước  còn quá lớn: Hơn 3,05 triệu tỷ đồng
Tổng tài sản doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước còn quá lớn: Hơn 3,05 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Theo báo cáo tại Quốc hội sáng nay (28/5), tổng tài sản tại doanh nghiệp Nhà nước giữ 100% là hơn 3,05 triệu tỷ đồng (tăng 45,8%), trong đó vốn Nhà nước gần 1,4 triệu tỷ.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:05

Chủ tịch USIS Group - Chris Lộc Đào và câu chuyện người chắp cánh giấc mơ Mỹ
Chủ tịch USIS Group - Chris Lộc Đào và câu chuyện người chắp cánh giấc mơ Mỹ

(Dân trí) - Ông Chris Lộc Đào – Chủ tịch HĐQT USIS Group mới đây đã được giải thưởng "Diversity Visionary” từ Quốc hội Mỹ. Đây là giải thưởng dành cho những người Mỹ gốc Châu Á có công đóng góp đáng kể cho cộng đồng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:00

Đầu tư định cư Mỹ EB-5: Sai một ly, đi một dặm
Đầu tư định cư Mỹ EB-5: Sai một ly, đi một dặm

(Dân trí) - Đầu tư định cư Mỹ (EB-5) là một trong những chương trình đầu tư định cư hấp dẫn nhất hiện nay. Rất nhiều người đã định cư thành công và hứa hẹn thu về nhiều lợi ích lâu dài. Tuy nhiên, có không ít trường hợp chọn lầm đối tác, lầm dự án dẫn đến “sai một ly, đi một dặm”.

Thứ hai, 28/05/2018 - 10:00

Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Lány Beau và Cosme Global
Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Lány Beau và Cosme Global

(Dân trí) - Thấu hiểu và đồng cảm với khát khao làm đẹp không ngừng của phụ nữ, ngày 17/4/2018, công ty TNHH thương mại dịch vụ Lány Beau đã chính thức kí kết hợp đồng chuyển giao công nghệ làm đẹp với công ty Hàn Quốc Cosme Global trước sự chứng kiến của đại diện hai bên.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:50

Hàng triệu tỷ đồng trong "hộp đen": Bao giờ dân được biết?
Hàng triệu tỷ đồng trong "hộp đen": Bao giờ dân được biết?

Một khối tài sản hàng triệu tỷ đồng đang nằm trong những “hộp đen” cần phải được công khai, minh bạch, chịu sự soi rọi của xã hội, sự giám sát của thị trường, công chúng, báo chí.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Bị chi phối bởi các “ông lớn”, VN-Index vẫn sẽ không thay cách tính
Bị chi phối bởi các “ông lớn”, VN-Index vẫn sẽ không thay cách tính

(Dân trí) - Theo giải thích của ông Lê Hải Trà – lãnh đạo sàn HSX, cách tính chỉ số theo giá trị vốn hoá thị trường của VN-Index hiện nay có nhược điểm song sẽ không có gì thay đổi, bởi VN-Index vẫn là một loại chỉ số có giá trị lịch sử và giá trị nghiên cứu học thuật. Bên cạnh VN-Index, HSX vẫn còn nhiều chỉ số khác.

Thứ hai, 28/05/2018 - 09:00

Điều hòa giá dưới 5 triệu đồng: Bất ngờ khi mua "của rẻ"
Điều hòa giá dưới 5 triệu đồng: Bất ngờ khi mua "của rẻ"

Nhiều người vẫn nghĩ “của rẻ là của ôi” nên không mua những chiếc điều hòa giá rẻ. Thế nhưng, có rất nhiều loại điều hòa dưới 5 triệu đồng mà khi mua về người dùng sẽ bất ngờ với sự thật đằng sau nó.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:50

FE CREDIT: Minh bạch đối với nhà đầu tư và khách hàng
FE CREDIT: Minh bạch đối với nhà đầu tư và khách hàng

(Dân trí) - FE CREDIT khẳng định tính minh bạch trong hoạt động không chỉ đối với nhà đầu tư mà còn với chính khách hàng của công ty. Bên cạnh đó, chiến lược phát triển của công ty đã được chứng minh khi FE CREDIT chiếm lĩnh thành công hơn một nửa thị trường tài chính tiêu dùng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:45

Chủ tịch một ngân hàng Trung Quốc chết trong phòng làm việc
Chủ tịch một ngân hàng Trung Quốc chết trong phòng làm việc

(Dân trí) - Chủ tịch một ngân hàng địa phương tại thành phố Thiên Tân, phía bắc Trung Quốc được phát hiện đã qua đời trong văn phòng riêng của ông vì cắt cổ tay.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:30

Vì sao Petrolimex vẫn chưa khắc phục triệt để kiến nghị của Thanh tra Chính phủ?
Vì sao Petrolimex vẫn chưa khắc phục triệt để kiến nghị của Thanh tra Chính phủ?

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có báo cáo Thủ tướng kết quả thanh tra tại Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) và một số đơn vị thành viên. Theo TTCP, vẫn còn tới 6 nội dung trong hơn 20 vấn đề, sau thanh tra chưa được thực hiện.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:15

Từ “siêu lừa” Huyền Như đến tiền gửi "bốc hơi": Chốt an toàn nằm ở đâu?
Từ “siêu lừa” Huyền Như đến tiền gửi "bốc hơi": Chốt an toàn nằm ở đâu?

(Dân trí) - “Yêu cầu về sự chính xác và đặc biệt là sự an toàn trong hoạt động ngân hàng, có thể coi là nguyên tắc kép quan trọng nhất, đã được quy định trong nhiều văn bản", luật sư Trương Thanh Đức bình luận.

Thứ hai, 28/05/2018 - 06:00

Làm sao để ăn thực phẩm sạch không còn là giấc mơ xa vời của mỗi gia đình Việt?
Làm sao để ăn thực phẩm sạch không còn là giấc mơ xa vời của mỗi gia đình Việt?

(Dân trí) - Trước thực trạng thực phẩm độc hại ngập tràn trên thị trường, người tiêu dùng rơi vào thế bị động, loay hoay mỗi khi cần tìm một loại đồ ăn ngon và sạch cho cả gia đình.

Thứ hai, 28/05/2018 - 05:30

Thêm một siêu thị lớn tại Hoàng Mai chính thức đi vào hoạt động
Thêm một siêu thị lớn tại Hoàng Mai chính thức đi vào hoạt động

(Dân trí) - Hàng loạt người xếp hàng dài để chờ thanh toán, không khí mua sắm tại siêu thị bán lẻ Sunshine Mart thuộc dự án Sunshine Palace, trong ngày khai trương (26/5) diễn ra nhộn nhịp, tấp nập.

Thứ hai, 28/05/2018 - 05:20

Các dự án cao cấp tung chính sách khủng hút khách mua nhà
Các dự án cao cấp tung chính sách khủng hút khách mua nhà

(Dân trí) - Bước sang quý II/2018, thị trường bất động sản (BĐS) trở nên sôi động với nhiều hoạt động mở bán cũng như các chương trình khuyến mại rầm rộ. Trong đó, các dự án hạng sang mạnh tay chi quà tặng, ưu đãi “khủng”, trị giá lên tới hàng trăm triệu đồng tạo sức hút lớn với khách hàng.

Thứ hai, 28/05/2018 - 05:00

Tranh luận chuyện BOT “thu giá”; Bộ Tài chính lo dân béo phì
Tranh luận chuyện BOT “thu giá”; Bộ Tài chính lo dân béo phì

(Dân trí) - Sáng tạo khái niệm “thu giá” để lách Luật phí, lệ phí; Bộ Tài chính đề xuất áp thuế cao với nước ngọt vì sợ dân thừa cân, béo phì; thuế môi trường với xăng dầu “cần” tăng từ 10.000-20.000 đồng/lít… là những thông tin khiến độc giả “đứng ngồi không yên” trong suốt tuần qua.

Chủ nhật, 27/05/2018 - 03:14

Sửng sốt trước vẻ đẹp hiếm có của cây sanh "ngai vàng"
Sửng sốt trước vẻ đẹp hiếm có của cây sanh "ngai vàng"

Vì không có tiền mặt, ông Nam đã chuyển nhượng 6 lô đất biệt thự (ở TP. Việt Trì) để đổi lấy cây sanh “ngai vàng”.

Chủ nhật, 27/05/2018 - 02:00

Nợ nước ngoài của quốc gia hơn 2,45 triệu tỷ đồng, tiệm cận ngưỡng trần
Nợ nước ngoài của quốc gia hơn 2,45 triệu tỷ đồng, tiệm cận ngưỡng trần

(Dân trí) - Chỉ số nợ nước ngoài của quốc gia có xu hướng tăng so với năm 2016 và tiệm cận ngưỡng nợ nước ngoài của quốc gia được Quốc hội phê duyệt.

Chủ nhật, 27/05/2018 - 01:30